Перейти к содержимому

 

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Фотография

Кредит Ипотека Аккредитация объекта

кредит ипотека

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 498

#481   Lilek

Lilek

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 168
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 12:33

Если это так, то в следующем месяце будет обратная пропорция, % меньше, а долга больше.

Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#482   Мидори

Мидори

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 454
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 12:36

Видимо процентов набегает много (скорее всего из-за переноса даты платежа), а сумма аннуитетного платежа постоянная.

Откуда же перенос даты? У меня четкий график каждого 8-го числа месяца выплата )

Lilek, нет, в феврале пропорция не меняется.  


Сообщение отредактировал Мидори: 09 Декабрь 2016 - 12:35


#483   Lilek

Lilek

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 168
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 12:45

Тогда странно....
Ааааа поняла, в 17 году на один день меньше стало, потому день стал стоить дороже.

#484   Louiza

Louiza

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 48
  • Имя:Луиза
  • Дом:19

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 13:32

Ну количество дней не должно влиять на основной долг.. это на самом деле странно, если до этого в графике и основной долг стоял, с какого перепуга один месяц они тупо проценты берут?

Мидори, А в банке своем вы не спрашивали, что за странный график?

...надо свой детально изучить :bw:



#485   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 893
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 13:42

Название банка огласите, пожалуйста!

#486   eurorus

eurorus

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 36
  • Имя:Инна
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 13:52

Откуда же перенос даты? У меня четкий график каждого 8-го числа месяца выплата )

Lilek, нет, в феврале пропорция не меняется.  

 

По господдержке у всех перенос даты, за декабрь платеж в январе 09 числа и за январь- 31.



#487   Мидори

Мидори

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 454
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 14:08

Ветер, Это сбер )

#488   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 893
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 14:10

Мидори, а что центр обслуживания клиентов говорит на этот счет?

#489   Мидори

Мидори

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 454
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 14:11

Ну количество дней не должно влиять на основной долг.. это на самом деле странно, если до этого в графике и основной долг стоял, с какого перепуга один месяц они тупо проценты берут?
Мидори, А в банке своем вы не спрашивали, что за странный график?
...надо свой детально изучить :bw:

Вот позвонила своему менеджеру в банк. Она объяснила, что типа поскольку было досрочное погашение (у меня получилось погашение ровно на следующий день после выплаты платежа по графику), то в следующем месяце только проценты платятся, а основной долг можно не платить. Странно. Буду стараться погашать досрочно накануне дня выплаты основного платежа по графику.

#490   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 436
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 09 Декабрь 2016 - 14:13

Мидори, а на кануне, вы будет выплачивать за ваш платеж, и в день платежа, сумма будет меньше )) 


уходя на тот свет - гасите этот


#491   Serebryakova

Serebryakova

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 20 Июль 2017 - 09:33

Подскажите, пожалуйста, какие действия нужно совершить после погашения ипотеки (ВТБ).

Как я понимаю получить справку о погашении и снять обременение-приехать с сотрудником банка в Росреестр, подать документы.

Ехать нужно в красногорский росреестр или в Москве подать можно (росреестр, мфц)?

Если кто сталкивался, была бы рада ответу!

Заранее спасибо!



#492   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 20 Июль 2017 - 10:51

Подскажите, пожалуйста, какие действия нужно совершить после погашения ипотеки (ВТБ).

Как я понимаю получить справку о погашении и снять обременение-приехать с сотрудником банка в Росреестр, подать документы.

Ехать нужно в красногорский росреестр или в Москве подать можно (росреестр, мфц)?

Если кто сталкивался, была бы рада ответу!

Заранее спасибо!

Мой знакомый недавно выплатил ипотеку.

 

Берете справку в банке о погашении ипотеки. Сотрудник банка в Росреестре не нужен, по крайней мере мы никого из банка с собой не брали. 

Ездили в Росреестр в г. Ногинск - к нему приписана Купавна. По-поводу можно ли податься в Москве - лучше уточнить по телефону. Кстати в МФЦ тоже можно подать документы, но они все равно их отправляют в Росреестр.

 

Вообще он все это делал, когда оформлял собственность, нам до этого еще далеко.


  • Serebryakova это нравится

#493   Serebryakova

Serebryakova

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 20 Июль 2017 - 12:44

Вообще он все это делал, когда оформлял собственность, нам до этого еще далеко.


Наверное невозможно снять обременение если объект не поставлен на кадастровый учёт?! Нам менеджер Урбана сказал к концу года только будет дом поставлен на учёт...


. iPhone .

Сообщение отредактировал Serebryakova: 20 Июль 2017 - 12:45


#494   BiBiGon

BiBiGon

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 398
  • Имя:Андрей
  • Дом:4

Отправлено 20 Июль 2017 - 13:23

Serebryakova,

Я пару недель назад "погасился" в ВТБ24 и сегодня был с представителем банка в красногорском МФЦ. В банке заказываете справку о погашении кредита. Если бесплатно - до 28 дней ждать, если быстро, то 1т.р. и срок два дня. В любом операционном отделении. Делают по два экземпляра: один для росреестра, второй для страховой (чтоб остаток страховки вернуть). Затем отзваниваетесь на единый телефон ВТБ24 и там сориентируют. Но могу сразу дать координаты представителя ВТБ24 по Красногорску.  

Генс Кристина Сергеевна [email protected]

Пишите ей о погашении кридита и необходимости снять обременение. В теме так и указываете: "ВТБ24  снятие обременения"

Она вам присылает график, по которому она посещает МФЦ "Мои документы".  У меня было так:

 Ближайшие дата, время и место присутствия сотрудника Банка:
> 18.07.2017 с 10:00 до 12:00 (ТЦ Парк-2, 4 этаж, Красногорск, ул.
> Дачная д.11А,
> 8-498-786-15-03)
> 20.07.2017 с 10:00 до 12:00 (ТЦ Парк-2, 4 этаж, Красногорск, ул.
> Дачная д.11А,
> 8-498-786-15-03)
> 21.07.2017 с 16:00 до 18:00 (ТЦ Красный Кит, 5 этаж, Красногорск, ул.
> Ленина д.2, 8-498-505-65-88)
 
Записываетесь в это время на получение услуги  "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Можно по телефонам, я через госуслуги записался.
 
Документы:

Для снятия обременения понадобятся следующие документы:

- справка из банка о погашении кредита (для предоставления в Росреестр), заказывается в Банке, в операционном отделении.

- свидетельство на право собственности, если оно оформлено, либо договор с застройщиком. (у нас ДДУ)

- паспорт и СНИЛС

- если документы подает представитель, то необходима нотариальная доверенность на представителя + его паспорт.

 

Заранее уточнить актуальный кадастровый номер земельного участка, на котором стоит Ваш дом.

С ДДУ необходимо снять копию.

Запись в МФЦ производится не ранее, чем за неделю до подачи документов.

 

В результате получаете бумагу "Опись принятых документов..." и в ней дата получения документов по результату оказания услуги. У меня 27 июля, т.е. результат через 7 дней. Получаете в том же МФЦ, в окне выдачи документов...


Сообщение отредактировал BiBiGon: 20 Июль 2017 - 13:29

  • DNK и Serebryakova это нравится

#495   diggerburg

diggerburg

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 53
  • Имя:Тимур
  • Дом:4

Отправлено 20 Июль 2017 - 14:25

BiBiGon, а подскажите, пожалуйста, вы сейчас решили обременение снять, чтобы проще было собственность получать? Я вот думаю совместить этот процесс с получением собственности, но после вашего поста засомневался - стоит ли ждать.

 

UPD. И еще вопрос, а у вас уже была закладная оформлена? Я успел до оформления закладной погасить, интересно, имеет ли это значение?


Сообщение отредактировал diggerburg: 20 Июль 2017 - 14:27


#496   BiBiGon

BiBiGon

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 398
  • Имя:Андрей
  • Дом:4

Отправлено 20 Июль 2017 - 15:00

diggerburg, А чего тянуть? На мой взгляд сейчас проще. Закладная то после постановки на кадастровый учёт оформляется, это долго, да и зачем? Кроме того, закладная - это дополнительные затраты, оценщик и т.д. и т.п. Ещё у меня срок по стаховки до августа, продлевать не хотелось.

Но ничего специально выгадывать я не собирался. Просто так получилось.


  • Serebryakova это нравится

#497   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 20 Июль 2017 - 16:29

Круто, значит все-таки сотрудник от банка нужен...

А мы без него ездили. Правда банк был нет ВТБ, а Возрождение.


  • Serebryakova это нравится

#498   BiBiGon

BiBiGon

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 398
  • Имя:Андрей
  • Дом:4

Отправлено 20 Июль 2017 - 16:59

Там можно и без представителя, по доверенности. Но у ВТБ такая политика, чтоб представитель банка был. 


  • Serebryakova это нравится

#499   Serebryakova

Serebryakova

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено Вчера, 18:19

Там можно и без представителя, по доверенности. Но у ВТБ такая политика, чтоб представитель банка был.

Большое спасибо за ответ! Да по телефону нам сказали, что можно подать документы в Москве, и дали контакты сотрудника в Москве.
В понедельник буду звонить узнавать о дальнейших действиях.

Правильно я понимаю, несмотря на то что наш 9 дом не стоит на кадастровом учёте, процедуру по снятию обременения можно осуществить в любом случае? А в собственность оформить только к концу года (со слов менеджера на учёт дом поставят через пол года).

Документы по снятию обременения:
1) ДДУ - оригинал
2) ДДУ - копия
3) справка о погашении ипотеки либо график о погашении ипотеки?!
4) паспорта участников ДДУ
5) СНИЛС участников ДДУ
6) личное присутствие участников и сотрудника банка
7) пошлина не нужна


После снятия обременения можно будет в собственность оформить на одного участника ДДУ?

. iPhone .

Сообщение отредактировал Serebryakova: Вчера, 18:24






Темы с аналогичными тегами: кредит, ипотека

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"