Перейти к содержимому

 


Фотография
- - - - -

Разрешение на строительство, обсуждение ценовой политики

документы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 46

#21   vpaoli

vpaoli

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Василий
  • Дом:5

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 20:07

Конечно дурят. Везде уже  цены опускаются на уже строящиеся квартиры. Новогодние скидки предлагают.  А здесь ничего нет кроме сайта ...., и народу на форуме тьма  :)  Правда есть подозрение, что народ этот - сотрудники  рекламного отдела Урбануса ( зарплату отрабатывают).


  • AniskinGogy это нравится


#22   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 644
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 21:31

Конечно дурят. Везде уже  цены опускаются на уже строящиеся квартиры. Новогодние скидки предлагают.  А здесь ничего нет кроме сайта ...., и народу на форуме тьма  :)  Правда есть подозрение, что народ этот - сотрудники  рекламного отдела Урбануса ( зарплату отрабатывают).

Возможно кто то из пользователей и сотрудник. Может что дельное расскажет и информацией поделится, но то, что форум сам по себе к Урбану отношения не имеет и создан не для пиара - я даю слово. Форум создан для общения, для объединения покупателей, для понимания что вообще это за место, для возможности пообщаться с местными и понять как вообще тут жить и какие есть радости и трудности.


  • Family это нравится

#23   vvval

vvval

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Саша

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 21:31

Уважаемые забронировавшие, может цены обнародуете? Интересно очень, а до менеджера дозвониться возможности не было


  • arctic это нравится

#24   Slava

Slava

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 22:02

Я однушка забронировал 34,3 за 3 352 825. Так же подсмотрел однушка 32,9 за 3 059 000. Моя подорожала на 170 000.
  • arctic это нравится

#25   breezzzz

breezzzz

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Олег

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 22:06

Мы евродвушку сегодня забронировали :bp:  второй этаж 42.8 кв.м 3 819 900 http://urbangroup.ru.../plan/flats/78/


  • arctic это нравится

#26   Юрий

Юрий

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 113
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 22:07

Трешка 5,3. Не уверен, что на трешки ценник сильно поднимали, т.к. до момента брони смотрел такого же метража, только угловую - цена была такая же примерно.


  • arctic это нравится

#27   vvval

vvval

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Саша

Отправлено 12 Декабрь 2014 - 22:20

Трешка 5,3. Не уверен, что на трешки ценник сильно поднимали, т.к. до момента брони смотрел такого же метража, только угловую - цена была такая же примерно.

 

Мне 5 декабря за евротрешку 58 квадратов называли цену 4,7... 


  • arctic это нравится

#28   Юрий

Юрий

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 113
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 13 Декабрь 2014 - 17:36

Мне 5 декабря за евротрешку 58 квадратов называли цену 4,7... 

Скорее всего Вам предлагали 3-й этаж за эту цену. Тоже смотрели эти трешки, четвертый был по 4,8 с копейками. А угловая трешка на 4-м площадью 62 метра стоила 5,3 (http://urbangroup.ru...plan/flats/233/). В итоге взяли вот эту http://urbangroup.ru/opaliha3/houses/plan/flats/210/ также за 5,3.

PS: Может нам изначально сказали цену с учетом грядущего повышения, наверняка процент повышения был заранее известен менеджерам.



#29   vvval

vvval

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Саша

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 11:07

Скорее всего Вам предлагали 3-й этаж за эту цену. Тоже смотрели эти трешки, четвертый был по 4,8 с копейками. А угловая трешка на 4-м площадью 62 метра стоила 5,3 (http://urbangroup.ru...plan/flats/233/). В итоге взяли вот эту http://urbangroup.ru/opaliha3/houses/plan/flats/210/ также за 5,3.

PS: Может нам изначально сказали цену с учетом грядущего повышения, наверняка процент повышения был заранее известен менеджерам.

 

Про евротрехи в итоге так: 4,7 - это первый этаж. Второй - 5, третий - 5,17, четвертый - 5,5. Конечно, при таком раскладе полноценная треха лучше по цене


  • arctic это нравится

#30   vpaoli

vpaoli

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Василий
  • Дом:5

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 12:28

Спрашивал застройщика, сказали что конечно же выше будут!

Наивные   Вы люди, нашли кого спрашивать ...  :rolleyes:   Сейчас везде цены снижаются.



#31   Slava

Slava

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 15:12

Наивные   Вы люди, нашли кого спрашивать ...  :rolleyes:   Сейчас везде цены снижаются.

Как то не заметил, по снижению цен. Акции действительно проходят, но они точечные и на те объекты, где низкая ликвидность.

#32   Slava

Slava

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 15:14

Наивные   Вы люди, нашли кого спрашивать ...  :rolleyes:   Сейчас везде цены снижаются.

к примеру, акция на трешки первого этожа или в подарок метры к четырем комнатам))) к малобюджетным вариантам ничего общего не имеет. А счетчики поднятия цен у всех стоят и цены обновятся после после 15 декабря.

#33   Slava

Slava

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Вячеслав

Отправлено 14 Декабрь 2014 - 15:18

Да и банки все в один голос говорят, что в январе проценты по ипотеки будут поднимать. Сбер заявил, что процент поднимут даже тем, кому уже одобрено и не успел в декабре выйти на сделку. Соглашусь, что вторична возможно в цене подвинтся в сторону уменьшения, новостройки себе это в оприоре позволить не смогут, им нужно продолжать стройку и закупать материалы уже по обновленным прайсам от закупщиков. В январе, думаю, цены сдерживать уже вряд ли будут. И это касается не только рынка строительства.....

#34   bagovnik

bagovnik

    эльф-домовик

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 540
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск

Отправлено 17 Декабрь 2014 - 11:26

На сайте msk.mosreg.ru написали:
 
"Градостроительный совет Подмосковья принял решение о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса, который расположится  в Красногорском районе (мкр. «Опалиха», деревня Гореносово). Застройщик комплекса – ООО «Хайгейт» (входит в состав «Urban group»). Расчетная численность населения жилого комплекса –  более 8 000 человек. 
Жилой комплекс расположится на территории площадью 33 га, в 12 километрах от МКАД, в 2,5 километрах от Волоколамского шоссе и в 150 метрах от северной границы пассажирской железнодорожной станции. 
В состав комплекса войдёт 19 жилых домов переменной этажности (от 4 до 8 этажей). Общая площадь этих жилых домов (с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками) составит более 288 500 квадратных метров, при общей площади квартир – 225 800 квадратных метров. 
«В этом жилом комплексе застройщик создаёт более 3 900 рабочих мест. Также при строительстве жилого комплекса компания-инвестор выделит 50 квартир для расселения из ветхого жилого фонда, разработает проект транспортно-пересадочного узла рядом с железнодорожной станцией «Опалиха», построит подъездную дорогу от площадки застройки до Новорижского шоссе, реконструирует железнодорожный переезд. 
Все эти меры подтверждают стремление застройщика к реальному развитию застраиваемой территории», - дала свой комментарий министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. "
 
То же самое в газете "наш дом-подмосковье":
Опалиха о3 новости opaliha o3.jpg

  • arctic это нравится

#35   Юрий

Юрий

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 113
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 11:29

Уважаемые форумчане,  кто-нибудь в глаза видел разрешение, которое якобы есть? Ведь до сих пор никто ничего не копает, пугает как то сей факт..



#36   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 644
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 11:32

Уважаемые форумчане,  кто-нибудь в глаза видел разрешение, которое якобы есть? Ведь до сих пор никто ничего не копает, пугает как то сей факт..

Я сегодня пришел в офис и спрашиваю "есть ли разрешение на строительство в бумажном виде". Ответили что есть. Я начал просить его показать. Начали искать, но так и не нашли. Обещали как найдут - позвонить и показать... 


  • bagovnik это нравится

#37   Юрий

Юрий

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 113
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 11:51

)))) Смешно. Мне говорили, когда не было еще в бумажном посмотрите в интернете...Но по-моему МО не публикует такую инфу в отличие от Москвы. Сейчас сказали, что бумажная версия уже есть и ее отправили в Сбер и прочие банки для аккредитации. Неужели не могли скан зарядить на сайт? Ведь все порядочные Застройщики выкладывают именно СКАНЫ всех документов на сайт: Декларации, Разрешения на строительство, всякие ТУ и прочие доки. А тут - шаром прокати...Вот мне и показалось это дело мутным...


  • arctic, bagovnik и maygirl это нравится

#38   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 644
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 20:21

Разрешение на строительство есть. Есть оно в виде копии. На почту не высылают. Только посмотреть дают.

В общем вот разрешение на строительство по дому 5:

 

Опалиха О3 разрешение на строительство - копия.jpg

 

За качество извиняюсь. Если кто то выложит в лучшем - буду ему очень признателен.


  • bagovnik и Леся это нравится

#39   Леся

Леся

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Олеся
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 21:05

Разрешение на строительство есть. Есть оно в виде копии. На почту не высылают. Только посмотреть дают.

В общем вот разрешение на строительство по дому 5:

 

За качество извиняюсь. Если кто то выложит в лучшем - буду ему очень признателен.

 Сей документ означает, что сдача дома может длится до 31.07.2017, плюс полгода на передачу помещения...Если рассматривать самый пессимистичный сценарий,то заезжать на Новый год 2018)) Но будем надеяться на лучшее - заявленный 1 квартал 2017:)


  • arctic это нравится

#40   Игорь

Игорь

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Игорь
  • Дом:№9

Отправлено 13 Февраль 2015 - 12:32

Ну а какое тут юробразование нужно? Владел этим Хайгейтом, застройщиком, УрбанГрупп, всем понятная в принципе организация. А потом как-то его доля попала в залог непонятному ооо "Самерс", с этой группой никак не аффилированному на взгляд. И это как бы тревожит - владельцем компании застройщика оказывается непонятно кто. Или это нормально?

http://egrul.nalog.ru/






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"