Сообщений в теме: 171

[artem20]

За 25 т.р. это маленькая двушка в Опалихе О2.  А в центр Москвы двушка от 70 т.р.

[artem20]

Если бы речь шла о подземной парковке под элитным домом (парковка-лифт-квартира), то я могу допустить, что она бы принесла 10К/мес. (при этом она и бы стоила не 600К, а значительно подороже). А при нашем раскладе - при 70% сделок покупок квартир по ипотеке плюс стройке администрацией большого ТПУ у станции эти подземные места за такие деньги на фиг никому не нужны будут. 5К - красная цена, и это уже с учетом ежемесячной коммуналки. Полюбопытствуйте на форуме О2 почем там сдается паркинг.

 

Я бы согласился с Вами. Но проблема О3 в ограниченном периметре со всех сторон. В О2 намного больше парковочного места, плюс можно поставить машину за пределами ЖК.  У нас такой возможности не будет. Поэтому я тоже прикупил два места, так как после 20:00 машину на улице уже будет не запарковать.

[archi]

раскуплен полностью, менеджер сказал, что приходят и покупают по 10 машиномест, чтобы потом сдавать тысяч за 10-15 в месяц. Я не успел купить, пока одабривали потреб. места все продали, но я и не расстраиваюсь, так как это реально дорого, а если в кредит то и подавно. Поэтому будем парковаться там где найдём место, как бы это печально не звучало.

Мне кажется, что это фантазии менеджера для увеличения объемов продаж. Ну сами подумайте почти 1,000.000 за машиноместо, это сколько тогда должна стоить машина, что бы ее на лям ставить

[artem20]

archi,

 

Фактическая цена  500 000 рублей подземлей и 350 000 рублей над землей. 

[Леха]

Я бы согласился с Вами. Но проблема О3 в ограниченном периметре со всех сторон. В О2 намного больше парковочного места, плюс можно поставить машину за пределами ЖК.  У нас такой возможности не будет. Поэтому я тоже прикупил два места, так как после 20:00 машину на улице уже будет не запарковать.

artem20, я понимаю, что для себя любимого можно и побольше потратить, комфорт и нервные клетки дороже. Я пишу о покупке машиномест как инвестиции, которая должна во-первых отбиться, а во-вторых, принести прибыль. Мой скепсис касался именно финансовой состоятельности данного вложения.

 

Мне кажется, что это фантазии менеджера для увеличения объемов продаж. Ну сами подумайте почти 1,000.000 за машиноместо, это сколько тогда должна стоить машина, что бы ее на лям ставить

С учетом акций для покупателей квартир стоимость подземного машиноместа я видел по 600 тыр. Возможно, что ошибаюсь, т.к. мне эта тема не интересна.

[alexxey]

можно поставить машину за пределами ЖК. У нас такой возможности не будет.

почему?

[Антоха]

я видел по 600 тыр.

 

668 тыр при условии, что вы им оплатите эти деньги не позднее 20 дней со дня заключения ДДУ, вот пока я одобрял свой потреб. машиноместо ушло, а сейчас и мне не актуально.

За лям покупать машиноместо для машины которая стоит 600 ну или лям  , а если ещё учитывать, что многие вкусив все "прелести" подмосковной жизни потом продадут квартиру и подберут для себя другой вариант, где не надо ломать голову с садом и школой и прочим головняком, надо будет ещё поискать покупателя на машиноместо в паркинге за лям)))

[artem20]

Леха,

 

 

В недвижимость инвестирую люди, которые учились на двойки-тройки в школе! :))) 

[artem20]

alexxey,

 

А где вы там собрались ставить? с двух сторон идут огороженные СНТ. С третей стороны лес, где ночью с машиной могут сделать что угодно, с четвертой железная дорога. Там можно наверное будет ставить, но не удобно идти. 

Сообщение отредактировал artem20: 16 Сентябрь 2016 - 14:23

[Леха]

Леха,

 

 

В недвижимость инвестирую люди, которые учились на двойки-тройки в школе! :))) 

Ну, недвига разная бывает, и не обязательно в РФ.

 

alexxey,

 

А где вы там собрались ставить? с двух сторон идут огороженные СНТ. С третей стороны лес, где ночью с машиной могут сделать что угодно, с четвертой железная дорога. Там можно наверное будет ставить, но не удобно идти. 

Напомню, что нам обещали еще: УГ -  многоэтажный паркинг у железки и администрация Красногорска - ТПУ за ж/д у станции.

[alexxey]

но не удобно идти

вооот ключевая фраза =))

 

я думаю, что если с парковкой будет .опа, то будут и в лесу вдоль дороги ставить и у станции...

Сообщение отредактировал alexxey: 16 Сентябрь 2016 - 14:44

[artem20]

Леха,

 

И то и то будет платное и далеко идти, поэтому не все захотят там ставить.

alexxey,

 

В лесу будут ставить уже когда все тротуары забьют. Но там есть риск не найти свое авто утром. 

[Олежка]

 А в центр Москвы двушка от 70 т.р.

Друг снимает трешку на Войковской за 55 тыр.

[LeoNida]

Некоторые жители Павшинской Поймы говорят, что сейчас купили бы паркинг даже и за миллион. Потому что во дворах 1. не хватает места 2. машины бьют 3. машины угоняют.

[artem20]

Олежка,

 

Войковская это уже центр Москвы?     

LeoNida,

 

В Городе Набережных тоже самое. На ремонт царапин потом больше потратишь, чем на паркинг. 

[Олежка]

artem20, нет, но близко )))

[artem20]

Олежка,

 

Ну так и Опалиха считайте это тоже центр  Москвы. 

[Олежка]

artem20, Нью-Васюки практически 

[AnnaGulko]

Ого! такой ажиотаж

Мы снимаем эту квартиру много лет, поэтому такая цена

 

P.S. А вечера я провожу с мужем

[ONEgin]

Вам похоже ее сдает кто-то оторванный от реальности. Какая станция метро, если не секрет?

Сообщение отредактировал ONEgin: 16 Сентябрь 2016 - 16:43