
#2
Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 11:00
Добрый день, есть ли возможность перепланировки квартиры на свой вкус, и чем это грозит? Поделись опытом, пожалуйста.
Хочется расширить кухню, сдвинув стену в сторону комнаты. Нужна ли регистрация перепланировки в БТИ, или квартиры сдаются, как свободной планировки?
- Админ это нравится
#3
Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 12:10
Добрый день, есть ли возможность перепланировки квартиры на свой вкус, и чем это грозит? Поделись опытом, пожалуйста.
Хочется расширить кухню, сдвинув стену в сторону комнаты. Нужна ли регистрация перепланировки в БТИ, или квартиры сдаются, как свободной планировки?
Добрый день!
Возможность перепланировки есть, но это должно быть соответствующим образом оформлено.
Квартиры сдаются с полностью возведенными стенами согласно проекту планировки.
Сделать перепланировку Вы можете после получения ключей, согласовав ее проект с управляющей компанией.
Но в любом случае проект должен соответствовать нормам по МО. Например нельзя переносить санузлы на место жилых помещений.
По поводу кухни - это возможно, главное чтобы мойка стояла не на расширенной территории,
#5
Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 14:30
Насколько я понимаю, перепланировка по всем правилам - это достаточно затратная вещь. Думаю, проще будет выбрать сразу что-нибудь подходящее, чтобы не мучаться потом.
- Админ это нравится
#6
Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 14:46
Насколько я понимаю, перепланировка по всем правилам - это достаточно затратная вещь. Думаю, проще будет выбрать сразу что-нибудь подходящее, чтобы не мучаться потом.
Не столько затратная по деньгам (это зависит ,я думаю, от объёма работ по переделке), сколько по времени.
Насколько я понимаю, путь будет примерно таким:
#7
Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 15:07
Юрий, я так же за выбрать сразу то, что нравится, тем более при том, что есть из чего выбирать. Оформлять перепланировки - то ещё удовольствие. Когда то сам согласовывал их в одной из инстанций и удивлялся пакету документов. Но если перепланировка незначительная, как например перенести дверь на пол метра в не несущей стене или что-то подобное, 99% ничего оформлять не понадобится.
Правда есть в этом недостаток. Был случай, когда с УК перепланировка была согласована и планировалась силами рабочих от УК и делаться. После некоторых разногласий по цене привлекли своих рабочих, а УК в отместку пыписала предписание всё восстановить, так как перепланировка не оформлена в БТИ.
#8
Отправлено 28 Ноябрь 2014 - 22:15
Конечно перепланировку можно не согласовывать, к вам домой никто не придет проверять. Но в случае продажи могут начаться проблемы.
- Админ это нравится
#9
Отправлено 11 Январь 2015 - 11:24
#10
Отправлено 11 Январь 2015 - 11:37
Здравствуйте! Можно ли перепланировку согласовать в ходе строительства? Это было бы удобнее
Людмила это не форум застройщика, а форум жильцов. Я если честно не знаю. Если Вы узнаете - напишите пожалуйста на форуме. Думаю многие соседи будут Вам благодарны за подобную информацию.
#11
Отправлено 23 Март 2015 - 15:25
Добрый день!
Возможность перепланировки есть, но это должно быть соответствующим образом оформлено.
Квартиры сдаются с полностью возведенными стенами согласно проекту планировки.
Сделать перепланировку Вы можете после получения ключей, согласовав ее проект с управляющей компанией.
Но в любом случае проект должен соответствовать нормам по МО. Например нельзя переносить санузлы на место жилых помещений.
По поводу кухни - это возможно, главное чтобы мойка стояла не на расширенной территории,
по поводу полностью возведённых стен есть сомнения, согласно ДДУ Межкомнатные перегородки (стены) обозначены одним рядом из гипсовых пазогребневых блоков (или аналогичным материалом) на высоту 300мм". вот сюрпризик! И раз так, я тоже подумала сдвинуть стену в сторону комнаты, раз уж ее и так нет. Вот только как это грамотно сделать, с кем согласовывать и на каком этапе?
#12
Отправлено 23 Март 2015 - 15:33
по правилам надо всё в БТИ согласовать после получения собственности, но на практике либо согласование пост факту проделанных работ, либо сначала согласование с УК (фактически просто подтверждение того, что перепланировка законна), а потом уже в БТИ. Мало кто при покупке в новостройке может сразу согласовать перепланировку - тогда придётся начать ремонт только после получения собственности.
#13
Отправлено 23 Март 2015 - 16:19
по правилам надо всё в БТИ согласовать после получения собственности, но на практике либо согласование пост факту проделанных работ, либо сначала согласование с УК (фактически просто подтверждение того, что перепланировка законна), а потом уже в БТИ. Мало кто при покупке в новостройке может сразу согласовать перепланировку - тогда придётся начать ремонт только после получения собственности.
ясно, спасибо, уточню еще этот вопрос у УГ
#14
Отправлено 31 Январь 2016 - 02:58
Темы с аналогичными тегами: планировки, схемы
![]() |
Корпуса ЖК "Опалиха О3" →
Дом № 15 →
Размеры квартир - Дом 15 (4, 5 и 8 этажи)Автор Админ , 26 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
|
Корпуса ЖК "Опалиха О3" →
Дом № 16 →
Размеры квартир - Дом 16 (1-й и 6-й этажи)Автор Админ , 25 окт 2016 ![]() |
|
![]()
|
||
Технический раздел форума →
Архив →
Поэтажные планы дома № 5Автор Админ , 22 ноя 2014 ![]() |
|
![]()
|
||
Технический раздел форума →
Архив →
Типовые планировки квартир с террасами от 45,8 м2Автор bagovnik , 20 ноя 2014 ![]() |
|
![]()
|
||
Технический раздел форума →
Архив →
Типовые планировки 3х-комнатных квартир от 63,8 м2Автор bagovnik , 20 ноя 2014 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных