Сообщений в теме: 1893

[Levsha]

MoLoKo,  я думаю, мы все будем Вам признательны, если Вы сделаете синопсис по ситуации с мусоропроводом в O2. 

[MoLoKo]

Levsha, 

Да без проблем.

Спустя 9-11 месяцев после передачи ключей, когда основная масса квартир закончила ремонт, мусоропровод был введен в эксплуатацию. Противников открытия мусоропровода тоже хватало, но управляющая компания расставила все точки над i. Закрыть мусоропровод можно только в случае 100% согласия всех собственников в подъезде. Таких единодушных подъездов во всём комплексе, как вы поняли, не оказалось. После открытия мусоропровода все противники куда-то испарились.

Я читал, что в каком-то подъезде соседнего дома пару раз были проблемы с его несвоевременной уборкой (забивался мусором до второго этажа), но Управляющая Компания (УК) быстро всё исправила и о проблемах я уже давно ничего не читал. Сам я пользуюсь им постоянно, поскольку контейнеров на улице не много и разбросаны они достаточно хаотично. Контейнеры, к слову, тоже бывают переполнены и народ (наверное, это и есть противники) начинает складировать вонючие мешки рядом с контейнером. Особенно это приятно, когда на улице +35 градусов в тени. Лучше бы в мусоропровод выбрасывали.

В О2 мусоропровод заточён в отдельное помещение. Оно очень маленькое и узкое, но запаха в нём нет. Не очень повезло квартирам, которые находятся в непосредственной близости от этого закутка, поскольку шум падающих бутылок и хлопки закрывающейся двери должно быть слышно.

Минусов в расположении мусоропровода на лестничной клетке я не увидел. Она (площадка) проветривается (летом окна вообще всегда открыты) и, поскольку место достаточно проходимое, будет меньше желание там нагадить, оставаясь незамеченным.

[Olygy]

Соседи,

Считаю, что жители О3 должны использовать цивилизованную систему удаления мусора. Давайте думать немного вперед и заботиться об окружающей нас красоте. В конце концов природа в Опалихе это то, из-за чего мы с вами, выбрали этот район. Многие страны уже давно используют схему раздельного удаления мусора и Россия к этому придет. Предлагаю организовать раздельные урны: пластик, стекло, отходы питания, металл. Давайте обсудим и согласуем место их расположения.

   Все те, кто высказываются ЗА мусоропровод, думают только о своем удобстве: "Зачем мне идти выбрасывать мусор на улицу, когда можно быстро сходить на лестничную площадку". Не  будьте эгоистами! 

 

Раздельная сортировка мусора жильцами - последняя часть сложной инфраструктуры, которая реализована в цивилизованных странах. Это прежде всего заводы по переработке и специализированная логистика. И начинать надо с этого, а не с расстановки контейнеров. 

Ну и мне не очень понятно, как вы объясните пожилым и маломобильным жителям комплекса, что они должны ради вашей красивой картинки ковылять со своими мусорными пакетами бог знает куда, как и сколько времени. Это и есть эгоизм, только ваш.

[Olygy]

Наверное во многих именно ЭЛИТНЫХ комплексах живут-дебилы, раз не используют мусопровод-это ЧУДОизобретение))

 

Я жила в элитном комплексе на Манхеттене. Там мусоропровод в три раза больше российского. Умножьте на 80 этажей и на 16 апартаментов на этаже.

Опалиха - типичный эконом-класс, это даже не обсуждается.

[Protagonist]

Соседи,

Считаю, что жители О3 должны использовать цивилизованную систему удаления мусора. Давайте думать немного вперед и заботиться об окружающей нас красоте. В конце концов природа в Опалихе это то, из-за чего мы с вами, выбрали этот район. Многие страны уже давно используют схему раздельного удаления мусора и Россия к этому придет. Предлагаю организовать раздельные урны: пластик, стекло, отходы питания, металл. Давайте обсудим и согласуем место их расположения.

   Все те, кто высказываются ЗА мусоропровод, думают только о своем удобстве: "Зачем мне идти выбрасывать мусор на улицу, когда можно быстро сходить на лестничную площадку". Не  будьте эгоистами! 

 

Гиппократ, "отучаемся говорить за всю Сеть". Хватит обобщать. "За" достаточно много аргументов, помимо эгоизма (что кстати тоже аргумент). А вообще, достаточно того, что походу планом ЖК не предусмотрены места для мусорных баков вне ниш мусоропроводных. Хватит дергаться. 

Разделная утилизация - прекрасно, но не предусмотрена технологически застройщиком в мусоропроводах.

 

PS: Я бы на месте УК сделал площадку где нибудь одну, в незаметном углу для раздельного складирования пластика и прочих не пищевых отходов. Кому надо - ходите, разделяйте. Правда, вывозить все равно будет тот же самый мусоровоз, который в куча сгребает.

Сообщение отредактировал Protagonist: 08 Январь 2017 - 21:03

[artem20]

PS: Я бы на месте УК сделал площадку где нибудь одну, в незаметном углу для раздельного складирования пластика и прочих не пищевых отходов. Кому надо - ходите, разделяйте. Правда, вывозить все равно будет тот же самый мусоровоз, который в куча сгребает.

 

В О2 есть раздельный сбор/вывоз мусора отдельной компанией. И требования как я понял у него достаточно жесткие к разделению мусора.

[ELL]

А кто платит за этот праздник жизни?

[Protagonist]

Хороший бизнес-план, кстати. Сами жители парятся с разделением, за это готовы еще и платить втридорога за тот же самый вывоз. При этом отсортированный пластик и стекло ассенизаторы сдают за повышенное бабло в соответствующие пункты приема. Ваще красота. В итоге на "зелености" народа наживаются мусорные конторы, не зря этот один из самых криминализированных видов бизнеса. 

[artem20]

Protagonist,

 

Ну а какая разница на чем будут наживаться на раздельном или на общем сборе мусора. )) Наживаться в принципе будут на всем. 

[Protagonist]

Protagonist,

 

Ну а какая разница на чем будут наживаться на раздельном или на общем сборе мусора. )) Наживаться в принципе будут на всем. 

Ни фига. Тупо по рынку, мусоросборники должны доплачивать за разделение. Потому как они получают возможность дополнительно зарабатывать за счет жителей, которые производят сортировку. А тут парадоксальная ситуация - раздельный вывоз дороже обычного, да еще и приносит больший доход для исполнителей. Ну как обычно, фанатиков (в данном случае "зеленых") разводят везде. 

Примерно из той же серии "давайте запретим пластиковые одноразовые пакеты за 5 рублей". 

Хотя вон Аргентина грамотно подошла - они развернули массовое производство сырья для эко-пакетов, за 3-5 лет вышли чуть ли не на уровень мирового лидера и только после этого запретили обычные. Но таких примеров единицы.

[ELL]

Позвольте. Раздельный вывоз из трех контейнеров стоит  в три раза дороже.  Жильцов можно заставить платить за это только после решения общего собрания собственников. Или вывозить в убыток УК. Стремление к наживе логично. А стремление к убыткам?

[xpand91]

Раздельная сортировка мусора жильцами - последняя часть сложной инфраструктуры, которая реализована в цивилизованных странах. Это прежде всего заводы по переработке и специализированная логистика. И начинать надо с этого, а не с расстановки контейнеров.

Ну и мне не очень понятно, как вы объясните пожилым и маломобильным жителям комплекса, что они должны ради вашей красивой картинки ковылять со своими мусорными пакетами бог знает куда, как и сколько времени. Это и есть эгоизм, только ваш.

Часто ставят как главный аргумент бабушек и маломобильных граждан. Рисуется картина прикованных к кровати и невыходящих за порог людей. Но еду-то они откуда-то берут. Сами ходят или помогают дети - не важно.
Если человек может принести домой пару пакетов с продуктами, что этому человеку мешает при выходе из дома захватить пакет с мусором с собой?

О количестве контейнеров:
Живу в 12-этажном 4-подъездном доме. Мусоропровод есть, контейнеры есть. По утрам гости из средней Азии вооружаются тележками и вывозят содержимое мусоропроводов в подъездах в общую крытую площадку. Хватает трёх типовых алюминиевых контейнеров. Вывоз мусора два раза в день.

Сообщение отредактировал xpand91: 08 Январь 2017 - 22:36

[ELL]

Если человек может принести домой пару пакетов с продуктами, что этому человеку мешает при выходе из дома захватить пакет с мусором с собой?

 

А смысл?

Вообще его не вижу. И очень рада, что мои соседи не ездят в тесном лифте со своими отбросами рядом со мной.

[ELL]

О количестве контейнеров:
Живу в 12-этажном 4-подъездном доме. Мусоропровод есть, контейнеры есть. По утрам гости из средней Азии вооружаются тележками и вывозят содержимое мусоропроводов в подъездах в общую крытую площадку. Хватает трёх типовых алюминиевых контейнеров. Вывоз мусора два раза в день.

Не сходится)). 4 контейнера, вывезенных из каждого подъезда + 3 внешних стационарных. Уже 7.

 

Про Опалиху:

Если закрывать мусоропроводы, например в 7 доме, то где ставить 21 контейнер? Ну пусть 16, если на низко-этажные дома достаточно 2/1 подъезд? Негде 100%.

[Olygy]

Позвольте. Раздельный вывоз из трех контейнеров стоит  в три раза дороже.  Жильцов можно заставить платить за это только после решения общего собрания собственников. Или вывозить в убыток УК. Стремление к наживе логично. А стремление к убыткам?

 

Все вопросы эксплуатации общедомового имущества решаются ОСС с обязательным соблюдением всех процедур и с перевесом в голосовании не менее 2/3

Судя по тому, что даже в этой ветке голоса разделились 50/50 будет обычный мусопровод, так что нет смысла обсуждать все остальное, так или иначе голосов не хватит у господ экологов.

Сообщение отредактировал Olygy: 08 Январь 2017 - 23:09

[artem20]

Все вопросы эксплуатации общедомового имущества решаются ОСС с обязательным соблюдением всех процедур и с перевесом в голосовании не менее 2/3

 

 

 

Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения) и умножения полученного результата на 100%.

[Olygy]

Часто ставят как главный аргумент бабушек и маломобильных граждан. Рисуется картина прикованных к кровати и невыходящих за порог людей. Но еду-то они откуда-то берут. Сами ходят или помогают дети - не важно.
Если человек может принести домой пару пакетов с продуктами, что этому человеку мешает при выходе из дома захватить пакет с мусором с собой?

О количестве контейнеров:
Живу в 12-этажном 4-подъездном доме. Мусоропровод есть, контейнеры есть. По утрам гости из средней Азии вооружаются тележками и вывозят содержимое мусоропроводов в подъездах в общую крытую площадку. Хватает трёх типовых алюминиевых контейнеров. Вывоз мусора два раза в день.

 

Да, бабушки-дедушки и маломобильные граждане требуют уважения и помощи, а не перекладывания собственных идей по улучшению жизни на их плечи и не решения своих проблем за их счет, а также за счет всех остальных. Вы требуете уважения к себе, но не готовы уважать соседей, это именно так и выглядит.

[Olygy]

Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения) и умножения полученного результата на 100%.

 

Правомочность не оспаривается, читайте дальше ст 46 ЖК

[Irinadesign]

неизбежно....

Прикрепленные изображения

• 

[Olygy]

неизбежно....

 

ошибаетесь

 

 

[Irinadesign]

ошибаетесь

 

 

Можно создавать следующую тему+голосование "Измельчитель-за и против"))

[Mikhail319]

ошибаетесь
 
 

Это на Манхеттене, а не в доме эконом-класса.)))
Кстати и на Манхеттене проблема мусора не решена. И это не зависит от наличия мусоропровода и его размера. В нашем доме он был, и еще на каждом этаже около мусоропровода были два отдельных контейнера для пластика и стекла. Дома там почти все элитные, а вот мусор выставляется к вечеру вдоль улиц в больших мешках, которые утром забирают мусоровозы. Но из-за сильного ветра все это дело часто разметается по городу до приезда спецмашин.