Сообщений в теме: 1806

[Levsha]

MoLoKo,  я думаю, мы все будем Вам признательны, если Вы сделаете синопсис по ситуации с мусоропроводом в O2. 

[MoLoKo]

Levsha, 

Да без проблем.

Спустя 9-11 месяцев после передачи ключей, когда основная масса квартир закончила ремонт, мусоропровод был введен в эксплуатацию. Противников открытия мусоропровода тоже хватало, но управляющая компания расставила все точки над i. Закрыть мусоропровод можно только в случае 100% согласия всех собственников в подъезде. Таких единодушных подъездов во всём комплексе, как вы поняли, не оказалось. После открытия мусоропровода все противники куда-то испарились.

Я читал, что в каком-то подъезде соседнего дома пару раз были проблемы с его несвоевременной уборкой (забивался мусором до второго этажа), но Управляющая Компания (УК) быстро всё исправила и о проблемах я уже давно ничего не читал. Сам я пользуюсь им постоянно, поскольку контейнеров на улице не много и разбросаны они достаточно хаотично. Контейнеры, к слову, тоже бывают переполнены и народ (наверное, это и есть противники) начинает складировать вонючие мешки рядом с контейнером. Особенно это приятно, когда на улице +35 градусов в тени. Лучше бы в мусоропровод выбрасывали.

В О2 мусоропровод заточён в отдельное помещение. Оно очень маленькое и узкое, но запаха в нём нет. Не очень повезло квартирам, которые находятся в непосредственной близости от этого закутка, поскольку шум падающих бутылок и хлопки закрывающейся двери должно быть слышно.

Минусов в расположении мусоропровода на лестничной клетке я не увидел. Она (площадка) проветривается (летом окна вообще всегда открыты) и, поскольку место достаточно проходимое, будет меньше желание там нагадить, оставаясь незамеченным.

[hoft]

Знакомый живет в каком то новом районе Минска, у них в районе решили собирать раздельно,  там народ более дисциплинированный, Батька сказал - раздельно, значит раздельно! через 3 месяца эксперимент прикрыли, т.к. все бочки со стеклом постоянно разбивали местные алкаши, что бы вытаскивать от туда тару и сдавать её.

[Тимофей85]

Главная проблема мусоропровода будет заключаться в культуре соседей, очень часто наблюдаю картину, если мусоропровод закрыт, то есть полный, то почему то многим становится лень отнести свой мусор на мусорку и выбросить там, они его просто оставляют у мусоропровода на лестничной клетке. а остальное все надуманно))))

[Evgeny]

Evgeny, прямо завтра и поднимем! 

хорошо.  а то я писал эту проблему в запросы на вопросы к уг.

но кто-то нехороший стер мое письмо. но истина всегда победит!

[Levsha]

Вообще у нас же есть тема раздельного сбора мусора:

http://opaliha-o3.co.../?hl=greenpeace

И есть люди, которые готовы этим заняться.

 

 

Но почему-то все упорно продолжают дефлорировать несчастный мусоропровод.

[Evgeny]

Вообще у нас же есть тема раздельного сбора мусора:

http://opaliha-o3.co.../?hl=greenpeace

И есть люди, которые готовы этим заняться.

 

 

Но почему-то все упорно продолжают дефлорировать несчастный мусоропровод.

не дефлорировать ,а содомировать тогда уж )))))))

[clipsa]

Вопрос: кто организует?

Управляющая компания, например.

[Ириная]

Я же написал. Если будут желающие - я могу заняться организацией. Если кто-то не хочет - это его личное дело. Особенно если не можешь выйти из дома

Не могу уловить вашу мысли Антон, организацией чего вы писали что можете заняться?

[Greykin]

Александр, его недавно открыли опять))) подтянулись новички, это для них развлекуха))

Или наболевшее   Сейчас живу в доме, в котором заварили мусоропровод и выставили на улицу большой мусорный контейнер (ну или как он называется?) к существующим 4 бакам. Каждый день я прохожу мимо кучи мусора, хотя вывозят мусор регулярно.

Сообщение отредактировал Greykin: 11 Ноябрь 2016 - 12:29

[Greykin]

Главная проблема мусоропровода будет заключаться в культуре соседей, очень часто наблюдаю картину, если мусоропровод закрыт, то есть полный, то почему то многим становится лень отнести свой мусор на мусорку и выбросить там, они его просто оставляют у мусоропровода на лестничной клетке. а остальное все надуманно))))

С людьми (рано или поздно) можно договориться, главное не пускать эту ситуацию на самотек.

[ELL]

Управляющая компания, например.

Она завод по переработке отходов что-ли построит? Если отсортированный мусор никто в Москве и области не готов  1.возить раздельно, 2. перерабатывать раздельно, то смысл заниматься сортировкой на уровне УК?

И вообще на каком основании УК будет вызывать три машины по сбору мусора вместо одной? Для повышения расходов нужно решение общего собрания собственников.

 

Впрочем возить в "авоськах" банки-бутылки на другой конец города энтузиастам никто не запрещает. На долго только их хватит?

 

Утилизация мусора - проблема как минимум регионального масштаба. Возможно даже государственного. Но не уровня УК

Сообщение отредактировал ELL: 11 Ноябрь 2016 - 13:54

[Myllyenko]

Она завод по переработке отходов что-ли построит? Если отсортированный мусор никто в Москве и области не готов  1.возить раздельно, 2. перерабатывать раздельно, то смысл заниматься сортировкой на уровне УК?

И вообще на каком основании УК будет вызывать три машины по сбору мусора вместо одной? Для повышения расходов нужно решение общего собрания собственников.

 

Впрочем возить в "авоськах" банки-бутылки на другой конец города энтузиастам никто не запрещает. На долго только их хватит?

 

Утилизация мусора - проблема как минимум регионального масштаба. Возможно даже государственного. Но не уровня УК

 

http://eco2eco.ru/pe...-of-re-battery/

 

Заключаешь договор — отходы перерабатывают (пластик там тоже фигурирует). Какие тут сложности для УК?

[ELL]

http://eco2eco.ru/pe...-of-re-battery/

 

Заключаешь договор — отходы перерабатывают (пластик там тоже фигурирует). Какие тут сложности для УК?

А кто платить за это будет?  Экономика этих действий какая?

 

Явно такие предложения адресованы организациям, которые обязаны(!) утилизировать отходы. Или к частным фанатам-энтузиастам. Вы, например, готовы посвятить время отрыванию в мусоре батареек или агитации по их отдельному сбору? Последнее пожалуй труднее.... Про платность этой акции я вообще молчу.

Сообщение отредактировал ELL: 11 Ноябрь 2016 - 14:15

[Myllyenko]

А кто платить за это будет?  Экономика этих действий какая?

 

Явно такие предложения адресованы организациям, которые обязаны(!) утилизировать отходы. Или к частным фанатам-энтузиастам. Вы, например, готовы посвятить время отрыванию в мусоре батареек или агитации по их отдельному сбору? Последнее пожалуй труднее.... Про платность этой акции я вообще молчу.

 

Экономика простая: узнаёшь количество людей, которым нужен раздельный сбор мусора, узнаёшь стоимость раздельного сбора, делишь сумму на количество людей, узнаёшь у людей, готовы ли они платить получившиеся деньги.

 

Если для батареек установить отдельный контейнер, то отрывать их в мусоре не придётся.

Сообщение отредактировал Myllyenko: 11 Ноябрь 2016 - 14:50

[Ириная]

Я против разделения мусора и ЗА МУСОРОПРОВОД обязательно (!)

[Evgeny]

возможно ли раздельное собирание мусора с параллельным использованием мусоропровода?

[clipsa]

ELL, ещё раз. В О2 УК (та же что будет у нас) по просьбе жителей установила контейнеры для раздельного сбора мусора. Заключила договор на утилизацию этого мусора.
Проблема в чем? Если Вы о чем-то не знаете, то это не значит, что этого нет.

[ELL]

Экономика простая: узнаёшь количество людей, которым нужен раздельный сбор мусора, узнаёшь стоимость раздельного сбора, делишь сумму на количество людей, узнаёшь у людей, готовы ли они платить получившиеся деньги.

 

Если для батареек установить отдельный контейнер, то отрывать их в мусоре не придётся.

Да Вы что? Как у Вас все просто)).

 

А на какой счет Вы будете принимать от людей деньги? И от имени какого юр.лица будете заключать договор на утилизацию батареек? А ситуацию, когда утилизация в месяц 10 т.р, а Вы собрали 8,5 из-за отказа тех, кто временно в отпуске, Вы как решать будете? Сами от себя добавлять разницу станете? А если примкнут желающие участвовать, и Ваши сборы составят 11,5т.р., то Вы себе возьмете профит 11,5-10=1,5т.р.? Или будете бегать возвращать людям по 7 руб. Кто это всё учитывать будет?

 

Запомните: где деньги, там скандал. Надо быть прозрачным как стекло, чтобы не вызвать ничьих нареканий.

Спасет вариант образования юр.лица. Но он сопряжен с расходами на его обслуживание и налогообложением.

Вменить в обязанность УК сбор/утилизацию батареек Вы не имеете права без решения общего собрания собственников. На добровольной основе каждому можно заключить доп.соглашения к договору на обслуживание с УК по этим вопросам. Но это обернется тем, что стоимость утилизации вырастет в три раза. Это потому что УК обязана накрутить накладные расходы и налогооблагаемую прибыль.

 

Авторитетно заявляю: срок жизни Вашего проекта три месяца не больше. Это при условии, что Вам вообще удастся сдвинуться с нулевой точки.

[ELL]

ELL, ещё раз. В О2 УК (та же что будет у нас) по просьбе жителей установила контейнеры для раздельного сбора мусора. Заключила договор на утилизацию этого мусора.
Проблема в чем? Если Вы о чем-то не знаете, то это не значит, что этого нет.

Просьба жителей это что? А если один за, а другой против? Деньги на утилизацию с общих сборов тратиться будут? Не уверена, что это выгодно УК. А повышать оплату - однозначно ряду лиц не выгодно. Законное решение таких вопросов только через собрание. Если в О2 имеет место что-то не законное, то не факт, что у нас это можно повторить.

[Myllyenko]

Да Вы что? Как у Вас все просто)).

 

А на какой счет Вы будете принимать от людей деньги? И от имени какого юр.лица будете заключать договор на утилизацию батареек? А ситуацию, когда утилизация в месяц 10 т.р, а Вы собрали 8,5 из-за отказа тех, кто временно в отпуске, Вы как решать будете? Сами от себя добавлять разницу станете? А если примкнут желающие участвовать, и Ваши сборы составят 11,5т.р., то Вы себе возьмете профит 11,5-10=1,5т.р.? Или будете бегать возвращать людям по 7 руб. Кто это всё учитывать будет?

 

Запомните: где деньги, там скандал. Надо быть прозрачным как стекло, чтобы не вызвать ничьих нареканий.

Спасет вариант образования юр.лица. Но он сопряжен с расходами на его обслуживание и налогообложением.

Вменить в обязанность УК сбор/утилизацию батареек Вы не имеете права без решения общего собрания собственников. На добровольной основе каждому можно заключить доп.соглашения к договору на обслуживание с УК по этим вопросам. Но это обернется тем, что стоимость утилизации вырастет в три раза. Это потому что УК обязана накрутить накладные расходы и налогооблагаемую прибыль.

 

Авторитетно заявляю: срок жизни Вашего проекта три месяца не больше. Это при условии, что Вам вообще удастся сдвинуться с нулевой точки.

 

Чем раздельный сбор мусора принципиально в этом плане отличается от других услуг, на которые собирает деньги УК?

 

Если бы я считал, что у меня есть право что-либо вменить в обязанность УК, я бы на форуме ничего не писал :)

 

У меня нет никакого проекта, не нужно за меня додумывать, что я якобы хотел сказать.

 

P. S. Я вообще не понимаю, что вы пытаетесь мне доказать: изначально вы написали, что это проблема не уровня УК, я привёл пример организации, с которой УК вполне может заключить договор, если возникнет запрос на это. Вот и всё.

Сообщение отредактировал Myllyenko: 11 Ноябрь 2016 - 16:05

[ELL]

Чем раздельный сбор мусора принципиально в этом плане отличается от других услуг, на которые собирает деньги УК?

 

Тем, что в соответствии с Жилищным кодексом без собрания собственников УК может по государственному тарифу обслуживать дом только в объеме услуг, установленных нормативными актами - не больше.  Раздельный сбор мусора не входит в этот перечень.

 

P. S. Я вообще не понимаю, что вы пытаетесь мне доказать: изначально вы написали, что это проблема не уровня УК, я привёл пример организации, с которой УК вполне может заключить договор, если возникнет запрос на это. Вот и всё.

 

УК может заключить договор, но оплачивать его будет сама, поскольку для сбора денег сверх тарифа нужно решение большинства собственников на собрании. Согласитесь, нести издержки без их возмещение,т.е. себе в убыток, УК нет никакого резона.

 

 

 

 

 

У меня нет никакого проекта, не нужно за меня додумывать, что я якобы хотел сказать.

 

 

 

Проектом я образно назвала Ваш механизм организации раздельного сбора мусора. Не понимаю, что в этом я обидного))