Сообщений в теме: 1841

[Levsha]

MoLoKo,  я думаю, мы все будем Вам признательны, если Вы сделаете синопсис по ситуации с мусоропроводом в O2. 

[MoLoKo]

Levsha, 

Да без проблем.

Спустя 9-11 месяцев после передачи ключей, когда основная масса квартир закончила ремонт, мусоропровод был введен в эксплуатацию. Противников открытия мусоропровода тоже хватало, но управляющая компания расставила все точки над i. Закрыть мусоропровод можно только в случае 100% согласия всех собственников в подъезде. Таких единодушных подъездов во всём комплексе, как вы поняли, не оказалось. После открытия мусоропровода все противники куда-то испарились.

Я читал, что в каком-то подъезде соседнего дома пару раз были проблемы с его несвоевременной уборкой (забивался мусором до второго этажа), но Управляющая Компания (УК) быстро всё исправила и о проблемах я уже давно ничего не читал. Сам я пользуюсь им постоянно, поскольку контейнеров на улице не много и разбросаны они достаточно хаотично. Контейнеры, к слову, тоже бывают переполнены и народ (наверное, это и есть противники) начинает складировать вонючие мешки рядом с контейнером. Особенно это приятно, когда на улице +35 градусов в тени. Лучше бы в мусоропровод выбрасывали.

В О2 мусоропровод заточён в отдельное помещение. Оно очень маленькое и узкое, но запаха в нём нет. Не очень повезло квартирам, которые находятся в непосредственной близости от этого закутка, поскольку шум падающих бутылок и хлопки закрывающейся двери должно быть слышно.

Минусов в расположении мусоропровода на лестничной клетке я не увидел. Она (площадка) проветривается (летом окна вообще всегда открыты) и, поскольку место достаточно проходимое, будет меньше желание там нагадить, оставаясь незамеченным.

[Тимофей85]

image.jpeg
Чёт ржу прям в тему нашла))))

Класс, видно допекла парня)))))

[Hellen]

image.jpeg вот такие в О2 была сегодня в гостях у кумы))) приличные будочки и они везде стоят и ни кому не мешают мне оч понравилось!
image.jpeg и вот кста 5 в жилом доме!!! Так что здрасти в итоге и крысы и таканчики!

Хорошая площадка, как раз для габаритного большого мусора! Но это уже у них столько мусора в контейнере и вокруг при работающем МП?!!! Мне уже страшно за наши дворы...

[MaxVonBullDozer]

Как хорошо, что все мирно пришли к единому знаменателю и готовы конструктивно решать вопросы!

[Mansana84]

Хорошая площадка, как раз для габаритного большого мусора! Но это уже у них столько мусора в контейнере и вокруг при работающем МП?!!! Мне уже страшно за наши дворы...

Нет для габаритного стоит около парковки огромные кантейнеры, это просто под бытовой ещё просто не увезли , а так сказали всегда чисто! И ещё новость для меня была , у кумы 3 комнатная та вот в платежку они за эти контейнеры заплатили 15 кусков((( хотя ими и не пользовались ! Короче если двушка то 10, подразумевается сколько комнат , столько и контейнеров по 5 тыс каждый! И типо спорит бесполезно пытались не вышло и оплатили !!!!

Сообщение отредактировал Mansana84: 25 Январь 2016 - 12:54

[Наталья77]

Нет для габаритного стоит около парковки огромные кантейнеры, это просто под бытовой ещё просто не увезли , а так сказали всегда чисто! И ещё новость для меня была , у кумы 3 комнатная та вот в платежку они за эти контейнеры заплатили 15 кусков((( хотя ими и не пользовались ! Короче если двушка то 10, подразумевается сколько комнат , столько и контейнеров по 5 тыс каждый! И типо спорит бесполезно пытались не вышло и оплатили !!!!

15 тыс в год? 

[Mansana84]

15 тыс в год?

Нет мне сказали разово типо ремонты все такое и мы их покупаем по умолчанию !!!

[MaxVonBullDozer]

Это навязывают на вывоз строительного мусора, 3 контейнера по цене 15 тыс. руб. это не так уж и дорого... Мы недавно заказывали контейнеры стоимость была 7500 за контейнер... Если в квартире меняется остекление, батареи, стяжка и сносятся перегородки, то на квартиру 2-3 контейнера мусора наберется за весь этап стройки.

[Fortuna]

Нет мне сказали разово типо ремонты все такое и мы их покупаем по умолчанию !!!

 

это обычная практика. цены в общем-то тоже средние. другое дело, что тем, у кого квартиры с ремонтом, такие контейнеры вроде и ни к чему

[Suburban]

Вот этого я и боялась... Нашелся таки мегапринципиальный и напористый, из за которого ЖК превратится в проездное шоссе,ибо "Меня заваренный мусоропровод бесит настолько же, как и дикое количество заборов, шлагбаумов, бетонных балок на въезде".

Да еще и с манией, что ВСЕ пытаются решить СВОИ (а вонючий МП, это, конечно, личные проблемы каждого, угу) проблемы за его счет

 

Крик души, пардон муа

 

Вам дичайше не повезло.

[Dolcevita]

Вам дичайше не повезло.

Зато мне очень повезло с мужем. Все мои проблемы решает он

[Suburban]

Зато мне очень повезло с мужем. Все мои проблемы решает он

 

На здоровье. Надеюсь все ваши проблемы он решит. Ну а я решу свои.

[Еленка]

У моей подружки (идеальной хозяйки) в подъезде стоял запах МП.

У другой, в старом доме, когда он засоряется, то можно прочистить его только из ее квартиры.

В моем доме МП был запаян при заселении. Всё норм, все привыкли и всех устраивает. Не помню, чтобы хоть раз поднимали вопрос о том, чтобы его открыть.

Мне не хочется засер... ть место проживания. Да, это неотъемлемая часть жизни, но как то...

А учитывая культуру работ УК ,не верю в качественное и своевременное обслуживание. И если привыкнуть к нечищенным дорожкам можно, отсутствующие лампочки можно поменять самой, то запах который не только доставляет неудобство, но также может быть просто вреден и, кстати, может вызывать аллергию покруче березы под окном.

Мы воевали с УК у свекров. потратили кучу сил. В итоге сделали за свой счет и они погасили наши издержки. Но столько было сил потрачено....

В общем ну его, этот МП

[Dolcevita]

Господа, во всем этом безобразии меня, как ни странно, удивляет лишь одно. Вовсе не то, что кто то имеет отличную от моей точку зрения и даже  не то, что все вопросы по дому собирается решать не с соседями, а исключительно через адвоката в суде. А то, что люди считают, что раз они аж КУПИЛИ квартиру, то теперь то уж точно все будет так, как они хотят, это же они не снимают жилье и права ни на что там не имеют, это же не муниципальное жилье, которое они (или родители, например) получили в свое время от государства и где особо тоже не размахнешься с правами. Это купленная квартира, на кровно им заработанные деньги, поэтому, "я буду жить так, как хочу, теперь то я имею на это право!". Аллергия у соседского ребенка на березу? - и чо? я хочу березу под окном и никто мне не запретит ее сажать. Кто то сливает помои в мусоропровод и он воняет - и чо? не у меня же в квартире воняет, не я сливаю, и вообще раз положен МП - должон быть, да и тараканов и крыс я в своей жизни не видел, значит их нет!

Друзья, ну давайте как то договариваться! Зачем сразу лезть в з.., ну ругаться я хотела сказать, конечно. Ну ведь русские пословицы не зря придуманы "Против лома", "На любую силу" и иже с ними. Зачем доводить ситуацию до абсурда и неприязни уже задолго даже до личной встречи

[Suburban]

Господа, во всем этом безобразии меня, как ни странно, удивляет лишь одно. Вовсе не то, что кто то имеет отличную от моей точку зрения и даже  не то, что все вопросы по дому собирается решать не с соседями, а исключительно через адвоката в суде. А то, что люди считают, что раз они аж КУПИЛИ квартиру, то теперь то уж точно все будет так, как они хотят, это же они не снимают жилье и права ни на что там не имеют, это же не муниципальное жилье, которое они (или родители, например) получили в свое время от государства и где особо тоже не размахнешься с правами. Это купленная квартира, на кровно им заработанные деньги, поэтому, "я буду жить так, как хочу, теперь то я имею на это право!". Аллергия у соседского ребенка на березу? - и чо? я хочу березу под окном и никто мне не запретит ее сажать. Кто то сливает помои в мусоропровод и он воняет - и чо? не у меня же в квартире воняет, не я сливаю, и вообще раз положен МП - должон быть, да и тараканов и крыс я в своей жизни не видел, значит их нет!

Друзья, ну давайте как то договариваться! Зачем сразу лезть в з.., ну ругаться я хотела сказать, конечно. Ну ведь русские пословицы не зря придуманы "Против лома", "На любую силу" и иже с ними. Зачем доводить ситуацию до абсурда и неприязни уже задолго даже до личной встречи

 

 

Вы считаете, что "договариваться" - это соглашаться с единственно верной позицией? Вашей? 

[neighbour]

Вы считаете, что "договариваться" - это соглашаться с единственно верной позицией? Вашей?

Я вот за голосование.
А вы, как я понял, хотите, чтобы в случае разногласий большинство договаривалось с вами одним?

Сообщение отредактировал neighbour: 25 Январь 2016 - 16:11

[Suburban]

Я вот за голосование.
А вы, как я понял, хотите, чтобы в случае разногласий большинство договаривалось с вами одним?

 

Вы сначала договоритесь с законодательством РФ, определяющим правила использования жилфонда. 

 

Я, к сожалению, из тех людей, которые не дают взяток ГАИшникам и не "договариваются" в нарушение закона.

 

Есть масса примеров, когда заваленные детскими санками, аргамаками, мебелью и прочим хламом перекрытые тамбуры приводили банально к смерти жильцов. Просто потому, что "договорились". Некоторые "дурацкие" законы написаны в том числе и кровью. Никакого пафоса, просто жизнь.

Сообщение отредактировал Suburban: 25 Январь 2016 - 16:22

[Dolcevita]

Вы считаете, что "договариваться" - это соглашаться с единственно верной позицией? Вашей? 

С чего бы? Я выше писала, что очень даже ЗА МП, если там всенепременно всеми соседями будет поддерживаться чистота и регулярная уборка УК.  Я ж не против МП просто так, из вредности и чувства противоречия, у меня есть негативный опыт, позитивного нет, исхожу из этого. И я не ставлю ультиматумов - или будет как я сказала или суд

[neighbour]

Вы сначала договоритесь с законодательством РФ, определяющим правила использования жилфонда. 

Я, к сожалению, из тех людей, которые не дают взяток ГАИшникам и не "договариваются" в нарушение закона.

Собственники на общем голосовании могут отказаться от услуги мусоропровода.
Если вы про конструктив и т.д., то вообще-то можно его и не заваривать, а просто не пользоваться и всё
Вы о каких законах вообще?

[Dolcevita]

Вы сначала договоритесь с законодательством РФ, определяющим правила использования жилфонда. 

 

Я, к сожалению, из тех людей, которые не дают взяток ГАИшникам и не "договариваются" в нарушение закона.

 

Не, бесполезно, пуленепробиваемо. Человек слышит только себя.

[Suburban]

Собственники на общем голосовании могут отказаться от услуги мусоропровода.
Если вы про конструктив и т.д., то вообще-то можно его и не заваривать, а просто не пользоваться и всё
Вы о каких законах вообще?

 

ЖК РФ, постановления Госстроя РФ, постановления правительства РФ

 

Собственники могут отказаться от услуги мусоропровода на общем собрании всех жителей и во всех подъездах жилого дома должны быть заварены мусоропроводы и установлены контейнерные площадки. Согласно закона оплата работ по устройству площадок, услуг по вывозу мусора, покупке контейнеров, услуг по содержанию площадок и контейнеров относится ко всем собственникам многоквартирного дома. Далее - если на первых этажах будут коммерческие помещения, то вы должны оплачивать в том числе и вывоз мусора за них.

 

Теперь расскажите, пожалуйста, ваше видение по нескольким вопросам:

 

1. Причина, по которой я должен платить больше за организацию вышеизложенного, если у меня в доме есть уже установленный мусоропровод?

2. Кто компенсирует мне эти затраты?

3. Стоимость квартиры с заваренным мусоропроводом существенно ниже той, в которой этот сервис присутствует. Чего ради я должен и тут терять деньги?

4. Как вы собираетесь гонять живность, которая придет к бакам из леса? Не считая крысятника, который в каждом таком месте однозначно присутствует?

5. Где вы собираетесь устраивать площадку и как будете оплачивать людям, под окнами которых эта площадка будет расположена, компенсацию за то, что устроили им "красивый вид" на отходы вашей жизнедеятельности?