Перейти к содержимому

 


Фотография
* * * - - 10 Голосов

Новости от Urban Group

новости

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1917

#41   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 999
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2015 - 15:21

С официального форума:

 

Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
Компания Urban Group сокращает сроки строительства нескольких домов в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) и сдаст жилье на квартал раньше.
Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
 
Так, по условиям Договора долевого участия (ДДУ) дом № 6 в ЖК «Опалиха О3» должен быть сдан в эксплуатацию до 31 октября 2017 года, а ключи жителям должны передаваться до 30 апреля 2018 года. Согласно изменениям, которые будут внесены в ДДУ, сдача госкомиссии пройдет на три месяца раньше — до 31 июля 2017 года, а передача ключей состоится до 31 января 2018 года. Изменения в виде дополнительного соглашения будут внесены и в договоры долевого участия тех, кто уже купил квартиру в доме 6 в жилом комплексе «Опалиха О3». На более ранние сроки переносится также сдача еще трех домов: № 3,4 и 9, которые появятся в продаже в ближайшее время.
 
«Более 60% покупателей квартир в наших жилых комплексах приобретают квартиры для собственного проживания. А значит, для них крайне важно вселиться в новое жилье как можно скорее, ведь многие покупатели на время строительства дома вынуждены арендовать квартиры и платить ипотечный кредит, — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. -Компания Urban Group — вертикально-интегрированная, у нас собственные производства строительных и отделочных материалов, свой проектный институт (250 человек), свои генподрядные организации и строительная техника. Поэтому даже в сегодняшних непростых экономических условиях, у компании есть возможность строить быстро и сдавать дома раньше срока».
Служба новостей «Н&Ц»
21.04.2015

  • AniskinGogy это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#42   Юрий

Юрий

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 21 Апрель 2015 - 15:29

С официального форума:

 

Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
Компания Urban Group сокращает сроки строительства нескольких домов в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) и сдаст жилье на квартал раньше.
Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика

Так, по условиям Договора долевого участия (ДДУ) дом № 6 в ЖК «Опалиха О3» должен быть сдан в эксплуатацию до 31 октября 2017 года, а ключи жителям должны передаваться до 30 апреля 2018 года. Согласно изменениям, которые будут внесены в ДДУ, сдача госкомиссии пройдет на три месяца раньше — до 31 июля 2017 года, а передача ключей состоится до 31 января 2018 года. Изменения в виде дополнительного соглашения будут внесены и в договоры долевого участия тех, кто уже купил квартиру в доме 6 в жилом комплексе «Опалиха О3». На более ранние сроки переносится также сдача еще трех домов: № 3,4 и 9, которые появятся в продаже в ближайшее время.

«Более 60% покупателей квартир в наших жилых комплексах приобретают квартиры для собственного проживания. А значит, для них крайне важно вселиться в новое жилье как можно скорее, ведь многие покупатели на время строительства дома вынуждены арендовать квартиры и платить ипотечный кредит, — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. -Компания Urban Group — вертикально-интегрированная, у нас собственные производства строительных и отделочных материалов, свой проектный институт (250 человек), свои генподрядные организации и строительная техника. Поэтому даже в сегодняшних непростых экономических условиях, у компании есть возможность строить быстро и сдавать дома раньше срока».
Служба новостей «Н&Ц»
21.04.2015

 

 

Тоже работаю со стройкой. Так вот всплыл у нас тоже тут такой трюк недавно: Примерно такая же промо как здесь, только сразу в ДДУ писали, что сдадут раньше аж на год! Но по факту все понимали, что это нереально. Делалось это в ходе применения жесткой политики по привлечению средств. Тут, конечно, попроще.. В итоге уведомили об изменении сроков сдачи ближе к "окончанию" стройки. С тем кто не согласен - судятся и выплачивают, как правило, компенсации, но все равно в плюсе, так как привлекли больше покупателей)))  Даже вот так бывает в жизни. Поэтому на сроки можно сильно внимания не обращать при покупке:) Но Урбан, конечно, старается марку держать, того глядишь и сдаст пораньше)


  • AgioS это нравится

#43   happyfamily

happyfamily

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 250
  • Имя:Евгений
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2015 - 17:21

Зачем гнать?) Сдайте вовремя просто, никто же не обидится)

Мне кажется либо покрамсали какие-то работы, либо были сроки с большим запасом.



#44   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 119
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:56

С тем кто не согласен - судятся и выплачивают, как правило, компенсации, но все равно в плюсе, так как привлекли больше покупателей)))  Даже вот так бывает в жизни. Поэтому на сроки можно сильно внимания не обращать при покупке:) Но Урбан, конечно, старается марку держать, того глядишь и сдаст пораньше)

В О2 такой трюк не прошел с каким-то домом. От части людей откупились кладовками, а часть судится....

 

Зачем гнать?) Сдайте вовремя просто, никто же не обидится)

Мне кажется либо покрамсали какие-то работы, либо были сроки с большим запасом.

Ну, кто-то и не обидится, а у кого-то (юристы, живущие в О2) появился бизнес - отожми у застройщика 150 тонн для клиента и заработай свой фикс за выигранное дело.

Работы не уберешь - просто работать будут с другим графиком и людей побольше придется нанять. 

Но, с точки зрения стоимости денег - можно выиграть.


  • AgioS это нравится

#45   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 695
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 21 Апрель 2015 - 19:37

еще одна замануха от УГ - "Рассчитай свою выгоду":

 

Прикрепленные изображения

  • Снимок.PNG

.


#46   Ozzi

Ozzi

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2015 - 19:58

еще одна замануха от УГ - "Рассчитай свою выгоду":

Эта замануха расчета доходности плавно перекачивала с сайта СС.



#47   olgaolga

olgaolga

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:ольга
  • Дом:6

Отправлено 21 Апрель 2015 - 20:26

Кто понял какой дом когда сдают в эксплуатацию? А то у меня какое-то неловкое чувство, как будто я стояла в очереди, а тут открылась вторая касса, и я уже не знаю - за кем я была...

дом 5 - в феврале 2017?

дома 3, 4, 9 - 29 марта 2017?

про дом 7 что слышно?

 

со слов менеджера - по дому 6 в течение 2-х месяцев будут делать дополнительное соглашение про 31 июля 2017 и вызывать на подпись.



#48   Ozzi

Ozzi

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2015 - 21:29

 

С официального форума:

 

Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
Компания Urban Group сокращает сроки строительства нескольких домов в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) и сдаст жилье на квартал раньше.
Urban Group сдаст дома в «Опалиха О3» с опережением графика
 
Так, по условиям Договора долевого участия (ДДУ) дом № 6 в ЖК «Опалиха О3» должен быть сдан в эксплуатацию до 31 октября 2017 года, а ключи жителям должны передаваться до 30 апреля 2018 года. Согласно изменениям, которые будут внесены в ДДУ, сдача госкомиссии пройдет на три месяца раньше — до 31 июля 2017 года, а передача ключей состоится до 31 января 2018 года. Изменения в виде дополнительного соглашения будут внесены и в договоры долевого участия тех, кто уже купил квартиру в доме 6 в жилом комплексе «Опалиха О3». На более ранние сроки переносится также сдача еще трех домов: № 3,4 и 9, которые появятся в продаже в ближайшее время.
 
«Более 60% покупателей квартир в наших жилых комплексах приобретают квартиры для собственного проживания. А значит, для них крайне важно вселиться в новое жилье как можно скорее, ведь многие покупатели на время строительства дома вынуждены арендовать квартиры и платить ипотечный кредит, — говорит Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group. -Компания Urban Group — вертикально-интегрированная, у нас собственные производства строительных и отделочных материалов, свой проектный институт (250 человек), свои генподрядные организации и строительная техника. Поэтому даже в сегодняшних непростых экономических условиях, у компании есть возможность строить быстро и сдавать дома раньше срока».
Служба новостей «Н&Ц»
21.04.2015

 

http://msk.stroykont...ews.php?id=4421из этой же серии



#49   olgaolga

olgaolga

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:ольга
  • Дом:6

Отправлено 21 Апрель 2015 - 22:54

Ну да, одна новость плохая - дома еще не начаты (кроме дома 9), а другая хорошая - их сдадут раньше чем планировалось. Только я не понимаю, зачем по дому 6 делать дополнительное соглашение. В ДДУ сказано, что Исполнитель оставляет за собой право сдавать дома досрочно. 



#50   Ika

Ika

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Антон

Отправлено 21 Апрель 2015 - 23:03

Если смотреть на примере дома №7, то у меня в договоре указан срок сдачи дома 31 октября 2017 г. (3 кв. 2017 г.), а на сайте в проектной декларации в настоящий момент указан 4-й кв. 2017 г, хотя раньше и там срок сдачи был именно 3 кв. 2017 г. По остальным домам срок сдачи указан 1 кв. 2017 г.

Есть предположение, что это сделано для того, чтобы простимулировать продажи новых корпусов, т.к. на 5, 6, 7 корпуса денег уже собрали достаточно для нормального продолжения строительства.



#51   Ксана

Ксана

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 56
  • Имя:Оксана
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2015 - 23:31

Если смотреть на примере дома №7, то у меня в договоре указан срок сдачи дома 31 октября 2017 г. (3 кв. 2017 г.), а на сайте в проектной декларации в настоящий момент указан 4-й кв. 2017 г, хотя раньше и там срок сдачи был именно 3 кв. 2017 г. По остальным домам срок сдачи указан 1 кв. 2017 г.

Есть предположение, что это сделано для того, чтобы простимулировать продажи новых корпусов, т.к. на 5, 6, 7 корпуса денег уже собрали достаточно для нормального продолжения строительства.

Октябрь это 4 квартал.



#52   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 22 Апрель 2015 - 00:06

Весьма любопытно получится, если на дома № 3,4 и 9 поставят сроки более ранние, т.е. если сейчас это 29 марта 2017, то потом будет раньше дома №5? 



#53   olgaolga

olgaolga

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:ольга
  • Дом:6

Отправлено 22 Апрель 2015 - 00:16

Вообще-то неплохо, если все дома сдадут разом - ни грязи, ни грохота. Напрягает сложный маркетинговый креатив, он наверняка не последний в этом сезоне.



#54   Наталья

Наталья

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 159
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 22 Апрель 2015 - 01:34

Это что же получается??? дома которые позже начинают строить раньше сдадут чем тот же 5 и 7?? как так??!!! я негодую )

нет смысла в негодовании, еще не известно сколько м2 в них будет стоить (наверное дороже)

#55   Ozzi

Ozzi

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 22 Апрель 2015 - 09:12

нет смысла в негодовании, еще не известно сколько м2 в них будет стоить (наверное дороже)

По моему они уже дороже.



#56   maryanna

maryanna

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 164
  • Имя:Марианна
  • Дом:7

Отправлено 23 Апрель 2015 - 11:46

Расстроилась я от этих сведений. Признаться, поверила рассказам УГ о супер-досрочной сдаче дома 7 - думала, что они в паре с 5-м - это и есть вся первая очередь.

А уж если столько других домов с еще меньшими сроками строительства заявили, то, видимо, ждать нам даты, указанной в ДДУ, а не на год раньше, как рассказывали менеджеры :(



#57   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 119
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:42

Расстроилась я от этих сведений. Признаться, поверила рассказам УГ о супер-досрочной сдаче дома 7 - думала, что они в паре с 5-м - это и есть вся первая очередь.

А уж если столько других домов с еще меньшими сроками строительства заявили, то, видимо, ждать нам даты, указанной в ДДУ, а не на год раньше, как рассказывали менеджеры :(

Зря расстроилась.

Скорее всего линия домов 3-5-7-9 будет первой построена. Можно будет ремонт делать, пока доделают и сдадут вторую линию.

Кранов у УГ - не бесконечное кол-во. Быстро подняли один дом, техника перешла на второй, ну и тд


  • Александр это нравится

#58   Murawei4uk

Murawei4uk

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 127
  • Имя:Олег
  • Дом:7

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:47

Зря расстроилась.

Скорее всего линия домов 3-5-7-9 будет первой построена. Можно будет ремонт делать, пока доделают и сдадут вторую линию.

Кранов у УГ - не бесконечное кол-во. Быстро подняли один дом, техника перешла на второй, ну и тд

Я вот насчет быстрого качественного ремонта не уверен, наверно только легкая косметика. Нужно же, чтобы дома выстоялись года 2-3.. Пройдет период усадки, а потом затевать полноценный ремонт!

Друг купил квартиру в Красной горке, дом сдали 2 года назад, он начал делать ремонт практически сразу, а сейчас у него штукатурка и краска пошла трещинами местами...



#59   Galin

Galin

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:Галина
  • Дом:7

Отправлено 23 Апрель 2015 - 13:47

главное чтоб построили и сдали



#60   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 119
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 24 Апрель 2015 - 01:15

Я вот насчет быстрого качественного ремонта не уверен, наверно только легкая косметика. Нужно же, чтобы дома выстоялись года 2-3.. Пройдет период усадки, а потом затевать полноценный ремонт!
Друг купил квартиру в Красной горке, дом сдали 2 года назад, он начал делать ремонт практически сразу, а сейчас у него штукатурка и краска пошла трещинами местами...

Какое странное мнение...особенно про "усадку". Живу в монолите, ремонту лет 8, сделан за полгода (на все сразу денег не было) сразу после сдачи дома, все отштукатурено по маякам, маяки вырублены, поклеены обои под покраску на стены и покрашены. Есть 3 трещинки (появляются зимой) тоньше нити: две на потолке, где неудачно подвес из гипсокартона сделали, одна на откосе балкона. Всё.
У соседа бабло было, те же ребята сделали за 3 мес. Тоже никаких проблем.
Так что дело не в бобине...
  • AgioS и belissimo64 это нравится





Темы с аналогичными тегами: новости

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

2 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


    Ignatenkov, Ruellia

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"