Перейти к содержимому

 


Фотография
* * * - - 10 Голосов

Новости от Urban Group

новости

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1823

#1   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 20:15

Жилой комплекс "Опалиха О3" будет возведен на участке в 29 гектаров. Общая площадь проекта составит 435 тысяч квадратных метров, из которых 235 тысяч придется на жилье.

 

МОСКВА, 18 ноя — РИА Новости. Компания Urban Group вложит более 17 миллиардов рублей в строительство жилого комплекса "Опалиха О3" общей площадью 435 тысяч квадратных метров в 8,5 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе в Красногорском районе Подмосковья, сообщил во вторник на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" гендиректор компании Андрей Пучков.

"Общие инвестиции в проект "Опалиха О3" составят более 17 миллиардов рублей", — сказал Пучков, отметив, что из них 140 миллионов пойдет на строительство дороги до Новорижского шоссе.

По его словам, комплекс будет возведен на участке в 29 гектаров. Общая площадь проекта составит 435 тысяч квадратных метров, из которых 235 тысяч придется на жилье (6,1 тысячи квартир). В комплексе будет 16 домов от 4 до 8 этажей, добавил Пучков.

Пучков также рассказал, что инфраструктура комплекса будет включать школу на 770 учащихся со стадионом, два детсада на 280 детей, поликлинику, подземный и наземный паркинги. Автором архитектурной концепции проекта стал Максим Атаянц, а фасады нескольких домов и школы разработал итальянский архитектор Этторе Мария Маццола. В ЖК разработано более 40 планировочных решений, в том числе такой формат жилья, как квартиры с открытыми террасами.

Проект планируется реализовать в несколько очередей, первая очередь будет сдана в конце 2016 года, добавил Пучков.

Urban Group — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Московской области. Работает на этом рынке с 2007 года.


РИА Новости


  • GalenBow и RidgeOt это нравится

#2   bagovnik

bagovnik

    эльф-домовик

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 278
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 10:23

18.11 12:31

Компания Urban Group построит в Красногорске рядом с Опалиховским лесопарком жилой комплекс «Опалиха О3» общей площадью 435 тыс. кв. м. Об этом журналистам рассказал генеральный директор компании Андрей Пучков. Общие инвестиции в проект составят 17 млрд руб.

«Общая площадь проекта 435 тыс. кв. м, 235 тыс. кв. м продаваемых квартир, то есть 6 тыс. 100 квартир. Отдельно хочу сказать, что проект полностью соответствует новым региональным нормам строительного проектирования. Полный набор социальной и коммерческой инфраструктуры, которой мы отдельно уделили внимание. Особо хочу сказать: теперь на территории нашего жилого комплекса - этого и следующего, будет поликлиника», - сказал А.Пучков, добавив, что поликлиника будет передана на баланс города.

Инвестиции в социальную инфраструктуру без учета паркинга, по словам А.Пучкова, составляют 5-8% от общих вложений. «Значительную долю инвестиций занимают парковочные объекты, их стоимость составляет порядка 8-10% от общих инвестиций», - сказал А.Пучков, отметив, что строительство паркинга является для девелоперов нагрузкой, «поскольку ликвидность у этих инвестиций невысокая».

Жилой комплекс будет состоять из домов высотой от четырех до восьми этажей. На территории комплекса планируют построить школу на 770 учеников со стадионом, два детских сада на 280 мест, детские площадки и торговые галереи. Сейчас завершается подготовительный этап работ. Автором проекта является архитектор Максим Атаянц. Над некоторыми фасадами также работал итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.

Первая очередь проекта будет введена в конце 2016 г. В начале декабря 2014 г. компания начнет заключать первые договоры долевого участия.

http://www.mskagency...terials/1783352



#3   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 12:39

Смешно написали про выросший спрос с начала осени в Опалихе О3  :ag:
Я бы даже заменил 28% на 100500%. 
 
КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ МАШИНЫ - УЖЕ РЕАЛЬНОСТЬ
 
И это не шутка - экономическая ситуация в стране диктует новый тренд: покупательский спрос автомобильного рынка переориентировался на жилье эконом-класса Подмосковья. Только за ноябрь и первую половину декабря спрос на квартиры компании Urban Group в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3» вырос на 28% по отношению к началу осени. По мнению аналитиков компании, это связано не только с общей экономической ситуацией в стране, но еще и с тем, что автомобиль не является таким надежным вложением денег, как жилье. В формировании новой тенденции сыграло свою роль и решение некоторых официальных автодилеров приостановить работу и взять паузу для пересмотра прайс-листов.
 
«Покупатели вынуждены были переориентироваться, так как у них уже были подготовлены деньги на покупку в рублях и их срочно нужно было реализовать», - объясняет Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.
 
Стоимость дорогого автомобиля сопоставима со стоимостью квартиры в качественных жилищных проектах Подмосковья, к примеру, в ЖК «Опалиха О3» - от 2,9 млн рублей. У этого проекта высокая ликвидность: он находится всего в 8,5 км по Новорижской трассе, и это единственный качественный проект с архитектурой премиум-класса, инфраструктурой бизнес-класса в этой локации со стоимостью предложения ниже 3 млн рублей. При этом инвестиционный рост этого проекта может составить 30% годовых, - полагает руководство компании. 
 
https://vk.com/urbangroup_ru?w=wall-36274703_3908

  • Eugene и Refal это нравится

#4   Eugene

Eugene

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Евгений

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 18:48

 

 При этом инвестиционный рост этого проекта может составить 30% годовых, - полагает руководство компании. 
 
 

 

При этом сегодня к примеру в беларуси "зайчик" за день обесценился на 40%



#5   svetik

svetik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 4
  • Имя:Светлана
  • Дом:5

Отправлено 19 Декабрь 2014 - 21:32

 

Смешно написали про выросший спрос с начала осени в Опалихе О3  :ag:
Я бы даже заменил 28% на 100500%. 
 
КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ МАШИНЫ - УЖЕ РЕАЛЬНОСТЬ
 
И это не шутка - экономическая ситуация в стране диктует новый тренд: покупательский спрос автомобильного рынка переориентировался на жилье эконом-класса Подмосковья. Только за ноябрь и первую половину декабря спрос на квартиры компании Urban Group в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3» вырос на 28% по отношению к началу осени. По мнению аналитиков компании, это связано не только с общей экономической ситуацией в стране, но еще и с тем, что автомобиль не является таким надежным вложением денег, как жилье. В формировании новой тенденции сыграло свою роль и решение некоторых официальных автодилеров приостановить работу и взять паузу для пересмотра прайс-листов.
 
«Покупатели вынуждены были переориентироваться, так как у них уже были подготовлены деньги на покупку в рублях и их срочно нужно было реализовать», - объясняет Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.
 
Стоимость дорогого автомобиля сопоставима со стоимостью квартиры в качественных жилищных проектах Подмосковья, к примеру, в ЖК «Опалиха О3» - от 2,9 млн рублей. У этого проекта высокая ликвидность: он находится всего в 8,5 км по Новорижской трассе, и это единственный качественный проект с архитектурой премиум-класса, инфраструктурой бизнес-класса в этой локации со стоимостью предложения ниже 3 млн рублей. При этом инвестиционный рост этого проекта может составить 30% годовых, - полагает руководство компании. 
 
https://vk.com/urbangroup_ru?w=wall-36274703_3908

 

Да, действительно смешно написано, такие заявления уже делают.Дороги еще нет, стройка даже не начата..


  • arctic это нравится

#6   vpaoli

vpaoli

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Василий
  • Дом:5

Отправлено 21 Декабрь 2014 - 00:25

Да, действительно смешно написано, такие заявления уже делают.Дороги еще нет, стройка даже не начата..

Да тут целая группа "артистов" работает.  Хотят убедить всех, что  Опалиха - сказка  и дешевая к тому же.  Картинки рисуют ... , сравнивают с запорожцами ...  А на деле , в стране намечается стагнация новостроек , сейчас только полный идиот согласится вкладывать деньги в котлован.


Сообщение отредактировал vpaoli: 21 Декабрь 2014 - 00:26


#7   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 21 Декабрь 2014 - 11:22

Сейчас вообще время непростое. Что будет в стране непонятно. Меня менеджер убеждает что скоро вообще квартир не останется, но мне хочестся хотя бы фундамент увидеть, да и понять что ждать в следующем году. Понятно что они пытаются приукрасить, но такие ляпы как "увеличение спроса на квартиры с начала осени" несколько удивляют. О комплексе осенью и информации то толком не было и о продажах не говорилось, а они спрос считают сравнивая с тем временем.

#8   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 28 Март 2015 - 12:23

Для истории оставлю тут: 

 

Naydikvartiru.ru: "Собственная терраса в квартире: обзор предложения в Подмосковье"
В настоящее время подмосковные застройщики предлагают множество вариантов квартир необычного формата. Теперь любой желающий может найти квартиру по вкусу: представлены лофты, хобби-квартиры и даже квартиры с террасами. Последние особенно актуальны в летнее время, когда можно наслаждаться не только открывающимся видом, но и теплым вечерним воздухом. Но дело в том, что такие квартиры представлены в основном в проектах премиум-сегмента, в эконом- и комфорт-классе такой формат встречается очень редко. По аналитическим данным застройщика Urban Group, на рынке недвижимости московской области объем предложения террасных квартир не превышает 1%.
 
Помимо уровня цен, привлекательность таких квартир в Подмосковье увеличивается еще и за счет открывающегося вида. Так, ЖК «Опалиха О3» от застройщика Urban Group расположен в экологически чистом районе Красногорска, где с обеих сторон комплекс окружает лесной массив. Таким образом, у владельцев квартир будет прекрасная возможность наслаждаться красотой окрестностей и чистым воздухом, не выходя из дома. Кроме того, площадь террас здесь почти ровна площади самой квартиры: например, если площадь двухкомнатной квартиры здесь составляет 56,5 кв. м, то площадь террасы при этом равна 47,6 кв. м.
 

  • AgioS это нравится

#9   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 926
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 15 Апрель 2015 - 16:45

На официальном форуме УГ от их админа поступило уведомление, что завтра в 12 часов открытие нового офиса продаж. Я так понимаю, что речь идет об Опалихе, а не новом городском офисе. Кто-нибудь будет завтра в тех краях чтобы это проверить?


  • AgioS это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#10   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 15 Апрель 2015 - 16:57

Заскочу, но не в 12-ть ... в 12 на работе.


  • AgioS, Platina и Леха это нравится

#11   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 926
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 15 Апрель 2015 - 17:00

Заскочу, но не в 12-ть ... в 12 на работе.

Понятно, что на торжественное перерезание ленточки торопиться не надо... Так, в целом понять, где теперь будет их логово.

Раньше планировали новый офис запустить вместе с дорогой к НР, видимо, ремонт пораньше сделали. 


  • arctic, AgioS, Platina и еще 1 это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#12   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 15 Апрель 2015 - 17:02

Вообще неделю назад там ещё до открытия далеко было... Неужели за неделю закончили - удивительно...


  • AgioS это нравится

#13   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 664
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 15 Апрель 2015 - 17:43

чего то быстро построили


  • AgioS это нравится

#14   Galin

Galin

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 106
  • Имя:Галина
  • Дом:7

Отправлено 15 Апрель 2015 - 17:46

а может не достроили, у нас же как, главное запуститься, а там будут доделывать всякое в процессе.


  • arctic и AgioS это нравится

#15   Ozzi

Ozzi

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 15 Апрель 2015 - 19:02

15.04.2015
Вернисаж конкурса «Мой город для жизни»
 
18 апреля в 12:00 у офиса продаж ЖК "Опалиха О3" состоится торжественное открытие выставки архитектурной фотографии "Мой город для жизни". В экспозиции представлены снимки, сделанные с февраля по апрель жителями «Городов для жизни» компании Urban Group – «Город набережных», «Опалиха О2» и «Новосходненский» и представленные на конкурс.
Вернисаж одновременно станет и финалом конкурса - во время церемонии открытия победителям будут вручены призы.
"В этих фотографиях отражено бережное отношение жителей к тому, что мы называем комфортной средой, привязанность к своей улице, двору, дому. Чувствуется, что авторам фото нравится место, где они живут, которое они фотографируют. И нам, как застройщику, очень важно и приятно, что наши жители – талантливые, неравнодушные люди, умеющие видеть и ценить красоту" - прокомментировала событие Яна Максимова, PR-директор компании Urban Group.
 
 
может как раз эту выставку в новом офисе и откроют??!! ))



#16   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 15 Апрель 2015 - 19:10

если пойдёт кто - пофоткайте плиз, а то меня в выходные не будет тут...


  • AgioS это нравится

#17   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 15 Апрель 2015 - 19:12

может как раз эту выставку в новом офисе и откроют??!! ))

Вот это больше похоже на правду, но лучше гляну завтра.


  • AgioS это нравится

#18   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 384
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 16 Апрель 2015 - 10:24

По новому офису - очень похоже на дезинформацию. Никаким открытием там и не пахнет... Смотрим фото:

http://opaliha-o3.co...a-ofis-prodazh/


  • AgioS это нравится

#19   Ozzi

Ozzi

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 18 Апрель 2015 - 21:29

1rre.ru: "25% москвичей готовы переехать за МКАД ради хорошей экологии"

 

Около 25% москвичей готовы переехать в область на расстояние не дальше 10 км от МКАДа, если при этом существенно улучшается экологическая обстановка, а рядом с домом находится лесной массив или водоем. Соответствующие данные установили по результатам опроса покупателей аналитики Urban Group. На сегодняшний день около 60% покупателей жилья в Подмосковье интересуют проекты с хорошей экологией. А около 25% москвичей готовы переехать в область на расстояние не дальше 10 км от МКАДа, если при этом существенно улучшается экологическая обстановка, а рядом с домом находится лесной массив или водоем. Соответствующие данные установили по результатам опроса покупателей аналитики Urban Group.

«Фактор хорошей экологии и природного окружения находится стабильно на пятом месте после традиционных стоимости, репутации застройщика, транспортной доступности и темпов строительства», – подчеркивает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. Западное и северо-западное Подмосковье традиционно считаются одними из лучших с точки зрения экологии и природных рекреационных ресурсов в Московской области. На сегодняшний день около 70% экопроектов Подмосковья находятся на северо-западном направлении (Новорижское, Волоколамское, Рублевское, Пятницкое, Ленинградское шоссе). Наиболее престижные из них – Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе – отличаются самой благоприятной розой ветров, направлением течения рек, большим количеством зеленых зон, отсутствием вредных производств. «Если раньше земли престижных шоссе застраивались госдачами, а в постперестроечный период – элитными коттеджами, то сейчас появляются более демократичные малоэтажные и средне этажные жилые комплексы, - говорит Леонард Блинов. - Сегодня здесь можно приобрести загородную квартиру. Достоинства такого формата – доступная стоимость и недорогая эксплуатация по сравнению со стоимостью коттеджа или таунхауса. Например, двухкомнатную квартиру площадью 56,4 кв. м с просторной террасой 47 кв. м и ванной с окном в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) можно приобрести за 6,6 млн руб. Стоимость стандартной квартиры начинается в проекте – от 2,5 млн рублей».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь



#20   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 926
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 18 Апрель 2015 - 21:35

1rre.ru: "25% москвичей готовы переехать за МКАД ради хорошей экологии"

 

Около 25% москвичей готовы переехать в область на расстояние не дальше 10 км от МКАДа, если при этом существенно улучшается экологическая обстановка, а рядом с домом находится лесной массив или водоем. Соответствующие данные установили по результатам опроса покупателей аналитики Urban Group. На сегодняшний день около 60% покупателей жилья в Подмосковье интересуют проекты с хорошей экологией. А около 25% москвичей готовы переехать в область на расстояние не дальше 10 км от МКАДа, если при этом существенно улучшается экологическая обстановка, а рядом с домом находится лесной массив или водоем. Соответствующие данные установили по результатам опроса покупателей аналитики Urban Group.

«Фактор хорошей экологии и природного окружения находится стабильно на пятом месте после традиционных стоимости, репутации застройщика, транспортной доступности и темпов строительства», – подчеркивает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. Западное и северо-западное Подмосковье традиционно считаются одними из лучших с точки зрения экологии и природных рекреационных ресурсов в Московской области. На сегодняшний день около 70% экопроектов Подмосковья находятся на северо-западном направлении (Новорижское, Волоколамское, Рублевское, Пятницкое, Ленинградское шоссе). Наиболее престижные из них – Новорижское, Ильинское и Рублево-Успенское шоссе – отличаются самой благоприятной розой ветров, направлением течения рек, большим количеством зеленых зон, отсутствием вредных производств. «Если раньше земли престижных шоссе застраивались госдачами, а в постперестроечный период – элитными коттеджами, то сейчас появляются более демократичные малоэтажные и средне этажные жилые комплексы, - говорит Леонард Блинов. - Сегодня здесь можно приобрести загородную квартиру. Достоинства такого формата – доступная стоимость и недорогая эксплуатация по сравнению со стоимостью коттеджа или таунхауса. Например, двухкомнатную квартиру площадью 56,4 кв. м с просторной террасой 47 кв. м и ванной с окном в ЖК «Опалиха О3» (Новая Рига) можно приобрести за 6,6 млн руб. Стоимость стандартной квартиры начинается в проекте – от 2,5 млн рублей».

Полную версию статьи можно посмотреть здесь

 

добротная "джинса"


  • AgioS это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.






Темы с аналогичными тегами: новости

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Yandex (3)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"