Перейти к содержимому

 


Фотография

Свободное общение


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4899

#4141   BadSanta07

BadSanta07

    Местный Санта

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 391
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 09 Март 2016 - 18:30

Достаточно) идиотский закадровый смех обеспечат посетители :bj:

или повара с кухни))



#4142   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 415
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 09 Март 2016 - 18:50

flynn,я просто фанат этого сериала до мозга костей и столько кафе поведал с такой вывеской и многие даже не пытаются приблизиться к интерьеру сериала. Не понятно зачем брать такое название... 


  • Dolcevita и Gaika это нравится

#4143   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 09 Март 2016 - 23:22

Не знаю, в какой рубрике задать свой вопрос. Решила здесь. В настоящее время наш маленький город называется ЖК. После того, как все построится, какое у нас будет юридическое лицо? ЖСК? ТСЖ? или еще как? И это юрлицо будет в каждом доме в отдельности или объединит весь комплекс? Кто будет это решать, собрание жильцов? Или решат все за нас? Ведь собрать кворум будет практически невозможно. Уверена, что здесь есть юридически грамотные люди, может, разъясните, как должно быть?



#4144   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 115
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 09 Март 2016 - 23:34

Ирэна, почитайте ДДУ, там написано, что первые несколько лет будет УК, аффилированная с урбаном.

#4145   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 09 Март 2016 - 23:38

Сначала будет управляющая компания. Далее, если жители проявят желание, можно образовать ТСЖ/ЖСК (честно не знаю в чем разница, никогда не интересовалась). В случае, если очное собрание не состоится, кворум не соберётся, следующим этапом идёт очно-заочное собрание. Варианта 2: либо сбор биллютеней в определенном месте, либо поквартирный обход. Чаще всего все решения принимают на очно-заочном собрании, очное всегда заканчивается галдешкой. Инициировать собрание может только собственник.

#4146   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 09 Март 2016 - 23:41

Погуглила. Возможен только вариант образования ТСЖ.

Прикрепленные изображения

  • image.png

  • Ветер и BadSanta07 это нравится

#4147   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 09 Март 2016 - 23:56

Я понимаю, что будет управляющая компания, но мы же должны быть каким-то юридическим лицом, у нас должны быть реквизиты и т.д.



#4148   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 115
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Март 2016 - 00:00

Ирэна, зачем вам реквизиты и юр лицо?

#4149   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 10 Март 2016 - 00:00

clipsa, Значит, будет ТСЖ. Но кто организует очно-заочное собрание и все остальное? Ведь кто-то должен это все делать. Мы, как товарищество собственников жилья, можем нанять себе УК, но для этого мы должны сначала стать этим ТСЖ 



#4150   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 00:01

Нет не должны. Откуда у Вас такая информация? Может быть образовано ТСЖ как на отдельный дом, так и на весь комплекс. ТСЖ так же может передать управление и техническое обслуживание УК. Или только Техническое обслуживание, в этом случае коммунальные платежи будут перечислены на счёт ТСЖ, а уже ТСЖ производит расчеты с УК.
МКД или ЖК вполне может быть без юридического лица. Это право жителей.

#4151   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 10 Март 2016 - 00:02

Ирэна, зачем вам реквизиты и юр лицо?

А на каком основании у нас будет УК?



#4152   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 115
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Март 2016 - 00:02

Ирэна, если есть ТСЖ, УК не нужна. Управлением занимается ТСЖ.

#4153   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 00:04

А на каком основании у нас будет УК?


На том же. На основании решения собрания собственников жилых помещений. Наверняка у УГ останутся нежилые площади в собственности в каждом доме. Это даст право УК инициировать собрание.

Сообщение отредактировал clipsa: 10 Март 2016 - 00:04


#4154   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 10 Март 2016 - 00:07

Нет не должны. Откуда у Вас такая информация? Может быть образовано ТСЖ как на отдельный дом, так и на весь комплекс. ТСЖ так же может передать управление и техническое обслуживание УК. Или только Техническое обслуживание, в этом случае коммунальные платежи будут перечислены на счёт ТСЖ, а уже ТСЖ производит расчеты с УК.
МКД или ЖК вполне может быть без юридического лица. Это право жителей.

У меня нет никакой информации. Возник вопрос в связи с тем, что дома, где 100% собственников жилья, обычно объединяются в какие-то ТСЖ. Так мне казалось


Ирэна, если есть ТСЖ, УК не нужна. Управлением занимается ТСЖ.

Ясно. Значит, напрасно я волновалась


На том же. На основании решения собрания собственников жилых помещений. Наверняка у УГ останутся нежилые площади в собственности в каждом доме. Это даст право УК инициировать собрание.

Логично. Я об этом не подумала



#4155   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 00:09

У ТСЖ определенно есть свой плюс. Один человек, в лице председателя правления, может активно пинать УК. Но порой овчинка выделки не стоит, большинство собственников безразличны к жизни дома.
Ну ещё в Москве активно создавались ТСЖ без ведома собственников для отмывания денег. Знаю не один случай. Увы.
  • Мила это нравится

#4156   Наталья77

Наталья77

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 842
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 12:51

энто что такое?? :ai:



#4157   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 14:09

энто что такое?? :ai:

хде?



#4158   Наталья77

Наталья77

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 842
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 14:19

хде?

уже удалили... 



#4159   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 14:22

ну вот....я чё было-то?



#4160   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 224
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 15 Март 2016 - 00:14

Чатик умер на 4 дня.




Количество пользователей, читающих эту тему: 7

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Bing (3), Google (1)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2016 ЖК "Опалиха-О3"