Перейти к содержимому

 


Фотография

Свободное общение


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4882

#3821   Sandra

Sandra

    Инопланетянка

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 789
  • Имя:Александра
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:27

Ничего личного, никаких намёков, просто картинка понравилась.

Прикрепленные изображения

  • to81uZvAU-s.jpg

  • Ветер, Dolcevita, Серафима и 2 другим это нравится

#3822   Dolcevita

Dolcevita

    Говорун

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:36

Ничего личного, никаких намёков, просто картинка понравилась.

Ты ж моя прелесть!!!)))
  • Ветер это нравится

"Все должно быть charmante, черт подери!" (с)


#3823   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:39

Хахах смешно)

#3824   VladimirVelikey

VladimirVelikey

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 307
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:42

Ничего личного, никаких намёков, просто картинка понравилась.

И юмор и идея для ремонта.))))
В одной из тем подвесной стол уже показали))
  • Sandra это нравится

#3825   Sandra

Sandra

    Инопланетянка

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 789
  • Имя:Александра
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:43

А погода сегодня что-то не очень...

Прикрепленные изображения

  • 5fFY4jHjndc.jpg

Сообщение отредактировал Sandra: 23 Февраль 2016 - 11:44

  • Мила, Серафима, Gaika и 2 другим это нравится

#3826   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 11:46

да, чет слякотно... уж лучше бы вчерашний снегопад был =)



#3827   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 221
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 23 Февраль 2016 - 12:46

А ещё лучше, если бы сегодня опять было воскресенье и впереди 3 выходных)))

#3828   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 092
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 23 Февраль 2016 - 14:40

С праздником, ребята! Мирного неба, пусть ваши таланты защитников не пригодятся вам для боевых действий..
  • Roxy и Александр это нравится

#3829   Dolcevita

Dolcevita

    Говорун

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 16:35

Не.. дайкири не мое.. хотя все ингредиенты по отдельности люблю

"Все должно быть charmante, черт подери!" (с)


#3830   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 16:47

А что не понравилось? )

#3831   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 221
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:25

Кто весь день проспал, тот я!)
Доброе утро)
  • Александр это нравится

#3832   Мила

Мила

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 756
  • Имя:Людмила
  • Дом:9

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:27

соседи, у кого то был опыт покупки новостроек? как происходит процедура обмера и прописывания метража квартиры и можно ли самому сделать замеры с независимой конторой? может ли быть такое что метраж искусственно увеличен замерщиками со стороны застройщика?



#3833   Dolcevita

Dolcevita

    Говорун

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:32

А что не понравилось? )

Не знаю даже.. вкус просто не мой. Я космополитен люблю, лонг айленд, мохито, Б52. Терпеть не могу малибу и маргариту. Очень тонкая грань вкусовых ощущений

"Все должно быть charmante, черт подери!" (с)


#3834   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 221
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:39

соседи, у кого то был опыт покупки новостроек? как происходит процедура обмера и прописывания метража квартиры и можно ли самому сделать замеры с независимой конторой? может ли быть такое что метраж искусственно увеличен замерщиками со стороны застройщика?

не было. Но моя коллега очень придирчивая ко всему. Планирует на приемку квартиры идти с независимой организацией. 



#3835   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:40

Мила,В договоре ДДУ прописано, что конечная стоимость жилья может изменяться  в соответствии с площадь пола если разница площади больше 1 м2. На практике квартиры больше 60 м2, бывают с разницей 1,5-2 м2 (но не обязательно). Надо будет доплатить за лишние метры, либо застройщик должен вернуть деньги за меньшие метры, но меньше никогда не бывает.

На прошлой неделе подобный спор был у заказчиков с управляющей компанией ЖК "Филиград", разница в 3 метра в большую сторону, причем замер явно с ошибкой сделан.

Процедура следующая:

1. Найдите фирму с допуском СРО у которой есть разрешение на обследование конструкций, объектов и т.п. (не помню как точно называется).

2. Провести замер силами данной фирмы.

3.1. Написать письмо УК о том, что у Вас фактическая площадь отличается от заявленной. 

3.2. Приложить к письму замер, скан свидетельства СРО.

4.1. Если квартира ещё не стоит на кадастровом учете, то УК может мобильно пересчитать площадь.

4.2. Если квартира встала на кадастровый учет то надо подавать в суд на УК, просить внесение изменения в документы и т.п. (долго, муторно, затратно).

P/S Если разница в площади значительная то можно заморочиться, если разница в площади 1,5 м2 - 100 тыс. руб. То проще будет смириться.

Надо учитывать то факт что площадь квартиры по документам отличается от фактической, вспомогательные помещения типа лоджий и балконов должны считаться с понижающим коэффициентом.



#3836   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:45

не было. Но моя коллега очень придирчивая ко всему. Планирует на приемку квартиры идти с независимой организацией. 

Лучше взять тех. экспертизу и помощь в приемке квартиры от организации у которой есть допуски. Он может обратить внимание на нюансы и недочеты, но очень часто все квартиры сдаются в допусках и "переделка" УК занимает куда больше времени чем своими силами. Надо только понимать насколько Вы принципиальны и сколько затрат для Вас будет стоить устранение недостатков.

Учитывая что квартиры сдаются в бетоне, то максимум что можно проверить насколько хорошо работают радиаторы, есть ли дефекты у оконных проемов, есть ли дефекты у стояков водоснабжения/канализации. 


  • clipsa это нравится

#3837   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 221
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:51

она до последнего будет биться :bk: я её хорошо знаю. Про допуски спасибо, не знала. А с учетом того, что квартира у неё будет с отделкой сдаваться.....то прикопаться есть к чему. 


  • Мила это нравится

#3838   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:52

clipsa, ооо тут приемка будет веселой =) что-ж удачи и терпения! 



#3839   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 414
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 23 Февраль 2016 - 17:58

Не знаю даже.. вкус просто не мой. Я космополитен люблю, лонг айленд, мохито, Б52. Терпеть не могу малибу и маргариту. Очень тонкая грань вкусовых ощущений

Ну ничего, я подберу тебе коктейль))
  • Dolcevita это нравится

#3840   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 221
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 23 Февраль 2016 - 18:03

clipsa, ооо тут приемка будет веселой =) что-ж удачи и терпения!

9a521636b100c0a2b5a94dfe0798e3f3.jpgc0dfc43db9d249715020af1eea7f59d5.jpg

Да))) это самый минимум косяков в первой очереди. Кривые косяки, разные обои, не прокрашенные стены, торчащая арматура.


Сообщение отредактировал clipsa: 23 Февраль 2016 - 18:07





Количество пользователей, читающих эту тему: 20

0 пользователей, 16 гостей, 0 анонимных


    Bing (4)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2016 ЖК "Опалиха-О3"