Перейти к содержимому

 


Фотография

Ремонт силами Урбана

ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2085

#45072   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 200
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 20 Март 2016 - 19:22

*
Популярное сообщение!

Полезное из данной темы:

Если вы хотите добавить в шапку ссылку на какое-то полезное сообщение, то это можно сделать нажав под интересующим сообщением "Жалоба", и написать в жалобе о просьбе добавить в шапку


Сообщение отредактировал BadSanta07: 30 Июль 2017 - 01:34
Обновлено

  • Админ, bagovnik, Тамара и 10 другим это нравится


#1721   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 858
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Август 2017 - 13:08

Я писала претензию с помощью адвоката, с указанием всех законодательных норм

Вот я и говорю, что УГ уже не тот каким он был лет 5 назад - они теперь жутко крутые... это начало конца.


  • Леха, ElenaIV, Бриз и еще 1 это нравится

#1722   Галя

Галя

    Ещё бы мешочек нервных клеток получить, а то те, что при рождени

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 537
  • Имя:Галина
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Август 2017 - 13:08

Мария, о том же и Дмитрию говорила, почему не по срокам стяжку делают, а всем подряд. Я как поняла, он не может повлиять на ремонтников. С этим вопросом, мы и к их прорабу подходили, что у нас месяц, как в квартире стяжку можно делать и т.п. ни в какую. Говорит так процесс построен, сначала идут электрики, потом они. Из-за одной квартиры не будут машинку передвигать. В соседней квартире пока электрику даже и не начали, у них недели 2 еще есть, что им торопиться.


Сообщение отредактировал Галя: 29 Август 2017 - 13:10


#1723   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 113
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Август 2017 - 13:11

Я писала претензию с помощью адвоката, с указанием всех законодательных норм

Ольга, любой ответчик рассматривает каждое рекламационное обращение (по себе сужу) ТОЛЬКО с точки зрения вероятности последующих убытков. У любой процедуры, в т.ч. судебной, есть устоявшийся сценарий. Если ему следовать - и противник не может этого не понимать - то в случае, если Ваши претензии объективно справедливы, у ответчика неминуемы расходы. Насколько они для него критичны - не мне судить, но если в вашем досудебном обращении издержки ответчика меньше последующих по решению суда убытков - нормальная организация поспешит все уладить до суда.

А с помощью кого вы писали претензию и какие статьи ЗЗПП и ГК в ней процитировали - поверьте, не важно.))))


  • DNK это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#1724   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 13:13

Инкогнито, простую претензию можно смело выбросить в мусорное ведро без последствий. Рекомендую выслать им заказным письмом с уведомлением досудебное обращение по урегулированию претензий. Это необходимая для последующего суда мера демонстрации с вашей стороны доброй воли по досудебному разрешению конфликта. Обязательно указать желаемый срок ответа, хотя по закону на ответ дается 30 дней.

А дальше - если не последовало реакции - спокойно в суд с исковым заявлением и расчетом неустойки.

P.S. С моральным вредом не переусердствуйте, судьи этого не любят ))). 

Алексей, именно так я и сделала - написала, что это досудебная претензия о выплате неустойки за нарушение сроков, указала законодательно установленный срок на выплату неустойки (20 дней) и оправила 28.07.2017 по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Получили они это письмо 08.08.2017 г. и молчат. Срок и выплаты неустойки давно истёк, срок ответа на претензию вчера закончился.


  • Леха это нравится

#1725   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 113
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Август 2017 - 13:19

Алексей, именно так я и сделала - написала, что это досудебная претензия о выплате неустойки за нарушение сроков, указала законодательно установленный срок на выплату неустойки (20 дней) и оправила 28.07.2017 по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Получили они это письмо 08.08.2017 г. и молчат. Срок и выплаты неустойки давно истёк, срок ответа на претензию вчера закончился.

Ну, тогда нечего раздумывать, обращайтесь в суд, дело наверняка выигрышное (судьи в таких случаях говорят "отписное", т.е. больше руками придется работать, чем головой).


  • JasperMorello это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#1726   Галя

Галя

    Ещё бы мешочек нервных клеток получить, а то те, что при рождени

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 537
  • Имя:Галина
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Август 2017 - 13:19

Ольга, претензия с подписью адвоката и печатью адвокатской конторы действует лучше, чем просто  с Вашей подписью. 



#1727   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 13:23

Ольга, любой ответчик рассматривает каждое рекламационное обращение (по себе сужу) ТОЛЬКО с точки зрения вероятности последующих убытков. У любой процедуры, в т.ч. судебной, есть устоявшийся сценарий. Если ему следовать - и противник не может этого не понимать - то в случае, если Ваши претензии объективно справедливы, у ответчика неминуемы расходы. Насколько они для него критичны - не мне судить, но если в вашем досудебном обращении издержки ответчика меньше последующих по решению суда убытков - нормальная организация поспешит все уладить до суда.

А с помощью кого вы писали претензию и какие статьи ЗЗПП и ГК в ней процитировали - поверьте, не важно.))))

Алексей, поверьте, мои претензии очень даже объективно справедливы! И это не только моё личное мнение, а ещё и мнение специалистов в данном вопросе. Всю процедуру по оформлению претензий я соблюла в полном объёме в соответствии с законодательно установленном  порядком. Но УГ упорно не идут на контакт! Вот прям никак! Хотя издержки ответчика по решению суда однозначно больше будут



#1728   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 113
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Август 2017 - 13:29

Алексей, поверьте, мои претензии очень даже объективно справедливы! И это не только моё личное мнение, а ещё и мнение специалистов в данном вопросе. Всю процедуру по оформлению претензий я соблюла в полном объёме в соответствии с законодательно установленном  порядком. Но УГ упорно не идут на контакт! Вот прям никак! Хотя издержки ответчика по решению суда однозначно больше будут

Ольга, такое тоже бывает, когда данные потери были изначально заложены в цены. Им проще не париться и полностью самоустраниться вплоть до получения резолютивной и через 5 дней мотивировочной части решения суда. Потом они могут еще две недели продинамить - срок на оспаривание решения суда, а дальше будут обязаны вам все заплатить. 


Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#1729   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 13:29

Ольга, претензия с подписью адвоката и печатью адвокатской конторы действует лучше, чем просто  с Вашей подписью. 

Галя, может быть и так.  Но думаю, что для суда  не будет иметь большого  значения, кто писал претензию, главное, чтобы претензия была грамотно и обоснованно составлена. По большому счёту, я же истец, а не адвокатская контора


  • Леха это нравится

#1730   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 13:35

Ольга, такое тоже бывает, когда данные потери были изначально заложены в цены. Им проще не париться и полностью самоустраниться вплоть до получения резолютивной и через 5 дней мотивировочной части решения суда. Потом они могут еще две недели продинамить - срок на оспаривание решения суда, а дальше будут обязаны вам все заплатить. 

Алексей, я настроена очень решительно. Хотя, конечно, посмотрим, чем это всё закончится. У меня впечатление, что УГ уж очень нагло и уверенно себя ведут, ни на какие аргументы не реагируют!


  • Леха, Мила и Andreich это нравится

#1731   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 113
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Август 2017 - 13:37

Алексей, я настроена очень решительно. Хотя, конечно, посмотрим, чем это всё закончится. У меня впечатление, что УГ уж очень нагло и уверенно себя ведут, ни на какие аргументы не реагируют!

Ольга, удачи вам и держите нас в курсе. Наверняка у вас будет много последователей.


Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#1732   Галя

Галя

    Ещё бы мешочек нервных клеток получить, а то те, что при рождени

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 537
  • Имя:Галина
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Август 2017 - 13:38

Ольга, для суда нет,  но чтоб УГ отреагировал до суда, наверное имеет значение, откуда получена претензия.



#1733   August

August

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:August

Отправлено 29 Август 2017 - 14:22



Ну не знаю, кому УГ платит в добровольном порядке, может быть только через суд. Мою претензию с требованием выплаты неустойки за превышение сроков передачи квартиры они просто проигнорировали - ни денег, ни какого-либо ответа. Как будто ничего и не было...

Инкогнито, у Вас тоже ремонт по сертификату?

А класс отделки Вы не повышали?

 

А я, кстати, не удивлена, что урбан не реагирует на претензию. (Они вообще на что-то реагируют?..) Но если потом идти в суд, то как здесь правильно сказали уже, это будет вам хорошим плюсом в глазах судьи - что вы предлагали всё уладить до суда, без суда. И кто составлял претензию - адвокат или вы сами - значения не имеет. Образцов в интернете полно, там писанины - на четверть листа.

 

Еще, кстати, по поводу бесплатной юр. консультации по телефону - это действительно абсолютно легально и распространено. Есть федеральный закон об обеспечениии бесплатной юр. помощи гражданам. Поэтому есть очень много юр. контор, которые по телефону любезно ответят на все вопросы.

Оптимистично всё еще надеюсь, что мне подобная борьба не предстоит, но на заметку любое вооружение всё же беру)


Сообщение отредактировал August: 29 Август 2017 - 14:26


#1734   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 14:48

Ольга, удачи вам и держите нас в курсе. Наверняка у вас будет много последователей.

Алексей, спасибо большое за добрые слова и пожелания! Удача точно мне не помешает)


  • Леха и August это нравится

#1735   August

August

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:August

Отправлено 29 Август 2017 - 14:51

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"

 

Статья 27. Сроки выполнения работ (оказания услуг)

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

 

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
 
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

 


  • Леха, Галя и JasperMorello это нравится

#1736   Инкогнито

Инкогнито

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 220
  • Имя:Ольга
  • Дом:03

Отправлено 29 Август 2017 - 14:52

Инкогнито, у Вас тоже ремонт по сертификату?

А класс отделки Вы не повышали?

 

А я, кстати, не удивлена, что урбан не реагирует на претензию. (Они вообще на что-то реагируют?..) Но если потом идти в суд, то как здесь правильно сказали уже, это будет вам хорошим плюсом в глазах судьи - что вы предлагали всё уладить до суда, без суда. И кто составлял претензию - адвокат или вы сами - значения не имеет. Образцов в интернете полно, там писанины - на четверть листа.

 

Еще, кстати, по поводу бесплатной юр. консультации по телефону - это действительно абсолютно легально и распространено. Есть федеральный закон об обеспечениии бесплатной юр. помощи гражданам. Поэтому есть очень много юр. контор, которые по телефону любезно ответят на все вопросы.

Оптимистично всё еще надеюсь, что мне подобная борьба не предстоит, но на заметку любое вооружение всё же беру)

Нет, мои претензии не связаны с ремонтом по сертификату, у меня претензии  к УГ относительно существенных несоответствий квартиры и нарушению условий договора. Как-то так



#1737   August

August

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:August

Отправлено 29 Август 2017 - 14:57

Нет, мои претензии не связаны с ремонтом по сертификату, у меня претензии  к УГ относительно существенных несоответствий квартиры и нарушению условий договора. Как-то так

А, ну это другое дело, тогда здесь однозначно закон на Вашей стороне. А то я всё не пойму пока что - как что-то стребовать за наш "подарочек", коим выставляют они безобразное выполнение отделки по этому сертификату) Надеюсь, разберемся)



#1738   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 113
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Август 2017 - 17:18

Немного юмора в тему для разрядки:

- Джеймс, какие новости по нашему судебному иску?

- Справедливость восторжествовала, сэр.

- Готовьте срочно апелляцию!


  • LeoNida, Бриз, koluchka11 и 4 другим это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#1739   dixit

dixit

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 187
  • Имя:Артем

Отправлено 29 Август 2017 - 17:59

9 дому очень даже повезло .

 

потому что главный по ремонту перешел в 9 дом, а у других домов многие в отпусках.



#1740   DrBormental13

DrBormental13

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:9

Отправлено 29 Август 2017 - 21:16

Соседи, а не кого не смущает вопрос с оплатой дополнительных работ (хотелок по розеткам и тд) только по смете без договора и сроков напрямую налом или на карточку?

Сообщение отредактировал DrBormental13: 29 Август 2017 - 21:17






Темы с аналогичными тегами: ремонт

Количество пользователей, читающих эту тему: 39

0 пользователей, 38 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"