Перейти к содержимому

 


Фотография

Ремонт силами Урбана

ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2084

#45072   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 161
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 20 Март 2016 - 19:22

*
Популярное сообщение!

Полезное из данной темы:

Если вы хотите добавить в шапку ссылку на какое-то полезное сообщение, то это можно сделать нажав под интересующим сообщением "Жалоба", и написать в жалобе о просьбе добавить в шапку


Сообщение отредактировал BadSanta07: 30 Июль 2017 - 01:34
Обновлено

  • Админ, bagovnik, Тамара и 9 другим это нравится


#341   Alexander80

Alexander80

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 21 Февраль 2016 - 13:18

Я не совсем поняла, каким образом это будет оформляться. Договор, сказали мне. Но какой может быть договор, на ремонт чего? Собственности-то нет, как и самой квартиры - есть только право требования. Жду, что ответят на эти вопросы.

Они оформляют договор с некой ООО "КапСтрой" и частным лицом на ремонт квартиры, указанной в ДДУ. Право собственности им не требуется. Оплату нужно произвести в течение 5-ти дней после подписания на счет этой ООО-шки. А вот гарантий, что  эта ООО за год никуда не исчезнет и не встанет извечный вопрос "а где деньги,  Зин", никаких нет, кроме устных заверений менеджера. Так что вопросы остаются. Хотя стоимость, конечно, привлекательная)))


  • Sandra это нравится

#342   LeoNida

LeoNida

    Крошка Цахес

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 982
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 16:35

Они оформляют договор с некой ООО "КапСтрой" и частным лицом на ремонт квартиры, указанной в ДДУ. Право собственности им не требуется. Оплату нужно произвести в течение 5-ти дней после подписания на счет этой ООО-шки. А вот гарантий, что  эта ООО за год никуда не исчезнет и не встанет извечный вопрос "а где деньги,  Зин", никаких нет, кроме устных заверений менеджера. Так что вопросы остаются. Хотя стоимость, конечно, привлекательная)))

Да, мне прислали болванку договора. Прочитала, крепко задумалась)


- Всё сидишь в интернете, а жизнь мимо проходит.
- Я потом погуглю, чё там было. (с)


#343   Alexander80

Alexander80

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:19

Да, мне прислали болванку договора. Прочитала, крепко задумалась)

Елен, а по срокам этой акции уже действительно конец марта озвучивают? Меня уверяют, что февраль - и все!)))



#344   LeoNida

LeoNida

    Крошка Цахес

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 982
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:38

Елен, а по срокам этой акции уже действительно конец марта озвучивают? Меня уверяют, что февраль - и все!)))

В первом письме с предложением стояло "сроки ограничены". В ответе на уточняющий вопрос менеджер написал - указанные цены действительны до 31 марта 2016 г.


- Всё сидишь в интернете, а жизнь мимо проходит.
- Я потом погуглю, чё там было. (с)


#345   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:48

Я прикидывал - общестроительные работы (выравнивание стен машиной до 20 мм, стяжка 50 мм.) плюс электрика, плюс сантехника, плюс звукоизоляция 20 кв.м. - получается порядка 300 тыр. Остальное - на красоту. Желающих поработать - очереди, причем 100% предоплата не обязательна.


  • datfeel это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#346   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 5 325
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:51

Леха, это стоимость работы + материалы или прикидка только по материалам?

#347   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:52

Леха, это стоимость работы + материалы или прикидка только по материалам?

Таня, это за все, плюс комплимент от прораба )))). Без потолка. У меня двушка 45 кв.м. Спасибо за фотки! :ax:


  • Ветер это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#348   LeoNida

LeoNida

    Крошка Цахес

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 982
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 18:52

Таня, это за все, плюс комплимент от прораба )))). 

Комплимент ОТ прораба, или прорабу?))


  • Леха это нравится

- Всё сидишь в интернете, а жизнь мимо проходит.
- Я потом погуглю, чё там было. (с)


#349   Пава

Пава

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 175
  • Имя:Павел
  • ГородRedHillTown
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2016 - 19:48


Я прикидывал - общестроительные работы (выравнивание стен машиной до 20 мм, стяжка 50 мм.) плюс электрика, плюс сантехника, плюс звукоизоляция 20 кв.м. - получается порядка 300 тыр.

:ai:  :ai:  :ai:  :ai:

эт о какой площади речь? метров 30? хотя все равно мало работ включено


Сообщение отредактировал Pava: 21 Февраль 2016 - 19:48


#350   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 20:19

:ai:  :ai:  :ai:  :ai:

эт о какой площади речь? метров 30? хотя все равно мало работ включено

45 квадратов. 


Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#351   Пава

Пава

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 175
  • Имя:Павел
  • ГородRedHillTown
  • Дом:11

Отправлено 21 Февраль 2016 - 20:42


45 квадратов. 
это цена никак не за общестроительные - это за под ключ

#352   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 20:50

это цена никак не за общестроительные - это за под ключ

У УГ на такую площадь предчистовая получается 288 тыр, у меня примерно столько же (включая звукоизоляцию ЗИПС Вектор на 20 кв.м.), но без потолка.

За "под ключ" по 6,600 руб. за квадрат - это не фантастика?

Впрочем, все цены есть в инете, никому ничего доказывать не считаю нужным.


Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#353   SeTa

SeTa

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 713
  • Имя:Сергей

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:32

меня смущает один факт: инфляция в стране не спит. Цены на материалы растут. До начала ремонта в 7 доме около года. Как непонятное ООО не боится сейчас брать деньги? А если материалы скакнут или доллар и тогда иностранцы уедут со стройки совсем? 



#354   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:45

меня смущает один факт: инфляция в стране не спит. Цены на материалы растут. До начала ремонта в 7 доме около года. Как непонятное ООО не боится сейчас брать деньги? А если материалы скакнут или доллар и тогда иностранцы уедут со стройки совсем? 

Ну, так УГ наши денюшки почти год не в матрасе хранить будет, поди процентов 10% наварит. Да и наверняка в сегодняшних договорах будет лукавый пунктик о том, что в случае значительного роста цен на стройматериалы сумма договора подлежит коррекции на процент инфляции или что-то типа того. В худшем случае, все нехватки денег через год отразятся на качестве материалов и работ. Ну, и КапСтроем с уставным капиталом в 10 тыр. можно пожертвовать если что... Поэтому подписывать сейчас договор на работы через год - это сродни лотерее.


Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#355   ELL

ELL

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 803
  • Имя:7
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:52

Ничего Урбан (или КапСтрой) не наварит. Он наши деньги будет тратить сегодня на текущие объекты, а на ремонты в наших домах - деньги завтрашних клиентов. Обыкновенная производственная пирамида. Во всех строительных фирмах так. На ком пирамида кончится - неизвестно. Но покуда у Урбана много строек в заделе, то чтобы не спугнуть покупателей -  свои обязательства по Опалихе он выполнит. И не стоит даже задумываться каким образом.


  • Соколова и JasperMorello это нравится

#356   maryanna

maryanna

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 171
  • Имя:Марианна
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:52

Я прикидывал - общестроительные работы (выравнивание стен машиной до 20 мм, стяжка 50 мм.) плюс электрика, плюс сантехника, плюс звукоизоляция 20 кв.м. - получается порядка 300 тыр. Остальное - на красоту. Желающих поработать - очереди, причем 100% предоплата не обязательна.

какой классный расчет! Жаль, я ничего не понимаю в ремонтных делах, а то бы тоже посчитала:)

#357   SeTa

SeTa

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 713
  • Имя:Сергей

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:58

Поэтому подписывать сейчас договор на работы через год - это сродни лотерее.

в Москве азартные игры запрещены. Кто нибудь знает телефон Чайки. Надо позвонить, сказать.)))


какой классный расчет! Жаль, я ничего не понимаю в ремонтных делах, а то бы тоже посчитала:)

тогда дорогой супруг пусть считает))))



#358   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 053
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Февраль 2016 - 21:59

какой классный расчет! Жаль, я ничего не понимаю в ремонтных делах, а то бы тоже посчитала:)

Я намеренно не привожу детализацию, т.к. сразу все спецы и "спецы" закидают тапками и потребуют пруфы. А мне это зачем? Да, и цены через год могут измениться.


  • Ветер это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#359   Alexander80

Alexander80

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 22 Февраль 2016 - 00:37

Ну, так УГ наши денюшки почти год не в матрасе хранить будет, поди процентов 10% наварит. Да и наверняка в сегодняшних договорах будет лукавый пунктик о том, что в случае значительного роста цен на стройматериалы сумма договора подлежит коррекции на процент инфляции или что-то типа того. В худшем случае, все нехватки денег через год отразятся на качестве материалов и работ. Ну, и КапСтроем с уставным капиталом в 10 тыр. можно пожертвовать если что... Поэтому подписывать сейчас договор на работы через год - это сродни лотерее.

Есть там такой пункт. Цена вроде как зафиксирована. А вот материалы могут быть заменены. Но на аналогичные по качеству-честное пионерское)))). Ну и ликвидация КапСтроя, если что - тоже дело нехитрое и недорогое. В общем, большинство волнует вопрос - играть ли в эту лотерею. Особенно учитывая нынешние реалии. А вообще, есть уже люди, кто оплатил ремонт от УГ?



#360   Oksana

Oksana

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 205
  • Имя:Оксана
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 22 Февраль 2016 - 11:25

А вообще, есть уже люди, кто оплатил ремонт от УГ? Товарищи не прячемся!





Темы с аналогичными тегами: ремонт

Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1), Bing (1)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"