Перейти к содержимому

 


Фотография

Ремонт силами Урбана

ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1065

#45072   BadSanta07

BadSanta07

    Местный Санта

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 380
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 20 Март 2016 - 19:22

Полезное из данной темы:

Если вы хотите добавить в шапку ссылку на какое-то полезное сообщение, то это можно сделать нажав под интересующим сообщением "Жалоба", и написать в жалобе о просьбе добавить в шапку


Сообщение отредактировал BadSanta07: 08 Август 2016 - 14:37
Обновлено

  • arctic, Тамара, Леха и 6 другим это нравится

#241   kuskus

kuskus

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 65
  • Имя:Alex
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 00:02

6600 - это за однушку мне прислали, за двушку вроде бы дешевле.

 

как думаете, будет ли ремонт дешеветь к дате сдачи дома и после сдачи соответственно?


  • z28pasha и Бриз это нравится

#242   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 099
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Февраль 2016 - 00:09

kuskus, да, если решите сделать своими руками, при условии, что курс валюты не скаканет))

#243   sammikhail

sammikhail

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Михаил
  • Дом:4

Отправлено 10 Февраль 2016 - 08:16

kuskus, да, если решите сделать своими руками, при условии, что курс валюты не скаканет))

или если взять на эту работу парочку парней из ближнего зарубежья))) 



#244   Evgeny

Evgeny

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 244
  • Имя:Евгений
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 09:26

6600 - это за однушку мне прислали, за двушку вроде бы дешевле.

 

как думаете, будет ли ремонт дешеветь к дате сдачи дома и после сдачи соответственно?

работа будет только дороже, материал вряд ли сильно подорожает



#245   Наталия

Наталия

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 604
  • Имя:Наталия Пискарева
  • Дом:5

Отправлено 10 Февраль 2016 - 09:26

Только увидела фотографии - кому-то полегчало, а кто-то уже в депрессии паникует на рабочем месте!!!!!

Такие кухни были в коммуналках. Лучше оставить предчистовую - нанести кирпича кучками и будет стиль лофт.


  • Бриз и Виктория87 это нравится

#246   bovibu

bovibu

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 41
  • Имя:Борис
  • Дом:9

Отправлено 10 Февраль 2016 - 09:59

DNK,

Песчано-галечный пол. 


Сообщение отредактировал bovibu: 10 Февраль 2016 - 11:04


#247   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 136
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 12:30

Вставлю, пожалуй, и сюда, тут уместнее:

Мне звонил УГ, сказал, что так как дом планируется сдать до конца года, то у меня есть замечательная возможность получить ремонт от УГ

 

Сергей Викторович, еще раз  добрый день.

 

Высылаю Вам наше предложение: 5 классов отделки и 7 стилей отделки «под ключ» на Ваш выбор. В буклете представлены 7 готовых дизайнерских решений.

 

Стоимость отделки Вашей двухкомнатной квартиры, площадью 45,8 кв.м.  составит:

Класс отделки    Предчистовая     Стандарт   Комфор    Бизнес       Люкс

                                288 540 ₽                444 260 ₽   535 860 ₽  673 260 ₽   764 860 ₽

 

 

Хочу отметить, что указанные цены доступны до конца февраля . Сейчас самое лучшее время сэкономить. Повышение цен планируется примерно на 20 %.

 

Гарантия на ремонт 1 год. За ходом работ будет следить Ваш персональный менеджер по контролю качества. Компания полностью берёт на себя организацию ремонта и гарантирует его завершение в течение 70 календарных дней. Предчистовая отделка будет выполнена за 25 календарных дней. Вы экономите не только свои деньги, но и время. С нашей стороны оформляется договор строительного подряда, в котором чётко фиксируются материалы, сроки и цена отделки. Также возможны дополнительные опции: перепланировка, тёплый пол и т.д.

 

Для наших клиентов сейчас действует специальное предложение по кредиту на отделку от застройщика  –  от 16,4 % годовых при сроке кредитования до 3 лет.

 

Прикрепленные файлы


  • bagovnik, Леха, DNK и еще 1 это нравится

уходя на тот свет - гасите этот


#248   ElenaIV

ElenaIV

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 314
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 10 Февраль 2016 - 12:47

*
Популярное сообщение!

Какой страшный линолеум...

Но УГ его не предлагает, там либо черновая отделка, либо ламинат.

На других ветках уже были ссылки на их буклет с красивыми картинками ремонта,  дублирую его здесь:

 

 

Прикрепленный файл  Отделка буклет 2015-10-27.pdf   5,87МБ   241 скачиваний

 

 

Я вот сдалась - выбрала "Бизнес "Минимализм", для моей однушки вышло по 14,5 тыр за метр в рамках какой-то скидки.

Люди по продаже ремонта, как я поняла, не те, которые продают квартиры. 

Процесс агитации меня и заключения договора - вполне корректный и комфортный. все норм.

Например, вот так мы переписывались:

Отвечаю на Ваши вопросы:

1. Если мы подписываем сейчас договор, я плачу, то ремонт начинается после получения ключей? Или оформления в собственность? Или стяжку и что-то еще фундаментальное сделают раньше? – Ремонт начинается после подписания приложения №6 – (Акта приемки-передачи квартиры в работу). А передать нам квартиру Вы можете сразу же после получения ключей(даже в тот же день). Также с этой даты начинается срок выполнения работ.

 

2. Как будет проводиться электрика? Провода - в штробы и под цемент или в гофре, как-то еще? Предусмотрена ли прокладка слаботочки? - Строители сначала штробят выемку, укладывают провода в гофро-трубу. Далее заливают штробу раствором. Слаботочка(ТВ) и интернет в варианте Комфорт  прокладываются.  

 

3. На электроплиту и стиральную машину, розетки, освещение  - провода с разными характеристиками? Розетки под плиту и стиральную машину устанавливаются специальные. Под плиту трехфазная розетка, под стиральную машину – специальная розетка с защитной крышкой и защищенным корпусом (см. приложение 4).

Все провода медные. Провода под электроплиту – это 4 мм на 3 (4 мм – диаметр провода, 3 – коэффициент электропроводимости).

Для выключателей и осветительных приборов используются провода сечением  1,5 мм на 3 (1,5 мм – площадь поперечного сечения жилы, 3 – количество жил).

Для 2,5 мм на 3(2,5 мм – площадь поперечного сечения жилы, 3 – количество жил).

Все провода идут в пластиковых гофрированных трубах (ПВХ), все в штробе.

 

4. Насколько строго фиксированы места расположения розеток, выключателей, тв-антенн и пр. и их число? Если строго - можно будет сделать "Комфорт" без плинтусов, чтобы потом дотянуть недостающее?

 Пример разводки электрики вы можете посмотреть в Приложениях 2,3. Плинтуса пластиковый с кабель-каналом, дополнительно всегда можно протянуть провода. Места расположения указаны схематично. ТВ-антенна будет в комнате и на кухне. В комнате 4 двойные розетки, 3 двойные розетки на кухне и розетка под плиту, двойная розетка в коридоре, розетка в ванной комнате. Я приложила список дополнительных опций, есть возможность заказать дополнительную электротоку. Правда не во всех вариантах.

 

5. В материалах и оборудовании в реальности, думаю, возможны изменения (в буклете, например, что-то от турецкой фирмы). Меня об этом проинформируют? Обязательно. Ваш менеджер контроля качества свяжется с Вами. Согласно Договору:

«3.4.3. Произвести замену материала и/или оборудования, предусмотренного Договором, на идентичное, исходя из сопоставимости характеристик цены и качества».

 

6. Не ясно, что предлагается для кухни - плитка, ламинат? Обои? – Ламинат и обои.

 

7. Очень хочется теплый пол в ванной... – У нас есть такая доп. Опция, но доступна не во всех классах.  

 

8. По опыту прошлых комплексов - можно ли вживую контролировать ход работ, чтобы с одной стороны - не мешать людям делать дело, с другой -  не получить в итоге брак? – Конечно. У вас будет персональный менеджер контроля качества именно для этого. Вы можете также и самостоятельно контролировать ход работ.

 

 

:bu: И поплакаться - все равно страаашно...

Как сделают? А если потом найти хороших мастеров - а вдруг они будут плохие? А вдруг все подорожает? А вдруг нет?

 

Вот, как-то так...

 

 

 

 


  • maygirl, Наталия, Леха и 9 другим это нравится

#249   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 797
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 10 Февраль 2016 - 12:56

Сергей, Елена, спасибо большое за информацию. Мне пока не звонили. Видимо начали с домов №5 и №7. Сам подумываю брать Люкс Минимализм.

Елена - Вам отдельное спасибо за переписку - появилась немного конкретики. Главное все отфиксировать в договоре.


  • Наталья77, Бриз, Мила и еще 1 это нравится

#250   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 819
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 13:09

3. На электроплиту и стиральную машину, розетки, освещение  - провода с разными характеристиками? Розетки под плиту и стиральную машину устанавливаются специальные. Под плиту трехфазная розетка, под стиральную машину – специальная розетка с защитной крышкой и защищенным корпусом (см. приложение 4).

Все провода медные. Провода под электроплиту – это 4 мм на 3 (4 мм – диаметр провода, 3 – коэффициент электропроводимости).

Для выключателей и осветительных приборов используются провода сечением  1,5 мм на 3 (1,5 мм – площадь поперечного сечения жилы, 3 – количество жил).

Для 2,5 мм на 3(2,5 мм – площадь поперечного сечения жилы, 3 – количество жил).

Все провода идут в пластиковых гофрированных трубах (ПВХ), все в штробе.

Позабавила "трехфазная" розетка под электроплиту при однофазном входе в квартиру. Скорее всего имелась в виду однофазная с заземлением под сильные токи (до 32А), см. картинку. Кстати, провода 4 мм (видимо, квадратных) будет маловато - это 5,5-6 кВт, а духовые шкафы встречаются прожорливые, до 8 кВт, лучше бы проложить с запасом проводом на 6 кв.мм., это номинальные 7 кВт.

Прикрепленные изображения

  • podklyuchenie-rozetki-1_.jpg

  • mars это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#251   ElenaIV

ElenaIV

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 314
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 10 Февраль 2016 - 13:17

Сергей, Елена, спасибо большое за информацию. Мне пока не звонили. Видимо начали с домов №5 и №7. Сам подумываю брать Люкс Минимализм.

Елена - Вам отдельное спасибо за переписку - появилась немного конкретики. Главное все отфиксировать в договоре.

В договоре несколько приложений со схемами и материалами. Сам текст, вроде, нормальный, но у адвокатов с богатой судебной практикой может быть другое мнение,причем всегда (примеряюсь плюнуть через плечо и стучу по эквиваленту дерева). 


Позабавила "трехфазная" розетка под электроплиту при однофазном входе в квартиру. Скорее всего имелась в виду однофазная с заземлением под сильные токи (до 32А), см. картинку. Кстати, провода 4 мм (видимо, квадратных) будет маловато - это 5,5-6 кВт, а духовые шкафы встречаются прожорливые, до 8 кВт, лучше бы проложить с запасом проводом на 6 кв.мм., это номинальные 7 кВт.

О, спасибо.


  • Леха это нравится

#252   Игорян

Игорян

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Февраль 2016 - 13:55

Скажите, а можно доплатить разницу между стандартом и например люксом-минимализм? И сколько она составляет?



#253   Мила

Мила

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 757
  • Имя:Людмила
  • Дом:9

Отправлено 10 Февраль 2016 - 14:09

Скажите, а можно доплатить разницу между стандартом и например люксом-минимализм? И сколько она составляет?

точно можно, но вот сумму не назову на данный момент актуальную



#254   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 797
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 10 Февраль 2016 - 14:24

Скажите, а можно доплатить разницу между стандартом и например люксом-минимализм? И сколько она составляет?

Естественно, в зачет идет стоимость отделки по категории "стандарт", разницу доплачиваете.



#255   Игорян

Игорян

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 212
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Февраль 2016 - 14:25

Знать бы разницу ;)



#256   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 136
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 14:35

Позабавила "трехфазная" розетка под электроплиту при однофазном входе в квартиру. Скорее всего имелась в виду однофазная с заземлением под сильные токи (до 32А), см. картинку. Кстати, провода 4 мм (видимо, квадратных) будет маловато - это 5,5-6 кВт, а духовые шкафы встречаются прожорливые, до 8 кВт, лучше бы проложить с запасом проводом на 6 кв.мм., это номинальные 7 кВт.

6-7 кВт не слишком ли прожорливые потребители для наших квартир (при нашем то вводе ~12кВт)? На сколько понимаю, 7-8 кВтные плиты/духовки это уже из класса профессиональных устройств...


уходя на тот свет - гасите этот


#257   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 819
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 14:59

6-7 кВт не слишком ли прожорливые потребители для наших квартир (при нашем то вводе ~12кВт)? На сколько понимаю, 7-8 кВтные плиты/духовки это уже из класса профессиональных устройств...

Но и хозяйки разные бывают ))). По любому провод 4 квадрата мало, греться будет.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#258   VladimirVelikey

VladimirVelikey

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 307
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 10 Февраль 2016 - 15:02

6-7 кВт не слишком ли прожорливые потребители для наших квартир (при нашем то вводе ~12кВт)? На сколько понимаю, 7-8 кВтные плиты/духовки это уже из класса профессиональных устройств...

При пиролизе некоторые модели духовых шкафов потребляют до 12квт, новые модели максимум 8квт видел.
А при готовке да сейчас не больше 2-3.5квт

Сообщение отредактировал VladimirVelikey: 10 Февраль 2016 - 15:08


#259   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 797
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 10 Февраль 2016 - 15:14

Знать бы разницу ;)

Ну посчитайте...вверху есть стоимость отделки Люкс и Стандарт - там разница около 7 000 по метру.



#260   kuskus

kuskus

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 65
  • Имя:Alex
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 10 Февраль 2016 - 23:43

kuskus, да, если решите сделать своими руками, при условии, что курс валюты не скаканет))

 

или если взять на эту работу парочку парней из ближнего зарубежья))) 

 

работа будет только дороже, материал вряд ли сильно подорожает

 

я про ремонт от УГ) просто сравнил с ситуацией продажи паркинга в о2, где цена из-за низкого спроса значительно снижена по сравнению с первоначальной. подозреваю это и наш подземный паркинг в будущем ожидает. собственно и проецирую это на ремонт)


Сообщение отредактировал kuskus: 10 Февраль 2016 - 23:44






Темы с аналогичными тегами: ремонт

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2016 ЖК "Опалиха-О3"