Перейти к содержимому

 


Фотография

Геодезия и картография

есть кто в теме?

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 100

#21   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 888
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 21 Август 2015 - 16:03

А вы думаете  ООО "Хайгейт" этот участок в 90-х годах в аренду у государства взяла?

Да какая разница кто взял, земля не в частной собственности, ее взяли у государства в аренду, форма собственности - государственная.

Или в кадастровой карте и проектной декларации ложная информация?




#22   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 21 Август 2015 - 16:09

Не важно в аренде земля или в собственности. Чтобы построить жилой комплекс Хайгейт выкупила эту землю.


.


#23   anatolii

anatolii

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42
  • Имя:Анатолий
  • Дом:6

Отправлено 21 Август 2015 - 19:14

Если там что-то не так с размерами земельных участков, то при выносе в натуру геодезических точек эти косяки сразу обнаружатся. Поэтому, если таковые имеют место быть, то “Хайгейт“  знает об этом. Проблема в отсутствии нормального генплана. 



#24   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 458
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 21 Август 2015 - 20:00

Возможно участки приросли по две сотки каждый по дачной амнистии!



#25   SeTa

SeTa

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 645
  • Имя:Сергей

Отправлено 21 Август 2015 - 20:07

Если УГ и знало, то не хотело поднимать шум, особенно на этапе слушаний и вялых кризисных продаж. Или не вялых, но по невысоким ценам. Когда тебе на участок и в окна смотрят в упор тысячи глаз, часть ртов плюют, а рук бросают сверху на твой газон под окно всякие неприятные вещи то хочется отгородится от них хотя бы дорогой. Тем более им вероятно будет неудобно выезжать из ворот если дорога будет вплотную прилегать к забору.


Возможно участки приросли по две сотки каждый по дачной амнистии!

насколько я помню, землю захватить по дачной амнистии нельзя, её можно только оформить в собственность если она когда либо была передана вам. При этом надо предоставить документ на основании которого участок был передан.



#26   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 21 Август 2015 - 21:18

Возможно участки приросли по две сотки каждый по дачной амнистии!

Тогда уж не по две сотки а 10% от площади занимаемого участка - это около 0.8 соток. Только чтоб их оформить надо сначала присоединить что-нибудь не нужное, а не от чужого участка отжимать. А потом даже если и нашелся кусок ничейной земли, все это оформляется и сразу ставиться на кадастровый учет (т.е. это будет видно на публичной кадастровой карте)


.


#27   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 21 Август 2015 - 21:24

 Тем более им вероятно будет неудобно выезжать из ворот если дорога будет вплотную прилегать к забору.


 

У них официальный выезд с другой стороны участка, этот есть не у всех и он самопальный.  Раньше бетонной дороги не было и они просто выезжали в поле


.


#28   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 458
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 21 Август 2015 - 22:13

Вообщем надо у кого-то из жителей частного сектора запросить свидетельство на участок и тогда станет понятно кто кого хочет обмануть!



#29   Косточка

Косточка

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Галина
  • Дом:6

Отправлено 22 Август 2015 - 14:05

че-то чем дальше, тем страшнее! Ну, не умеем мы без сюрпризов: дом 6 на дороге будет стоять, парковочных мест не будет... Вот он растерялся и не растет по-этому)))



#30   nbd

nbd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Дмитрий
  • ГородGroßfürstentum Moskau
  • Дом:9

Отправлено 23 Август 2015 - 15:04

Будучи намедни в О3, обратил внимание, что уже несколько товарищей из соседних частных домов огородили территорию по правую сторону от дороги столбиками и канатиками. Буквально застолбили себе паркоместа за пределами своих домов.

 

1m2VV7I.png

 


  • евгенияфруктовая это нравится

#31   Людочка

Людочка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 292
  • Имя:Людмила
  • Дом:7

Отправлено 23 Август 2015 - 16:55

Будучи намедни в О3, обратил внимание, что уже несколько товарищей из соседних частных домов огородили территорию по правую сторону от дороги столбиками и канатиками. Буквально застолбили себе паркоместа за пределами своих домов.
 
1m2VV7I.png

Не рано они начали переживать? Жалко их... Они что думают что их место под солнцем кто-то отберет?

#32   Roxy

Roxy

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 614
  • Имя:Мария
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 24 Август 2015 - 09:20

nbd,столбики непосредственно перед дорогой? Думаю, любой бы на их месте сделал бы также. И не думаю, что под самые заборы можно было бы поставить свое авто.


  • ОльгаА это нравится

#33   nbd

nbd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Дмитрий
  • ГородGroßfürstentum Moskau
  • Дом:9

Отправлено 24 Август 2015 - 09:31


nbd,столбики непосредственно перед дорогой?

 

Да, перед дорогой.

 


Жалко их...

 

Знаете, их может быть жалко только в разрезе того, что вместо очередной порции коттеджей на пустыре построили микро-город, не вписывающийся в гармонию дачного поселка.

 

В остальном же, мне совсем не жалко если кто-то получит свою порцию проблем за проявленный эгоизм и самозахват. Я тоже покупал квартиру в О3 держа в голове обещанные застройщиком ожидания. Хорошие соседские отношения начинаются в первую очередь со взаимного уважения. А нам там всем вместе жить.


  • Соколова, gordonswing, Mansana84 и еще 1 это нравится

#34   Natalya

Natalya

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 184
  • Имя:Наталья
  • ГородНахабино
  • Дом:7

Отправлено 24 Август 2015 - 09:35

Возможно участки приросли по две сотки каждый по дачной амнистии!

 

по дачной амнистии участки прирастают не только по факту, но скорее даже на бумаге, то есть если бы люди оформили эти прирезки законно, то в кадастре их новая граница тоже бы подвинулась 
 



#35   Natalya

Natalya

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 184
  • Имя:Наталья
  • ГородНахабино
  • Дом:7

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 11:07

кстати, в Красногорском суде уже есть одно дело по иску Хайгейт и СНТ Опалиха к гражданину по границам его (гражданина) участка, подробностей пока не знаю, но мы оказались неправы, когда предположили, что застройщик не будет судиться по границам 



#36   nbd

nbd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Дмитрий
  • ГородGroßfürstentum Moskau
  • Дом:9

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 11:17

Natalya, а откуда у вас эта информация?

 

Решил погуглить на эту тему, но нашел пока только такое (ссылка):

 

ООО «Хайгейт» не выполнил в срок до 05.08.2014 г. предписание Красногорского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по МО № 11/5272-Ю-2013/55 от 05.08.2013 г. об устранении нарушения земельного законодательства, выражающегося в использовании земельного участка площадью 289 000 кв.м по адресу МО, Красногорский район, вблизи г. Красногорск, между ул. Фруктовая и СНТ «Опалиха», предназначенного для малоэтажного жилищного строительства, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием.


#37   katrinablizzard

katrinablizzard

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 11:21

Ой, да такое сплошь и рядом. Геоподоснова сползла, да и все. Есть геоподосновы с разными годами выпуска, как я понимаю. У нас тоже самое было в поселке. Один возмущенный гражданин кричал, что его застройщик обманул. Там все очень просто. Границы сдвинуты на несколько метров могут быть. Ничего страшного. Вот мне так кадастровый инженер объяснял. Я, честно говоря, как гуманитарий, в этом не бум-бум. Но мы все решили, все объяснили. По метражу все правильно. Так что успокоился наш возмущенный гражданин. Здесь, по-моему, тоже самое.



#38   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 11:54

кстати, в Красногорском суде уже есть одно дело по иску Хайгейт и СНТ Опалиха к гражданину по границам его (гражданина) участка, подробностей пока не знаю, но мы оказались неправы, когда предположили, что застройщик не будет судиться по границам 

На суды уйдем минимум год, а строит УГ в этом месте уже сейчас. На дорогу эти участки не как не повлияют, разве что парковочные места можно добавить или газон...


.


#39   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 12:00

Ой, да такое сплошь и рядом. Геоподоснова сползла, да и все. Есть геоподосновы с разными годами выпуска, как я понимаю. У нас тоже самое было в поселке. Один возмущенный гражданин кричал, что его застройщик обманул. Там все очень просто. Границы сдвинуты на несколько метров могут быть. Ничего страшного. Вот мне так кадастровый инженер объяснял. Я, честно говоря, как гуманитарий, в этом не бум-бум. Но мы все решили, все объяснили. По метражу все правильно. Так что успокоился наш возмущенный гражданин. Здесь, по-моему, тоже самое.

Это может при совке такое было, сейчас геоподоснова даже на метр не слетает (для этого есть высокоточная аппаратура). Кадастровая стоимость участков 3-5 мл руб. В данном случае это умышленный самозахват земли.


Сообщение отредактировал Дмитрий: 11 Сентябрь 2015 - 12:17

.


#40   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 458
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 12:04

Дмитрий,

 

Суды сейчас идут очень быстро, не как в 90-ые. В среднем 1 заседание в месяц. 2-3 заседания хватит, чтобы решить вопрос. То есть 2-3 месяца это максимум. Дальше гражданин сам все сделает иначе придется еще и платить за исполнение решения суда третьим лицам. А там сдерут в десять раз дороже, чем стоит






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"