Перейти к содержимому

 


Фотография
- - - - -

Подключение к коммуникациям


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 67

#1   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 16:10

Ну что, ребята, сейчас звонила своему менеджеру. Инфа такая: 5 дом планируют сдавать во 2 квартале 16 года. На следующей неделе дома 5 и 7 будут подключать к коммуникациям.

Примерно через месяц после прохождения гос.комиссии начнется запись на выдачу ключей на сайте и через колл центр.


  • Ashvee, Roxy, Александр и 4 другим это нравится

#2   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 661
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 16:13

Ну что, ребята, сейчас звонила своему менеджеру. Инфа такая: 5 дом планируют сдавать во 2 квартале 16 года. На следующей неделе дома 5 и 7 будут подключать к коммуникациям.

Примерно через месяц после прохождения гос.комиссии начнется запись на выдачу ключей на сайте и через колл центр.

Как говаривал классик - Не верю  :ah:


  • Ветер это нравится

#3   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 854
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 18 Август 2015 - 16:17

Народ, я извиняюсь, а все-таки как будут сдавать наши дома без детского сада, сейчас вроде не принимают в Подмосковье так.



#4   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 111
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 16:18

Ну что, ребята, сейчас звонила своему менеджеру. Инфа такая: 5 дом планируют сдавать во 2 квартале 16 года. На следующей неделе дома 5 и 7 будут подключать к коммуникациям.

Примерно через месяц после прохождения гос.комиссии начнется запись на выдачу ключей на сайте и через колл центр.

Интересно к каким?

- котельную еще не построили

- скважина еще не построена

- станция водоподготовки еще не построена

- Канализация???

- Электричество???

- Интернет???

- Телефон???

:bc:

ааааа!!!! к телевиденью, наверное, хотя антенну на отсутствующую крышу тоже сложно поставить....


Народ, я извиняюсь, а все-таки как будут сдавать наши дома без детского сада, сейчас вроде не принимают в Подмосковье так.

да ладно...

Можно ссылку на закон/акт/распоряжение?


  • Александр, Sosedka и lamplas это нравится

#5   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 921
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 18 Август 2015 - 16:19

На следующей неделе дома 5 и 7 будут подключать к коммуникациям.

 

Коммуникации - это отопление (бойлерная), ГВС/ХВС, электричество, канализация. Пока по фотографиям я не увидел, что к чему там можно подключать - недостроенные коробки в чистом поле. Мало того, что в самих домах наверняка нет еще никаких стояков, так и рядом никаких ТП, бойлерных и т.п. не наблюдается... Скважина в процессе бурения.... Может, менеджеры напутали чего?


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#6   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 16:21

Ребяты, за что купил - за то продал))


версия с телефоном мне понравилась))



#7   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 921
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 18 Август 2015 - 16:22

*
Популярное сообщение!

версия с телефоном мне понравилась))

... и про радиоточку не забудьте!!! Я в недострой въезжать не намерен!


  • arctic, Platina, Еленка и 7 другим это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#8   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 854
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 18 Август 2015 - 16:23

да ладно...

Можно ссылку на закон/акт/распоряжение?

Ссылку не дам, просто с этим сталкивались коллеги на работе, у многих дома построены (в разных местах Подмосковья), а приемки ни-ни, так как нет ДС.

Кстати сам в Железнолорожном смотрел квартиры, представляете стоит с десяток домов, абсолютно готовых и не сданных и вся орава от застройщика ударными темпами строит ДС и школу.



#9   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 17:30

Я вот тут подумала... может он сказал в следующем месяце подключение? А я обрадовалась и подумала про следующую неделю))) и еще шороху на форуме навела)) давайте будем думать про следующий месяц))

#10   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 921
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 18 Август 2015 - 17:41

Я вот тут подумала... может он сказал в следующем месяце подключение? А я обрадовалась и подумала про следующую неделю))) и еще шороху на форуме навела)) давайте будем думать про следующий месяц))

Наиболее реальные сроки подключения - весна-лето 2016. К концу этого года по 5 и 7 сделают остов, лестничные пролеты, заложат стены, застеклят окна и балконы. Еще минимум 2-3 месяца на внутренние стояки, монтаж лифтов. Если параллельно внутренним работам тянуть коммуникации, то к весне теоретически могут успеть. 


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#11   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 17:47

Лестничные пролеты ставят в процессе заливки, разве нет? В 5 доме лифтовые шахты уже заделаны на крыше, думаете, там еще нет лифтовых кабин?

#12   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 380
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 18 Август 2015 - 17:48

может имелось ввиду, что внутри дома начнут тянуть коммуникации? 



#13   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 921
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 18 Август 2015 - 17:50

Лестничные пролеты ставят в процессе заливки, разве нет? В 5 доме лифтовые шахты уже заделаны на крыше, думаете, там еще нет лифтовых кабин?

Лестницы уже наверняка есть, строители ведь не на крыльях на верх поднимаются. Хорошо бы казачка заслать на объект посмотреть, что там сейчас внутри.... С квадрика видна только общая картина.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#14   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 17:50

может имелось ввиду, что внутри дома начнут тянуть коммуникации?

Про внутри дома ничего сказано не было.. только : будут подключать к коммуникациям. К каким - я, конечно же, не уточнила((
  • arctic это нравится

#15   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 380
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 18 Август 2015 - 17:53

просто реальные коммуникации обычно тянут когда все коробки уже стоят, краны разобраны и можно со спокойной совестью перекопать всю территорию вокруг домов (ту на которой сейчас дороги)


  • Леха это нравится

#16   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 17:54

Хорошо бы казачка заслать на объект посмотреть, что там сейчас внутри.... С квадрика видна только общая картина.


В 5 доме будет выделено 3 квартиры под шоурумы с ремонтом от застройщика, только тогда можно будет пробраться внутрь... посторонним казачкам "вход В" ))

#17 Гость_Katerina_*

Гость_Katerina_*
  • Гости

Отправлено 18 Август 2015 - 19:02

В интересах застройщика пустить в зиму отопление в дом. Иначе, если сдача в 2016г., отопление никак не проверить. И внутренние работы вести лучше в тепле.

Для этого надо внутри дома пробросить поверху конструкций трубы к временным радиаторам. Ну и конечно нужна теплоцентраль.



#18   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 230
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 19:37

katerina, ну прям, в интересах)) отапливать бетон всю зиму? ))) если на зиму система будет заполнена водой, то при аварийных отключениях, а это стройка, в мороз полопаются все трубы)) отопление можно тестировать и весной, когда потеплеет, проверить систему на протечки, завоздушенность и т.п.

#19   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 111
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 18 Август 2015 - 19:56

Лестницы уже наверняка есть, строители ведь не на крыльях на верх поднимаются. Хорошо бы казачка заслать на объект посмотреть, что там сейчас внутри.... С квадрика видна только общая картина.

Лестницы ставят краном на этапе стройки, пока не залито перекрытие следующего этажа.

Лестничные марши - стандартные, их делают на заводе ЖБИ, можно на любой прогулке заглянуть во двор 5 дома и посмотреть на их склад


В интересах застройщика пустить в зиму отопление в дом. Иначе, если сдача в 2016г., отопление никак не проверить. И внутренние работы вести лучше в тепле.

Для этого надо внутри дома пробросить поверху конструкций трубы к временным радиаторам. Ну и конечно нужна теплоцентраль.

Нифига.

Дорого это - за свой счет дом отапливать.

Временных радиаторов не будет, не выгодно, проще пушку тепловую таскать по этажам


katerina, ну прям, в интересах)) отапливать бетон всю зиму? ))) если на зиму система будет заполнена водой, то при аварийных отключениях, а это стройка, в мороз полопаются все трубы)) отопление можно тестировать и весной, когда потеплеет, проверить систему на протечки, завоздушенность и т.п.

Катерина резонно думает, что ремонт (отделку) по сертификатам проще и качественнее делать в тепле.

Но нифига не выгоднее для застройщика. 

ИМХО, будут делать ремонт по теплу - весной.


просто реальные коммуникации обычно тянут когда все коробки уже стоят, краны разобраны и можно со спокойной совестью перекопать всю территорию вокруг домов (ту на которой сейчас дороги)

краны не мешают, да и всю территорию перекапывать не надо. Пускают линию до врезки в централизованные сети на каждый дом, но: у нас до центр сетей еще 10 домов стройки! как это сделают - для меня загадка...


  • Ветер это нравится

#20 Гость_Katerina_*

Гость_Katerina_*
  • Гости

Отправлено 18 Август 2015 - 20:05

ИМХО, будут делать ремонт по теплу - весной.

Посмотрим.

УГ сжатые сроки себе поставил. Протестируют отопление плохо - начнет заливать готовый дом, переданный жильцам, с заделанными коммуникациями. Дороже выйдет. Тем более тестируется не только сама система, но и оградительные конструкции на теплопотери. На все составляются акты.

И никто не говорит о поддержании +22С. Для стройки 10-12 достаточно. Все регулируется. Тем более трубы пластиковые, хорошо работают на расширение. Для того чтобы они лопнули нужно постараться. В случае прорыва каждый участок перекрывается отдельно.

И, естественно, пока конструктив не выстроят, окна-двери не вставят  - никакого тепла подавать не будут. А это как раз к середине зимы. В смету расходы на тепло включены. Будете вы его потреблять или нет, а застройщику заказчик зимнее удорожание оплатить обязан.






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"