Перейти к содержимому

 


Фотография

Погашение ипотеки средствами материнского капитала


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 13

#1   Барбарис

Барбарис

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Елизавета
  • Дом:7

Отправлено 31 Июль 2015 - 23:21

Приветствую соседи! Хочу поделиться опытом направления средств материнского капитала на оплату ипотеки. Мы брали ипотеку в сбере и при первоначальных расчетах нам сумму мат капитала сразу учитывали в расчетах для снижения суммы ежемесячного платежа. Например беря в ипотеку около 2 млн, вычитают сумму мат капитала и обозначают сумму к выплате 2 млн минус 453 026 руб(сегодняшний размер мат капитала). В принципе сумма относительно большая и разница в ежемемячном платеже при величине ипотеки 2 млн и 1.5 млн чувствительная. Застройщик то же убеждает использовать мат капитал. На практике это работает следующим образом. Банк выдает вам кредит 2 млн и обозначает размер платежа при ипотеке 2млн, а потом вы идете в пенсионный фонд с бумагами обозначенными на их сайте, подаете заявление и распоряжении средствами мат капитала. Здесь еще момент, собственность вы должны будете оформить на всех членов семьи, если например у вас пятеро детей, то собственниками будут оба родителя и пятеро детей, нотариально заверенный документ на эту тему требует пенс фонд от того на кого записан ДДУ. В ваших интересах подать документы на оплату мат капиталом как можно быстрее потому что пока средства не будут зачисленны вы вынужденны оплачивать ипотеку в увеличенном размере. Деньги пенс фонд обязан перевести в течении двух месяцев. Мы подали доки 14 мая, 29 июня деньги уже пришли. В месяц когда средства мат кап будут зачислены на счет сумма платежа снижается, кажется там только проценты нужно платить, короче заметно меньше. После зачисления денег нужно сходить в банк и попросить новый график платежей. И еще сейчас отделы пенс фонда занимающиеся мат кап завалены работой народу тьма, недавно разрешили из суммы мат кап снимать налом 20 000 руб и все туда кинулись за ними, по крайней мере в Красногорске так. Надеюсь это будет кому нибудь полезно)))
  • arctic, Александр, Иван и еще 1 это нравится

#2   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 160
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 01 Август 2015 - 04:26

Барбарис,

А как потом пенсионный фонд проверит, что все действительно стали собственниками? 



#3   Барбарис

Барбарис

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Елизавета
  • Дом:7

Отправлено 01 Август 2015 - 11:05

artem20, я не в курсе если честно, у них об этом странно спрашивать, но идея такая, вроде как государство нам помогло, капитал семейный и собственность должна принадлежать всем)))

#4   Avotiya

Avotiya

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 20 Август 2015 - 16:14

А я спросила как проверять будут)) мне сказали что никак!! У пенсионного фонда нет ресурсов еще и этим заниматься! и вообще нет нигде никакой информации о том, что будет, если этого не сделать)

#5   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 241
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 20 Август 2015 - 17:36

Если покупаешь готовую квартиру с правами собственности, тогда еще можно проверить, а если долевое строительство...

#6   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 241
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 16:50

Сейчас звонила в клиентский центр ПФРФ по поводу капиталла..
Короче, если нет регистрации по месту пребывания, надо ехать в регион для предоставления всех документов. Еще необходимо ноариально заверенное обещание, что по факту получения права собстевенности, она будет оформлена в равных долях на всех членов семьи))

#7   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 160
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 19:02

Тоже занимались этим вопросом. Обязательство нужно, но размер долей там не прописан - родители могут это сделать в дальнейшем на свое усмотрение. А сделать это надо будет в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья, т.е. после погашения ипотеки. Можно все поровну, можно хоть по 1 проценту детям, а остальное себе :) как проверять? никто не знает. В обязательстве написано (кстати, образец дают в ПФ), что невыполнение обязательства влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством РФ. А вот законодательство на этот счет как раз молчит ))) 


  • Жанна это нравится

#8   Жанна

Жанна

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Жанна
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 19:45

Всем добрый вечер! Мы только вчера подали все документы в пенс.фонд на перечисл.мат.капитала в счёт ипотеки. По поводу доле спрашивала у натариуса, когда обязательство оформляла: После снятия с квартиры обременения(т.е. после выплаты ипотеки)я обязана выделить долю всем членам семьи. Размер долей будет на моё усмотрение. Законодательно будет определятся только доля на несовершеннолетних. А вот сколько положено несовершеннолетнему по закону-не знаю.

#9   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 241
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 20:54

Сейчас звонила в клиентский центр ПФРФ по поводу капиталла..
Короче, если нет регистрации по месту пребывания, надо ехать в регион для предоставления всех документов.

Перезвонила еще раз, уже другой оператор опроверг заявление первого. Смешно))

#10   Евгения28

Евгения28

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Евгения

Отправлено 18 Январь 2016 - 14:42

Нам тоже сказали, что надо ехать в регион для предоставления всех документов 



#11   Lars

Lars

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 2
  • Имя:Лариса
  • Дом:4

Отправлено 10 Март 2016 - 10:21

Добрый день! По поводу определения долей, специалист ПФР сказал - что по закону положено определить доли на всех членов семьи после строительства, а если не хотите, то просто забудьте..)) хороший ответ специалиста ПФР,...зачем тогда законы писать?!)))



#12   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 241
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Март 2016 - 11:01

Lars, все верно. Ресурса у ПФР просто нет, чтоб проверять. Потому говорят честно, что никому это не надо)))



#13   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 857
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 10 Март 2016 - 11:33

Немного на эту тему http://juresovet.ru/...pokupku-zhilya/


  • Ветер это нравится

#14   Lullaby

Lullaby

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Елена
  • Дом:11

Отправлено 07 Сентябрь 2016 - 12:48

у нас получилось в мае направить капитал материнский на погашение (ПОЛ ГОДА ПЕНСИОННЫЙ ФОНД НЕ ПРИНИМАЛ ДОКУМЕНТЫ!!!). Уменьшили не срок выплаты ипотеки, а размер ежемесячного платежа. Писал муж это обязательство, и кажется никто нам не сказал какие на кого доли.


  • Carbonkid это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"