Раздел "квартиры/общедомовое имущество"
Вопрос 1: Какова высота потолков в квартирах до отделки?
Ответ: Высота потолков 2.8 метра от нижней плиты до верхней.
Вопрос 2: Какая будет стоимость обслуживания в О3?
Ответ: Стоимость обслуживания 1 кв. м. в ЖК "Опалиха О2" стоит 39 руб. 33 коп.
(ответ получен от представителя застройщиика)
Тарифы на коммунальные услуги в ЖК "Опалиха О2" на вторую половину 2015 г. приведены в прилагаемом файле.
Вопрос 3: Где предусмотрена установка внешних блоков кондиционеров?
Ответ: проектом предусмотрены специальные места для установки кондиционеров. (дополнение от июня): Установка кондиционеров будет разрешена в обозначенных местах на балконах. Также сплит-системы можно будет размещать в декоративных решетках. Для этого будет разработан единый формат декоративных решеток.
(ответ получен от представителя застройщиика)
Вопрос 4: Будет ли в подвалах предусмотрена система дренажа?
Ответ: Да, конечно, в подвальных помещениях предусмотрена установка насосов и системы дренажа.
(ответ получен от представителя застройщиика)
Вопрос 5: Какова плановая высота потолков в квартирах домов О3?
Ответ: Плановая высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра.
(ответ получен от представителя застройщиика)
Вопрос 6: Какая перепланировка допускается в квартирах?
Ответ: Перечень запрещенных действий по перепланировке приведен в прилагаемом файле.
(информация получена от УК в О2).
Вопрос 7: Как прикинуть длины стен в моей квартире если нет файла поэтажного плана в формате PDF?
Ответ: Кратко порядок расчета изложен ниже:
Если предположить, что пропорции комнат на эскизе в приложении в ДДУ нарисовали верно, то посчитать можно так:
1. Каждая комната представляет собой, как правило, прямоугольник. Каждую сторону прямоугольника (комнаты) в ДДУ померяйте в см. Например, у вас получится 7,2 см. на 5,4 см.
2. Перемножаете стороны, получите площадь комнаты в плане в кв. см., у нас 7,2 см. х 5,4 см. = 38,88 кв. см.
3. Берете площадь измеренной комнаты в кв.м. , например 12 кв.м. (по ДДУ), делите площадь рисунка на фактическую, берете корень из результата: 38,88/12 = 3,24. Кв. корень из 3,24 = 1,8.
4. На этот коэффициент делите стороны прямоугольника на плане: 7,2 / 1,8 = 4 и 5,4 / 1,8 = 3. Получаете стороны Вашей комнаты в метрах 4 м. на 3 м., площадь 12 кв.м.
5. Если одна комната у вас более сложной формы - делите ее на прямоугольник, см .выше и треугольник. Обычно треугольник получится прямоугольный - дорисуйте треугольник до прямоугольника, посчитайте его площадь, см .выше, и результат поделите пополам.
6. Складываете площади всех фигур - получаете общую площадь квартиры..