wizard
Отправлено 29 Июль 2015 - 12:09
В этом ненависном всеми подоконном уступе будет монтироваться батарея от стояка в углу. Если срезать, будет холоднее в комнате. Возможно, будет место передвинуть радиатор ближе к стояку, но учитывая площади комнат, полноразмерная "гармошка" может не влезть.
Перенос батареи точно придется согласовывать...
Новосел
Отправлено 29 Июль 2015 - 12:14
Перенос батареи точно придется согласовывать...
Я готова помучится и пройти все согласования, но зато в итоге получить то, что хочу))). Соседи, кому эта тема актуально делитесь информацией по данному поводу!)))
Новичок
Отправлено 29 Июль 2015 - 12:32
Я, может, тот ещё мечтатель, но кажется, можно заменить радиаторы на что-то более визуально и интерьерно приятное. Особенно, учитывая небольшие размеры квартирки и посещаемость кухни, где у меня балкон. Тоже готова пройти все инстанции для достижения уюта и кавайности)
spice must flow
Неуправляемая стихия
Отправлено 29 Июль 2015 - 12:45
Гость_Katerina_*
Отправлено 29 Июль 2015 - 13:05
В этом ненависном всеми подоконном уступе будет монтироваться батарея от стояка в углу. Если срезать, будет холоднее в комнате. Возможно, будет место передвинуть радиатор ближе к стояку, но учитывая площади комнат, полноразмерная "гармошка" может не влезть.
Есть радиаторы, монтируемые в подоконник. У меня панорамные окна, такие батареи ведут себя прекрасно. Доп.вентилятор(внутри) за три зимы ни разу даже не включали. Возможен их монтаж в пол для свободного прохода на балкон, но высота стяжки должна позволить.
Новичок
Отправлено 29 Июль 2015 - 13:14
А мы хотим объединить кухню с комнатой. Меж них должна быть стена 30 см от пола по ДДУ. Если мы стену не возведем, это будет считаться перепланировкой?
По ДДУ это не стена, а кирпичи не закрепленные, насколько я понял. т.е. маячки своеобразные. поскольку монолит не трогаете вроде как не перепланировка. Опять же личные предположения и никаких пруфов 
Знающие люди, разрешите непонятку.
Думаю тоже кухню и гостиную объединить + балкон, ибо и так квартирки небольшие, так еще и уловатые где можно и нельзя. нужно морально готовиться ко всем кругам ада согласования
Сообщение отредактировал hoce1000peco: 29 Июль 2015 - 13:18
Информированный реалист
Отправлено 29 Июль 2015 - 15:37
Есть радиаторы, монтируемые в подоконник. У меня панорамные окна, такие батареи ведут себя прекрасно.
Katerina, можно поподробней, что это за зверь? Типа водяного теплого пола в подоконнике? Какая же у него должна быть площадь для эффективного обогрева? По логике, к нему должны идти две трубы от стояка, не слишком громоздко получится?
При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.
Гость_Katerina_*
Отправлено 29 Июль 2015 - 16:03
Katerina, можно поподробней, что это за зверь? Типа водяного теплого пола в подоконнике? Какая же у него должна быть площадь для эффективного обогрева? По логике, к нему должны идти две трубы от стояка, не слишком громоздко получится?
Прикрепила фотки как смогла(((.
Снаружи алюминиевое ограждение . Внутри две трубы с расширенной решеткой теплообмена и вентилятор. На втором окне такой же радиатор, но без вентилятора, т.к. он глубже и обеспечивает естественную конвекцию..
Марку фирмы найду и напишу позже.
Информированный реалист
Отправлено 29 Июль 2015 - 16:08
Прикрепила фотки как смогла(((.
Снаружи алюминиевое ограждение . Внутри две трубы с расширенной решеткой теплообмена и вентилятор. На втором окне такой же радиатор, но без вентилятора, т.к. он глубже и обеспечивает естественную конвекцию..
Марку фирмы найду и напишу позже.
Спасибо. Интересное решение. Марку не надо, я для понимания принципа работы уточнял.
При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.
Домовой
Отправлено 29 Июль 2015 - 17:35
Он чем греет то? Электричеством или водой? На 2 фото смахивает как будто обогреватель накаливания
Гость_Katerina_*
Отправлено 29 Июль 2015 - 18:29
Старожил
Отправлено 29 Июль 2015 - 19:39
Я, может, тот ещё мечтатель, но кажется, можно заменить радиаторы на что-то более визуально и интерьерно приятное. Особенно, учитывая небольшие размеры квартирки и посещаемость кухни, где у меня балкон. Тоже готова пройти все инстанции для достижения уюта и кавайности)
По дизайну они мне нравятся, но естественно не в такой геометрии.
Но учтите, что у них плохая теплоотдача. То есть при одинаковой площади, по сравнению с обычными они дают в 2 раза меньше тепла.
По поводу этого "отростка", я однозначно буду рубить. Но сначала надо быстро оформить собственность. Пусть придут сделают замеры и удалятся.
Потом без согласований начну все делать. На наших этажах никто из управляющей компании снизу не увидит этот кусок.
Надо предварительно заказать окна-двери в аналогичном цвете и аналогичной геометрии. Когда они прибудут, то в выходной день (когда не будет лишних глаз из управляющей компании) быстренько демонтировать окно и дверь, выпилить аккуратно большой циркуляркой этот отросток и сразу установить распашные двери.
Но обязательно ставьте качественны и дорогие двери и фурнитуру.
Вот прикол у компании, которая делает окна для УГ заказать ))) Тогда точно попадешь и в цвет и фактуру )))
Гость_Katerina_*
Отправлено 29 Июль 2015 - 21:36
Ничего не выйдет. За изменения фасада огромные штрафы и предписание всё вернуть в первоначальное состояние. Легче совместно всем собственникам пробивать этот вопрос у застройщика или позже с УК. Чтобы единообразие фасадов соблюсти.
Новичок
Отправлено 29 Июль 2015 - 22:01
Ничего не выйдет. За изменения фасада огромные штрафы и предписание всё вернуть в первоначальное состояние. Легче совместно всем собственникам пробивать этот вопрос у застройщика или позже с УК. Чтобы единообразие фасадов соблюсти.
Я совсем пока не разбираюсь в теме, скажите, пожалуйста, внутренний (внутри застеклённой лоджии/балкона) оконный блок = фасад?
spice must flow
Старожил
Отправлено 29 Июль 2015 - 22:06
Я совсем пока не разбираюсь в теме, скажите, пожалуйста, внутренний (внутри застеклённой лоджии/балкона) оконный блок = фасад?
Нет
Но если у Вас застекленная лоджия, то зачем вообще париться?
Сносите вообще все к черту. Утеплите балкон и замените одностворчатые окна на нормальны и соедините визуально эти два пространства.
Я именно так и делал (только "отрубок" не удалял, сделал из нее столешницу. Очень функционально получилось). Такая тема у нас была уже вместе с фотками.
Старожил
Отправлено 29 Июль 2015 - 22:12
Ловите Вера http://opaliha-o3.co...-balkony/page-3
Гость_Katerina_*
Отправлено 29 Июль 2015 - 22:52
Я совсем пока не разбираюсь в теме, скажите, пожалуйста, внутренний (внутри застеклённой лоджии/балкона) оконный блок = фасад?
Вера, речь выше шла о изменении дверей на не застекленный балкон. Причем самостоятельно балкон стеклить нельзя.Тогда изменение балконных дверей - изменение фасада.
Если у Вас будет уже застекленная застройщиком лоджия, то она элемент фасада, а не балконная дверь. С нею Вы сможете делать всё в рамках разрешенной перепланировки. Что разрешают теперь - не подскажу. Правила всё время меняются. Тем более правила в Москве и Красногорске разные, поскольку это два разных субъекта федерации. На сайте местной жилищной инспекции д.б. правила и FAQ.
Единственно, что было всегда по присоединению лоджии к комнате, это запрет на установку там радиаторов центрального отопления. На вопрос "почему"отвечают: мало ли как вы утеплили лоджию, зачем всему дому отапливать наружный воздух? Поэтому на присоединенной лоджии обычно устраивают электрический теплый пол и электрические батареи, которые включают в конкретные холода. Думаю, что послабления в этом вопросе не будет. Ничего страшного. Правильно устроенные теплые полы вполне справляются с задачей, если лоджия правильно утеплена.
Новичок
Отправлено 30 Июль 2015 - 08:48
А мы хотим объединить кухню с комнатой. Меж них должна быть стена 30 см от пола по ДДУ. Если мы стену не возведем, это будет считаться перепланировкой?
Тоже интересует данный вопрос. Нужно ли доказывать отсутствие стены? 
Гость_Katerina_*
Отправлено 30 Июль 2015 - 09:05
Тоже интересует данный вопрос. Нужно ли доказывать отсутствие стены?
Это однозначно перепланировка, на которую требуется согласование. Раньше МЖИ на это шла легко. Достаточно было показать им проект полов с полной гидроизоляцией всего объединенного помещения. Их посыл: после объединения все это становится больший кухней, т.е. мокрой зоной. Изменились ли требования сейчас - не узнавала.
В принципе, соблюсти их запросы - не бог весть какие затраты. Я перед заливкой полов вообще всю квартиру покрыла рулонной гидроизоляцией с заходом 10 см на стены. На всякий случай. Так вот не помню, чтобы я разорилась, хотя площадь раза в два с лишним больше опалиховской. Платить за порчу ремонта соседей снизу в случае чего - гораздо накладнее.
Неуправляемая стихия
Отправлено 30 Июль 2015 - 09:17
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"
Наверх
