Перейти к содержимому

 


Фотография

Перепланировка квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 294

#61   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 10:56

А можно ли вообще убрать санузел? 



#62   aforisma

aforisma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Anna
  • Дом:6

Отправлено 13 Июль 2015 - 11:47

А можно ли вообще убрать санузел? 

О, ну такого креатива я еще не встречала :bi:



#63   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:32

О, ну такого креатива я еще не встречала :bi:

У нас их планируется 2 штуки. Нам столько не надо :)



#64   Бочинский

Бочинский

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 391
  • Имя:Дмитрий
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:01

к Вашему сожалению сан.узел убрать нельзя из-за присутствующих там санитарно-технических коммуникаций. (трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры)

Хотя в теории можете, но квартиру уже не продадите пока не вернёте всё на место и при проверках сотрудниками эксплуатирующей организации водосчётчиков будете платить штраф (((



#65   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:22

к Вашему сожалению сан.узел убрать нельзя из-за присутствующих там санитарно-технических коммуникаций. (трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры)

Хотя в теории можете, но квартиру уже не продадите пока не вернёте всё на место и при проверках сотрудниками эксплуатирующей организации водосчётчиков будете платить штраф (((

А если сохранить трубы, но закрыть их? Например, стеной из гипсокартона с возможностью доступа к счетчикам?



#66   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 840
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:27

к Вашему сожалению сан.узел убрать нельзя из-за присутствующих там санитарно-технических коммуникаций. (трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры)

Хотя в теории можете, но квартиру уже не продадите пока не вернёте всё на место и при проверках сотрудниками эксплуатирующей организации водосчётчиков будете платить штраф (((

Дмитрий, я полагаю, что обсуждая вопрос "убрать санузел" вы с Артемом говорите о разных вещах: он - о нарисованном на план санузле рядом с коммуникационной шахтой, а вы - о самой шахте с ХВС, ГВС, вентиляцией и канализацией. Технически ничего не мешает владельцу квартиры использовать предназначенную проектировщиками для санузла площадь для увеличения прилежащих помещений - комнаты или коридора. Ну, а сама шахта, разумеется, никуда не денется. 


А если сохранить трубы, но закрыть их? Например, стеной из гипсокартона с возможностью доступа к счетчикам?

так не пойдет, нельзя сокращать поперечную площадь шахты.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#67   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:33

Дмитрий, я полагаю, что обсуждая вопрос "убрать санузел" вы с Артемом говорите о разных вещах: он - о нарисованном на план санузле рядом с коммуникационной шахтой, а вы - о самой шахте с ХВС, ГВС, вентиляцией и канализацией. Технически ничего не мешает владельцу квартиры использовать предназначенную проектировщиками для санузла площадь для увеличения прилежащих помещений - комнаты или коридора. Ну, а сама шахта, разумеется, никуда не денется. 


так не пойдет, нельзя сокращать поперечную площадь шахты.

Не, шахты и короб убирать не планировали. Нужно всего лишь не использовать санузел как санузел, а использовать как коридор. 



#68   Бочинский

Бочинский

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 391
  • Имя:Дмитрий
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:38

Дмитрий, я полагаю, что обсуждая вопрос "убрать санузел" вы с Артемом говорите о разных вещах: он - о нарисованном на план санузле рядом с коммуникационной шахтой, а вы - о самой шахте с ХВС, ГВС, вентиляцией и канализацией. Технически ничего не мешает владельцу квартиры использовать предназначенную проектировщиками для санузла площадь для увеличения прилежащих помещений - комнаты или коридора. Ну, а сама шахта, разумеется, никуда не денется. 


так не пойдет, нельзя сокращать поперечную площадь шахты.

даже если не убирать сами коммуникации..

помещение, предназначенное как сан.узел обустроено гидроизоляцией, заходящей на стены помещения или углубленной плитой и изменение чего либо из ранее перечисленного грозит нешуточными штрафами



#69   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:51

даже если не убирать сами коммуникации..

помещение, предназначенное как сан.узел обустроено гидроизоляцией, заходящей на стены помещения или углубленной плитой и изменение чего либо из ранее перечисленного грозит нешуточными штрафами

Вот тут непонятно. Ладно "мокрая зона над сухой жилой". Тут понятно. А когда наоборот, почему нельзя? Почему стену убрать можно, а изоляцию нет? Почему уменьшить/увеличить можно, а совсем убрать нельзя? Вы это точно знаете или просто догадываетесь? :)


  • Леха это нравится

#70   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 840
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:53

даже если не убирать сами коммуникации..

помещение, предназначенное как сан.узел обустроено гидроизоляцией, заходящей на стены помещения или углубленной плитой и изменение чего либо из ранее перечисленного грозит нешуточными штрафами

Не очень понимаю, чем наличие гидроизоляции может помешать перепрофилировать нарисованный санузел. Плита там наверняка будет обычная, без углублений. Стены там не несущие. Да, это будет перепланировка, которую придется согласовывать, но почему "нешуточные штрафы"?

В запретах по санузлу его нельзя только переносить и расширять (цитата ниже), а что мешает просто использовать эту площадь по другому назначению?

 

Цитата: "Перенос и расширение площади санузлов возможно только в пределах площади прилегающих вспомогательных помещений (коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т.д.). Располагать санузлы на территории кухонь и жилых комнат при переоборудовании категорически запрещается."

 

Если я не прав, вдарьте в ответ документом в подтверждение Ваших слов.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#71   Бочинский

Бочинский

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 391
  • Имя:Дмитрий
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 16:44

Не очень понимаю, чем наличие гидроизоляции может помешать перепрофилировать нарисованный санузел. Плита там наверняка будет обычная, без углублений. Стены там не несущие. Да, это будет перепланировка, которую придется согласовывать, но почему "нешуточные штрафы"?

В запретах по санузлу его нельзя только переносить и расширять (цитата ниже), а что мешает просто использовать эту площадь по другому назначению?

 

Цитата: "Перенос и расширение площади санузлов возможно только в пределах площади прилегающих вспомогательных помещений (коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т.д.). Располагать санузлы на территории кухонь и жилых комнат при переоборудовании категорически запрещается."

 

Если я не прав, вдарьте в ответ документом в подтверждение Ваших слов.

хм...наверное действительно в обратную сторону (санузел нельзя делать в других местах)

Начал сомневаться, вечером загляну в сопутствующую литературу для точности...

Виноват...



#72   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 840
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 16:59

хм...наверное действительно в обратную сторону (санузел нельзя делать в других местах)

Начал сомневаться, вечером загляну в сопутствующую литературу для точности...

Виноват...

Все нормально! Если что-то найдете по ограничениям - присылайте. У меня вообще-то будет лишь один санузел :bk: , это чисто теоретический вопрос.

А вот Артему наверняка будет интересно....


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#73   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 17:06

Все нормально! Если что-то найдете по ограничениям - присылайте. У меня вообще-то будет лишь один санузел :bk: , это чисто теоретический вопрос.

А вот Артему наверняка будет интересно....

Интересно - не то слово :)


  • Леха это нравится

#74   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 840
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 13 Июль 2015 - 17:29

Интересно - не то слово :)

Ну, если все так серьезно - лежит Вам путь-дорога в Управление архитектуры и градостроительства Красногорска, на ул. Ленина, д.4, каб.205-208.

Или позвоните им и спросите (495) 564-64-01 (телефон из инета, лучше перепроверьте).


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#75   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 040
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 13 Июль 2015 - 21:08

Ну, если все так серьезно - лежит Вам путь-дорога в Управление архитектуры и градостроительства Красногорска, на ул. Ленина, д.4, каб.205-208.

Или позвоните им и спросите (495) 564-64-01 (телефон из инета, лучше перепроверьте).

Спасибо! раньше перепланировками не занимались. так что совсем зеленые в этом вопросе.



#76   hoce1000peco

hoce1000peco

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Никита
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Июль 2015 - 00:04

Кстати, не парься, если лоджия, сам сделаешь балконный блок "в пол" и с 2-мя открывающимися дверями. 

 

а реально в обычной квартире выпилить этот кусок если лоджия? согласуют? и застекленные балконы это же лоджия?

be86a9b26470.jpg


Сообщение отредактировал hoce1000peco: 29 Июль 2015 - 00:04

  • jesara это нравится

#77   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 337
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 29 Июль 2015 - 00:38

а реально в обычной квартире выпилить этот кусок если лоджия? согласуют? и застекленные балконы это же лоджия?

 

Выпилить реально (на прочность конструкции не повлияет)

Согласуют или нет - вопрос сложный и индивидуальный. Чаще просто согласованием не занимаются.

Застекленный балкон это не лоджия. Лоджия - это когда по бокам стены, а лицо только стекло. Когда по бокам тоже стекла и он на выносе - это балкон. Как считается, когда одна сторона стенка, а другая стёкла не уверен, но по моему тоже балкон.


  • Александр это нравится

#78   jesara

jesara

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 122
  • Имя:Ольга
  • Дом:7

Отправлено 29 Июль 2015 - 00:53

а реально в обычной квартире выпилить этот кусок если лоджия? согласуют? и застекленные балконы это же лоджия?

be86a9b26470.jpg

Я бы тоже хотела убрать этот кусок. Буду надеяться, что согласуют. У меня восьмой этаж с одной стороны панорамное окно, с другой стороны такой обычный балкон. Хочется иметь окна в одном стиле во всей квартире.


  • arctic, Александр и veravera это нравится

#79   veravera

veravera

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 57
  • Имя:Вера
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 29 Июль 2015 - 11:43

+1, тоже хочу на своём 8 этаже делать французские распашные двери в пол. Пока изучаю вопрос согласования. Действительно, такие прекрасные панорамные окна, а балконный блок — как привет из 80х =(

 

(Может, великий Застройщик учтёт наши дерзкие намерения в следующих домах :af:)


Сообщение отредактировал veravera: 29 Июль 2015 - 11:46

  • Тамара, Александр, jesara и еще 1 это нравится

#80   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 840
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Июль 2015 - 12:06

+1, тоже хочу на своём 8 этаже делать французские распашные двери в пол. Пока изучаю вопрос согласования. Действительно, такие прекрасные панорамные окна, а балконный блок — как привет из 80х =(

 

(Может, великий Застройщик учтёт наши дерзкие намерения в следующих домах :af:)

В этом ненависном всеми подоконном уступе будет монтироваться батарея от стояка в углу. Если срезать, будет холоднее в комнате. Возможно, будет место передвинуть радиатор ближе к стояку, но учитывая площади комнат, полноразмерная "гармошка" может не влезть.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2016 ЖК "Опалиха-О3"