Сообщений в теме: 31

[aforisma]

Всем привет. Вчера с мужем забрали свой сертификат на подарочный ремонт.

Сертификат выдается на сумму, исходя из размеров вашей квартиры. 1 кв м - 9900 руб. Это ремонт эконом-класса. Можно будет повысить класс ремонта, доплатив энную сумму, за материалы более высокого качества.

Прикрепила перечень того, что входит в подарочный ремонт, может кому будет интересно.

 

Есть еще счастливчики, кто получил отделку в подарок?

[Skarl]

Чуть поправил фотку, для лучшей читабельности

 

Ссылка на АКЦИЮ от УГ

 

Что такое РЕМОНТ КЛАССА СТАНДАРТ

[gmanin]

А сертификат именной? Я бы обменял его на деньги со скидкой, если конечно получу его при покупке квартиры.

[aforisma]

Чуть поправил фотку, для лучшей читабельности

sertifikat.jpg

 

Ссылка на АКЦИЮ от УГ

 

Что такое РЕМОНТ КЛАССА СТАНДАРТ

Спасибо за помощь!

А сертификат именной? Я бы обменял его на деньги со скидкой, если конечно получу его при покупке квартиры.

Само-собой и имя указано и квартира.

[Silver]

Anna, 

 

Всем привет. Вчера с мужем забрали свой сертификат на подарочный ремонт.

Сертификат выдается на сумму, исходя из размеров вашей квартиры. 1 кв м - 9900 руб. Это ремонт эконом-класса. Можно будет повысить класс ремонта, доплатив энную сумму, за материалы более высокого качества.

Прикрепила перечень того, что входит в подарочный ремонт, может кому будет интересно.

 

Есть еще счастливчики, кто получил отделку в подарок?

 

Анна, а подскажите, вам на каком этапе дали сертификат на подарочный ремонт? Мы например только забронировали квартиру, готовим все документы к сделке, подписи и оплате. Вы уже все оплатили и подписали? 

[Family]

Мы тоже получили сертификат, во время бронирования. Но там нет печатей, по сути это филькина грамота, тем более что ремонт будет делать другое юр лицо

[aforisma]

Anna, 

 

 

Анна, а подскажите, вам на каком этапе дали сертификат на подарочный ремонт? Мы например только забронировали квартиру, готовим все документы к сделке, подписи и оплате. Вы уже все оплатили и подписали? 

Нет, не оплатили еще, ждем ДДУ с регистрации, должен быть готов через неделю.

[Skarl]

А сертификат именной? Я бы обменял его на деньги со скидкой, если конечно получу его при покупке квартиры.

Боюсь, что именно это у вас сделать не получится не при каких обстоятельствах :-) 

Только если обменять квартиру, вместе с сертификатом.

 

Единственный вариант монетизирования сертификата, на мой взгляд, это договоренность с конторой, делающей ремонт, что они делают только электрику, трубы сантехники и штукатурят стены (если места установки розеток/ванны/раковины и тд совпадают с вашими хотелками), а все остальные материалы складывают кучкой в квартире - типа новые (на продажу) или вообще ничего не делают, а все материалы в квартире пусть лежат.

А работы - акт вы им подписываете, чтобы УГ галку в ведомости получил. Возможно, об этом же можно договориться с УГ, но не факт.

Материалы - продаете.

все. 

[Silver]

Сегодня подписали ДДУ и получили тоже сертификат, слава богу он хоть на сертификат похож, а не просто бумажка из принтера :))

на второй бумажке(приложение на обычном листе А4) тоже самое описание, что и у всех.

[aforisma]

Сегодня подписали ДДУ и получили тоже сертификат, слава богу он хоть на сертификат похож, а не просто бумажка из принтера :))

на второй бумажке(приложение на обычном листе А4) тоже самое описание, что и у всех.

Поздравляю с покупкой и получением! Да, сертификат на красивой бумажке , но народ ворчит, что без печати

[Еленка]

Боюсь, что именно это у вас сделать не получится не при каких обстоятельствах :-) 

Только если обменять квартиру, вместе с сертификатом.

 

Единственный вариант монетизирования сертификата, на мой взгляд, это договоренность с конторой, делающей ремонт, что они делают только электрику, трубы сантехники и штукатурят стены (если места установки розеток/ванны/раковины и тд совпадают с вашими хотелками), а все остальные материалы складывают кучкой в квартире - типа новые (на продажу) или вообще ничего не делают, а все материалы в квартире пусть лежат.

А работы - акт вы им подписываете, чтобы УГ галку в ведомости получил. Возможно, об этом же можно договориться с УГ, но не факт.

Материалы - продаете.

все. 

Подождите... Мне кажется, что можно. По сути сертификат - это право требования. Надо смотреть, что написано в договоре и сертификате на эту тему. Но, в принципе, уступка права требования возможна. Хотя, есть шанс, что право требования привязано к конкретной кв. Тогда уступить то можно, но работы обязаны произвести только в этой кв.

Сообщение отредактировал Еленка: 17 Июнь 2015 - 15:14

[Murawei4uk]

Подождите... Мне кажется, что можно. По сути сертификат - это право требования. Надо смотреть, что написано в договоре и сертификате на эту тему. Но, в принципе, уступка права требования возможна. Хотя, есть шанс, что право требования привязано к конкретной кв. Тогда уступить то можно, но работы обязаны произвести только в этой кв.

 

Право требования без подписей и печатей УГ ? Долго требовать придется) Увольте!

[Yurko]

Всем привет! А я отмахнулся от сертификата! Говорят ремонт полное Г
Собираюсь брать без ремонта цена ниже

[Еленка]

Право требования без подписей и печатей УГ ? Долго требовать придется) Увольте!

Чес слово - не читала что написано в доках. ))

[Silver]

У нас разница с отделкой или без была в 90т., но в отделку входит и возведение стен + отеделка, для нас за 90т доплаты, мы хотя бы получим не бетонные стены, а уже хоть что-то. Конечно этот подарочный ремонт, будет полное уныние, хочется верить чтобы уж не совсем печально все было. Но если есть уже дизайн-макет и хорошая бригада или еще лучше у самого руки из нужного места и будет время, то лучше конечно без отделки!

[Леха]

У нас разница с отделкой или без была в 90т., но в отделку входит и возведение стен + отеделка, для нас за 90т доплаты, мы хотя бы получим не бетонные стены, а уже хоть что-то. Конечно этот подарочный ремонт, будет полное уныние, хочется верить чтобы уж не совсем печально все было. Но если есть уже дизайн-макет и хорошая бригада или еще лучше у самого руки из нужного места и будет время, то лучше конечно без отделки!

Silver, я уже ранее писал про минусы ремонта от УГ. Дело не только во внешнем виде, копните чуть глубже: электрика, водоснабжение, вентиляция. Эти вещи закладываются на этапе коробки, потом исправлять ОЧЕНЬ дорого встанет. А последствия кривых рук в этих вещах - это пожар и залив соседей снизу. Про такие мелочи, как ароматы со всего подъезда на кухне и в туалете при опрокидывании тяги в вентиляции я даже не упоминаю. 

Если уж подпишитесь на ремонт от УГ, обязательно проверьте качество фитингов, автоматов в щитке, как подсоединены розетки (могут сделать на скрутке, снаружи ведь не видно, а проверять не каждый будет), каким проводом сделана электрика (1,5 кв.мм. верхний свет, 2,5 кв.мм розетки, подробнее в соответствующей ветке форума). Будете принимать работы - берите хотя бы пузырьковый уровень, а лучше лазерный нивелир.

Что рекомендую сделать дополнительно - гидроизоляцию всех помещений и звукоизоляцию.

[Silver]

В любом случае, со временем, года через 2-3 конечно уже будем переделывать под себя! Я даже не ожидал, что так они могут накосячик глубоко... Алексей, я теперь начинаю переживать и надеюсь получится на приемку привести хоть знающих людей, которые помогут проверить то, что я точно не понимаю.

Сообщение отредактировал Silver: 18 Июнь 2015 - 11:40

[Леха]

В любом случае, со временем, года через 2-3 конечно уже будем переделывать под себя! Я даже не ожидал, что так они могут накосячик глубоко... Алексей, я теперь начинаю переживать и надеюсь получится на приемку привести хоть знающих людей, которые помогут проверить то, что я точно не понимаю.

Опыт О2 показывает, что накосячить могу везде. Но косяки бывают критичные (пожар-потоп) и некритичные, типа отвалившейся штукатурки, заедающей двери или кривой стены. Если есть вполне здравое желание сэкономить на ремонте, то на коммуникациях (провода, трубы), фитингах и автоматах кроить очень опасно, эти работы лучше либо поручить лично знакомым людям, либо контролировать самому, если есть опыт. Другими словами - переплатите за коммуникации, но сэкономьте на чистовой отделке. Вот ее можно в любой момент доделать "под себя". Лично я так и сделаю: пока буду сдавать квартиру - сделаю бюджетный ремонт, но базовые вещи заложу капитально и на века.

[Silver]

Алексей, подход понял, надеюсь что УГ как и обещал, учтет косяки О2 в О3, ну или хотя бы грубых не будет!

Базовые вещи тогда буду оооочень внимательно проверять, если что хотя бы может переделать будет не так сложно, надежда умирает последней :))

Спасибо что рассказали, а то весь форум не перечитал и не смогу. 

[Леха]

Алексей, подход понял, надеюсь что УГ как и обещал, учтет косяки О2 в О3, ну или хотя бы грубых не будет!

Базовые вещи тогда буду оооочень внимательно проверять, если что хотя бы может переделать будет не так сложно, надежда умирает последней :))

Спасибо что рассказали, а то весь форум не перечитал и не смогу. 

Прочитайте хотя бы ветку "Ремонт", чтобы знать основные подводные камни. Удачи!

P.S. А "домик" из рулетки - оригинально :-).