Сообщений в теме: 16

[Танька]

Добрый день!

Очень просим соседей помочь! У нас ремонты идут в ДДУ, но отделка прописана условно. Мы пытаемся добиться сохранения классов отделки. Соседи, кто покупал отделку у Урбан групп за деньги и имеет отдельные договоры. Пришлите пожалуйста, можно в личку. В таких договорах более подробно расписана, какая должна быть отделка.

 

Спасибо!

[Shiba]

Как вы пытаетесь сохранить классы отделки?

[Танька]

Как вы пытаетесь сохранить классы отделки?

В первую очередь донести до ДОМ РФ, что классы отделки разные, для этого нужно показать разницу.

[MegaSly]

В ДДУ прописан класс отделки либо типы материалов?
В РД есть отсылки к разным типам отделки?
Если этого ничего нету, забудьте. Не обосновать это. Без железобетонного обоснования никто больше денег на отделку не даст. Всем сделают под одну гребенку

[Ланочка]

Вопрос .... какую гребенку ? У нас у всех разный класс ремонтов, соотвественно и сумма у всех разная . Всем сделают по самому низшему классу , что была в таблице у менеджеров ?

[MegaSly]

Вопрос .... какую гребенку ? У нас у всех разный класс ремонтов, соотвественно и сумма у всех разная . Всем сделают по самому низшему классу , что была в таблице у менеджеров ?

Ещё раз спрошу, у вас в ДДУ как прописаны классы ремонта? И как они отражены в рабочей документации?

[Shiba]

В приложении указан перечень работ по отделке квартиры указанного класса и стиля.
Также указаны:
* цвет, класс ламината
* цвет и тип плинтуса
* тип, материал обоев и цвет
* цвет, тип, материал дверей
* материал стен
* материал и цвет плитки
* материал ванны
* материал и цвет входной двери

[MegaSly]

В приложении указан перечень работ по отделке квартиры указанного класса и стиля.
Также указаны:
* цвет, класс ламината
* цвет и тип плинтуса
* тип, материал обоев и цвет
* цвет, тип, материал дверей
* материал стен
* материал и цвет плитки
* материал ванны
* материал и цвет входной двери

Вот. Уже лучше. Собрать надо все виды отделок для начала, чтобы понимать масштаб трагедии. Далее прошерстить всю РД и стадию П на предмет упоминания об отделки. Потом думать дальше.

[Танька]

Вот. Уже лучше. Собрать надо все виды отделок для начала, чтобы понимать масштаб трагедии. Далее прошерстить всю РД и стадию П на предмет упоминания об отделки. Потом думать дальше.

Вот мы собрали все классы отделки в нашем доме. Насколько мне известно в проектной документации к нашему дому не слова про отделку. Дом РФ говорит всё будет по ДДУ. При  этом нет уточнения что и как будет. Митинцам они сказали сделаем всем одинаковый эконом. Тут люди боролись за кладовки по 100-200 тыс, а у нас переплата за ремонты 500-600 тыс. Потому Прошу помощи у тех кто покупал ремонт у УГ. У них в договоре более подробно всё расписано. 

[Shiba]

Погодите, покупать ремонт у УГ, когда в  ДДУ об этом ничего и иметь ДДУ с перечнем материалов и описание отделки - разные вещи.

Одинаковый не может быть, так как разные классы отделки имеют как минимум разные цвета материалов. 

 

Вопрос в другой плоскости. Что, если в ситуации с банкротством фактическая квартира не будет соответствовать ДДУ по части отделки? Например, вместо окон в пол будет слуховое окно 20 х 20 сантиметров, вместо светлой двери - зеленая, а вместо черно-белой керамической плитки - розовая краска поверх бетона? 

 

 

Вот мы собрали все классы отделки в нашем доме. 

 

...

Где вы собрали, как выглядел этот процесс и результат? 

Откуда вам известно, что в проектной документации о классах отделки ни слова? 

[Танька]

Погодите, покупать ремонт у УГ, когда в  ДДУ об этом ничего и иметь ДДУ с перечнем материалов и описание отделки - разные вещи.

Одинаковый не может быть, так как разные классы отделки имеют как минимум разные цвета материалов. 

 

Вопрос в другой плоскости. Что, если в ситуации с банкротством фактическая квартира не будет соответствовать ДДУ по части отделки? Например, вместо окон в пол будет слуховое окно 20 х 20 сантиметров, вместо светлой двери - зеленая, а вместо черно-белой керамической плитки - розовая краска поверх бетона? 

 

 

Где вы собрали, как выглядел этот процесс и результат? 

Откуда вам известно, что в проектной документации о классах отделки ни слова? 

У Урбан групп было несколько типов ремонтов, они с одним и тем же названием совершенно одинаковые и не важно купил его дольщик отдельно и заключил договор на ремонт или у дольщика (как в нашем случае) прописано это в ДДУ. Мы собрали сканы дду с разными классами отделки в нашем доме. Теперь надеемся что кто-то из купивших ремонт пришлёт свой договор, что бы мы могли показать ремонт более детально чем описано у нас в ДДУ. "Откуда вам известно, что в проектной документации о классах отделки ни слова?" - от ИГ. Вы задаёте вопросы, можете нам помочь? Или какая ваша цель?

[MegaSly]

Вот мы собрали все классы отделки в нашем доме. Насколько мне известно в проектной документации к нашему дому не слова про отделку. Дом РФ говорит всё будет по ДДУ. При этом нет уточнения что и как будет. Митинцам они сказали сделаем всем одинаковый эконом. Тут люди боролись за кладовки по 100-200 тыс, а у нас переплата за ремонты 500-600 тыс. Потому Прошу помощи у тех кто покупал ремонт у УГ. У них в договоре более подробно всё расписано.

Татьяна, к сожалению, информация не имеющая отношения к вашему дому никак не обоснует вам класс ремонта. Единственное что реально протащить - это материалы согласно ДДУ. Это четкое обоснование, привязанное именно к вашему дому. Всё остальное - это уже притягивание за уши. Я работаю с гос.заказчиками и защищаю проектные решения и знаю о чем речь. Без четкого обоснования никто не возьмёт на себя повышенные риски. Любая проверка снесет ваши доводы на нет. Это вам скажет любой толковый проектировщик.

Сообщение отредактировал MegaSly: 15 Октябрь 2018 - 00:49

[ЕлизаветаДом9]

Когда я ездила на просмотр реальных квартир с ремонтами с разными классами отделки (показы были в Солнечной системе), то у менеджера был каталог с картинами и описанием что входит в определенный класс отделки. Я выпросила такой каталог себе, но где он сейчас не знаю. Можно попробовать найти такой каталог. Там логотип Урбана, названия классов отделки.

[hACK]

Вот этот каталог?  Каталог дизайнерских решений.pdf   5,87МБ   299 скачиваний

[DNK]

Думаю этот, мне его раз 20 присылали, когда приставали с отделкой.

[Белвуд]

Добрый день.

Есть спецификация от Урбана по всем типам отделки с указанием материалов. Кому нужно пришлите почту, куда отправлять

[Танька]

Добрый день.

Есть спецификация от Урбана по всем типам отделки с указанием материалов. Кому нужно пришлите почту, куда отправлять

Спасибо Вам огромное! Ваша спецификация до меня дошла. Это как раз то, что нам было нужно! 

Добавлено позже (16 Октябрь 2018 - 21:12)

Татьяна, к сожалению, информация не имеющая отношения к вашему дому никак не обоснует вам класс ремонта. Единственное что реально протащить - это материалы согласно ДДУ. Это четкое обоснование, привязанное именно к вашему дому. Всё остальное - это уже притягивание за уши. Я работаю с гос.заказчиками и защищаю проектные решения и знаю о чем речь. Без четкого обоснования никто не возьмёт на себя повышенные риски. Любая проверка снесет ваши доводы на нет. Это вам скажет любой толковый проектировщик.

Мы нашли то, что искали. По тому что вы говорите объясню позицию - в ДДУ указаны наименования, а в этой спецификации расшифровано более подробно и с фото. :) 

Добавлено позже (16 Октябрь 2018 - 21:13)

Соседи Спасибо всем за то что откликнулись!