Перейти к содержимому

 


Фотография

Дом 17 и 19, хозяева лофтов (верхние этажи)!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11

#1   vladaerty

vladaerty

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Владислав
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 14:35

Привет всем! 

Есть ли у кого документы где прописано, что у нас должны быть высокие потолки? 




#2   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 777
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 02 Август 2018 - 15:02

vladaerty, почерпнуть информацию можно в экспертизе.

Там например по дому №19 выделено, что последний 8-ой этаж имеет высоту 3,6 м., типовые (1-7) - 3,0 м (стр. 11).

https://дольщики-урб...ректировка).pdf

По дому №18 аналогично - подробно указано (стр. 11) https://дольщики-урб...ректировка).pdf

А вот по дому №17 порадовать нечем, все этажи - 3,0 м (стр. 10).

https://дольщики-урб...а-3. ЖД №17.pdf



#3   vladaerty

vladaerty

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Владислав
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 15:16

DNK,

Прошу прощения, а экспертиза производилась на основании каких  документов? Ошибки не может быть?

И вопрос не оставит себя ждать, как в этих одинаковых домах у 18 и19 потолки верхних этажей 3,6 а вот 17 дома все по 3 метра? Если продавали их всех как эколофт?



#4   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 777
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 02 Август 2018 - 15:34

DNK,

Прошу прощения, а экспертиза производилась на основании каких  документов? Ошибки не может быть?

И вопрос не оставит себя ждать, как в этих одинаковых домах у 18 и19 потолки верхних этажей 3,6 а вот 17 дома все по 3 метра? Если продавали их всех как эколофт?

Экспертиза делалась на основании проектной документации. Это те документы, которые были в открытом доступе на сайте ЖК "Опалиха О3"

Все что там было можно посмотреть здесь http://дольщики-урба...ksu-opaliha-o3/

Возможно были корректировки. Возможно, но где искать это? В проектном институте УГ наверное. Что и как продавалось я затрудняюсь сказать... пока согласно документам я вижу высоту типового этажа в доме №17 3,0 метра.



#5   vladaerty

vladaerty

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Владислав
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 15:40

DNK

 

Почему экспертиза 17 дома от 2015года, а экспертиза 18 и 19 от 2017 года.

И что это за формулировка "....1-ого этажа и типовых....."? Каких типовых, номер этажа? А в экспертизе 18 и 19 домов четко прописано, что 8-ой этаж 3,6м!



#6   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 777
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 02 Август 2018 - 16:12

DNK

 

Почему экспертиза 17 дома от 2015года, а экспертиза 18 и 19 от 2017 года.

И что это за формулировка "....1-ого этажа и типовых....."? Каких типовых, номер этажа? А в экспертизе 18 и 19 домов четко прописано, что 8-ой этаж 3,6м!

Владислав, вот что Вы меня пытаете? Я это что ли писал? Я вам нашел информацию, которая имеет отношение к строительству дома.

Поищите в проектном институте УГ. И почему вас не интересовала данная информация в момент заключения ДДУ?



#7   Refal

Refal

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 570
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 16:40

DNK

 

Почему экспертиза 17 дома от 2015года, а экспертиза 18 и 19 от 2017 года.

И что это за формулировка "....1-ого этажа и типовых....."? Каких типовых, номер этажа? А в экспертизе 18 и 19 домов четко прописано, что 8-ой этаж 3,6м!

Владислав, кладовка есть? Собираем список для экспертизы :)



#8   igor2001sl

igor2001sl

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 45
  • Имя:Игорь Слаута
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 18:21

Открыл экспертизу по дому 16 от 19/02/2016. 16-ый дом ведь уже возведен и у него визуально виден высокий 8-ой этаж, по сравнению с высотой этажей 1-7.

 

Так вот в п.3.2 Архитектурные решения данной экспертизы аналогично документу по дому 17 указана высота этажей:

 - подвала 3,3 м,

 - 1-го и типовых этажей - 3,0 м,

 - "теплого" чердака (переменная) - от 1,68 м до 3,6 м (до низа конструкции) 

 

:bn:

 

киндзмараули - наснаобманули?

или явно косорукая экспертиза...  

С другой стороны, в ДДУ в п. 2.2.2 указан тип квартиры - "тип 1М" и "тип 1СМ" - такой тип присвоен всем однушкам на 8-м этаже - у них высота "от пола до потолка" = 3,6м, а от "пола до пола" = 3,9 м.

Тип 1-к квартир на этажах 1-7 = называются или "тип 1" или "тип 1С", у которых высота от пола до потолка указана 2,77

 

Правда, размеры эти у меня в Excel файле - "Спецификации квартир", который я выбил из манагера - на этапе покупки - с целью убедиться - где ж таки подтверждение высоты 3,6 - за которую с меня слупили сильно дороже на м.кв в сравнении с другими 1-к квартирами. 

Аналогично и с высотой потолков у типов квартир 2М, 2СМ, 3М и 3СМ - у них указана высота "от пола до потолка" = 3,6м, а от "пола до пола" = 3,9 м


Сообщение отредактировал igor2001sl: 02 Август 2018 - 18:51


#9   hamster

hamster

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 185
  • Имя:Валентин
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 19:06

DNK

 

Почему экспертиза 17 дома от 2015года, а экспертиза 18 и 19 от 2017 года.

И что это за формулировка "....1-ого этажа и типовых....."? Каких типовых, номер этажа? А в экспертизе 18 и 19 домов четко прописано, что 8-ой этаж 3,6м!

По опыту, у эксперта нет логики)), он может написать по похожим домам разные формулировки, а разные эксперты тем более, а могут вообще не глядя копировать с проекта. Даже если в проекте, который они рассматривают, написано одно, при составлении заключения они могут вывернуть формулировку наизнанку. Если заказчика устраивает текст заключения, то он не обращает внимания на нестыковки с проектом, если они в дальнейшем не повлияют на ввод здания. Сомневаюсь, что заказчик сознательно попросил эксперта исключить упоминание о 8 этаже из текста заключения по 17 дому. 

Как вариант, в проекте ошибка в текстовой части (не соответствует разрезам, забыли скопировать текст про 8 этаж из проекта по другому дому) и эксперт не глядя скопировал формулировку оттуда себе в заключение, а при выдаче заключения на это все забили, т.к. отношения с экспертизой у урбана были хорошо налажены, и это не контролировалось жестко.  


Сообщение отредактировал hamster: 02 Август 2018 - 19:08


#10   vladaerty

vladaerty

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Владислав
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 19:16

Refal,
Владимир Привет. Конечно есть кладовка #1012!

igor2001sl,hamster,
Где бы раздобыть официальное подтверждение что 1М это значит потолок 3.6м! Или раздобыть какую-либо информацию о том, что же будет с 8 этажом?

#11   hamster

hamster

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 185
  • Имя:Валентин
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 19:34

igor2001sl,hamster,
Где бы раздобыть официальное подтверждение что 1М это значит потолок 3.6м! Или раздобыть какую-либо информацию о том, что же будет с 8 этажом?

Надо смотреть проектную документацию.



#12   vladaerty

vladaerty

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Владислав
  • Дом:17

Отправлено 02 Август 2018 - 20:12

DNK,
В момент заключения ДДУ подозрений каких либо не было. Доверие было. Так как много знакомых уже ранее в этой компании купили квартиру и проблем не было!
Извини те если что не так!




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"