Перейти к содержимому

 


Фотография

Консультации по вопросам Урбан Групп. Расторжение ДДУ. Признание прав. Банкротство.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 41

#142131   AlekseyB

AlekseyB

    Прохожий

  • Коммерческая
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква

Отправлено 13 Июнь 2018 - 15:53

Уважаемые дольщики ЖК Опалиха О3 (Урбан Групп), я являюсь руководителем Региональной Общественной Организации по защите прав "дольщиков" «Центр защиты прав дольщиков».

Если у Вас есть необходимость в консультации или юридической помощи, обращайтесь, буду рад Вам помочь! 
В настоящий момент наработана практика по всем объектам Урбан Групп, а по долевому строительству веду дела с 2004 года.
Расскажу все про взыскание неустойки с застройщика.

Про вопросы, связанные с признанием права собственности на объект незавершенного строительства, как инструмент для защиты Ваших прав.

Также, как правило "дольщики" задают большое количество вопросов про Расторжение ДДУ и возможные последствия, про это тоже знаю очень много и накопилось много практики.
Расскажу, что такое банкротство застройщика в юридическом смысле этого термина и про его последствия и про многое другое.

Что делать, если у Вас заключен ДДУ, а строительство даже не начиналось и что делать тем, чьи корпуса в степени готовности от 70% и Выше.

Какие есть риски при банкротстве застройщика у дольщиков по нежилым помещениям!

Как вернуть деньги, которые остались на аккредитиве из-за того, что договор не прошел регистрацию.

- реализуя предусмотренное ч.1 ст. 46 Гражданского процессуального Кодекса РФ право, общественная организация не осуществляет процессуальное представительство потребителя в суде, а имеет собственный процессуальный статус и является лицом, участвующим в деле, в силу чего Нам НЕ требуется нотариальная доверенность для защиты Ваших интересов в суде.

Также наша организация ПОЛНОСТЬЮ ОСВОБОЖДЕНА ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ при обращении в суд в защиту прав дольщиков!

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП

С уважением Тихненко Дмитрий Сергеевич. +7 495 542-87-69

Сайт: www.vdolevoe.ru

Почта: info@vdolevoe.ru


Сообщение отредактировал AlekseyB: 13 Июнь 2018 - 16:27



#41   Tetris

Tetris

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 47
  • Имя:Roman

Отправлено Вчера, 13:31

Для информации дольщикам по нежилым помещениям

 

Статья 201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

 

1. В случае реализации предмета залога - объекта строительства, принадлежащего застройщику на праве собственности, и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), средства, вырученные от реализации указанных объектов и (или) прав на них, перечисляются покупателем на специальный банковский счет должника. Из зачисленных на этот счет средств:

1) шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов, включая требования по обязательству, обеспеченному залогом по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

 

 

Добрый день, насколько понимаю в большинстве  АПП ( если не во всех)  есть пункт 6. об изменение границ, планировки, межевании земли под домом. Скажите, пожалуйста, при банкротстве этот пункт может ли быть как то использован не в интересах дольщиков? Например продажи в счет покрытия долгов? Спасибо

 

Пункт 6 следующий:



Добавлено позже (24 Июнь 2018 - 13:31)

Также второй вопрос, будет ли вычеркивание этого пункта из акта препятствием для признания собственности в суде?

Прикрепленные изображения

  • Screen Shot 2018-06-24 at 13.17.08.png
  • Screen Shot 2018-06-24 at 13.19.00.png

Сообщение отредактировал Tetris: Вчера, 13:26


#42   AlekseyB

AlekseyB

    Прохожий

  • Коммерческая
  • Pip
  • Cообщений: 19
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква

Отправлено Сегодня, 08:09

Добрый день, насколько понимаю в большинстве  АПП ( если не во всех)  есть пункт 6. об изменение границ, планировки, межевании земли под домом. Скажите, пожалуйста, при банкротстве этот пункт может ли быть как то использован не в интересах дольщиков? Например продажи в счет покрытия долгов? Спасибо

 

Пункт 6 следующий:



Добавлено позже (24 Июнь 2018 - 13:31)

Также второй вопрос, будет ли вычеркивание этого пункта из акта препятствием для признания собственности в суде?

Здравствуйте!

Я так понимаю акт не подписан со стороны застройщика или Вас?

Препятствием это не будет. Просто признавать будете не по акту, а по разрешению на ввод в эксплуатацию

 

Земельный участок находится в залоге у всех дольщиков, которые купили ДДУ в доме, строящемся на этом участке






Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"