Перейти к содержимому

 


Фотография

Группа дольщиков нежилых объектов (кладовки, гаражи, коммерческая недвижимость)


Лучший Ответ blck , 07 Август 2018 - 10:25

ЕСТЬ! Первое решение о признании собственности у Потаповой по кладовке в 14м доме. Суд сегодня. ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Резолютивную часть готовит.

Перейти к сообщению


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1563

#142398   blck

blck

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 443
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 14 Июнь 2018 - 15:53

*
Популярное сообщение!

Шаблон для домов с ЗОС и РНВЭ
Прикрепленный файл  Lawsuit_13_6_final.docx   24,68К   1388 скачиваний
Шаблон для высокой готовности, где есть просрочка (пойдет под паркинг - после легкой переделки - и 16й)
Прикрепленный файл  Lawsuit_14_7_final.docx   25,83К   1048 скачиваний

иск для домов 15-19: 

Прикрепленный файл  Lawsuit_15-19.docx   26,56К   802 скачиваний

и обновленная версия

Прикрепленный файл  Иск_15-19_v.3_22.06.2018_actual.docx   32,11К   729 скачиваний

Паркинг
Прикрепленный файл  Lawsuit_parking.docx   31,93К   488 скачиваний
Инструкция
Прикрепленный файл  ИНСТРУКЦИЯ ПО ИСКАМ.docx   8,12К   1797 скачиваний


Письмо Главгосстройнадзора Московской области от 15.05.2018 о фактическом состоянии строительства ЖК Опалиха О3,

Предписание Главгосстройнадзора Московской области об устранении нарушений в строительстве дома №7
Письмо Главгосстройнадзора Московской области от 15.05.2018 о фактическом состоянии строительства ЖК Опалиха О3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности (переуступка)



Уведомление о готовности принять кладовую и претензию

 

От MegaSly

тут собранные все самые актуальные иски, инструкции и подборки документов

 

По опыту подачи в Красногорский суд пошлина до 1 млн руб не требуется.

 

По домам в высокой степени готовности суд запрашивает технический паспорт БТИ. 

В остальных - экспертизу. 

 

Кто не успел податься до начала банкротства, все равно пробуйте в СОЮ на основании того, что в законе о банкротстве прописано обязательство по жилым обращаться только через КУ и арбитраж, а вот по нежилым такой нормы закон не содержит, и существует уже такая практика.

Модифицированная форма иска выложена по ссылке. Красногорский суд принимает такие иски к рассмотрению и требования удовлетворяет!

 

Каверина переносит заседания по домам с "низкой" степенью готовности (ниже 80%, иногда говорит про ниже 50%), остальные судьи массово признают право собственности, если у кладовой, согласно экспертизы, имеются стены. По парковке тоже статистика положительная. На сегодняшний день отказов у тех, у кого дела приняты к рассмотрению, не было. Представители КУ на заседания не приходят. Заседание, как правило, занимает буквально несколько минут. Некоторые судьи из-за неявки ответчика (Белова) обычно предлагают заочное решение. Некоторые (Потапова, Губин) спокойно выносят решение в процессе заседания в отсутствие ответчика.

 

По экспертизам (позиции судей меняются)

1. Зотова однозначно назначает СУДЕБНУЮ экспертизу и ТОЛЬКО ГРАФО. Даже если есть досудебная. 

2. Потапова при наличии досудебной экспертизы, отвечающей на вопросы о готовности и наличии объекта, принимает по ходатайству или, если сразу было приложено. Если экспертизы еще нет на момент предварительного, то предлагает варианты, но соглашается, если предложить свой.

3 и 4 Аникеева и Каверина наиболее лояльны и разрешают принести любую досудебную, лишь бы она была к предварительному.

Если в экспертизе не написана фраза об уголовной ответственности эксперта, то, даже при наличии экспертизы, на заседании судьи могут назначить судебную. Будьте внимательны!

 

 

Информация о том, в чем разница между судебной и досудебной хорошо описана тут


Сообщение отредактировал blck: 08 Ноябрь 2018 - 15:10
добавлена ссылка



#1561   Same

Same

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Владимир
  • Дом:14

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 14:19

Регина, добрый день! Вы иск подавали до банкротства? т.е. дата иска до 09.07.2018

На сайте суда указано, иск подано 02.07.2018,  заочное решение вынесено 28.08.2018



#1562   Regina

Regina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 111
  • Имя:Regina
  • ГородМосква
  • Дом:11

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 14:45

PitBull, Экспертиза была проведена и в ней готовность паркинга была указана 94%.

Поэтому , когда я прочитала в апелляции  о том, что объект не существует, была мягко говоря удивлена.



#1563   PitBull

PitBull

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Михаил
  • Дом:15

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 15:05

PitBull, Экспертиза была проведена и в ней готовность паркинга была указана 94%.
Поэтому , когда я прочитала в апелляции о том, что объект не существует, была мягко говоря удивлена.

Потому что это шаблон. Думаю отправляют на дурака, прокатит или нет. И с другой стороны показывает, что она работает, пытается отстаять интересы всех кредиторов.
Повторю своё мнение: отказ в апелляции с вероятностью 90%

#1564   ELL

ELL

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 028
  • Имя:7
  • Дом:7

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 20:41

В этой апелляционной жалобе содержатся ссылки только на решения высшего арбитражного суда, а для СОЮ эти документы не имеют силы. Это провал. Я давно уже писала, что суды разной юрисдикции по разному относятся к собственности на незавершенку. Причем на самом высоком уровне. Это мешает процедуре предъявления в арбитраже уже присужденных через СОЮ прав собственности. Много отказов. Поэтому опытные в вопросах банкротства юристы советуют, получив собственность , ничего с Ку не требовать, а терпеливо ждать окончания процедур банкротства или по меньшей мере сдачи объекта в эксплуатацию. Кстати, отказы, которые я читала, имеют аргументацию один в один с этой апелляцией. Только КУ или ее юристы суды попутали.
Все бы хорошо, но как апелляция гражданского суда поведет себя? Должна бы опираться на прямые указания своего верховного суда, и решить в пользу дольщики. Но в логику и компетентность судебных кадров давно не верю. Не удивлюсь любому исходу.




Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


    Bing (1), Yandex (1), Mail.ru (2)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"