Перейти к содержимому

 


Фотография
- - - - -

Принято решение об использовании механизма банкротства «Урбан Групп»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 103

#41   LeoNida

LeoNida

    Сгусток оптимизма

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 125
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 13 Июнь 2018 - 13:54

Возможно, имеется в виду, что управляющий будет назначен в день признания банкротом, а не документы нужно направить в этот день. Или что смущает, Лена?

Да, смущает то, что как будто один день выделен на то, чтобы подать документы. Я уже пытаюсь представить, каким образом можно этот трюк проделать)


  • Димитрий это нравится

"Чтобы жили вы в интересные времена (очень древнее проклятье)" Т. Пратчетт



#42   Voisine

Voisine

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 673
  • Имя:Elena
  • Дом:4

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:02

Да, смущает то, что как будто один день выделен на то, чтобы подать документы. Я уже пытаюсь представить, каким образом можно этот трюк проделать)

 

Вроде как на подачу документов дается несколько месяцев, вряд ли один день.


  • LeoNida это нравится

#43   kretik

kretik

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Татьяна
  • Дом:14

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:18

он будет назначен в день признания банкротом, здесь об этом


  • Леха и Бриз это нравится

#44   mars

mars

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 555
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:24

дублирую:

1. Каким образом планируется защищать граждан, заключивших ДДУ на нежилые помещения?

Если нежилое помещение покупалось не в рамках ДДУ на жилое помещение - ни как
2. Почему не учли интересы всех дольщиков при принятии решения направить заявление о банкротстве? Почему не реализовали вариант санации? Выбранный вариант защиты граждан по факту ухудшает положение дольщиков по нежилым помещениям;

Делайте офф. запрос
3. Какие действия по мнению ДОМ.РФ необходимо сейчас предпринять гражданам, заключившим ДДУ на нежилые помещения?

Ждать банкротсва, затем учавствовать в общей конкурсной массе
4. Планируется помощь со стороны ДОМ.РФ гражданам, заключившим ДДУ на нежилые помещения и решившим подать иск в арбитражный суд на получение собственности на долю в многоквартирном дом/гаражном комплексе? Возможно через ДОМ.РФ запрашивать экспертизу и/или иные документы, подтверждающие степень готовности строений?

Все обновления смотрите на сайте дом.рф
5. В какие сроки планируется получение решения суда о назначении конкурсного управляющего?

Максимум до 6ти месяцев, но надеятся на ускоренное решение

6. Что будет с дорогой на НГ?

Если она не включена в проект комплекса - достройки не будет. Какой у неё будет стутус - нет ответа


  • LeoNida, BadSanta07 и Dgulia это нравится
уходя на тот свет - гасите этот

#45   Dgulia

Dgulia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Юлия
  • Дом:19

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:29

Да, смущает то, что как будто один день выделен на то, чтобы подать документы. Я уже пытаюсь представить, каким образом можно этот трюк проделать)

Да, мне тоже ответили так же на горячей линии, что заявление нужно направить конкурсному управляющему в день принятия банкротства. Не догадалась уточнить



#46   Стэп

Стэп

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 110
  • Имя:Владислав
  • Дом:2

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:40

https://realty.ria.r...1522600260.html


Сообщение отредактировал Стэп: 13 Июнь 2018 - 14:41


#47   Teplish

Teplish

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Теплова Светлана
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 13 Июнь 2018 - 14:46

О сроках подачи требования для включения в реестр требований кредиторов так и нет конкретики. Ниже выдержка из Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.06.2018):

 

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

 

1. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

2. Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

3. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

4. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр. Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

5. Расходы конкурсного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

6. Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

7. Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков.

Если после включения конкурсным управляющим требования участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи конкурсному управляющему станут известны обстоятельства, свидетельствующие о необоснованном включении такого требования, о наличии которых он не знал и не должен был знать на момент его включения в реестр, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра полностью или частично. Принятое по результатам рассмотрения этого заявления определение может быть обжаловано.

8. Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

9. Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

10. Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

По результатам такого рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований о передаче жилых помещений. Копия определения о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований о передаче жилых помещений направляется лицу, заявившему возражения, и конкурсному управляющему не позднее дня, следующего за днем вынесения определения арбитражного суда.

Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений может быть обжаловано.

11. Требование участника строительства, установленное соответствующим определением арбитражного суда, включается конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений не позднее дня, следующего за днем получения копии указанного определения конкурсным управляющим, о чем участник строительства уведомляется конкурсным управляющим в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующей записи в реестр требований о передаче жилых помещений.

12. В случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

13. Участники строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях кредиторов.

Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьей 100 настоящего Федерального закона.

14. Требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, предъявляются в порядке, установленном настоящей статьей, для целей включения в реестр требований о передаче жилых помещений независимо от даты закрытия реестра требований кредиторов. Участники строительства, требования которых возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом и включены в реестр требований о передаче жилых помещений, имеют право участвовать с правом голоса в собраниях участников строительства, а также в собраниях кредиторов по вопросам, предусмотренным пунктом 9 статьи 201.1 и пунктом 4 статьи 201.15-3 настоящего Федерального закона.


  • Irine это нравится

#48   Zinkp

Zinkp

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 13
  • Имя:Кристина
  • Дом:15

Отправлено 15 Июнь 2018 - 05:30

необходимо в 3-месячный срок с момента публикации в порядке ст. 201.4 127-ФЗ направить арбитражному управляющему заявление о включении требования в реестр.
  • Леха это нравится

#49   Vektor

Vektor

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Виктор
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 15 Июнь 2018 - 09:39

Поясните пожалуйста, в каком виде должны быть документы: подтверждение факта оплаты и сам договор?

Копия договора, заверенная нотариусом, правильно понимаю? А факт оплаты?

 

Фонд предварительно рекомендует Вам подготовить документы, которые участник долевого строительства должен будет предоставить конкурсному управляющему – зарегистрированный договор и подтверждение факта оплаты.



#50   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 169
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:01

Поясните пожалуйста, в каком виде должны быть документы: подтверждение факта оплаты и сам договор?

Копия договора, заверенная нотариусом, правильно понимаю? А факт оплаты?

 

Фонд предварительно рекомендует Вам подготовить документы, которые участник долевого строительства должен будет предоставить конкурсному управляющему – зарегистрированный договор и подтверждение факта оплаты.

Документ, подтверждающий оплату:

1. Акт сверки платежей - подозреваю, что у Вас его нет. Тогда забудьте - сейчас не получите уже.

2. Платежное поручение из банка о переводе денег Хайгейту в оплату ДДУ.



#51   дом19

дом19

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 699
  • Имя:Екатерина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:19

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:03

Документ, подтверждающий оплату:

1. Акт сверки платежей - подозреваю, что у Вас его нет. Тогда забудьте - сейчас не получите уже.

2. Платежное поручение из банка о переводе денег Хайгейту в оплату ДДУ.

  Достаточно будет одного Платежного поручения из банка о переводе денег Хайгейту в оплату ДДУ????



#52   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 812
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:16


Достаточно будет одного Платежного поручения из банка о переводе денег Хайгейту в оплату ДДУ????

 

Достаточно.


  • дом19 это нравится

#53   blck

blck

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 453
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:19

У "дочки" Urban Group обнаружилось нецелевое использование средств
 
Главное управление государственного строительного надзора Московской области провело внеплановую выездную проверку ООО "Хайгейт", которое значилось застройщиком ЖК "Опалиха О3"  и ЖК "Лесобережный", и обнаружила очень любопытные факты:
 
1⃣ :exclamation:Выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства при строительстве объектов;:exclamation:
2⃣ Отчетность по строительству за 1 квартал 2018 года содержит недостоверные сведения;
3⃣ В проектной документации содержатся ошибки.
 
Звучит хайпово и ожидаемо, но у меня есть 1 важный вопрос: главное управление государственного стройнадзора, когда проводилась последняя внеплановая проверка данного девелопера до данного момента и почему СЕЙЧАС устраивается показательная порка?

  • Fluzi это нравится

#54   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 812
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:29

blck,

 

Ну надо же для населения найти виновного. Вот сейчас и будут говорить какие плохие Пучков и Долгин. А какой правильный Росреестр и как вовремя приостановил регистрацию новых ДДУ, из-за которых Хайгейт лишился притока денежных средства для продолжения стройки.


  • Бриз это нравится

#55   blck

blck

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 453
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:30

blck,

 

Ну надо же для населения найти виновного. Вот сейчас и будут говорить какие плохие Пучков и Долгин. А какой правильный Росреестр и как вовремя приостановил регистрацию новых ДДУ, из-за которых Хайгейт лишился притока денежных средства для продолжения стройки.

Ну они не плохие и не хорошие. Пока есть факты, свидетельствующие о том, что они выводили деньги - прибыль - еще до окончания строительства и перебрасывали деньги с объекта на объект, что запрещено законом. За что их сейчас и нагнут.


  • VeraM и Fluzi это нравится

#56   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 187
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:30

 

Звучит хайпово и ожидаемо, но у меня есть 1 важный вопрос: главное управление государственного стройнадзора, когда проводилась последняя внеплановая проверка данного девелопера до данного момента и почему СЕЙЧАС устраивается показательная порка?

 

ИМХО данное учреждение подобной "внеплановой" проверкой просто прикрывает свой зад в преддверии опубликования E&Y нелицеприятной картины финансов Хайгейта и прочих 4 компашек Урбана по результатам аудита. Предположу, что не они одни захотят оттоптаться на их костях для сохранения чести мундира. 


  • olgaolga, artem20 и Бриз это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#57   blck

blck

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 453
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:33

ИМХО данное учреждение подобной "внеплановой" проверкой просто прикрывает свой зад в преддверии опубликования E&Y нелицеприятной картины финансов Хайгейта и прочих 4 компашек Урбана по результатам аудита. Предположу, что не они одни захотят оттоптаться на их костях для сохранения чести мундира. 

Если помним, только я на этом форуме писал кучу писем с требованием провести проверку. По паркингу, понятно, но все едино, требование было именно провести проверку на предмет выполнения законодательства. И что нам отвечали наши уважаемые ...строи и прокуратуры разного толку?

А ведь не я один - все письма, которые отправили жители, в один чемодан-то и не сложишь, даже очень большой. Много писали......



#58   Shiba

Shiba

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 440
  • Имя:Andrew

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:34

И все под носом Воробьёва, а он не видел даже.
Ни на что не намекаю, тем более на то, что заносили как положено.

#59   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 169
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:34

  Достаточно будет одного Платежного поручения из банка о переводе денег Хайгейту в оплату ДДУ????

Ну а что еще может быть.

Самый лучший документ - это "Акт сверки платежей". Неоднократно писал на форуме, что желательно его получить. Там как раз Хайгейт подтверждает, что деньги он мои получил в полном объеме (зачислены на его расчетный счет) и своевременно.

Люди спрашивают зачем??? Вот как раз для таких случаев.



#60   Поползень

Поползень

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:18

Отправлено 15 Июнь 2018 - 11:45

Раз тут зашла речь о составе документов, подтверждающих оплату ДДУ, возник такой вопрос - возможно, ответ будет интересен не только мне.

 

У меня оплата ДДУ шла через аккредитив. На руках у меня имеется заверенное банком заявление об открытии аккредитива с подробным указанием, кому, за что и при каких условиях переводятся деньги. Внизу стоит отметка "сальдо счета позволяет".

 

Заявление у меня приняли, и через некоторое время произошло списание суммы с текущего счета на счет аккредитива. После этого зарегистрировали ДДУ, и деньги с аккредитива тихо ушли Урбану. О движении средств по маршруту "Текущий счет" => "Аккредитив" => "Счет застройщика" у меня нет никаких бумаг нет (и я так понимаю, они в норме и не выдаются при такой схеме). Акт сверки имеется.

 

Как полагаете, имеет смысл взять у банка выписку, что с такого-то аккредитива туда-то и тогда-то ушла такая-то сумма, или это уже ненужная перестраховка?


  • Victor это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК "Опалиха-О3"