Перейти к содержимому

 


Фотография

Оплата услуг УК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 98

#81   Andr

Andr

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 24 Январь 2020 - 09:16

Соседи, привет!
Что за конкурс по 7 дому?
Было ОСС? Банкротство?
Кто-нибудь в курсе?Прикрепленный файл  Postanovlenie_konkurs_Prishvina_7.pdf   178,26К   142 скачиваний


#82   Opaliha2016

Opaliha2016

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Дормидон

Отправлено 24 Январь 2020 - 09:41

Андрей, собрания сж не было, банкротства существующей УК тоже нет, видимо у 7 дома будет новая УК.



#83   Andr

Andr

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 24 Январь 2020 - 17:59

Понял. Спасибо.
Или останется действующая УК.
Я почему-то думал, что действующая УК уже по конкурсу...
Насколько я помню Договор управления на 7 дом был заключён в мае 2019 Фондом с УК на 3 месяца...
Видимо конкурса ещё так и не было.
Будем посмотреть!

#84   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 31 Январь 2020 - 13:25

Соседи, возникают нехорошие мысли в связи с инфой по ук.
Договор с ук не подписывали( да и срок ее полномочий если реально трехмесячный уже истек), оплачиваем квартиру и кладовку по платежкам от них в личном кабинете.
Если ук будет признана банкротом( видя чехорду с гендиректорами, задолженности перед ресурсными организациями это вполне возможно) не придется ли нам добросовестным гражданам судиться и доказывать что мы все платили и никому ничего не должны...кто в курсе частенько нелогичных российских реалий по этому вопросу?

#85   Andr

Andr

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 18 Февраль 2020 - 19:53

17.02.2020 на "торгах" объявлен конкурс на право заключения договора управления домом (Пришвина 7).
Начальная цена размера платы за содержание и ремонт жилого помещения - 33,77 руб.
Вскрытие конвертов с заявками - 25.03.2020.
Пока ни одной заявки на участие ))
Продолжаем наблюдать...

Прикрепленные файлы



#86   Andr

Andr

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Андрей
  • Дом:7

Отправлено 24 Март 2020 - 19:35

Привет соседи!
В продолжение захватывающего блокбастера "Конкурс по отбору УК", выкладываю Протокол заседания конкурсной комиссии от 24.03.2020 с решением о приостановлении проведения конкурсов (7 и 14 домов) до 10.04.2020 в связи с (!) "предотвращением распространения новой коронавирусной инфекции".
Вот так... Электронный конкурс...
Так что будьте осторожны при выходе на просторы интернета! А то мало ли! Вирус не дремлет)))
Надеюсь эта комиссия, когда подписывала этот протокол, была в противогазах и ОЗК! ))) Ну вообщем, не дай бог)))
Продолжение следует...

Прикрепленные изображения

  • IMG_20200324_190324.jpg

Сообщение отредактировал Andr: 24 Март 2020 - 19:36

  • DNK и Свояк это нравится

#87   Gulit

Gulit

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Gulit
  • Дом:13

Отправлено 09 Апрель 2020 - 17:53

Здравствуйте.Очень нужна выписка из домовой книги.Управляющая компания, в связи с карантином не работает.Не подскажите, где можно взять   документы жилищного учета.



#88   ЕгорЕА

ЕгорЕА

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Егор

Отправлено 11 Апрель 2020 - 08:19

Доброго дня, жители Опалихи О3, сориентируйте пожалуйста сколько у вас реально уходит на оплату коммунальных платежей в месяц.

#89   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 11 Апрель 2020 - 16:27

Дорого выходит, при том что мы там не живем.Оттого и покащания счетчиков сдаем нерегулярно, может и это влияет?

Платежками муж занимался, я сегодня заинтересовалась на что больше всего начисляют.

Содержание и ремонт жил помещ начисляется по произведению площади и тарифа( кстати, с апреля на 3 мес в Москве и Подмосковье эту строку расходов должны убрать-давайте вместе проследим, это все же наши деньги, а ук вполне может "забыть")

Еще у нас много начисляют на теплоснабжение( отопление ) ОДН.
Вопрос: кто ставил по Пришвина 7 индивидуальные счетчики на отопление? Рационально ли это для снижения расходов на ЖКХ в нашем случае? Заделитесь пожалуйста информацией.

Еще интересна строка вывоз ТКО. Мы как-то вывозили и отдавали ук квитанцию на оплату, с чего тогда начисления?
Ремонт у нас подзатянулся, поэтому вывозить по сути нечего...

Соседи, большая просьба сведущих/опытных в теме заделиться пожалуйста информацией. Можно в личку)

#90   KsushkaSs

KsushkaSs

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 420
  • Имя:Ксения
  • Дом:16

Отправлено 11 Апрель 2020 - 17:39

Содержание и ремонт жил помещ начисляется по произведению площади и тарифа( кстати, с апреля на 3 мес в Москве и Подмосковье эту строку расходов должны убрать-давайте вместе проследим, это все же наши деньги, а ук вполне может "забыть")

Отменили плату за кап ремонт, а не за содержание

 

Счетчики на отопление в нашем жк поставить не реально. Разводка вертикальная. Можно о них благополучно забыть


Сообщение отредактировал KsushkaSs: 11 Апрель 2020 - 17:42


#91   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 12 Апрель 2020 - 03:42

Отменили плату за кап ремонт, а не за содержание

Счетчики на отопление в нашем жк поставить не реально. Разводка вертикальная. Можно о них благополучно забыть


Спасибо)
А вы из какого дома будете? По многим домам публиковали сообщения, оттого непонятно...

Я тут почитала, в содержание и ремонт входят многие услуги, в том числе вывоз мусора, который у нас в платежках почему -то идет отдельной строкой или я чего-то не понимаю...

#92   KsushkaSs

KsushkaSs

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 420
  • Имя:Ксения
  • Дом:16

Отправлено 12 Апрель 2020 - 08:06

Спасибо)
А вы из какого дома будете? По многим домам публиковали сообщения, оттого непонятно...
Я тут почитала, в содержание и ремонт входят многие услуги, в том числе вывоз мусора, который у нас в платежках почему -то идет отдельной строкой или я чего-то не понимаю...

Я из 16, томлюсь в ожидании ключей.
Вроде в список содержание входит обслуживание мусоропровода, а не сам конкретно вывоз. Тут я точно не скажу

#93   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 12 Апрель 2020 - 13:49

Надо же. Платежки еще не получаете, а уже в курсе коммуналки)))

#94   KsushkaSs

KsushkaSs

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 420
  • Имя:Ксения
  • Дом:16

Отправлено 12 Апрель 2020 - 13:54

Надо же. Платежки еще не получаете, а уже в курсе коммуналки)))

Ну я в курсе только тех моментов, которыми сама и интересовалась)



#95   airo

airo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 355
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 17 Апрель 2020 - 12:30

Спасибо)
А вы из какого дома будете? По многим домам публиковали сообщения, оттого непонятно...

Я тут почитала, в содержание и ремонт входят многие услуги, в том числе вывоз мусора, который у нас в платежках почему -то идет отдельной строкой или я чего-то не понимаю...

С января 2019 года вывоз ТКО не входит в тариф на обслуживание, теперь этим занимается региональный оператор который выбран администрацией, заодно всем сделали единый тариф и увеличили его в 2.5 раза. теперь он отдельной строкой, так как это внешний поставщик ресурса. 

 

Вывоз строительного мусора не входит в тариф на вывоз ТКО, вывоз строительный мусор должен оплачиваться отдельно. так что не имеет значения делаете вы в данный момент ремонт или нет. 

 

Оплату обслуживания и ремонта никто не отменял, это было бы весьма дико и означало бы что за домом перестали бы следить, мыть, убирать, ремонтировать, реагировать на аварийные заявки. 

Временно отменили сборы в фонд капитального ремонта до 1 июня, но это вообще не про ваш дом, вы еще не оплачивали за капремонт, через пару 1-3 года  добавится в платежку +10 рублей с квадратного метра на кап.ремонт.

 

В тариф за обслуживание и ремонт входит много разных статей расхода. уборка в местах общего пользования и вокруг дома, аварийный ремонт, текущий ремонт, проверка и обслуживание инженерных сетей (электричество, водопровод, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, слаботочные сети и тд). 

 

Счетчики на отопление никто не ставил еще. видимо нецелесообразно. 

Можете немного снизить платежи если опломбируете счетчики воды и будете регулярно подавать показания воды и электричества, так чтобы не начисляли по среднему потреблению. никаким другим образом снизить оплату вам не удастся. 



#96   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 17 Апрель 2020 - 13:43

С января 2019 года вывоз ТКО не входит в тариф на обслуживание, теперь этим занимается региональный оператор который выбран администрацией, заодно всем сделали единый тариф и увеличили его в 2.5 раза. теперь он отдельной строкой, так как это внешний поставщик ресурса.

Вывоз строительного мусора не входит в тариф на вывоз ТКО, вывоз строительный мусор должен оплачиваться отдельно. так что не имеет значения делаете вы в данный момент ремонт или нет.

Оплату обслуживания и ремонта никто не отменял, это было бы весьма дико и означало бы что за домом перестали бы следить, мыть, убирать, ремонтировать, реагировать на аварийные заявки.
Временно отменили сборы в фонд капитального ремонта до 1 июня, но это вообще не про ваш дом, вы еще не оплачивали за капремонт, через пару 1-3 года добавится в платежку +10 рублей с квадратного метра на кап.ремонт.

В тариф за обслуживание и ремонт входит много разных статей расхода. уборка в местах общего пользования и вокруг дома, аварийный ремонт, текущий ремонт, проверка и обслуживание инженерных сетей (электричество, водопровод, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, слаботочные сети и тд).

Счетчики на отопление никто не ставил еще. видимо нецелесообразно.
Можете немного снизить платежи если опломбируете счетчики воды и будете регулярно подавать показания воды и электричества, так чтобы не начисляли по среднему потреблению. никаким другим образом снизить оплату вам не удастся.


Спасибо за разъяснения)
Мда, нормально гребут на вывозе мусора да и прочем...

#97   Vasilevna

Vasilevna

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:ЕЛЕНА
  • Дом:7

Отправлено 21 Апрель 2020 - 05:56

Добрый день.
Не менялась ли управляющая компания, дом 7?
Не смогла войти в личный кабинет, на пимьмо не отвечают.

#98   Ein

Ein

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 251
  • Имя:Никита
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 21 Апрель 2020 - 14:31

Добавлю про оплату вывоза мусора.

Согласно новым тарифам в оплату входит также и вывоз крупногабаритных отходов (0,027 куб.м за 1 кв.м. жилплощади). А для крупногабаритных отходов контейнеров рядом с домами мы не наблюдаем.

На запросы в жилинспекцию был получен ответ, что действительно, вывозить крупногабаритный мусор должны (в том числе мусор от проведения ремонтов), но контейнеры оператор привозить будет только по заявке отжителей через УК.

 

Предлагаю на ближайших ОСС иницировать вопрос о регулярном заказе контейнеров, исходя из тарифа и площади дома.

Например, для дома с жилплощадью 13 тыс.кв.м. объем КГМ в год равен 13000*0,027 = 351 куб.м, из чего следует что в тариф вывоза мусора в таком доме уже включен вывоз контейнеров 8 куб.м. примерно раз в неделю.


  • hACK и DSM это нравится

#99   Марибэль

Марибэль

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 05 Май 2020 - 12:13

То есть деньги ежемесячно УК гребет за вывоз крупногабаритного мусора, а контейнеры ставят по обращению жителей. Маразм крепчал и все не в нашу пользу(((

Сейчас пыталась зайти на сайт укопалиха.ру
"Не удалось получить доступ к сайту". У кого та же проблема ( инет есть) и с чем это может быть связано?




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК "Опалиха-О3"