Перейти к содержимому

 


Фотография

Кто виноват в плохом положении УГ? Как это было.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19

Опрос: Кто виноват (62 пользователей проголосовало)

Кто виноват в плохом положении Урбан Групп

  1. Директор, плохое управление (31 голосов [31.96%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.96%

  2. Много проектов, не справились (29 голосов [29.90%] - Просмотр)

    Процент голосов: 29.90%

  3. Жалующиеся дольщики (1 голосов [1.03%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.03%

  4. Много социальных обязательств (12 голосов [12.37%] - Просмотр)

    Процент голосов: 12.37%

  5. Вывод средств (24 голосов [24.74%] - Просмотр)

    Процент голосов: 24.74%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 298
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 31 Май 2018 - 07:31

Кто что думает по этому поводу? В какой момент что-то пошло не так?


Сообщение отредактировал Lilek: 31 Май 2018 - 07:33



#2   kosta

kosta

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 257
  • Имя:kosta

Отправлено 31 Май 2018 - 07:35

Народ перестал квартиры массово покупать и пирамида схлопнулась.



#3   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 298
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 31 Май 2018 - 07:46

Если бы не вывели столько проектов в продажу, справились бы. Начала напрягаться, когда один за одним они стали выводить новые проекты.


  • DNK это нравится

#4   NataliaT

NataliaT

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 424
  • Имя:Наталья
  • Дом:6

Отправлено 31 Май 2018 - 07:53

Предлагаю добавить в варианты:
Жадность
Бездействие чиновников, ответственных за мониторинг застройщиков

Сообщение отредактировал NataliaT: 31 Май 2018 - 07:53


#5   ЛОРЕН

ЛОРЕН

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:ЛАРИСА
  • Дом:19

Отправлено 31 Май 2018 - 08:10

Предлагаю добавить в варианты:
Жадность
Бездействие чиновников, ответственных за мониторинг застройщиков

Все квартиры в О3 проданы,не целевое использование средств по закону запрещается.Где деньги господа?Плохое положение могло быть ,но не у нас!!!


  • DSM это нравится

#6   LeoNida

LeoNida

    Сгусток оптимизма

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 117
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 31 Май 2018 - 08:24

Если бы не вывели столько проектов в продажу, справились бы. Начала напрягаться, когда один за одним они стали выводить новые проекты.

Эти проекты, если мне не изменяет память, начали выводить в продажу как раз после того, как взяли на себя Лайково (добровольно, не совсем добровольно или принудительно - сейчас уже неважно). Видимо, хотели компенсировать затраты объемом продаж. Только не учли, что спрос на квартиры вовсе не "безграничен", как утверждал несколько лет назад Долгин.


"Чтобы жили вы в интересные времена (очень древнее проклятье)" Т. Пратчетт


#7   Grosse

Grosse

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 785
  • Имя:Grosse
  • Дом:6

Отправлено 31 Май 2018 - 08:24

Кто виноват в бедственном положении УГ? 

УГ. 


  • datfeel, valdemar и notflyer это нравится

#8   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 298
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 31 Май 2018 - 08:46

Предлагаю добавить в варианты:
Жадность
Бездействие чиновников, ответственных за мониторинг застройщиков

Может быть, но думаю это все косвенно. Это все и раньше было. Или "сколько веревочке не виться....."?



#9   NataliaT

NataliaT

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 424
  • Имя:Наталья
  • Дом:6

Отправлено 31 Май 2018 - 08:55

Да весь механизм, вся цепочка не работает...
А не только застройщик

#10   hoft

hoft

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 875
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 31 Май 2018 - 10:16

250 квартир продано за месяц  по ФЗ 218 которые заблокировали в россриестре. Я человек далекий от стройки, но поправьте меня если это не хороший результат, это же целый дом, не такой большой конечно как 7ка или 14ый. но все же. Это по вашему плохие продажи? О какой пирамиде вы говорите? УГ распродает квартиры ещё на этапе котлована, в отличии от Мортонов, Лидеров, ПИКов, у которых сданные дома стоят только на треть распроданные. 

 

 

Стройка может идти быстро или не очень, но только при двух условиях если есть продажи и если ни кто не хочет забрать бизнес. Очень яркий пример ЖК Царицино с г. Пинкевичем, Настюшей и конфликтом Партрушевых с Ротенбергами.

 

PS- Зачем вы эту тему создали? хотите ещё больше себя и всех остальных накрутить? Вот ей Богу создали бы ещё одну тему про выезд на НР, или мусоропровод лучше....


  • Леха, Ксана, BadSanta07 и 5 другим это нравится

#11   Galin

Galin

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 199
  • Имя:Галина
  • Дом:7

Отправлено 31 Май 2018 - 10:30

Предлагаю добавить в варианты:
Жадность
Бездействие чиновников, ответственных за мониторинг застройщиков

согласна, рыба гниет с головы. Это попустительство со стороны властей. Они не семечками торговали, там контроль должен быть очень серьезный. Тут через границу не можешь вывести больше чем N число денег, куча вопросов, а сколько у вас на карте, а сколько наличных итп. А тут ярдами выводят. Это все с молчаливого согласия тех, кто стоит у руля.


  • ket это нравится

#12   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 298
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 31 Май 2018 - 11:37

PS- Зачем вы эту тему создали? хотите ещё больше себя и всех остальных накрутить? Вот ей Богу создали бы ещё одну тему про выезд на НР, или мусоропровод лучше....

Вы хотите получить ответ или выплеснуть свои эмоции? Что касается перечисленных Вами тем, то они меня не интересуют.



Добавлено позже (31 Май 2018 - 11:37)

250 квартир продано за месяц  по ФЗ 218 которые заблокировали в россриестре. Я человек далекий от стройки, но поправьте меня если это не хороший результат, это же целый дом, не такой большой конечно как 7ка или 14ый. но все же. Это по вашему плохие продажи? О какой пирамиде вы говорите? УГ распродает квартиры ещё на этапе котлована, в отличии от Мортонов, Лидеров, ПИКов, у которых сданные дома стоят только на треть распроданные.

Так в чем тогда проблема? Почему стройка стоит? Только из-за того что заблокировали 800 млн.?



#13   Louiza

Louiza

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 109
  • Имя:Луиза
  • Дом:19

Отправлено 31 Май 2018 - 12:29

Мне кажется здесь проблема немного в другом, просто кто-то с кем-то вовремя не поделился, вот и начинают топить и отнимать бизнес((

в любом случае это только наши догадки, что на самом деле сейчас происходит с УГ  - об этом знают лишь те, кто у кормушки..


Сообщение отредактировал Louiza: 31 Май 2018 - 12:29


#14   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 298
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 31 Май 2018 - 12:40

Не спорю, что это есть. Только если бы своих проблем не было зацепить не так уж и просто.


  • rodina это нравится

#15   DSM

DSM

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 082
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 31 Май 2018 - 13:38

Мне кажется здесь проблема немного в другом, просто кто-то с кем-то вовремя не поделился, вот и начинают топить и отнимать бизнес((

в любом случае это только наши догадки, что на самом деле сейчас происходит с УГ  - об этом знают лишь те, кто у кормушки..

 

Мне нравятся такие посылы про конкурентов и чиновников отжимающих бизнес Урбана. Такие утверждения, по моему, просто попытка в условиях полной Ж... хоть как то обелить репутацию застройщика. Мол честно старались, но не смогли, коварные чиновники и конкуренты им помешали. А вот без них бы мы да...

 

Такого безобразия в исполнительской дисциплине я не видал ни в одной компании. Никто ни за что не отвечает. Простейших действий произвести не могут. Ценность словам и обещаниям ноль, девочки-дурочки произносят шаблонные ответы да и эти ответы на бумаге оформить не могут.. Откуда они их всех набрали? Они при оформлении ДДУ каждый раз умудрялись сотворить столько ошибок, что 4!!! раза пришлось приезжать чтобы только его подписать (эх, мне бы на первой попытке тогда и остановиться...). Ни о каком контроле строительства проектов со стороны компании тоже речи не шло, многие вещи происходящие на стройке оказывались для руководства крайне неожиданными и удивительными. Как эта компания вообще могла работать с таким отношением?

 

Так что причина может быть банальной. Просто чертовы раздолбаи на всех уровнях компании профукали неплохой изначально бизнес.

 Второй вариант - бестолковость компании никого из большого руководства не интересовала, поскольку была просто временной ширмой для операций по выводу денег.  Не понятно, хотели ли они вообще нормально работать. Их не пугали просрочки и необходимость платить неустойку, им было пофиг, что и как происходит на стройке. Пока ситуация позволяла раздувать пирамиду и выводить деньги, компания, больше для виду и пиару держалась. С июля правила игры уже сильно меняются. Дальше держать компанию с таким построением бизнеса смысла уже нету, проще слить.


Сообщение отредактировал DSM: 31 Май 2018 - 13:44

  • maygirl, NataliaT, makarres и 4 другим это нравится

#16   archi

archi

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 880
  • Имя:Arthur&Alexandra
  • Дом:7

Отправлено 31 Май 2018 - 13:54

Все варианты для голосования следуют из одного - "Директор, плохое управление". Была выбрана неправильная политика, после быстрых продаж квартир в опалихе, как горячие пирожки,они видимо поверили в себя и решили , что так будет с любым жилым комплексом, который они начнут строить и не важно где он будет находится, главное в рекламе написать "15 минут до метро". В итоге открывали все новые и новые  ЖК, а необходимых продаж нет. Вот и начал не сходится дебет с кредитом и в итоге жопа. Самое удивительное, что люди в минстрое еще осенью знали что у урбана проблемы, т.к. менеджеры продаж квартир в соседских ЖК рассуждали, что урбан скоро обанкротится и все новые покупатели придут к нам. Плюс еще последние 2 года агрессивная политика в отношении людей уже купившим у них квартиры, такая же политика в отношении подрядчиков, постоянные суды с ними, что бы не заплатить или заплатить по-меньше. В итоге спад покупателей и как следствие отсутствие денег и многие подрядчики   отказываются работать с УГ.


Сообщение отредактировал archi: 31 Май 2018 - 14:07


#17   DSM

DSM

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 082
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 31 Май 2018 - 13:56

И почему государство до сих закрывает глаза на существование застройщиков с таким количеством дольщиков с полным уставным капиталом на Кипре? Как будто специально легализуют такой "бизнес" и провоцируют подобные случаи.


  • makarres это нравится

#18   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 812
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 31 Май 2018 - 14:25

У любой солидной компании в РФ бенефициары должны находится в офф-шорах. Такова специфика ведения бизнеса.



#19   Louiza

Louiza

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 109
  • Имя:Луиза
  • Дом:19

Отправлено 31 Май 2018 - 14:33

да уж.. не успел вовремя вывести деньги - сам дурак.. я больше чем уверена, что в России нет ни одной полностью белой и пушистой строительной компании, просто кто-то грамотно ведет свой бизнес и вовремя делится с кем нужно, а кто-то вот так громко и с позором сливается.. А ведь все так хорошо начиналось..



#20   makarres

makarres

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 315
  • Имя:Dmitry
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 31 Май 2018 - 14:37

Вовремя делиться с кем-то означает давать взятки. Коррупция - это одна из основных проблем нашего государства. Думаю, что не стоит здесь писать три тома почему коррупция - это плохо для абсолютно всех, включая коррупционеров.


  • valdemar и hoft это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2019 ЖК "Опалиха-О3"