Перейти к содержимому

 


Фотография

Собрание дома 9


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 69

#1   airo

airo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 11 Апрель 2018 - 20:41

*
Популярное сообщение!

В общей теме я приглашал на собрание дома в прошедшее воскресенье 8 апреля. 

 

Публикую протокол этого собрания. так же этот протокол будет размещен на информационных стендах, и на других ресурсах которые тут не принято называть. 

Так как там много текста - полный протокол в аттаче

 

Мы выбрали инициативную группу путем самовыдвижения по 1 человеку от каждого подьезда.

Так же я рассказал о вопросах которые предлагает на ОСС - наша УК, которую мы еще не выбирали. 

 

Выписал часть предложений дополнительных вопросов для ОСС - они в полной версии документа. 

 


Обозначены следующие проблемы дома, требующие решения в рамках диалога между УК и инициативной группы.

 

1. Повышенный расход тепловой энергии по общедомовому прибору учета тепла.

Предложено: запросить ежедневную распечатку показаний прибора учета тепла за последние 6 месяцев. Поставить на контроль вопрос повышенных показаний общедомового прибора учета тепла.

Провести информационную работу направленную на то чтобы каждый собственник жилого помещения в нашем доме установил индивидуальный прибор учета тепловой энергии. А также контролировать что окна и двери в в местах общего пользования  закрыты в отопительные сезон.

На уровне инициативной группы выяснить вопрос порядка установки индивидуальных приборов учета тепла.


 

2.     Контроль и уменьшение транзитного трафика по прилегающему общедомовому проезду.

Предложено: Провести голосование на ОСС по вопросу ограничения въезда на территорию ЖК с использованием шлагбаумов. Так же вопросы относительно едино разовой платы за установку шлагбаумов и введение ежемесячной платы за обслуживание шлагбаумов и КПП. На уровне инициативной группы обсудить вопросы установки ограждающих шлагбаумов, контроля за выдачей пропусков и возможности общественного контроля за выданными пропусками для въезда.

 

3.     Лифты. Регулировка и отключение музыки в лифтах. Регулировка скорости работы операций лифтов. Скорость открытия и закрытия дверей. Техническое обслуживание лифтов.

Предложено: вынести эти вопросы на собрании ИГ в УК.

 

4.     Использование помещений консьержей.

Предложено: помещения консьержных как общедомового имущества использовать в качестве колясочных. Освободить от проживания посторонних, сменить замки, дать возможность соседям нуждающимся в месте хранения коляски скопировать ключи.


5. Новый договор с УК. обсуждение нового договора с УК, по объему услуг и условиям.

 

6.     Туалеты у дороги.

Предложено: сообщит УК о необходимости из вывоза либо перемещение к другим домам где есть в них необходимость

 

7.     Введение видеонаблюдения на территории дома.

Предложено: Проработать вопросы ввода видеонаблюдения на территории нашего дома, для обеспечения безопасности жителей и имущества.

 

8.     Счета за воду. Когда будет введен узел водозабора? в каком порядке будет начисляться плата за воду после ввода водозаборного узла в эксплуатацию?

Предложено: вынести вопрос на обсуждение в УК.

       

9.   Перила в подвалы и пандусы на входах в подъезды.

Предложено: вынести на обсуждение ИГ в УК.

 

 

10. Въезд во двор. Ограничение въезда во двор для парковки или полностью. Выбор способа ограничения въезда.

  Предложено: вынести этот вопрос на обсуждение еще раз на следующем собрании.

 

Прикрепленные файлы




#2   Katerin

Katerin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 48
  • Имя:Екатерина

Отправлено 11 Апрель 2018 - 23:24

Спасибо. что занимаетесь этим!!! 

По-поводу шлагбаума (вопр 2) смотря сколько это будет стоить, чтобы не превратилась наша квартплата в неподъемную сумму. (все-таки комплекс не вип класса)))

По-поводу въезда во двор (вопр 10) обещались дворы без машин, я буду на этом настаивать, машин во дворе быть не должно!!! Все покупали квартиру на данных условиях. 

Остальное все "За" и еще раз спасибо.

 


  • Галя, dav и КириллМитиноО2 это нравится

#3   NickSof

NickSof

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Евгений

Отправлено 12 Апрель 2018 - 20:52

Если все решат ставить шлагбаум, то это будет не дорого, но вот могут не все скидываться, а по закону ключ от шлагбаума им должны дать


  • КириллМитиноО2 это нравится

#4   airo

airo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 13 Апрель 2018 - 00:06

Если все решат ставить шлагбаум, то это будет не дорого, но вот могут не все скидываться, а по закону ключ от шлагбаума им должны дать

 

Смотрите, зачем я вообще включаю этот вопрос про шлагбаумы: 

 

Ограничение вьезда в комплекс нам нужно для обеспечения безопасности живущих в нем людей (взрослых и детей), потому что то что у нас было как одна из главных фишек комплекса - клубная дорога на новую ригу, становится бичём. Очень многие жаждут заполучить пропуска чтобы не стоять в пробках в Красногорске на Волоколамке. растет транзит автотранспорта через комплекс, соотвественно становится не безопасно передвигаться. 

 

Одна из мер призванных снизить этот транзит, это шлагбаумы и некая автоматизированная пропускная система, а не то что сейчас - по желто-зеленым бумажкам. 

 

Для того чтобы поставить шлагбаум нужно согласие всех домов на это, а это значит что такие вопросы должны быть на ОСС каждого дома и как минимум 2/3 собственников учавствующих в голосовании должны проголосовать за. Это не просто - учитывая что некоторые дома еще на стадии фундамента. 

 

Ну понятно что должны быть и другие меры - лежачие полицейские. Знак жилая зона, дежурство экипажей ГИБДД контролирующих скорость. контроль за тем кому и на каких основаниях выдаются пропуска.

 

У нас тут конечно еще есть две надежды - это МЦД - с уменьшенным интервалом движения электричек, и возможно будут строить западный обход красногорска - это есть какие то мечты у администрации города что прийдут некие инвесторы и построят платную дорогу из опалихи до новой риги. 

 

может быть эти вопросы преждевременны - так как сейчас мы не можем проголосовать за конкретные суммы - потому что они будут сильно позже. 

Вероятно их стоит отложить на следующие ОСС.



#5   Rassell

Rassell

    Жилец

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 585
  • Имя:Руслан
  • Дом:9

Отправлено 13 Апрель 2018 - 03:02

    А ещё, можно сделать так, чтобы камеры считывали номера на въезде и выезде. И, если машина проезжает 2-3 раза подряд между этими камерами с интервалом менее 15 мин. (для жителей О3 такая ситуация вряд ли будет возможна), то шлагбаум откроется в этом случае для этой машины через 30 мин. Это поможет справиться с теми, кто купил пропуска. Так же можно зафиксировать среднюю скорость движения по комплексу между камерами, и если она превысит 20 км.ч. высылать штраф, тем самым освободятся экипажи ГИБДД от контроля скорости и смогут оперативнее приезжать на место оформления различных ДТП.


  • Галя, Niki1914 и КириллМитиноО2 это нравится

#6   blck

blck

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 301
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 13 Апрель 2018 - 09:32

    А ещё, можно сделать так, чтобы камеры считывали номера на въезде и выезде. И, если машина проезжает 2-3 раза подряд между этими камерами с интервалом менее 15 мин. (для жителей О3 такая ситуация вряд ли будет возможна), то шлагбаум откроется в этом случае для этой машины через 30 мин. Это поможет справиться с теми, кто купил пропуска. Так же можно зафиксировать среднюю скорость движения по комплексу между камерами, и если она превысит 20 км.ч. высылать штраф, тем самым освободятся экипажи ГИБДД от контроля скорости и смогут оперативнее приезжать на место оформления различных ДТП.

Можно, но сложно + надо не забывать, что системы распознавания номеров не работают со 100%й надежностью. То-же самое, надеюсь, удастся сделать с помощью RFID меток - транспондеров, не открытие шлагбаума,а контроль транзитной езды методом сравнения проездов. И по каждому случаю разбираться, ибо есть жители, которые везут ребенка в школу, потом обратно едут через НР на работу. Вот и "типа" транзит. Это только один из примеров.

 

По средней - вариант хороший, НО! достаточно просто припарковаться на минуту и все. Средняя - в диапазоне + чтобы пробить установку камер фотовидеофиксации нарушений, нужно потрудиться - они стоят денег, а тут окупаться не будут, поэтому-то их и вешают в тех местах, где они штрафы как из пулемета выписывать могут

 

В общем, с метками RFID все проще.


  • КириллМитиноО2 это нравится

#7   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 13 Апрель 2018 - 10:21


А ещё, можно сделать так, чтобы камеры считывали номера на въезде и выезде
Руслан, Вы это серьёзно ? Неужели есть ещё люди, которые верят, что можно закрыть въезд в  действующий ЖК  ( этап строительства  не рассматривается).
Вы сейчас находитесь  на пороге проведения ОСС.  Вот и попробуйте ограничить , с помощью шлагбаумов, внутренний двор своего дома.
  Для жильцов дома  сейчас важнее -  перечень работ и тариф на содержание и обслуживание дома от УК. А в этом вопросе Вы совсем не продвинулись ( критика не в зачёт)
Это единственная тема, которую стоит выносить на ОСС ( оно  не внеочередное) .  Первое ОСС всегда решает вопрос - выбора способа управления .
P.S. (  Я  бы никогда не подписал договор управления в редакции УК , и Вам не советую.  Наймите грамотного юриста в этой области. И включите в первое ОСС создание совета дома. Будет хоть какой-то  " рабочий орган" )
 
  • DSM, Stepan и КириллМитиноО2 это нравится

#8   Rassell

Rassell

    Жилец

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 585
  • Имя:Руслан
  • Дом:9

Отправлено 13 Апрель 2018 - 12:16

Руслан, Вы это серьёзно ? Неужели есть ещё люди, которые верят, что можно закрыть въезд в  действующий ЖК  ( этап строительства  не рассматривается).
Вы сейчас находитесь  на пороге проведения ОСС.  Вот и попробуйте ограничить , с помощью шлагбаумов, внутренний двор своего дома.
  Для жильцов дома  сейчас важнее -  перечень работ и тариф на содержание и обслуживание дома от УК. А в этом вопросе Вы совсем не продвинулись ( критика не в зачёт)
Это единственная тема, которую стоит выносить на ОСС ( оно  не внеочередное) .  Первое ОСС всегда решает вопрос - выбора способа управления .
P.S. (  Я  бы никогда не подписал договор управления в редакции УК , и Вам не советую.  Наймите грамотного юриста в этой области. И включите в первое ОСС создание совета дома. Будет хоть какой-то  " рабочий орган" )
 

       Наши рассуждения по поводу методов пропуска авто через ЖК могут быть различными и мы, как жители сможем найти какой-то "консенсус", можно договориться с УК по перечню работ и тарифам. Но все это будет бесполезно, если жители не смогут контролировать тех, кто будет выдавать пропуска, метки RFID, будет программировать шлагбаумы и камеры, а также выполнение того перечня работ по содержанию и обслуживанию дома.

    Так что Ваше предложение по созданию совета дома мне нравиться. Причем оплата услуг УК должна, производиться только после подписания соответствующих актов приемки работ таким "рабочим органом" и этот пункт нужно включить в договор с УК на ОСС.


  • КириллМитиноО2 это нравится

#9   NickSof

NickSof

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Евгений

Отправлено 13 Апрель 2018 - 13:45

Это мне кажется очень затратно будет поставить такую продвинутую систему



#10   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 13 Апрель 2018 - 13:54


Но все это будет бесполезно, если жители не смогут контролировать тех, кто будет выдавать пропуска
.

 Ваш договор с УК будет распространяться только на ваше общедомовое имущество и обслуживание придомовой территории , согласно кадастровому плану на дом.
Вопрос.  А как быть жильцам  других домов, которые изберут способ управления  - ТСЖ и не захотят ограничивать проезд в ЖК  ?
Дорога то будет муниципальной.
Rassell, Вы же не в Кремле живёте . Опуститесь на землю. 


  • КириллМитиноО2 это нравится

#11   servala

servala

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 241
  • Имя:Marina
  • Дом:9

Отправлено 13 Апрель 2018 - 16:26

.
 Ваш договор с УК будет распространяться только на ваше общедомовое имущество и обслуживание придомовой территории , согласно кадастровому плану на дом.
Вопрос.  А как быть жильцам  других домов, которые изберут способ управления  - ТСЖ и не захотят ограничивать проезд в ЖК  ?
Дорога то будет муниципальной.
Rassell, Вы же не в Кремле живёте . Опуститесь на землю.


ок, но проблема остается.

И с земли, кстати, удобнее наблюдать, когда мимо двора машины ездят 40-50 км час, а у тебя ребенок не на поводке гуляет.

Можно просить сделать, чтобы путь от двора до прохода на Фруктовую был безопасен - это разумно на данном этапе.

Есть НОРМЫ расположение дорог от домов.Сейчас поведение машин не соответствует поведению в ЖИЛОЙ зоне.
  • Галя, Rassell и КириллМитиноО2 это нравится

#12   airo

airo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 13 Апрель 2018 - 19:48

ок, но проблема остается.

И с земли, кстати, удобнее наблюдать, когда мимо двора машины ездят 40-50 км час, а у тебя ребенок не на поводке гуляет.

Можно просить сделать, чтобы путь от двора до прохода на Фруктовую был безопасен - это разумно на данном этапе.

Есть НОРМЫ расположение дорог от домов.Сейчас поведение машин не соответствует поведению в ЖИЛОЙ зоне.

 

штуки три лежачих полицейских вдоль дома (как у 5го дома) решат вопрос быстрой езды. хотя не исключают несчастных случаев.

 

насчет того что не реально закрыть жк на шлагбаум - не соглашусь. это реально. Даже если какие то из домов выберут ТСЖ или другую УК - это усложнит, но не помешает  организовать пропускную систему. А вот если какие то из домов не проголосуют за нее - тогда да. 

 

Nikolay123 - у вас точно такой же (скорее всего) договор что и у нас. вы подготовили протокол разногласий с юристом? или только для себя будете проводить процесс согласования нового договора?


  • Rassell и КириллМитиноО2 это нравится

#13   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 13 Апрель 2018 - 20:37


у вас точно такой же (скорее всего) договор что и у нас. вы подготовили протокол разногласий с юристом?  
 
Дело в том, что квартиру я планирую принять  только вместе с кладовкой, а  это  май-июнь.  С текстом договора  знаком, но подписывать данный вариант не планирую. 
Зачем ?    Чтобы оплачивать услуги УК мне не нужен договор.  Вариант  УК -  совершенно неприемлемый. Тратить время не вижу смысла.
Надеюсь, что в течении года, собственники созреют,чтобы провести собрание для перехода на ТСЖ.
В собрании, которое инициирует УК , участие не приму принципиально. Ибо, это собрание собственников и его должны инициировать   собственники , когда смогут его подготовить и провести, а не за уши притянутая УК, которая оставит после себя бардак и хаос.
  • MegaSly и КириллМитиноО2 это нравится

#14   КириллМитиноО2

КириллМитиноО2

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 378
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква

Отправлено 13 Апрель 2018 - 23:20

 
Дело в том, что квартиру я планирую принять  только вместе с кладовкой, а  это  май-июнь.  С текстом договора  знаком, но подписывать данный вариант не планирую. 
Зачем ?    Чтобы оплачивать услуги УК мне не нужен договор.  Вариант  УК -  совершенно неприемлемый. Тратить время не вижу смысла.
Надеюсь, что в течении года, собственники созреют,чтобы провести собрание для перехода на ТСЖ.
В собрании, которое инициирует УК , участие не приму принципиально. Ибо, это собрание собственников и его должны инициировать   собственники , когда смогут его подготовить и провести, а не за уши притянутая УК, которая оставит после себя бардак и хаос.

Николай, после создания ТСЖ Вы планируете переходить на самоуправление, привлекая подрядные организации для обслуживания дома или оставите эту УК и просто будете ее дрючить по любому поводу?



#15   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 13 Апрель 2018 - 23:46

КириллМитиноО2, это всё зависит от выбора собственников.Можно как хоз. способом, так и привлекая подрядчика.  Сложности в обслуживании дома нет никакой.  Если Вы посмотрите приложение к договору, то увидите стандартный набор работ в основном санитарное содержание дома, вывоз ТБО  и всякие осмотры , плюс к этому аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных сооружений.  В моём нынешнем доме этим занимаются три человека на полный штатный день. Все текущие ремонты делаются  по итогам обследования с составлением смет. В доме нужно найти несколько толковых собственников, которые на общественных началах ,  возьмут на себя членство в Правлении. Все расчеты с ресурсниками  ( за коммунальные услуги ) должны быть напрямую . Это позволит снизить затраты на управление и сократит дебиторку.  Бухгалтерия на упрощенке.  Ставится любой сайт для ТСЖ.  Всё- просто.   Но до этого собственники должны "созреть". 


  • Stepan и КириллМитиноО2 это нравится

#16   КириллМитиноО2

КириллМитиноО2

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 378
  • Имя:Кирилл
  • ГородМосква

Отправлено 13 Апрель 2018 - 23:49

КириллМитиноО2, это всё зависит от выбора собственников.Можно как хоз. способом, так и привлекая подрядчика.  Сложности в обслуживании дома нет никакой.  Если Вы посмотрите приложение к договору, то увидите стандартный набор работ в основном санитарное содержание дома, вывоз ТБО  и всякие осмотры , плюс к этому аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных сооружений.  В моём нынешнем доме этим занимаются три человека на полный штатный день. Все текущие ремонты делаются  по итогам обследования с составлением смет. В доме нужно найти несколько толковых собственников, которые на общественных началах ,  возьмут на себя членство в Правлении. Все расчеты с ресурсниками  ( за коммунальные услуги ) должны быть напрямую . Это позволит снизить затраты на управление и сократит дебиторку.  Бухгалтерия на упрощенке.  Ставится любой сайт для ТСЖ.  Всё- просто.   Но до этого собственники должны "созреть". 

Кстати у вас какой-нибудь дом созрел до расчетов на прямую с поставщиками?


Сообщение отредактировал КириллМитиноО2: 13 Апрель 2018 - 23:49


#17   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 14 Апрель 2018 - 00:04

КириллМитиноО2, всему своё время - не гоните лошадей. 


  • КириллМитиноО2 это нравится

#18   airo

airo

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 317
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 14 Апрель 2018 - 01:33

 
Дело в том, что квартиру я планирую принять  только вместе с кладовкой, а  это  май-июнь.  С текстом договора  знаком, но подписывать данный вариант не планирую. 
Зачем ?    Чтобы оплачивать услуги УК мне не нужен договор.  Вариант  УК -  совершенно неприемлемый. Тратить время не вижу смысла.
Надеюсь, что в течении года, собственники созреют,чтобы провести собрание для перехода на ТСЖ.
В собрании, которое инициирует УК , участие не приму принципиально. Ибо, это собрание собственников и его должны инициировать   собственники , когда смогут его подготовить и провести, а не за уши притянутая УК, которая оставит после себя бардак и хаос.

 

 

то есть вы даже не можете принять участия в ОСС который собирается инициировать УК - там кстати все почти по закону, УК может инициировать ОСС с 2015 года. хотя не уверен может ли это делать назначенная застройщиком УК.

 

у УК есть возможности уведомить всех жильцов. у вас для проведения ОСС этой возможности нету. 

мне конечно очень интересно было бы посмотреть на ваш опыт, но как показала практика, после 10 месяцев после сдачи дома,  обьявлениями и призывами во всяких местах массового скопления людей в интернете из нашего дома, удалось привлечь около 80 собственников из 364 квартир. вероятно поквартирный обход и записки на дверях смогли бы выявить больше людей, но все равно боюсь даже половины не набирается.  

 

не то чтобы я тут защищаю УК. мне эта вся история с вечно тормозящей и тупящей УК не нравится, но по большому то счету во всех косяках виновата не она а застрощйик. это они не доделали лифты, не закончили отделку МОП-ов, косяки по фасаду, по благоустройству. именно из за того что не доделаны коммуникации - не открывают подвалы для всех - хотя кладовки все готовы! (у меня там кстати тоже будет одна из них - сейчас дду на регистрации) . так что я тоже буду принимать участие в ОСС вашего дома - своими 4.5 голосами. 

 

но если вернуться к теме - то по ОСС 9 дома, сейчас не хватает проработки нового договора с УК, я его читал, меня в целом ничего такого в нем не смутило кроме каких то странных штрафов - на практике которые не слышал чтобы применялись. 

с другой стороны штрафы они заставляют людей дважды подумать прежде чем делать фигню. которую у нас любит народ делать если есть такая возможность. 

вероятно надо сравнить с договорами с другими УК.


Сообщение отредактировал airo: 14 Апрель 2018 - 01:38

  • Rassell и КириллМитиноО2 это нравится

#19   Rassell

Rassell

    Жилец

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 585
  • Имя:Руслан
  • Дом:9

Отправлено 14 Апрель 2018 - 02:28


В моём нынешнем доме этим занимаются три человека на полный штатный день. Все текущие ремонты делаются  по итогам обследования с составлением смет. В доме нужно найти несколько толковых собственников, которые на общественных началах ,  возьмут на себя членство в Правлении.
.

   Вы верите в то, что такую огромную работу будут делать люди на полный штатный день на общественных началах?



Добавлено позже (14 Апрель 2018 - 02:28)

Это мне кажется очень затратно будет поставить такую продвинутую систему

   Если имеется ввиду камеры и шлагбаумы, то вспомните, что 10 лет назад никто не думал, что будут смартфоны, мессенджеры и Яндекс-карты. Электронные технологии развиваются стремительно и быстро дешевеют.


  • КириллМитиноО2 это нравится

#20   Nikolay123

Nikolay123

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Николай
  • Дом:11

Отправлено 14 Апрель 2018 - 09:07


Вы верите в то, что такую огромную работу будут делать люди на полный штатный день на общественных началах?  

Вы что-то перепутали.  Один управляющий инженер , сантехник и электрик ( полставки)   - эти  в штате или по договору подряда. На общественных началах работают собственники, которые являются членами Правления.

то есть вы даже не можете принять участия в ОСС который собирается инициировать УК - там кстати все почти по закону, УК может инициировать ОСС с 2015 года. хотя не уверен может ли это делать назначенная застройщиком УК. 

 

 Я просто не хочу в этом принимать участие.  Что касается закона, так тот беспорядок и бардак в доме тоже по закону.


мне конечно очень интересно было бы посмотреть на ваш опыт

у УК есть возможности уведомить всех жильцов. у вас для проведения ОСС этой возможности нету  


Для инициации собрать я имею право  получить реестр для рассылки заказных писем.  Затем на собрании принимается вопрос о компенсации затрат и т. д.


мне конечно очень интересно было бы посмотреть на ваш опыт,  

у меня была даже практика в должности председателя ТСЖ, поэтому я и агитирую за этот способ управления.

. мне эта вся история с вечно тормозящей и тупящей УК не нравится, но по большому то счету во всех косяках виновата не она а застрощйик. это они не доделали лифты, не закончили отделку МОП-ов, косяки по фасаду, по благоустройству. именно из за того что не доделаны коммуникации - не открывают подвалы для всех - хотя кладовки все готовы!  


Вы же сами и ответили на свои вопросы.  Все эти  недоделки были приняты УК ( дочерней структурой)  и их устранение ляжет на собственников. А УК даже элементарную санитарную уборку выполнят плохо. И зная всё это я должен приходит на их собрание, голосовать за их вариант договора и влазить в эту кабалу минимум на три года.
Нет , Уважаемый  сосед !
  • КириллМитиноО2 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"