Перейти к содержимому

 

Взыскание неустойки с застройщика

Фотография

Платежки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 305

#241   Алиса

Алиса

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Людмила
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 08 Декабрь 2017 - 17:00

Конечно и регламент нужен, и вопросы подготовить, и председателя определить, т.к. всё заносится в протокол собрания. Этим нужно заниматься, естественно. А оповещать можно всеми доступными способами- разместить объявления на информационном щите в подъездах,и на форумах и просто сообщить соседям. Другое дело, что жильцов пока мало и сложно будет собрать необходимое количество подписей. 




#242   Andreich

Andreich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 849
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 08 Декабрь 2017 - 17:45

Да и хрен бы с этими почтовыми затратами, можно поучаствовать и финансово, был бы толк!
Возможно ли при рассылке писем предусмотреть делегирование полномочий иным лицам, дабы набрать максимальное число собственников?

Проезд во двор или о нарушении наших прав - http://opaliha-o3.co...av/#entry100051 Мой краткий план приёмки квартиры - http://opaliha-o3.co...ge-7#entry89447 . Обсуждение Договора с Управляющей организацией  - http://opaliha-o3.co...nie/#entry88261 . Звукоизоляция у нас не соответствует СанПиНовским нормам, поэтому приёмка происходит по разным подъездам. Что необходимо - http://opaliha-o3.co...liatciia/page-1


#243   Алиса

Алиса

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Людмила
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 16:23

Сам тариф не завышен - вполне в рынке, примерно такой же у меня в Москве. Вопрос в потреблении - вот тут можно порисовать...

 

Ну писал я претензию, мне ответили - вы кто? собственник? собирайте собрание и будем обсуждать. Ах нет...ну тогда вы "какашка".

Ну все это на 2-х листах с кучей статей и подзаконных актов - месяц их юристы карпели.

 

Тарифы у них такие же как и в других комплексах

 

Наши тарифы https://opaliha-o3.c...01.07.2017g.pdf

 

Ну и для справки

тарифы ПАО "Красногорская теплосеть" http://krasnogorskay...fy-na-2017-god/

 

 1. Тариф на тепловую энергию (мощность) для потребителей ПАО «Красногорская теплосеть», установлен в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО  №151-Р от 18.12.2014 года, в редакции п.24 Приложения №3 к Распоряжению Комитета по ценам и тарифам МО  №208-Р от 20.12.2016года): 
- Население (тарифы указываются с учетом НДС) <*>:

С 01.01.2017г. по 30.06.2017г. – 2065,59 руб./Гкал
С 01.07.2017г. по 31.12.2017г. – 2134,27 руб./Гкал.

Хорошо, тариф не завышен, хотя и очень высокий. Получается, нужно разбираться с цифрами по потреблению? В субботу я получила приборы учета тепла, сказали, что после новогодних праздников появится специалист по установке, так что можно будет записываться на установку счетчиков, но при этом сообщили, что оплата по приборам будет производиться со следующего отопительного сезона. Краем уха услышала, что жильцы, получив последние платежки, звонят наперебой и ходят толпами разбираться по начислениям за отопление. 


  • Мила, JasperMorello и TARON это нравится

#244   Алиса

Алиса

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Людмила
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 16:28

Да и хрен бы с этими почтовыми затратами, можно поучаствовать и финансово, был бы толк!
Возможно ли при рассылке писем предусмотреть делегирование полномочий иным лицам, дабы набрать максимальное число собственников?

А Вы, Александр, уже живете в Опалихе О3?



#245   PiK

PiK

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:P
  • Дом:1.1

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 16:30

По теплу, и расчету по превышенному нормативу, УК на словах ответили, что такие цифры потому что расчет идет не по нормативам, а по общедомовому счетчику, поэтому "вот так", ссылались на какую то статью, я попросил ответить письменно но ответа пока нет. 

 

Как мне подсказывает логика, по счетчику то должно быть дешевле чем по нормативам, но видимо из-за того что далеко не все въехали(в 1 доме), УК размазало оплату только на тех кто получил ключи\

 

Ответ из жилинспекции еще не пришел.



#246   Алиса

Алиса

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Людмила
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 12 Декабрь 2017 - 16:52

В том-то и фокус, что по идее, должно быть дешевле, а получается в 2 раза дороже, даже не говоря уже о высоком тарифе, индивидуальное потребление тоже складывается в космические цифры. Как проконтролировать общедомовые приборы учета? 


  • Мила и JasperMorello это нравится

#247   PiK

PiK

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:P
  • Дом:1.1

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 14:34

по теплу, вот такой ответ дали в УК.

 

Интересно, как в других ЖК столько же уходит на отопление по общедомовым счетчикам, или меньше?

 

Прикрепленные изображения

  • расчет отопления.png


#248   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 297
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 14 Декабрь 2017 - 14:48

Нууу... в этом январе в Изумрудных Холмах столько выкатили за отопление, что народ побежал за валокордином и корвалолом.

За трешки вроде по 17 000 р. нарисовали.



#249   blck

blck

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 573
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Дом:15

Отправлено 15 Декабрь 2017 - 03:06

Нууу... в этом январе в Изумрудных Холмах столько выкатили за отопление, что народ побежал за валокордином и корвалолом.

За трешки вроде по 17 000 р. нарисовали.

Не вроде, а так и есть.... по общедомовым так и будет выходить.....ибо их проконтролировать малореально, УК всегда переиграет.....


  • DNK это нравится

#250   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 454
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 12:43

Как обязать УК принимать платежи через Госуслуги? Никто не задавался этим вопросом? 



#251   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 297
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 12:55

Как обязать УК принимать платежи через Госуслуги? Никто не задавался этим вопросом? 

Ой... а должны???



#252   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 454
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 13:19

Ой... а должны???

Госуслуги это единственная известная мне площадка, где платежи принимают без комиссии. 

Налик у нас не принимают вроде как.

https://www.audit-it...688/915158.html



#253   TARON

TARON

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Татьяна
  • Дом:1.1

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 16:08

по теплу, вот такой ответ дали в УК.

 

Интересно, как в других ЖК столько же уходит на отопление по общедомовым счетчикам, или меньше?

По теплу  сегодня долго и упорно выясняла, почему нам так выставляют в платежках. В итоге,  вот что получается:

1) Застройщик не установил приборы инд. учета тепла. 

2) УК приняла дом без инд. приборов учета . И приняла форму начисления, которая им удобна.

3) Приборы учета выдадут хоть завтра. Устанавливать их УК будет только в январе. Можно самим установить, но не факт, что УК опломбирует.

4) По формуле платим за три месяца вперед ( а может и не за три, может за два, за один, пока сумма, просчитанная по формуле не исчерпается - так мне сказали....) , 

5) Даже если мне установят и опломбируют счетчики тепла скажем в январе, никто перерасчет делать не будет и учитывать данные приборов инд. учета тоже пока не планируют. Ждут, когда все заселятся и установят приборы.

 Дорогие соседи, может мне одной такое положение дел не нравится? Почему мы это терпим? Ведь это совсем неправильно ! Они с момента введения дома в эксплуатацию постоянно сливают отопление ( много батарей установлены с браком!!!!) . 


  • Леха, Бриз, Мила и 5 другим это нравится

#254   Тимофей85

Тимофей85

    Was mich nicht umbringt, macht mich stärker.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 604
  • Имя:Тимофей
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 18 Декабрь 2017 - 16:22

Пока большая часть ЖК не заселится - УК будет творить, что захочет.



#255   maygirl

maygirl

    Кот Леопольд

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 542
  • Имя:Екатерина
  • Дом:5

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 16:07

Соседи, может кто-то не в курсе, на всякий случай напишу. В этом месяце подавать показания на сайте УК нужно до 23 декабря.

 

Уважаемые собственники!

В связи с предстоящими новогодними праздниками, выпуск ЕПД за текущий месяц планируется до 30 декабря 2017г. В соответствии с этим Управляющая компания устанавливает срок передачи показаний индивидуальных приборов учета в личном кабинете на сайте управляющей организации с 15 по 23 число текущего месяца включительно. С 24 декабря прием показаний осуществляться не будет!

Благодарим вас за понимание.


  • Roxy, Бриз и valdemar это нравится

#256   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 297
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 16:39

Соседи, может кто-то не в курсе, на всякий случай напишу. В этом месяце подавать показания на сайте УК нужно до 23 декабря.

 

Уважаемые собственники!

В связи с предстоящими новогодними праздниками, выпуск ЕПД за текущий месяц планируется до 30 декабря 2017г. В соответствии с этим Управляющая компания устанавливает срок передачи показаний индивидуальных приборов учета в личном кабинете на сайте управляющей организации с 15 по 23 число текущего месяца включительно. С 24 декабря прием показаний осуществляться не будет!

Благодарим вас за понимание.

Да, я тоже читал, боятся не успеть нас окучить до НГ.


  • SergAst и Бриз это нравится

#257   rund

rund

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 338
  • Имя:Иван
  • Дом:3

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 17:28

Мне прислали милую смс, типа: "Есть традиция в новый год без долгов, так давайте же, заплатите нам остаточек по коммуналке".

Жутко хотелось отправить им обратно: "Давайте, я вам доплачу за коммуналку, а вы мне ремонт сдадите до 31 декабря. Ведь есть же примета, в новый год без долгов!"  :rolleyes:


Сообщение отредактировал rund: 22 Декабрь 2017 - 17:29

  • maygirl, Александр, Леха и 4 другим это нравится

Зачем откладывать на завтра то, что можно вообще не делать? ©


#258   foster

foster

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 27
  • Имя:Evgeny

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 18:07

УК совсем уже обнаглели. Творят что хотят. 

Мне рисуют каждый месяц ~2000 за содержание жилья. Деньги в пустоту, никто и пальцем не пошевелит чтобы что то отремонтировать. Лифт уже третий месяц не могут починить. Входная дверь тоже не работает. Подъезды вообще все в грязи.

Можем мы как-то поменять этих ребят?


  • valdemar, Andreich и Искра это нравится

#259   12345

12345

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 35
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 18:46

А какая коммуналка может быть, если квартира передана на ремонт! Я там не живу и судя по всему жить там ещё долго не буду! И не по своей вине. Ничем не пользуюсь вообще: не водой, не теплом, не лифтом, не МУСОРОПРОВОДОМ. Какие долги и откуда. У меня долг якобы 4500

#260   alexxey

alexxey

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 658
  • Имя:Alexey

Отправлено 22 Декабрь 2017 - 18:57


Я там не живу и судя по всему жить там ещё долго не буду!

обязанность платить возникает с момента подписания акта приема-передачи.


  • DNK это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 5

1 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1), Oksana, Mail.ru (1), Bing (1)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"