Сообщений в теме: 635

[maygirl]

Что-то уже даже не смешно. 

Третий (!) раз кидают в почтовый ящик соседские платежки.

Приходится перекладывать и выуживать собственные.

У почтальона УК проблема с циферками? 

[Xakeron]

Получил платежку с грабительскими тарифами.
Вопрос по индивидуальным приборам учета тепла, может кто заморачивался?

Как себе поставить, хочу платить по счётчику, а не по хотелкам УК. Где покупать, как оформить?...

[DNK]

Получил платежку с грабительскими тарифами.
Вопрос по индивидуальным приборам учета тепла, может кто заморачивался?

Как себе поставить, хочу платить по счётчику, а не по хотелкам УК. Где покупать, как оформить?...

Не надо ничего покупать.

УК их бесплатно раздает, со следующего отопительного сезона будут принимать показания.

В этом отопительном сезоне платим то, что выставит УК до конца апреля 2018 года.

[Мила]

Не надо ничего покупать.

УК их бесплатно раздает, со следующего отопительного сезона будут принимать показания.

В этом отопительном сезоне платим то, что выставит УК до конца апреля 2018 года.

т.е. если поставить самим счетчик по его показаниям нельзя платить?

[DNK]

т.е. если поставить самим счетчик по его показаниям нельзя платить?

Они не будут их принимать...пока...потом все будем платить по счетчикам.

[Алиса]

Получил платежку с грабительскими тарифами.
Вопрос по индивидуальным приборам учета тепла, может кто заморачивался?

Как себе поставить, хочу платить по счётчику, а не по хотелкам УК. Где покупать, как оформить?...

Здравствуйте! Соседи, тариф 2 134, 27 руб/Гкал действительно завышен, предлагаю написать коллективную претензию в управляющую компанию с требованием пересмотра тарифов, а в случае отказа обратиться в администрацию города и в службу по тарифам и ценам 

[DNK]

Сам тариф не завышен - вполне в рынке, примерно такой же у меня в Москве. Вопрос в потреблении - вот тут можно порисовать...

 

Ну писал я претензию, мне ответили - вы кто? собственник? собирайте собрание и будем обсуждать. Ах нет...ну тогда вы "какашка".

Ну все это на 2-х листах с кучей статей и подзаконных актов - месяц их юристы карпели.

 

Тарифы у них такие же как и в других комплексах

 

Наши тарифы https://opaliha-o3.c...01.07.2017g.pdf

 

Ну и для справки

тарифы ПАО "Красногорская теплосеть" http://krasnogorskay...fy-na-2017-god/

 

 1. Тариф на тепловую энергию (мощность) для потребителей ПАО «Красногорская теплосеть», установлен в соответствии с Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО  №151-Р от 18.12.2014 года, в редакции п.24 Приложения №3 к Распоряжению Комитета по ценам и тарифам МО  №208-Р от 20.12.2016года): 
- Население (тарифы указываются с учетом НДС) <*>:

С 01.01.2017г. по 30.06.2017г. – 2065,59 руб./Гкал
С 01.07.2017г. по 31.12.2017г. – 2134,27 руб./Гкал.

[Алиса]

Вот как. Наверное, самый высокий тариф по МО. Для сравнения, в квитанции моей дочери в г. Балашиха стоимость 1 Гкал = 1 517,72 руб

[DNK]

Вот как. Наверное, самый высокий тариф по МО. Для сравнения, в квитанции моей дочери в г. Балашиха стоимость 1 Гкал = 1 517,72 руб

Вашей дочери повезло, в Балашихе 4 поставщика тепловой энергии, максимальный ценник 1894,73 руб./Гкал.

Вообще самые высокие тарифы в Ногинском районе - они достигают 2 554 руб./Гкал

[Алиса]

Понятно. А Вы не в курсе, по какой формуле производится рассчет индивидуального потребления тепла? Я нашла такую информацию:                                                               При расчете размера платы за отопление применяется формула №3 Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если:

→ на многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета на отопление,
→ не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета на тепловую энергию,
→ расчет размера платы за отопление производится в отопительный период.

Формула №3

Pi = Vдом x Sинд / Sобщ. х Тариф

где:

VД - объем (количество) тепловой энергии, потребленной по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета;

Si - общая площадь Вашей квартиры;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный для Вашего региона и поставщика услуг.
 

При рассчете по этой формуле моя цифра получается на 500 руб. меньше той, что в платежке. Отправила в УК, жду ответа. 

[DNK]

Да это хороший вопрос, как раз не к тарифу, а к потреблению

Я видел в интернете (сегодня как раз), что в среднем потребление по нормативу должно быть в районе 0,015 Гкал/м2.

 

А вот если считать по этой формуле, то результат для моей квартиры сходится до копейки.

Оплата=389,91 Гкал*31,4/15208,3*2134,27 = 1718,16 рублей

[Алиса]

Я брала общую площадь здания, а нужно - жилых и не жилых помещений. Да, тогда и у меня все сходится. А чем отличается общая площадь от площади жилых и не жилых помещений - какие еще есть помещения? Вы извините, что столько много вопросов задаю, просто вижу, что Вы разбираетесь...

[DNK]

Я брала общую площадь здания, а нужно - жилых и не жилых помещений. Да, тогда и у меня все сходится. А чем отличается общая площадь от площади жилых и не жилых помещений - какие еще есть помещения? Вы извините, что столько много вопросов задаю, просто вижу, что Вы разбираетесь...

Да я не то чтобы разбираюсь, просто с цифрами в принципе дружу.

Там еще есть МОПы - места общего пользования - лестничные площадки, лестничные марши, чердаки, подвалы, лифтовые шахты и пр.

Еще надо учесть, что в МО мы платим за отопление только в отопительный сезон, а в Москве среднее годовое потребление "размазывают" на весь год.

[purpur]

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ
тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение для населения Красногорского муниципального района Московской области

№ п/п Наименование услуг Норма потребления в месяц (Гкал/кв.м)
I. 1-этажные, 2-этажные, 3-этажные, 4-этажные дома 0,015
II. 5-этажные, 9-этажные дома 0,0147
III. 10-этажные, 11-этажные, 12-этажные, 13-этажные, 14-этажные, 15-этажные, 16-этажные, 18-этажные дома 0,0145
УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010 № 85.

[DNK]

Тут есть тонкость на основании, которой УК может отмазываться. Приведенные цифры это норматив, а у нас показания по коллективному домовому счетчику. Типа сколько сожгли, столько и платите.
Вообще конечно надо бы в комиссию по тарифам обратиться.

[Петр]

Я брала общую площадь здания, а нужно - жилых и не жилых помещений. Да, тогда и у меня все сходится. А чем отличается общая площадь от площади жилых и не жилых помещений - какие еще есть помещения? Вы извините, что столько много вопросов задаю, просто вижу, что Вы разбираетесь...

общая площадь - это всего площадь дома, а площадь жилых и нежилых - это то, что отапливается. Так мне бухгалтер УК сказал

Сообщение отредактировал Петр: 08 Декабрь 2017 - 11:19

[Федеор]

Все отлично... только с юридической точки зрения мы кто для УК? Я им писал по поводу тарифов, получил развернутый ответ на 2-х листах с посылом - собирайте собрание СОБСТВЕННИКОВ, и мы готовы обсуждать с данным собранием ваши проблемы. 

 

А про мусоропровод я изначально писал его противникам, что УК хрен его выкинет из платежки. Закрыт он будет, но оплачивать мы его будем. А решение об открытии будет принимать тоже собрание собственников. А когда УГ получит кадастр. Может никогда, скажут О3 - самострой и снесут к чертовой матери к радости Гореносово.

Прикрепленные изображения

• 

[DNK]

Отлично. Кто хотел собираться? Организовывайте!

[Алиса]

Нужно определить день и время сбора, наверное, какой-то выходной день, допустим, на следующей неделе 16 или 17 декабря.

По нормативам я вопрос задавала бухгалтерии, они именно так и ответили, у нас счетчики и другой алгоритм рассчета.  

[Ветер]

Алиса,  собираться на следующей неделе нет смысла. Для организации собрания собственников необходимо выполнить несколько обязательных пунктов, иначе впустую потратим время.

1. определить регламент: список рассматриваемых вопросов, по каким из них проводится голосование, дату, место и проч.

2. Определить председателя собрания

3. Оповестить участников собрания о его проведении по почте(это прямые затраты, которые лягут на организаторов)

 

Это только те пункты, которые я вспомнила(изучала данный вопрос около года назад)