Перейти к содержимому

 


Фотография

Ремонт квартиры от УГ, отчет, 3 дом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 148

#1   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 23 Август 2017 - 22:28

Всем доброго вечера!

Что имеется - ремонт в подарок + улучшили до комфорта.

Квартиру передали в ремонт 14 августа. 

Планирую в этой теме периодически выкладывать фотографии/другую информацию.

Может кому поможет принять решение стоит ли связываться с ремонтом от застройщика.

Всяческие замечания касательно ремонта приветствуются, сам в этом деле не особо разбираюсь.


  • bagovnik, Ямаха, BadSanta07 и 3 другим это нравится


#2   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 23 Август 2017 - 22:34

Сегодня был первый раз в квартире, после передачи в ремонт.

Рабочие были на месте, была заменена личинка в двери ( так что если бы их не было - не смог бы войти).

Вот фотки - https://yadi.sk/d/cq5-nH6s3MGoCG

Из того, что заметил - межкомнатные перегородки из другого материала нежели тот, что был указан в договоре.

В договоре он вот так выглядит https://yadi.sk/d/_pCrervs3MGoHD

Так же не так как мы обговорили с менеджером сделана разводка труб в ванной - завтра буду звонить, разбираться.

 


  • AnnaGulko это нравится

#3   MegaSly

MegaSly

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 080
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 23 Август 2017 - 23:56

А как вы определили что перегородки не из того материала?! По внешнему виду? Или на экспертизу отнесли? Можно заключение?
Пгп могут формоваться как со стенками "шип"-"паз" так и просто "гладкие" параллелепипеды. Так что не вижу проблем. А что с разводкой? Можно поподробнее? Ничего криминального не увидел, Вы укажите на что смотреть то? Обычный полипропилен без "гребенок" по классической (последовательной) разводке.
Вы лучше геометрию стен проверьте)))
Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#4   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 24 Август 2017 - 10:26

А как вы определили что перегородки не из того материала?! По внешнему виду? Или на экспертизу отнесли? Можно заключение?
Пгп могут формоваться как со стенками "шип"-"паз" так и просто "гладкие" параллелепипеды. Так что не вижу проблем. А что с разводкой? Можно поподробнее? Ничего криминального не увидел, Вы укажите на что смотреть то? Обычный полипропилен без "гребенок" по классической (последовательной) разводке.
Вы лучше геометрию стен проверьте)))

Думал что ПГП - это всегда нечто с пазами и гребнями, исходя из названия, разве нет? Что-то не нашел в интернете примеров пазогребневых плит без пазов.

Касательно разводки - ничего криминального и нет, кроме того, что разведено не так, где мы договаривались с менеджером (ванная должна стоять параллельно дальней стенке).



#5   Andreich

Andreich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 926
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 24 Август 2017 - 11:34

MegaSly, это не пгп, по одним лишь фоткам могу спорить - клали пенобетон толщиной 7 см.

Полная задница, в общем......
  • MegaSly и Леха это нравится
Обсуждение Договора с Управляющей организацией - http://opaliha-o3.co...nie/#entry88261 . Звукоизоляция у нас не соответствует СанПиНовским нормам, поэтому приёмка происходит по разным подъездам. Что необходимо - http://opaliha-o3.co...liatciia/page-1

#6   PiK

PiK

    Домовой

  • Пользователи..
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 251
  • Имя:P
  • Дом:1.1

Отправлено 24 Август 2017 - 11:54

MegaSly, это не пгп, по одним лишь фоткам могу спорить - клали пенобетон толщиной 7 см.


на сколько и чем хуже пенобетон чем ПГП?

У нас в приложении к ДДУ указано так:

Стены из гипсовых пазогребневых блоков (или
аналогичным материалом)

 

Интересно, можно ли пенобетон считать аналогичным материалом?


Сообщение отредактировал PiK: 24 Август 2017 - 11:57


#7   antressol

antressol

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Кристина
  • Дом:6

Отправлено 24 Август 2017 - 12:29

на сколько и чем хуже пенобетон чем ПГП?
 

Интересно, можно ли пенобетон считать аналогичным материалом?

- ничем не хуже

- можно

 

Между ними есть, конечно, разница, в звукоизоляции и т.п., но не такая, чтобы оценить в качестве межкомнатной перегородки.

 

Я за пеноблок)



#8   Галя

Галя

    Ещё бы мешочек нервных клеток получить, а то те, что при рождени

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 537
  • Имя:Галина
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 24 Август 2017 - 12:42

Если стены возводят по Сертификату пенобетоном, тогда зачем они у нас из лоджии забрали 6 влагостойких ПГП, которые остались у нас после возведения нами стены. Всё обещают вернуть их на место, но обещания УГ, как и подрядчика одинаковые. Т.е. обещать и не сделать(((.

#9   MegaSly

MegaSly

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 080
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 24 Август 2017 - 12:53

MegaSly, это не пгп, по одним лишь фоткам могу спорить - клали пенобетон толщиной 7 см.

Полная задница, в общем......

Саш, даже спорить не надо)))вчера после корчмы писал под мухой) честно для себя ещё не решил из чего сам буду делать перегородки(скорее всего пгп полнотелый). У газобетона шумка лучше, он легче и дешевле. Пгп плотность имеет большую в 2-2,5 раза, цену в 2,5-3 раза большую(но их надо меньше из за размера).с пгп можно экономить на штукатурке, у него более ровные плоскости выходят. А в целом и то и то можно, прям ужаса нету. Дюбеля с пено(газо)блоком надо специальные.

Сообщение отредактировал MegaSly: 24 Август 2017 - 12:54

  • Бриз это нравится
Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#10   Andreich

Andreich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 926
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 24 Август 2017 - 14:39

на сколько и чем хуже пенобетон чем ПГП?

Минусы:
1. Изоляция от воздушного шума будет обеспечиваться лишь толщиной штукатурки+шпаклёвки.
2. При такой толщине велик шанс серьёзно повредить стену в результате случайного удара.
3. Что-либо вешать на стену нужно посредством химических анкеров.
Плюсы:
1. Великолепно с ними работать, лёгкие, пилятся обычной пилой (элементарно + нет пыли в воздухе).
2. Толщина на 1 см меньше
3. Дешевизна
4. Естественный радиационный фон меньше, чем у гипса.
Мой итог: идеально для возведения перегородок в гараже или сарае.

- ничем не хуже

С точки зрения строителя, а не жильца.

MegaSly, шумка у него лучше быть не может, если только в части передачи ударных шумов (звонкость гипса).
Подумай на тему силикатных ПГП...
  • Леха это нравится
Обсуждение Договора с Управляющей организацией - http://opaliha-o3.co...nie/#entry88261 . Звукоизоляция у нас не соответствует СанПиНовским нормам, поэтому приёмка происходит по разным подъездам. Что необходимо - http://opaliha-o3.co...liatciia/page-1

#11   antressol

antressol

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 166
  • Имя:Кристина
  • Дом:6

Отправлено 24 Август 2017 - 14:51

2. При такой толщине велик шанс серьёзно повредить стену в результате случайного удара.
3. Что-либо вешать на стену нужно посредством химических анкеров.

Толщину, конечно, лучше использовать 100 мм, такая толщина не пострадает ни от каких ударов и вешать можно все что угодно, но все же...в случае случайного удара повредить, да еще и серьезно??? 

Хотя я - не Валуев, мне сложно судить, наверно)))

И вообще-то пазогребень по-моему уступает в прочности пенобетону, хотя я досконально не сравнивала характеристики. Все эти пункты в равной мере относятся и к пазогребню.

 

Итог все равно один - разница между ними невелика, подменять один другим можно спокойно, как и изначально выбирать любой из этих двух материалов, основываясь на личных предпочтениях, кофигурации будущих стен, приоритета звукоизоляционных свойств или экономии на штукатурке.


Сообщение отредактировал antressol: 24 Август 2017 - 14:56


#12   Ein

Ein

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 173
  • Имя:Никита
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 24 Август 2017 - 15:09

Andreich, спасибо за сравнительные характеристики. Одно уточнение только про крепеж в газобетоне: он зависит от того, что планируется повесить. Ведь можно и простой саморез вкрутить без дюбеля. А химические штучки для большого веса (более 400кг).

Статья на тему крепежа: http://inbud.ru/krep...azobetona.html 


Сообщение отредактировал Ein: 24 Август 2017 - 16:11


#13   Andreich

Andreich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 926
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 24 Август 2017 - 15:15

Ein, всегда пожалуйста, ну а мелочёвку всегда можно и на двусторонний скотч посадить, не ковыряя обои.
Обсуждение Договора с Управляющей организацией - http://opaliha-o3.co...nie/#entry88261 . Звукоизоляция у нас не соответствует СанПиНовским нормам, поэтому приёмка происходит по разным подъездам. Что необходимо - http://opaliha-o3.co...liatciia/page-1

#14   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 24 Август 2017 - 16:22

Ответ менеджера - данные типы материалов межкомнатных перегородок являются взаимозаменяемыми, делают по такому принципу - что есть на складе в нужный момент из того и делают.


  • antressol это нравится

#15   Andreich

Andreich

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 926
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 24 Август 2017 - 16:56


Обсуждение Договора с Управляющей организацией - http://opaliha-o3.co...nie/#entry88261 . Звукоизоляция у нас не соответствует СанПиНовским нормам, поэтому приёмка происходит по разным подъездам. Что необходимо - http://opaliha-o3.co...liatciia/page-1

#16   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 02 Сентябрь 2017 - 23:58

Был сегодня в квартире - закончили поднимать стены, пол заливают.

Фото - https://yadi.sk/d/KKbMxRPS3MYsjy


  • Ветер и dixit это нравится

#17   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 18 Сентябрь 2017 - 13:39

Был на выходных в квартире - доделали заливку пола, вывели провода для розеток в стены, работали над стенами и потолком

https://yadi.sk/d/q-GL-AIg3MypWR

 

Бонус - вид на технический балкон третьего дома, написал по этому поводу обращение:

https://yadi.sk/i/yhpdvyko3MwDjY


  • LeoNida, BadSanta07, Лола и 3 другим это нравится

#18   OlgaPavlova

OlgaPavlova

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ольга
  • Дом:3

Отправлено 18 Сентябрь 2017 - 14:57

Был на выходных в квартире - доделали заливку пола, вывели провода для розеток в стены, работали над стенами и потолком

https://yadi.sk/d/q-GL-AIg3MypWR

 

Бонус - вид на технический балкон третьего дома, написал по этому поводу обращение:

https://yadi.sk/i/yhpdvyko3MwDjY

А подскажите, пожалуйста, когда у Вас ремонт начался по договору?

Мы вчера с мужем были в квартире, договор подписали 2.08, 15.10 квартиру должны сдать (если ссылаться на договор), но в нашей квартире никто ничего не начинал даже. В квартиру попали с трудом.

Общалась сегодня с менеджером Дмитрием, он сказал, что наша квартира не укомплектована по материалам и когда появятся материалы никто не знает....



#19   August

August

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 194
  • Имя:August

Отправлено 18 Сентябрь 2017 - 16:42


Бонус - вид на технический балкон третьего дома, написал по этому поводу обращение:

У меня тоже будет вид на тех.балкон, хотя на макете дома такой конструкции не было!(((

А куда Вы писали обращение, и о чем?)



#20   smosker

smosker

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Владимир
  • Дом:3

Отправлено 20 Сентябрь 2017 - 13:31

А подскажите, пожалуйста, когда у Вас ремонт начался по договору?

Мы вчера с мужем были в квартире, договор подписали 2.08, 15.10 квартиру должны сдать (если ссылаться на договор), но в нашей квартире никто ничего не начинал даже. В квартиру попали с трудом.

Общалась сегодня с менеджером Дмитрием, он сказал, что наша квартира не укомплектована по материалам и когда появятся материалы никто не знает....

Договор подписали 9 августа, к ремонту бригада приступила 14 августа. А у вас какой дом? Как я понимаю на разных домах достаточно независимые друг от друга фирмы занимаются ремонтом от застройщика. В квартиру попадаю нормально после того, как взял у строителей ключ от нового замка, который они поставили вместо того, который стоял в двери по умолчанию)

 

У меня тоже будет вид на тех.балкон, хотя на макете дома такой конструкции не было!(((

А куда Вы писали обращение, и о чем?)

Балкон завален строительным мусором, хотя квитанции на оплату обслуживания дома присылают исправно) Написал чтобы убрались там.


Сообщение отредактировал smosker: 20 Сентябрь 2017 - 13:32





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"