Перейти к содержимому

 


Фотография

Ипотека от 9,9%

Димон сказал

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 325

#1   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 00:43

http://www.banki.ru/...nta/?id=7816738

Дмитрий Медведев подписал постановление о льготной ипотеке под 13% годовых
13.03.2015 21:15 2 1114

Взять ипотеку под 13% годовых можно будет только на покупку жилья на первичном рынке
Фото: ТАСС
Ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке в период с 1 марта нынешнего года до 1 марта 2016-го будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Соответствующее постановление подписал в пятницу премьер-министр Дмитрий Медведев, документ размещен на сайте правительства.

Постановление утверждает правила предоставления субсидий российским банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам. Субсидии будет предоставлять Минфин, отмечается в документе.

«На эти цели предусматриваются средства федерального бюджета в размере 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011—2015 годы и «антикризисного фонда».

В результате реализации этого мероприятия жилищные (ипотечные) кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Через стимулирование спроса на жилье будет оказана поддержка строительной отрасли. Данное мероприятие также направлено на поддержку реализации программы «Жилье для российской семьи», — говорится в документе.
  • arctic и Тамара это нравится

#2   Максим

Максим

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Максим
  • Дом:7

Отправлено 14 Март 2015 - 00:58

С 1 марта, это дата одобрения или подписания кредитного договора?



#3   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 01:04

С 1 марта, это дата одобрения или подписания кредитного договора?


А ХЗ - я ж не Димон :-)
  • AgioS это нравится

#4   Наталия

Наталия

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 620
  • Имя:Наталия Пискарева
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 07:47

Скорее всего с даты подписания. И в договоре ипотеки, у сбера так, прописано, что ставка может понижаться. Естественно по усмотрению банка. Думаю, что стоит обратиться к кредитному менеджеру за допником.

#5   Phenom

Phenom

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 08:40

Вчера подписал договор под 14,5%, я прям везунчик...
  • AgioS это нравится

#6   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 09:21

Интересно, конечно, мы подписали под 15,5 (без страхования жизни). В общих условиях кредитования в п.4.1.6. сказано: "В случае если Договором предусмотрена возможность снижения ставки...". Прямого указания на такую возможность я в индивидуальных условиях не вижу. Из этого можно сделать вывод, что чтобы получить ставку 13% надо расторгнуть текущий договор и заключать новый?

#7   drhard

drhard

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 09:36

А на строящиеся дома это вообще распространяется? На сайте правительства написано "...для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых.". В нашем случае не приобретение жилья, а соинвестирование строительства.



#8   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 09:45

Первичный рынок как раз наш случай. Кредит по договору называется "Приобретение строящегося жилья".

#9   Phenom

Phenom

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 09:57

Странно как то, указ подписан 13 марта, а действует с 1 марта. Головная боль тем, кто взял кредит в эти 13 дней.

Сообщение отредактировал Phenom: 14 Март 2015 - 09:58

  • Skarl это нравится

#10   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 10:01

Да, само постановление предполагает изменение ранее заключенных договоров. Таким образом, думаю, оптимальное решение: оформлять доп.соглашения всем подписавшим до 13 марта...
  • Максим и Phenom это нравится

#11   Phenom

Phenom

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 10:21

Да, само постановление предполагает изменение ранее заключенных договоров. Таким образом, думаю, оптимальное решение: оформлять доп.соглашения всем подписавшим до 13 марта...


Хорошо если "усмотрение банка" все это поддержит.
  • arctic это нравится

#12   Максим

Максим

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Максим
  • Дом:7

Отправлено 14 Март 2015 - 10:29

У меня такая же ситуация, заявку подали 28 февраля, одобрили 2 марта, а подписывать договор будем в понедельник.Я сейчас своему менеджеру звонил, до них еще не донесли эту новость.Я думаю ключевой момент: что ставка идет на кредиты выданные с 1 марта!


  • arctic это нравится

#13   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 10:38

Я рад, что новость всем понравилась.
Расскажите потом, что говорят в банках.
  • arctic это нравится

#14   Марина

Марина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Марина
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 17:35

Сегодня подписывала договор со сбером - 14,5 (со страховкой).  По поводу снижения ставок менеджер сказал, что есть негласное правило: при снижении ключевой ставки на 2,5 и более процента от ставки, зафиксированной в договоре (в моем случае до 12), могут принят решение о снижении ставки на основании заявления. А так заявления можно писать хоть каждый день, ставку не снизят. Да, и, как было сказано выше, это правило, опять же негласно, не будет в первую очередь распространяться на строящееся жилье(((



#15   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 17:52

Марина, не очень поняла про 2,5 и более... Т.е.только если снизят ключевую до 12% вы можете заявление написать, а если на 1,5, как сейчас, снижения не будет?

#16   Марина

Марина

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Марина
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 18:03

Заявления хоть сейчас можно писать (по 10 на день в том числе), но решение о снижении ставки вряд ли при нынешней ситуации будет принято. Да, это нигде не зафиксировано, но негласно и по практике выдачи ипотечных кредитов сказали, что пока такая ситуация - ждать снижения ключевой ставки на 2,5% от договорной, возможно, при большой удаче, на 2% , т.е. до 12% и ниже.



#17   Phenom

Phenom

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 19:38

Сегодня подписывала договор со сбером - 14,5 (со страховкой).  По поводу снижения ставок менеджер сказал, что есть негласное правило: при снижении ключевой ставки на 2,5 и более процента от ставки, зафиксированной в договоре (в моем случае до 12), могут принят решение о снижении ставки на основании заявления. А так заявления можно писать хоть каждый день, ставку не снизят. Да, и, как было сказано выше, это правило, опять же негласно, не будет в первую очередь распространяться на строящееся жилье(((


Зачем же вы его подписывали? Подождали бы немного и под 13% взяли.

#18   drhard

drhard

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 19:54

Опубликовано постановление правительства на эту тему.


  • AgioS это нравится

#19   drhard

drhard

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 20:11

Ограничения для Московской области - сумма кредита до 8млн, при первоначальном взносе не менее 20% (стр.2 постановления)


Сообщение отредактировал drhard: 14 Март 2015 - 20:35


#20   Renata

Renata

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 120
  • Имя:Рената
  • Дом:5

Отправлено 14 Март 2015 - 20:18

Спасибо за ссылку!

Почему от 3 млн.? По МО указано только "ДО" 8 млн. 






Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"