Перейти к содержимому

 


Фотография

Начали выдачу ключей 4-му дому!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 392

#41   rund

rund

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 418
  • Имя:Иван
  • Дом:3

Отправлено 05 Июнь 2017 - 14:05

очень интересный вопрос! а главное вовремя, а то я б заплатила, не задавая вопросов...

мне через 2 часа на выдачу ехать, я у них обязательно узнаю

Вы лучше расскажите потом, какие вам сроки скажут по ремонту.


  • Мила и JasperMorello это нравится

Зачем откладывать на завтра то, что можно вообще не делать? ©



#42   ksubls88

ksubls88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 05 Июнь 2017 - 14:10

Вы лучше расскажите потом, какие вам сроки скажут по ремонту.

 

обязательно)

этот вопрос у меня заготовлен одним из первых)


  • Мила это нравится

#43   КатринРомашка

КатринРомашка

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Екатерина
  • Дом:4

Отправлено 05 Июнь 2017 - 15:15

На приемку надо принести 2 квитанции, оплата кгм и за содержание и ремонт, кажется за 3 месяца. А что у нас входит в тариф "Содержание и ремонт"?



#44   КатринРомашка

КатринРомашка

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58
  • Имя:Екатерина
  • Дом:4

Отправлено 05 Июнь 2017 - 15:17

Оплата кгм - наболевший вопрос... За сколько контейнеров будет оплата и сколько кубов контейнер, может кто-то узнавал?



#45   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 085
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июнь 2017 - 15:52

А что у нас входит в тариф "Содержание и ремонт"?

Мойка полов, уборка подъездов, уборка дворов, сбор и вывоз мусора, текущий ремонт фасадов и инженерных коммуникаций.

Рассчитывается исходя из квадратуры квартиры.


  • Borywiter это нравится

#46   ДмитрийВикторович

ДмитрийВикторович

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 282
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 05 Июнь 2017 - 16:28

Мойка полов, уборка подъездов, уборка дворов, сбор и вывоз мусора, текущий ремонт фасадов и инженерных коммуникаций.

Рассчитывается исходя из квадратуры квартиры.

Кстати, в подъезде убирают отлично, 5-й дом.

Иногда змызгают так, что жуть, если бы не уборщица то утонули бы в грязи, спасибо ей отдельное!


Сообщение отредактировал ДмитрийВикторович: 05 Июнь 2017 - 16:29


#47   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 244
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 05 Июнь 2017 - 22:44

подскажите пжл кто в курсе, если ремонт делают по сертификату от застройщика за вывоз мусора тоже надо оплачивать? кто то узнавал этот момент?

По нашему ЖК еще не знаю как в итоге будет. Но следил за этим вопросом в Солнечной системе. По началу УК заявила что нужно оплачивать вывоз КГМ всем, но тем, у кого ремонт по сертификату позже сделают перерасчет, и данную сумму перекинут на оплату коммунальных услуг. Затем через несколько месяцев, когда все не было никаких перерасчетов, жителям заявили что вывоз КГМ в сертификат и в ремонт от застройщика не входит, а входит только "трансфер" КГМ до контейнера. Дальше за этой темой следить не получалось, так что не знаю как обстоят дела. Советую счастливым обладателям сертификата или договора на ремонт от УГ сразу как можно подробнее узнать все нюансы по данному вопросу.


  • AgioS и DNK это нравится

#48   ksubls88

ksubls88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 08:18

*
Популярное сообщение!

Вчера были на приемке.

вкратце о том, как обстоят дела.

 

Признаюсь, сначала напугали косяки при приемке у соседей.

но на деле все оказалось очень даже неплохо)

 

очень много внимания уделили окнам, стенам, гидроизоляции и вытяжке.

 

состояние квартирки очень даже! написали только одну претензию по регулировке (закрываются окна на кухне и в комнате не оч плотно). и то, можно было это сделать уже после их ремонта, ибо гарантия на окна год и представители от застройщика будут базироваться в клиентском сервисе 5 лет).

Для исправления недочетов забрали один ключ под подпись, вернут после моей проверки

 

Гидроизоляция гуд, стяжка только в с/у, счетчики почти нулевые, с паспортами расхождений нет, вытяжка работает, стены без видимых полостей между стыками и тд и тп)))

 

провели замеры, совпадают с бти.

 

 

После осмотра квартиры вернулись в "бывший офис продаж" на подпись и вопросы.

я не получала никаких документов и квитанций по почте, поэтому приехала только  с ДДУ.

 

оплатить коммуналку можно после подписания акта, просто просят выслать скан квитанции на почту вашему менеджеру. тариф: 39,82 за кв.м (даже памятку дадут как через инет оплачивать))

оплачивать вывоз мусора тем, у кого ремонт от застройщика НЕ надо)

договор с УК выдали  ознакомиться на дом (так как мне его не высылали)

 

УГ предлагает 2 платные услуги:

-помощь в оформлении собственности (35тыщ)

-помощь в узаканивании перепланировки (стоимость не узнавала)

 

 

теперь жду подписания бумажек второй стороной.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

теперь для обладателей ремонта от УГ:

 

После подписания акта Вас пригласят пообщаться с менеджером по ремонту, кот можно задать любой вопрос.

Далее Вас запишут на встречу с представителем ремонтных работ (первая дата записи 20 июня) Как мне сказали: отсчет дней, отводимых на проведение ремонтных работ по Вашей квартире  (у меня это не более 50 дней) начнется именно с того дня, когда Вы пообщаетесь с представителями.

К моменту встречи с ремонтниками надо иметь план расположения розеток, где свет себе хотите...

 

на мой вопрос кто же первый в очереди на ремонт: подарочные сертификаты или те, кто его оплачивал сам, сказали, что это не имеет значения. Начнут делать первым тем, кто первый встретился с представителями и решил с ними все вопросы и так далее по списку.

 

оплачивать  счетчики в период проведения ремонтных работ застройщиком придется самим. (мне все равно, главное, чтоб много не мылись :ab:)

 

если что-то упустила - задавайте вопросы)))

 

 

всем удачи в получении заветных ключиков)))


  • ТатьянаCh, AgioS, Ямаха и 23 другим это нравится

#49   Мидори

Мидори

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 564
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 06 Июнь 2017 - 08:34

Спасибо большое!! А самостоятельно оформить в собственность же можно? Чтобы не переплачивать.
Или ипотечники пока не выплатят банку, не могут в собственность?

Сообщение отредактировал Мидори: 06 Июнь 2017 - 08:35


#50   Олежка

Олежка

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Олег

Отправлено 06 Июнь 2017 - 08:39

Мидори, можно самостоятельно, конечно. И ипотечникам тоже. 


  • JasperMorello и Мидори это нравится

#51   ksubls88

ksubls88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 09:09

Спасибо большое!! А самостоятельно оформить в собственность же можно? Чтобы не переплачивать.
Или ипотечники пока не выплатят банку, не могут в собственность?

 

Вам дадут памятку для оформления в собственность (перечень необходимых документов). Ипотека или нет - не имеет значения)

у меня ипотека, пользоваться услугами УГ за 35тыщ я не собираюсь)

 

но чем раньше Вы оформите собственность, тем раньше Вы сможете подать на налоговый вычет с ипотеки)


  • Serebryakova, JasperMorello и Мидори это нравится

#52   Софья

Софья

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 59
  • Имя:Софья
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 09:09

Ура! Дом в реестре и котельная тоже :) http://msk.mosreg.ru...-ekspluatatsiyu


  • BadSanta07, BiBiGon, Бриз и еще 1 это нравится

#53   alekmarkin

alekmarkin

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 198
  • Имя:Александр

Отправлено 06 Июнь 2017 - 09:23

Вчера были на приемке.

вкратце о том, как обстоят дела.

 

Признаюсь, сначала напугали косяки при приемке у соседей.

но на деле все оказалось очень даже неплохо)

 

очень много внимания уделили окнам, стенам, гидроизоляции и вытяжке.

 

состояние квартирки очень даже! написали только одну претензию по регулировке (закрываются окна на кухне и в комнате не оч плотно). и то, можно было это сделать уже после их ремонта, ибо гарантия на окна год и представители от застройщика будут базироваться в клиентском сервисе 5 лет).

Для исправления недочетов забрали один ключ под подпись, вернут после моей проверки

 

Гидроизоляция гуд, стяжка только в с/у, счетчики почти нулевые, с паспортами расхождений нет, вытяжка работает, стены без видимых полостей между стыками и тд и тп)))

 

провели замеры, совпадают с бти.

 

 

После осмотра квартиры вернулись в "бывший офис продаж" на подпись и вопросы.

я не получала никаких документов и квитанций по почте, поэтому приехала только  с ДДУ.

 

оплатить коммуналку можно после подписания акта, просто просят выслать скан квитанции на почту вашему менеджеру. тариф: 39,82 за кв.м (даже памятку дадут как через инет оплачивать))

оплачивать вывоз мусора тем, у кого ремонт от застройщика НЕ надо)

договор с УК выдали  ознакомиться на дом (так как мне его не высылали)

 

УГ предлагает 2 платные услуги:

-помощь в оформлении собственности (35тыщ)

-помощь в узаканивании перепланировки (стоимость не узнавала)

 

 

теперь жду подписания бумажек второй стороной.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

теперь для обладателей ремонта от УГ:

 

После подписания акта Вас пригласят пообщаться с менеджером по ремонту, кот можно задать любой вопрос.

Далее Вас запишут на встречу с представителем ремонтных работ (первая дата записи 20 июня) Как мне сказали: отсчет дней, отводимых на проведение ремонтных работ по Вашей квартире  (у меня это не более 50 дней) начнется именно с того дня, когда Вы пообщаетесь с представителями.

К моменту встречи с ремонтниками надо иметь план расположения розеток, где свет себе хотите...

 

на мой вопрос кто же первый в очереди на ремонт: подарочные сертификаты или те, кто его оплачивал сам, сказали, что это не имеет значения. Начнут делать первым тем, кто первый встретился с представителями и решил с ними все вопросы и так далее по списку.

 

оплачивать  счетчики в период проведения ремонтных работ застройщиком придется самим. (мне все равно, главное, чтоб много не мылись :ab:)

 

если что-то упустила - задавайте вопросы)))

 

 

всем удачи в получении заветных ключиков)))

а замеры по квадратуре чем делали? с собой прибор специально брали?



#54   RipKit

RipKit

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 381
  • Имя:Роман
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 09:23

 

но чем раньше Вы оформите собственность, тем раньше Вы сможете подать на налоговый вычет с ипотеки)

все равно не ранее апреля 2018.



#55   BiBiGon

BiBiGon

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 452
  • Имя:Андрей
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 09:37

Кто уже принимал, ответьте пожалуйста:

  1. Двор открыт полностью, провалы грунта, косяки фасада со стороны двора? 
  2. Подъезды машин ко всем подъездам возможен?
  3. По времени приёмки ограничивают?
  4. Поррядок приёмки и Акт по недоделкам в свободной форме?
  5. Вода, элетричество, лифт и прочая коммунальная тема...
  6. Подвалы и доступ к кладовым?
  7. Двери в квартиры как в 5 доме?

 

Поздравляю всех, переходим из грустных Ждунчиков в радостных Дожданчиков  :bi:


Сообщение отредактировал BiBiGon: 06 Июнь 2017 - 09:38

  • AgioS это нравится

#56   neoxenium

neoxenium

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 642
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Июнь 2017 - 10:03


оплачивать счетчики в период проведения ремонтных работ застройщиком придется самим

А как их оплачивать то? Или все таки ждать, когда дому паспорт выдадут?



#57   SeTa

SeTa

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 728
  • Имя:Сергей

Отправлено 06 Июнь 2017 - 10:25

А как их оплачивать то? Или все таки ждать, когда дому паспорт выдадут?

за 3 месяца вы делаете предоплату УГ. А за 3 месяца много чего сделать можно.



#58   Мила

Мила

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 188
  • Имя:Людмила
  • Дом:9

Отправлено 06 Июнь 2017 - 10:46

очень интересный вопрос! а главное вовремя, а то я б заплатила, не задавая вопросов...

мне через 2 часа на выдачу ехать, я у них обязательно узнаю

большое спасибо за подробный ответ!

если будете делать ремонт от застройщика, пожалуйста, рассказывайте как обстоят дела, что со сроками)


Сообщение отредактировал Мила: 06 Июнь 2017 - 10:52


#59   ksubls88

ksubls88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 10:52

А как их оплачивать то? Или все таки ждать, когда дому паспорт выдадут?

 

оплачивать то потом будем) как в  коммуналку включат, я так понимаю. у меня то вопрос возникал к тому, а не хочет ли УГ взять на себя расход воды и электроэнергии в моей квартире, пока там ремонт делать будут) ну то есть, чтоб нулевой отметкой счетчика считалось не то значение, кот было после приемки стен, а то, кот будет после приемки ремонта)

 

так то там за эти 50 дней и дискотеки устраивать можно и баню)

а мне потом платить)))


  • эмиль это нравится

#60   ksubls88

ksubls88

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Июнь 2017 - 10:55

будьте добры и нам расскажите когда ответ получите)

а я выше там написала)

 

спросила я у нескольких менеджеров и все в один голос сказали, что Не нужно оплачивать вывоз мусора, если ремонт от застройщика) и мне дали только одну платежку "аванс за содержание и ремонт помещений", тариф 39,82 за кв.м за 3 месяца вперед


  • Мила это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2019 ЖК "Опалиха-О3"