Перейти к содержимому

 


Фотография

Аналитика. Что будет с ценами на квартиры в 2016-2017 годах

Прогнозы цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 172

#141   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 164
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 23 Июнь 2016 - 10:06

Еще немного на ту же тему: http://www.vedomosti...-zhile-dorozhat

Цитата-тизер: "...Недвижимость будет дорожать в соответствии с уровнем инфляции, к концу года цены прибавят минимум 8%, не сомневается Пучков."


  • DNK это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


Идея. Дизайн. Ремонт.
Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#142   ElenaIV

ElenaIV

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 360
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 05 Июль 2016 - 08:29

Некоторые считают, что жизнь налаживается.

 

За первую половину текущего года инвесторы купили проектов по строительству жилья в Москве на $485 млн — это почти на четверть больше, чем зафиксировано за весь 2015 год, выяснили в CBRE. Девелоперы надеются, что отложенный спрос на покупку жилья, сформировавшийся за время кризиса, в будущем приведет к росту цен. Пока же продавцы квартир констатируют, что 30% потенциальных покупателей откладывают сделки.
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/3030295

 

http://www.kommersant.ru/doc/3030295


  • Леха, DNK и flynn это нравится

#143   realdere

realdere

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:47

Продажи по О3 с самого начала и по июнь 2016. Источник - Росреестр.

ПродажиО3.jpg


  • Alice, DNK, Наталья77 и 2 другим это нравится

#144   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 164
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:08

Продажи по О3 с самого начала и по июнь 2016. Источник - Росреестр.

Спасибо за обновление! Если такие темпы продаж - 200 квартир в месяц - сохранятся и дальше, к октябрю-ноябрю в О3 будет все распродано. 


  • DNK это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#145   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:17

Спасибо за обновление! Если такие темпы продаж - 200 квартир в месяц - сохранятся и дальше, к октябрю-ноябрю в О3 будет все распродано. 

Да продано приблизительно уже порядка 3700-3800 квартир



#146   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 164
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:29

Да продано приблизительно уже порядка 3700-3800 квартир

Я думаю, что продано побольше: на сайте висит 194 свободных квартиры, еще сотни четыре-пять в загашнике в 1-2 корпусах и уже выставленных домах второй очереди, плюс 15,16 корпуса которые не продавались, получается нераспродано порядка тысячи квартир, это пять месяцев продаж при подобных темпах.


  • DNK это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#147   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 253
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:41

Ну на это и идет расчет. В октябре офис продаж закрывается в О3.



#148   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:14

Я думаю, что продано побольше: на сайте висит 194 свободных квартиры, еще сотни четыре-пять в загашнике в 1-2 корпусах и уже выставленных домах второй очереди, плюс 18 корпус (300 кв.) который не продавался, получается нераспродано порядка тысячи квартир, это пять месяцев продаж при подобных темпах.

Леш, я просто сложил ориентировочно столбики от Росреестра.


  • Леха это нравится

#149   Alice

Alice

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 353
  • Имя:Alice
  • ГородМосква

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:35

Окончание строительства всего комплекса когда заявляют? В 2018?
Я дам вам парабеллум.

#150   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:41

Окончание строительства всего комплекса когда заявляют? В 2018?

Да.


  • Alice это нравится

#151   Мидори

Мидори

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 334
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:45

Ну на это и идет расчет. В октябре офис продаж закрывается в О3.

 

Ну дык им же еще 15 и 16 дома продавать. Какое закрываться-то ))



#152   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:50

Ну дык им же еще 15 и 16 дома продавать. Какое закрываться-то ))

Уже объявили, что закрывается осенью офис продаж в Опалихе.

Там будет УК сидеть - потихоньку пора уже будет заниматься приемкой домов, заключением договоров на обслуживание и выдачей ключей зимой - весной 2017 и далее.

 

А за квартирами - поближе к богу - на Якиманку.


  • ОльгаА и Мидори это нравится

#153   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 253
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 05 Июль 2016 - 11:57


Ну дык им же еще 15 и 16 дома продавать. Какое закрываться-то ))

 

Ну новый офис продаж будет в 2 километрах. Так что проблем нет.


  • Леха это нравится

#154   ОльгаА

ОльгаА

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 682
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 05 Июль 2016 - 12:42

Ну новый офис продаж будет в 2 километрах. Так что проблем нет.

Это где?



#155   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 253
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 05 Июль 2016 - 14:15

ОльгаА,

http://opaliha-o3.co...pna-to/?p=58602


Сообщение отредактировал artem20: 05 Июль 2016 - 14:53


#156   ElenaIV

ElenaIV

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 360
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 22 Июль 2016 - 08:42

РБК немножко попинал УГ. Но как-то странно, таблицей умножения небрежено попользовался.

 

http://www.rbc.ru/bu...9a9d7?from=main

 

Средняя цена новостроек Москвы в районе от ТТК до МКАД, по данным ИРН, составляет сегодня 172,3 тыс. руб. В Подмосковье по итогам июня она составила 85,4 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании компании «Миэль-Новостройки». Но при взгляде на конкретные предложения выгода покупки квартиры в Москве становится более наглядной. Например, в середине июня компания «Желдорипотека» вывела на рынок новый жилой комплекс «Атмосфера» в районе Люблино Юго-Восточного административного округа. На этапе подготовки площадки к строительным работам стоимость одно- и трехкомнатных квартир площадью 34,9–76,9 кв. м составляет 4,1–11,1 млн руб., или 115–145 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средняя цена одного «квадрата» в ЖК «Опалиха О3», расположенного в Подмосковье в 13 км от МКАД, составляет 124 тыс. руб., а цена квартир, согласно сайту застройщика, от 2,4 млн до 6,86 млн руб. (за одно- и трехкомнатную квартиру соответственно). 

 



#157   ElenaIV

ElenaIV

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 360
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 22 Июль 2016 - 08:46

Упс, в "Ценах" вчера уже запостили, пардон.



#158   12345

12345

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 24 Июль 2016 - 21:53

В банке, где дают кредит на покупку квартиры делают прогноз стоимости квартиры к моменту передачи документов о собственности. Так что стоимость квартиры на момент покупки+проценты по кредиту+сам кредит, если продать, ещё останется. Покупка недвижимости это выгодно, тем более на стадии котлована.

#159   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 253
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 26 Июль 2016 - 01:54

12345,

 

Боюсь, что к долларам это не относится! 


  • Александр это нравится

#160   kosta

kosta

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 94
  • Имя:kosta

Отправлено 26 Июль 2016 - 07:18


Покупка недвижимости это выгодно, тем более на стадии котлована.

 

Расскажите это покупателям долгостроев. :bj:  Сабидом, например или в Нахабино - экопарк.


  • Александр это нравится





Темы с аналогичными тегами: Прогнозы, цены

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"