Перейти к содержимому

 


Фотография

Аналитика. Что будет с ценами на квартиры в 2016-2017 годах

Прогнозы цены

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 172

#41   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 19 Июнь 2015 - 13:18

Чето с ценами они намутили
Явно

В начале народ развели по дороже
Дело не пошло они скинули

Сейчас я так помнимаю всё равно подняли? Стоили чего то ждать? Доп скидки? В июле
Брать не брать?

Когда вообще все продажи лягут мертвым грузом

Очень сумбурно, не все поймут что вы пытаетесь донести своим сообщением :-)

поясните для нас:

это вопрос или утверждение?


  • Леха это нравится

Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#42   Yurko

Yurko

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Урко
  • Дом:9

Отправлено 19 Июнь 2015 - 23:33

Больше вопросов :)

Я же новенький :)

#43   Ямаха

Ямаха

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 45
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 24 Июнь 2015 - 20:02

Всем добрый вечер :rolleyes: !

 

Сейчас на однокомнатные квартиры идет скидка 7% + отделка Стандарт.

Не на 1 этаже квартиры стоят в р-не 2900 -3000 с учетом скидки. Вот думаю брать на этом этапе или подождать?

Я так поняла, сначала были очень дорогие цены, потом упали, сейчас опять растут. Я буду брать по Ипотеке. Поэтому , чем дольше я отложу вопрос покупки, тем больше я накоплю собственных средств. Интересны новые мысли по этому поводу.

 

И что в итоге повлияет на рост цен? Стадия строительства, дорога к Новой Риге? Осень? 



#44   Кристина

Кристина

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Кристина
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 24 Июнь 2015 - 22:09

Всем добрый вечер :rolleyes: !

 

Сейчас на однокомнатные квартиры идет скидка 7% + отделка Стандарт.

Не на 1 этаже квартиры стоят в р-не 2900 -3000 с учетом скидки. Вот думаю брать на этом этапе или подождать?

Я так поняла, сначала были очень дорогие цены, потом упали, сейчас опять растут. Я буду брать по Ипотеке. Поэтому , чем дольше я отложу вопрос покупки, тем больше я накоплю собственных средств. Интересны новые мысли по этому поводу.

 

И что в итоге повлияет на рост цен? Стадия строительства, дорога к Новой Риге? Осень? 

 

Цены будут расти - чем ближе к окончанию строительства, тем выше. По моему мнению, ипотеку лучше брать по минимуму, 1) всегда можно внести платеж досрочно и 2) не нужно все деньги сразу нести в банк, мало ли что - в жизни всякое бывает, НЗ всегда должен быть.

 

После того как мы забронировали квартиру, буквально через две недели, появилась скидка на 10% в которой нам, конечно же, отказали :) Но мы не расстроились и купили по изначальной цене т.к. смысла нет ждать у моря погоды, все равно через пару лет стоимость квартиры будет куда выше.



#45   aforisma

aforisma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Anna
  • Дом:6

Отправлено 25 Июнь 2015 - 10:36

Всем добрый вечер :rolleyes: !

 

Сейчас на однокомнатные квартиры идет скидка 7% + отделка Стандарт.

Не на 1 этаже квартиры стоят в р-не 2900 -3000 с учетом скидки. Вот думаю брать на этом этапе или подождать?

Я так поняла, сначала были очень дорогие цены, потом упали, сейчас опять растут. Я буду брать по Ипотеке. Поэтому , чем дольше я отложу вопрос покупки, тем больше я накоплю собственных средств. Интересны новые мысли по этому поводу.

 

И что в итоге повлияет на рост цен? Стадия строительства, дорога к Новой Риге? Осень? 

Мы однушку купили сильно ниже той цены, что вы указали. Бронировали в середине июня. Получили скидку 8% + отделка в подарок. Когда выбирали, было много квартир не на первом этаже от 2,6 до 3 млн (со скидкой)



#46   Yurko

Yurko

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Урко
  • Дом:9

Отправлено 25 Июнь 2015 - 14:18

Ямаха,

:bg:я почитал "другой" форум  УГ, старт продаж был по завышенным ценам.

воспользовались предновогодней лихорадкой.

 

С удовольствием бы взял бы тут квартирку, но решил немного подождать. :bl:

 

мне кажется будет еще интересная акция. ближе к концу лета))))

когда будет полный издец с недвижкой))) никто ничего не берет и не покупает)

бабла у народа нет. другие застройщики уже начали демпенговать по черному)))

 

а 2,8 млн за 31 км.м. это кроилово со стороны УГ. :bm:

 

но решать Вам!



#47   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 25 Июнь 2015 - 15:29

мне кажется будет еще интересная акция. ближе к концу лета))))

когда будет полный издец с недвижкой))) никто ничего не берет и не покупает)

бабла у народа нет. другие застройщики уже начали демпенговать по черному)))

Я бы задумался, смогут ли "демпингующие по-черному" застройщики достроить свои проекты...

 

А так, даже если у людей нет денег, то:

Ипотека - есть

Военная Ипотека - есть

 

вот 50% и собралось


  • AgioS, Леха и aforisma это нравится

#48   Yurko

Yurko

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Урко
  • Дом:9

Отправлено 25 Июнь 2015 - 18:37

Skarl,

Набралось куча заемных денег :( а не своё

#49   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 27 Июнь 2015 - 01:20

Skarl,

Набралось куча заемных денег :( а не своё

да какая разница, заемные деньги - это для ипотечников, а для УГ - свои.

На стройку хватит, это главное.


  • AgioS и Леха это нравится

#50   Ямаха

Ямаха

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 45
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 30 Июнь 2015 - 17:09

3,05 млн. это 35кв. м  не на 1 этаже с отделкой..

 

Не уверенна, что будут акции много дешевле. Будут повышать цены и делать скидки, акции  потом, думаю так.  

 

Еще есть такие мысли, что ипотека с гос. поддержкой под 12 %, тоже не очень надолго, через полгодика могут и прекратить программу. А так для нашей страны 12%,, 20% первый взнос и до 30 лет это отлично. 


Ямаха,

:bg:я почитал "другой" форум  УГ, старт продаж был по завышенным ценам.

воспользовались предновогодней лихорадкой.

 

С удовольствием бы взял бы тут квартирку, но решил немного подождать. :bl:

 

мне кажется будет еще интересная акция. ближе к концу лета))))

когда будет полный издец с недвижкой))) никто ничего не берет и не покупает)

бабла у народа нет. другие застройщики уже начали демпенговать по черному)))

 

а 2,8 млн за 31 км.м. это кроилово со стороны УГ. :bm:

 

но решать Вам!

 

+ отделка! Но конечно дороговато, учитывая еще срок сдачи. Но все же мое мнение, что расположение выигрышнее, чем Нахабино (где площадь больше и степень готовности выше) и чем Изумрудные Холмы. Здесь, как говорится с чем сравнивать.  Вы с чем сравнили?



#51   Даpья

Даpья

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 76
  • Имя:Дарья
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 30 Июнь 2015 - 20:40

Акцию с отделкой уже продлили до 31 июля.  И 10% на ипотеку. 

По моим прогнозам терпеливым можно ждать до конца лета.  Я не из таких,  взяла за 2,9 млн 32,8 кв. (не первый этаж) с учётом скидки и отделку в подарок. 


  • AgioS и Барбарис это нравится

#52   Yurko

Yurko

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Урко
  • Дом:9

Отправлено 30 Июнь 2015 - 21:34

Даpья, спасибо) я не сомневался что так оно и будет)

#53   Lipaya

Lipaya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 01 Июль 2015 - 10:42

Добрый день, уважаемые форумчане!

Тоже вот присматриваемся к Опалихе.

А с ценами интересная ситуация - нормального прайса на сайте нет,

при заданных параметрах отображается только цена от-.

Как же все-таки получить реальную картину стоимости для нормального выбора?

 


Сообщение отредактировал Lipaya: 01 Июль 2015 - 11:11


#54   aforisma

aforisma

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Anna
  • Дом:6

Отправлено 01 Июль 2015 - 11:29


Как же все-таки получить реальную картину стоимости для нормального выбора?

 

Без общения с менеджером УГ- ни как. В офисе дадут распечатку с квартирами в наличии и ценами.



#55   Lipaya

Lipaya

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 68
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 01 Июль 2015 - 12:30

Понятно, спасибо!

Конечно, было бы удобнее самостоятельно полазить по ценам и планировкам.

Ну что ж сделаешь, если у них такие правила!)



#56   Yurko

Yurko

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 43
  • Имя:Урко
  • Дом:9

Отправлено 01 Июль 2015 - 13:00

всё правильно УГ делает.

вы оставили свои контакты при консультации, а им легче вести базу потенциальный покупателей и продавать.

биз по русски.



#57   walterdepp

walterdepp

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 171
  • Имя:Walter Depp
  • ГородКрасногорск

Отправлено 02 Июль 2015 - 18:21

Добрый день, уважаемые форумчане!

Тоже вот присматриваемся к Опалихе.

А с ценами интересная ситуация - нормального прайса на сайте нет,

при заданных параметрах отображается только цена от-.

Как же все-таки получить реальную картину стоимости для нормального выбора?

 

Получить реальную стоимось можно если задать фильтры таким образом чтобы в списке осталась только интересующая вас квартира, тогда цена "от" и будет равна цене этой квартиры, когда мы выбирали у меня этот метод прокатил и цена соответствовала копейка в кпейку



#58   realdere

realdere

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 07 Июль 2015 - 14:23

Обновились данные за июнь на Росреестре.

Похоже Урбан оживил продажи в Опалиха О3.

Новых скидок пока не ожидаем, продажи снова пошли после провальных в мае.rolleyes.gif

Продажи О3 январь-июнь.JPG


  • Леха это нравится

#59   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 240
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 07 Июль 2015 - 14:38

Обновились данные за июнь на Росреестре.

Похоже Урбан оживил продажи в Опалиха О3.

Новых скидок пока не ожидаем, продажи снова пошли после провальных в мае.rolleyes.gif

attachicon.gifПродажи О3 январь-июнь.JPG

Если верить графику, то командование УГ в интервью привирает, что ипотечники составляют 80% от всех продаж, по Росреестру получается меньше половины, 48%.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#60   Silver

Silver

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 110
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:02

Если уберут скидки, то получат такой же провал как в мае!

Перед провалом квартиры скакнули, например однушка к 3мл, а как сделали скидки, тут же цена вернулась к 2.7мл и опять пошли продажи хорошо, прям как при появлении гос.поддержки.







Темы с аналогичными тегами: Прогнозы, цены

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"