Перейти к содержимому

 


Фотография

Ремонт квартиры номер "ИКС".


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 764

#741   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 28 Декабрь 2017 - 12:59

Исходя из твоего опыта - какая в итоге ширина подоконника нужна, чтобы гармонично перекрывал радиатор? Имеется в продаже такая же краска, только серого цвета?

Имеется серого тоже.

Но уже не у меня ))))

Глубину подоконника легко будет понять после того, как переварите подводку и установите радиатор.

После того как установите (а предварительно выровнить стену), то всё будет видно сколько надо, чтобы перекрыть подоконником радиатор.

Я шел другим путем, по вполне объективным причинам .... Вот потому и ошибся.


  • AgioS и Dennis это нравится


#742   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 815
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 28 Декабрь 2017 - 13:08

Александр, добрый день! Подскажи пожалуйста какой радиатор установлен под панорамным окном и какой подоконник(очень хорошо получилось) - тоже сейчас ломаю голову как оформить панорамное окно, с возможностью там прибомбиться )))

 

Ещё эстетичней выглядит перенос радиатора прямо в нишу под окном. Выдалбливается ниша, туда ставится радиатор, сверху накрывается подоконником с решетками. 


  • Александр это нравится

#743   Dennis

Dennis

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 214
  • Имя:Денис
  • Дом:3

Отправлено 28 Декабрь 2017 - 13:20

Ещё эстетичней выглядит перенос радиатора прямо в нишу под окном. Выдалбливается ниша, туда ставится радиатор, сверху накрывается подоконником с решетками. 

Еще была мысль установить вдоль окна вертикальный радиатор 


  • Александр это нравится

#744   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 29 Декабрь 2017 - 02:14

Ещё эстетичней выглядит перенос радиатора прямо в нишу под окном. Выдалбливается ниша, туда ставится радиатор, сверху накрывается подоконником с решетками. 

Была такая мысль, но быстро отговорили.

Ну типа тепловой контур нарушается и прочее.

Конечно же это смотрелось бы не плохо, но как местечко, где можно посидеть не используешь уже в отопительный сезон ))))

И еще мне показалось, что черные радиаторы прибавят определенную нотку в интерьер.

Они к такому интерьеру наверное подходят.

Кстати еще классно прятать радиаторы в пол, тоже здорово смотрится. 


Еще была мысль установить вдоль окна вертикальный радиатор 

Вот это вообще супер в плане дизайна.

Но практичности мало на мой взгляд.

Все же лучше под подоконник наверное.


Саня, квартира - огонь получается!

Я таки только не пойму где ты мясо будешь разделывать - рабочая поверхность какая то маленькая получилась.

Или у тебя на балконе будет стоять нормальная колода с топорами :)?

Привет Леша )))

Таки я сам от этого факта немного включил грусть. 

Да, рабочей поверхности нет практически, но чем богаты то и ладно.

На балконе стоять ничего не будет.

Только столик для нард и пару кресел.

Вот уже лет 25 как хочу научиться играть в нарды и всё никак не осилю ))))))))

Будет повод научиться, присоединяйся   .....  всегда рад ))

Всё еще надеюсь поставить грильницу на кухню... 

Дублирующую вытяжку сделал помещения, получилось если честно не плохо.

Остаётся нормальный зонт намутить с жаропрочным двигателем. 

Руки не доходят ..... Да и еще пока червь в голове сидит по поводу возможной продажи для расширения площади. 


  • AgioS и Halibubaley это нравится

#745   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Январь 2018 - 03:22

*
Популярное сообщение!

Привел немного в порядок, немного "разукрасил", чтобы сделать фото и попробовать выставить на продажу. 


.....

Прикрепленные изображения

  • DSC_0083.JPG
  • DSC_0084.JPG
  • DSC_0088.JPG
  • DSC_0102.JPG
  • DSC_0086.JPG
  • DSC_0093.JPG
  • DSC_0096.JPG
  • DSC_0100.JPG
  • DSC_0104.JPG

Сообщение отредактировал Александр: 06 Январь 2018 - 03:24


#746   Tati

Tati

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 46
  • Имя:Татьяна
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 06 Январь 2018 - 12:10

Александр, очень красивая и уютная квартира ! Жаль, что на продажу , а не для себя...
  • AgioS и Александр это нравится

#747   Greykin

Greykin

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 821
  • Имя:Сергей
  • ГородМытищи
  • Дом:9

Отправлено 11 Январь 2018 - 12:12

Блин, столько было вложено в эту квартиру и всего лишь на продажу...

 

Саш, ты же понимаешь, что не отобьешь стоимость ремонта? Плюс в том, что люди охотнее купят твою квартиру с таким ремонтом, нежели подобную с ремонтом от застройщика и уж тем более без ремонта.

 

Ты вообще не планируешь жить в нашем ЖК или ищешь квартиру покрупнее?


  • Леха это нравится

#748   Олежка

Олежка

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Олег

Отправлено 11 Январь 2018 - 12:27

Квартирка весьма уютная получилась, правда, друзей/гостей с ночевкой не позовёшь :)))



#749   Greykin

Greykin

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 821
  • Имя:Сергей
  • ГородМытищи
  • Дом:9

Отправлено 11 Январь 2018 - 12:47

Квартирка весьма уютная получилась, правда, друзей/гостей с ночевкой не позовёшь :)))

Надувной матрас есть куда впихнуть  :rolleyes:


  • Александр это нравится

#750   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 11 Январь 2018 - 14:02

Блин, столько было вложено в эту квартиру и всего лишь на продажу...

 

Саш, ты же понимаешь, что не отобьешь стоимость ремонта? Плюс в том, что люди охотнее купят твою квартиру с таким ремонтом, нежели подобную с ремонтом от застройщика и уж тем более без ремонта.

 

Ты вообще не планируешь жить в нашем ЖК или ищешь квартиру покрупнее?

Ну ничего страшного, сделаю еще одну )

Отобью думаю, Ну в смысле практически отобью.

Все можно продать.

Нужен покупатель, который просто умеет считать.

Которому нужна именно такая квартира. 

Всё очень просто. 

Метр на последнем этаже минимум стоит 110 тысяч.

Соответственно голая квартира 3.300.000 + ремонт минимум 1.200.000+150.000 кухня+50.000 по обиходу.

Любому человеку, это обойдется 4.700.000

Я продаю на 4.450.000 

Скидывать ни копейки не буду.

Уверен, что продам.

Но если честно, особо продавать не горит.

Хочу конечно же взять чуть побольше в О3.

В 18 доме были интересные квартиры на последнем этаже с высотой потолков 3,60 кажется.

Но их кажись нет, да и стоило дороговато на самом старте.

И очень близко к станции, мне кажется это всё же минус.

Хотя так же минус , что от моего 5 дома до станции аж целый километр. 


Квартирка весьма уютная получилась, правда, друзей/гостей с ночевкой не позовёшь :)))

Ну не знаю - не знаю .... 

Тогда в однушку тоже не позовешь )

На самом деле места не мало, в студии больше пространства чем в однушке.



#751   Александр1

Александр1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 161
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 11 Январь 2018 - 15:04

Ремонт очень интересный. Некоторые фишки интерьера открыл для себя и буду воплощать их в своем ремонте. 

 

Немного запутался в хронологии. 

Вы ее сдали в итоге или выставили на продажу? 

Или и то и то? 


  • Александр это нравится

#752   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 11 Январь 2018 - 21:50

Спасибо ))

Сдал, но и на продажу тоже выставил.



#753   RipKit

RipKit

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 384
  • Имя:Роман
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 11 Январь 2018 - 22:30

надо было лимоны в тарелку класть, сто пудов быстро ушла бы.


  • Greykin это нравится

#754   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 11 Январь 2018 - 23:03

надо было лимоны в тарелку класть, сто пудов быстро ушла бы.

В номинации "Народные приметы 2018" появился серьёзный претендент.


  • AgioS это нравится

#755   Танька

Танька

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Татьяна
  • Дом:18

Отправлено 11 Январь 2018 - 23:37

Ну ничего страшного, сделаю еще одну )

Отобью думаю, Ну в смысле практически отобью.

Все можно продать.

Нужен покупатель, который просто умеет считать.

Которому нужна именно такая квартира. 

Всё очень просто. 

Метр на последнем этаже минимум стоит 110 тысяч.

Соответственно голая квартира 3.300.000 + ремонт минимум 1.200.000+150.000 кухня+50.000 по обиходу.

Любому человеку, это обойдется 4.700.000

Я продаю на 4.450.000 

Скидывать ни копейки не буду.

Уверен, что продам.

Но если честно, особо продавать не горит.

Хочу конечно же взять чуть побольше в О3.

В 18 доме были интересные квартиры на последнем этаже с высотой потолков 3,60 кажется.

Но их кажись нет, да и стоило дороговато на самом старте.

И очень близко к станции, мне кажется это всё же минус.

Хотя так же минус , что от моего 5 дома до станции аж целый километр. 


Ну не знаю - не знаю .... 

Тогда в однушку тоже не позовешь )

На самом деле места не мало, в студии больше пространства чем в однушке.

Вот я как раз взяла в 18 доме на последнем этаже, да окна панорама и потолок 3,6 метра. Незнаю конечно особо цен в О3, но мне показалась цена хорошая. 


  • Александр это нравится

#756   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 12 Январь 2018 - 00:13

Вот я как раз взяла в 18 доме на последнем этаже, да окна панорама и потолок 3,6 метра. Незнаю конечно особо цен в О3, но мне показалась цена хорошая. 

А сколько стоил метр и когда.



#757   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 189
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 12 Январь 2018 - 11:20

Спасибо ))

Сдал, но и на продажу тоже выставил.

Хороший сюрприз будет для арендатора... :rolleyes:


  • maygirl, AgioS, LeoNida и еще 1 это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#758   AgioS

AgioS

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 445
  • Имя:Роман
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 12 Январь 2018 - 11:43

Хороший сюрприз будет для арендатора... :rolleyes:

Так он ему и продает))


  • Александр и Леха это нравится
Практикуйте хаотичное добро!

#759   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 189
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 12 Январь 2018 - 12:44

Так он ему и продает))

А! Не сразу въехал в двухходовку: сначала сдать в аренду, потом продать, и в итоге получить деньги и за квартиру и потом еще брать и арендную плату по договору аренды )))). Bright idea!


  • AgioS это нравится

Сколько еще не сделано! А сколько еще предстоит не сделать!


#760   Александр

Александр

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 576
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 12 Январь 2018 - 13:18

Хороший сюрприз будет для арендатора... :rolleyes:

Леща какой сюрприз? (((

Я ему изначально сказал, что параллельно выставил на продажу.

Что на квартиру свидетельство на право собственности не получено и хрен знает, когда еще будет, чтобы иметь возможность продать.

И вообще не факт, что продастся или к тому времени будут двушки без ремонта с устраивающими характеристиками в О3. 

Мне звонил не один агент, мол есть клиент и хочет снять.

Я принципиально через агентов не сдал, имея ввиду вероятность того, что возможно придётся раньше времени, чем люди рассчитывали освобождать  квартиру.

Как я потом людям в глаза буду смотреть. Они заплатили агенту, прожили 5-6 месяцев, а потом я их прошу выехать?

Разве это честно?

 

А! Не сразу въехал в двухходовку: сначала сдать в аренду, потом продать, и в итоге получить деньги и за квартиру и потом еще брать и арендную плату по договору аренды )))). Bright idea!

Лёха, я стараюсь никогда не мутить никакие интриги и не участвовать в подобных схемах.

Дед еще учил - Знаешь кто самый хитрый человек ?

- Самый хитрый человек тот, который старается никогда не врать.

Так что не наговаривайте друзья на меня )))


Кстати по поводу " сначала сдать в аренду, потом продать, и в итоге получить деньги и за квартиру и потом еще брать и арендную плату по договору аренды"

Как ты это себе представляешь? 

Где логика? ))))

Конечно бывают случаи, когда люди, которые снимают квартиру, потом её покупают.

Знаю не один такой случай.

Но с того момента как они купили, кто будут аренду платить??? Это как?  :bp:

Скажу тебе более, вот я например продаю кладовку, предлагал следующее, мол пока не готов документ на право собственности, можем подписать предварительный договор купли-продажи, внести предоплату (учитывая, что кладовка недорогая покупка, то где-то треть суммы) и дожидаемся документов.

А в это время считай кладовка уже твоя, бери и пользуйся с момента подписания.

Та же логика запросто применима к квартире, просто учитывая, что квартира стоит намного дороже, то предоплата будет в разы меньше в процентном соотношении.

 

P.S. И кстати, никто не в курсе, что у нас там по 5 дому по кадастровому учёту сейчас?






Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)

Copyright © 2020 ЖК "Опалиха-О3"