Вот договор с УК

Договор с УК в Опалиха О3. Обсуждение
#88524
Отправлено 28 Февраль 2017 - 14:17
Файл в приложении.
Прикрепленные файлы
Сообщение отредактировал Andreich: 28 Февраль 2017 - 14:23
- Иван, Александра, Ветер и 5 другим это нравится
#161
Отправлено 05 Июль 2017 - 12:10
Товарищи, а чем закончилась история с правками в договоре с УК? Ничем? Все подписывают как есть?
#163
Отправлено 05 Июль 2017 - 13:03
#164
Отправлено 06 Июль 2017 - 10:50
Даpья, ни чем, при более детальном изучении нашего законодательства стало очевидным, что текстовка договора была избрана на "конкурсе", вместе с ценой. А действие договора распространяется на всех жильцов, вне зависимости от наличия "индивидуального" договора.
Т.е. не забивать себе голову, подписывать как есть, всё равно я ни на что повлиять не могу?
А что будет с теми, кто не подпишет?)
#165
Отправлено 06 Июль 2017 - 10:56
Т.е. не забивать себе голову, подписывать как есть, всё равно я ни на что повлиять не могу?
А что будет с теми, кто не подпишет?)
Ночью приедет воронок и строгие товарищи с голубыми петлицами.
- Iulia и Victor это нравится
#166
Отправлено 06 Июль 2017 - 12:46
Может кто в курсе, счет за вывоз КГМ (который любезно дает УГ вместе со счетом на аванс) можно оплатить когда физически начнется ремонт?
#167
Отправлено 06 Июль 2017 - 14:50
Можно и не подписывать. У меня было желание получить договор С МОЕЙ датой подписи, месяца 3 спустя приёмки квартиры, неоплаченными счетами и решением идти в суд, если насчитают пеней.Т.е. не забивать себе голову, подписывать как есть, всё равно я ни на что повлиять не могу?
А что будет с теми, кто не подпишет?)
Ни чего не будет, на них будут распространяться общие условия договора...
#168
Отправлено 20 Июль 2017 - 04:13
Пробежался глазами по теме. Не увидел что бы разъяснили наличие пункта о "загромождении балконов мебелью" и пр... Это продиктовано ФЗ о ППБ (Противопожарной безопасности), там вообще много требований. Что касаемо допуска представителей- в сопровождении сотрудника полиции доступ будем обязаны предоставить для осуществления профессиональной деятельности. Бывшая тёща работала инспектором Мосэнерго, или как там, и имела права доступа в помещения для проверки показаний электросчётчиков (в сопровождении СП и соответствующее удостоверение у неё было), так что тут не всё просто и однозначно.
В любом случае, если кто-то к вам пытается проникнуть под видом "проверки"- набираем 102 и просим наряд для проверки личностей прибывших, далее при выяснении обстоятельств не препятствуем выполнению профдеятельности и вежливо отправляем дальше. В двух словах: с вызванными вами ментами- можно, а если рядом есть человек в форме сотрудника полиции тем более повод набрать 102 и выяснить что за "тело при погонах" на пороге.
- Serebryakova это нравится
#169
Отправлено 31 Июль 2017 - 12:57
То есть они говорят свое 'ок' и идём дальше в БТИ? А если сразу в БТИ?
- Serebryakova это нравится
#170
Отправлено 01 Август 2017 - 02:12
Ну, чисто по логике, они тратят время на "проверку и рассмотрение"... могут и 1млн залепить за эту "услугу"... тут ведь как... надо понять их ли это дело вообще. Т.к. речь идёт не об общедомовом имуществе, а о твоей площади и ... на сколько я понимаю в колбасных обрезках разрешение и проверку на "выносливость" в первую очередь БТИ проверяет. Так что по хорошему, мне кажется, есть шансы отправить УК заниматься их прямыми обязанностями: вводом лифтов в эксплуатацию, поддержкой порядка и благоустройства территории и т.п. Разбираться надо.
#171
Отправлено 01 Август 2017 - 11:06
Соседи, доброго времени суток! Может кто знает, это вообще правомерно, что УК требует 15 тыс за согласование перепланировки??
То есть они говорят свое 'ок' и идём дальше в БТИ? А если сразу в БТИ?
Нам говорили 5 000 руб. Но у нас изменение уведомительного характера. Сказали если самим согласовывать в БТИ, то очень долго. Оставить оставили изменения, деньги пока не платили. Отправили они в БТИ не отправили, дозвониться невозможно, на письма не отвечают.
#172
Отправлено 01 Август 2017 - 12:11
Соседи, доброго времени суток! Может кто знает, это вообще правомерно, что УК требует 15 тыс за согласование перепланировки??
То есть они говорят свое 'ок' и идём дальше в БТИ? А если сразу в БТИ?
Мне, кажется, что это, просто, еще одна статья доходов УГ и УК. Я полгода назад узаконила перепланировку в регионе. Ни в какую УК я не ходила, все напрямую через БТИ. Ценник в регионах, конечно, подешевле. Раньше помню в БТИ был бардак. Теперь все чинно и ровно. Вы попробуйте начать с БТИ. УК могут меняться и они не являются органами контроля и надзора.
- Бриз это нравится
#173
Отправлено 01 Август 2017 - 12:56
Соседи, доброго времени суток! Может кто знает, это вообще правомерно, что УК требует 15 тыс за согласование перепланировки??
То есть они говорят свое 'ок' и идём дальше в БТИ? А если сразу в БТИ?
Только, что задала вопрос своему хорошему знакомому (руководителю управляющей компании в регионе) на мой вопрос - нужно ли согласование от управляющей компании при перепланировке? Мне ответили - нет.
Делайте выводы )
#174
Отправлено 01 Август 2017 - 16:04
Вообще ИМХО лучше начать именно с БТИ, туда задать вопросы https://mobti.ru/voprosi/
Что качается услуги от Застройщика.
Мне уже предварительно озвучили расценки, так как хочу сломать стену между туалетом и ванной.
Согласие УГ стоит 5 000 рублей, комплекс услуг от 120 000 рублей.
У нас есть одна общая тонкость, что до получения свидетельства о собственности мы не имеем права проводить перепланировку (это по ДДУ)
4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.
И вот как раз за это разрешения с нас и просят эти 5 000 рублей.
- Леха это нравится
#175
Отправлено 01 Август 2017 - 16:36
Вообще ИМХО лучше начать именно с БТИ, туда задать вопросы https://mobti.ru/voprosi/
.....
А гардеробные в комнатах специально сделали, чтоб потом за них по 5000 иметь . Вряд ли кому такое уродство в комнате надо...
#176
Отправлено 01 Август 2017 - 17:15
А гардеробные в комнатах специально сделали, чтоб потом за них по 5000 иметь
. Вряд ли кому такое уродство в комнате надо...
Ну почему уродство, у меня например все на работе заценили (причем говорю без сарказма).
Я буду там делать шкаф-купе, естественно снеся эту стенку, причем это тоже перепланировка.
- Леха это нравится
#177
Отправлено 01 Август 2017 - 17:31
а я придумал концепт без объединения санузла и сэкономил )))
#178
Отправлено 01 Август 2017 - 17:36
Поделитесь пожалуйста идеей)а я придумал концепт без объединения санузла и сэкономил )))
#179
Отправлено 01 Август 2017 - 17:46
а я придумал концепт без объединения санузла и сэкономил )))
Фариз, поделитесь идеей )
#180
Отправлено 01 Август 2017 - 19:38
[...] без письменного разрешения Застройщика.
И вот как раз за это разрешения с нас и просят эти 5 000 рублей.
Вот только, де-юре, УК это не застройщик (и наоборот тоже верно). Так какого рода индульгенцию они выдают за эти 5к?
train insane or remain the same
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных