Сообщений в теме: 500

[Песков]

эти правила для проектировщиков,

Вы себя пытаетесь убедить или меня? Меня не надо)

Это правила устройства всех систем отопления, вентиляции и кондиционирования на территории России. И, строго говоря, если установка кондиционера не предусмотрена в проекте дома, то на него тоже нужен проект.

Сообщение отредактировал Песков: 03 Июнь 2017 - 12:44

[eurorus]

Это для Москвы. Согласно п.3.6, 3.7 ЖНМ-2004/02 «Системы вентиляции жилых зданий», при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входами в жилые здания. Обязанность обеспечить работу кондиционера в соответствии с нормативными требованиями лежит на владельце или арендаторе помещения.
Требований :конденсат в канализацию нет. Как в Мо не знаю, но предположу что также

[Песков]

Это для Москвы. Согласно п.3.6, 3.7 ЖНМ-2004/02 «Системы вентиляции жилых зданий», при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входами в жилые здания. Обязанность обеспечить работу кондиционера в соответствии с нормативными требованиями лежит на владельце или арендаторе помещения.
Требований :конденсат в канализацию нет. Как в Мо не знаю, но предположу что также

ЖНМ-2004/02 тут не при чём. СНиП 41-01-2003, действует на территории всей РФ.

[maygirl]

 ограждающие конструкции оконных заполнений

не поясните, что имеется в виду - откосы, отливы? 

с площадками перед входами в жилые здания, тут вроде ясно.

[lotoszhulik]

СНиП 41-01-2003 п.14.3
Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования и систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.

Не имею компа под рукой. Есть перечень обязательных к исполнению пунктов различных СП. Этот пункт относится к обязательным?

[rhino]

Уважаемые соседи, побывав в выходные в Опалихе, я обнаружил, что пятый дом интенсивно и в разнобой обвешивают кондиционерами. Что вообще об этом думает УК в части сохранения уникальности фасадов? Та же участь видимо ждет и остальные дома, где не предусмотрены ниши для внешних блоков.

[Марина100985]

Уважаемые соседи, побывав в выходные в Опалихе, я обнаружил, что пятый дом интенсивно и в разнобой обвешивают кондиционерами. Что вообще об этом думает УК в части сохранения уникальности фасадов? Та же участь видимо ждет и остальные дома, где не предусмотрены ниши для внешних блоков.

УК за этим следит и направляет предупредительные письма тем, кто портит фасады, напоминая, что это общедомовое имущество :)
Где-то на форуме об этом читала :)

[DSM]

Я думаю УК по барабану на эту уникальность фасадов. Да и рычагов воздействия реальных нету. Формально, они что то разрешают или не разрешают. Но, видимо, гораздо чаще разрешают. Смиритесь. У нас это выглядит вот так. Догмат индивидуального приоритета над общественным. Загляните, к примеру, в павшинскую пойму, посмотрите как там выглядят фасады домов. Уверен, так же будет и здесь.

Сообщение отредактировал DSM: 21 Июнь 2017 - 11:33

[rhino]

Ну и нахрена вся эта псевдоитальянская архитектура тогда нужна

Сообщение отредактировал rhino: 21 Июнь 2017 - 13:27

[DSM]

Псевдоитальянская архитектура нужна для привлечения внимания покупателя. Она же, дополнительное обоснование довольно высокой цены квадратного метра. Что с ней потом будет, года через 2, никого не волнует. 

Сообщение отредактировал DSM: 21 Июнь 2017 - 13:35

[rhino]

Псевдоитальянская архитектура нужна для привлечения внимания покупателя. Она же, дополнительное обоснование довольно высокой цены квадратного метра. Что с ней потом будет, года через 2, никого не волнует. 

Если через пару лет всё начнет обваливаться, то грядущие проекты Урбана получат солидную антирекламу

[DSM]

Урбан умудрился создать себе множество поводов для антирекламы, однако квартиры продолжают покупать. Может и не так бойко как раньше, но покупают. Есть запрос от покупателя на нечто необычное, может даже тяготеющее к элитарному, но, при этом, по карману покупателю, устраивающемуся в окрестностях Москвы. Предложи необычную концепцию и архитектуру, создай мечту, что ты будешь жить эксклюзивно, и это срабатывает. Вопросом, как это всё сделано, покупатель задаётся в последнюю очередь. 

[Песков]

DSM, кто сказал, что нет рычагов? Вот наш сосед из 6-го дома говорит, в О2 были прецеденты, когда по решению суда обязывали снять несогласованное оборудование (тарелка, кондиционер или что-то другое -- не плмню).

[DSM]

Песков, По идее, все уже висящие на фасаде 5 дома кондиционеры должны быть согласованы управляющей компанией. Однако тов. rhino, да и многих других наверное, такой вид фасада дома начитает расстраивать. Значит, висит всё это уже не особо эстетично. Но это, видимо, вполне устраивает управляющую компанию. Ну, а если рычаги всё таки есть, остаётся только порадоваться их наличию, и посмотреть, как ими будут пользоваться в О3.

[BiBiGon]

Подскажите, а слив в водосток конденсата разрешён или нет? В 4 доме труба у большинства подъездов хорошо стоит, было бы удобно на торец лоджии внешний блок и конденсат через трубочку в ливнёвку пустить. Но наверное не разрешат, там ещё и греющий кабель... 

[Мария0903]

Подскажите, а слив в водосток конденсата разрешён или нет? В 4 доме труба у большинства подъездов хорошо стоит, было бы удобно на торец лоджии внешний блок и конденсат через трубочку в ливнёвку пустить. Но наверное не разрешат, там ещё и греющий кабель... 
truba.PNG

Вот разрешённые места для кондея 8 подъезд

[Мария0903]

Не прикрепилась фото ранее

Прикрепленные изображения

• 

[Мария0903]

Теперь разрешено 1 наружний блок на квартиру, даже если это 3-ка или 4-ая, в 5 доме обещает Ук будет демонтаж блоков((

[Александр]

Если через пару лет всё начнет обваливаться, то грядущие проекты Урбана получат солидную антирекламу

На нашем последнем этаже всё протекает. 

Такими темпами пойдет и отваливаться возможно. 

У соседа от воды подоконная часть с фасадной стороны уже потрескалась.

А еще вода через фасад в квартире у него и через его стену уже моя стена с примыканием к полу мокрая.

У меня тоже начало сочиться под декоративной хернёй, которая прилегает к фасаду и помаленьку льётся по фасадной стене на балкон открытый.

[Александр]

Теперь разрешено 1 наружний блок на квартиру, даже если это 3-ка или 4-ая, в 5 доме обещает Ук будет демонтаж блоков((

Пошлите их к чертям Мария.

Меньше слушайте всяких умников.