Сообщений в теме: 563

[Мидори]

В ваших домах они предусмотрены видимо. В остальных нет

 

Я думала, что у всех :)

Задавали вопрос своему менеджеру? УГ молчит?

[Roxy]

Я думала, что у всех :)

Задавали вопрос своему менеджеру? УГ молчит?

Ранее в теме все обсуждали. Из последних пояснений про кондеи было вот это:

http://opaliha-o3.co...ionery/?p=58235

И можно сейчас взглянуть на фасад дома 5, который быстрее бегут сдавать, что там никаких ниш не предусмотрено и УГ с этим не заморачивается.

[Мидори]

Roxy, блин сочувствую :(((( я сейчас в съемном страдаю от отсутствия кондея (( 

[hoft]

Я не знаю о чем тут речь, но у меня в Приложении №4 расписано в описании квартиры, что имеется ниша под кондей.

 

Мне в свое время менеджер сказал - "Конечно предусмотрено, и сразу при планировке ремонта можно сделать отвод, что бы из кондиционера вода в канализацию уходила... ставите ящик в специальном месте на застекленной лоджии и от этого место отвод делаете."

[mars]

Мне в свое время менеджер сказал - "Конечно предусмотрено, и сразу при планировке ремонта можно сделать отвод, что бы из кондиционера вода в канализацию уходила... ставите ящик в специальном месте на застекленной лоджии и от этого место отвод делаете."

Надо на этот ящик посмотреть. Если это просто место на лоджии, то это неописуемо!!!. Ставить голову кондея на лоджию, это нарываться на шум, а так же на частый ремонт этой штуки (( Я уж не говорю про то, что на лоджии будет нестерпимо жарко...

Сообщение отредактировал mars: 06 Июль 2016 - 10:59

[DNK]

Народ, а вот мы тут рассуждаем, что будем вешать его на фасад и прочее...

А у меня глупый наверное вопрос: а у нас вот эти блоки и декоративный кирпичик выдержат внешний блок кондея?

 

Я то себе ставить не буду - на работе хватает простуды.

[alexxey]

эти блоки и декоративный кирпичик выдержат внешний блок кондея?

есть специальные анкеры для крепления к пеноблокам. выдержит.

[Леха]

есть специальные анкеры для крепления к пеноблокам. выдержит.

alexxey, к пеноблокам? Это какие анкера вы планируете засадить в стену, чтобы пробить облицовку в полкирпича (120 мм.), воздушный зазор в несколько сантиметров и еще закрепиться в пеноблоке? Средний внешний блок весит до 50 кг., у сплитов - за 100 кг, максимум нагрузки на корзину 200-250 кг. 

[SnS]

Я смотрел по другим "авторским" комплексам. При достаточной настойчивости жителей УК вынуждена идти навстречу. Если места не предусмотрены заранее, выделяется вертикальная полоса в пределах которой дается разрешение на установку кондеев. Смотрится довольно аккуратно. Но УК дожимать придется по-любому. Сами они похоже такого шага навстречу жильцам делать не намеряны...

 

Если УК упирается насмерть... своя жизнь дороже: жильцы массово начинают ставить что хотят и где хотят. А чтобы спилить - нужно решение суда. Подается встречный иск о непредоставлении условий. При определенной массовости суд начинает учитывать интересы жильцов. Хрен спилят!

Но в этом случае действительно гадко внешние стены выглядят.

Я бы хотел унификацию со стороны УК. И нам хорошо, и внешний вид аккуратный.

Сообщение отредактировал SnS: 06 Июль 2016 - 13:28

[alexxey]

alexxey, к пеноблокам?

ну я вообще к тому, что способы крепления блока кондиционера к пеноблокам есть.  как именно и к чему крепить блок будут здесь - не знаю.

в другом ЖК (тоже с пеноблочными стенами и вент.фасадом) народ просто вырезал кусок плитки фасада и напрямую к пеноблокам крепил кондиционеры

Сообщение отредактировал alexxey: 06 Июль 2016 - 14:53

[mars]

alexxey, а вот это уже изменение конструкции, со всеми вытекающими

[alexxey]

а вот это уже изменение конструкции, со всеми вытекающими

ага, ну видимо как-то они там это согласовали...или фиг знает. но кондеи у них там таким образом уже давно висят.

[Malinovka]

Если согласуют вешать кондей на балкон, интересно, в моем случае это где, справа балкон соседа, а слева стекло.


. iPhone .

[ШураБалаганов]

стёкла на балконе не до пола же?

[Malinovka]

)), ну откуда мне знать, а вдруг


. iPhone .

[Carbonkid]

)), ну откуда мне знать, а вдруг


. iPhone .

скорее всего не до пола. Хотя на последних этажах могут быть более высокие стекла.

У меня вообще с трех сторон стекла.

Будем смотреть, что построят.

[Malinovka]

Ну да, надеюсь не получить плиту вместо балкона, визуализация дома за 7 печатями


. iPhone .

Сообщение отредактировал Malinovka: 07 Июль 2016 - 16:45

[Skarl]

 Вам покажут договор перед подписанием. Читать и подписать - можно. Изменить нельзя. Да, это диктат застройщика и УК. Но как с этим бороться надо думать заранее.

 

 

С момента подписания договора на управления Вы становитесь владельцем и пользователем квартиры, но не её собственником. Потому что право собственности на недвижимость - регистрируемое право. Чтобы стать собственником надо пройти процедуру регистрации.

 

Ресурсы отключать Вам в квартире не станут. Не будет надобности. Вам просто не выдадут ключи, т.к. Вы не исполнили ДДУ в части подписания договора на управление. Если Вы каким-то образом получите ключи, то Вам будут оказывать все коммунальные услуги и делать начисления по ним. А Вы будете обязаны их оплатить вне зависимости от подписания/неподписания Вами договора на управление. Он считается подписанным.

 

Именно такое решение вынес по моему иску суд, хотя УК не смогла предъявить подписанный мною договор. Рассудили так: услуги должны оказываться всем на одинаковых условиях, значит для меня действует тот же договор, что и для всех, даже если он не подписан. В принципе логично. Но доводы, что я не подписала договор по причине вмененных там тарифов, противоречащих ЖК, суд отклонил по весьма надуманной причине. Это вообще не логично и не справедливо. Но суд встал на сторону УК.  И это тенденция. Увы.

На 90% согласен, что так и будет.

Оставшиеся 10% выделил красным.

ELL, мотивировочную часть судебных решений пришлите плз в личку.

 

По своему опыту:

Договор не считается подписанным, но услуги по нему оказываются. Стоимость и качество услуг известно и, если вы ими пользуетесь, то УК вправе требовать оплаты оказанных услуг, а вы обязаны их оплатить. Для покупки услуг и получения денег договор не обязателен. Если с чем-то не согласны, то велкам в суд. Результаты будут примерно такие как у ELL. Исключение могут составить только утвержденные правительством/регионом тарифы на конкретные услуги или услуги, которыми вы не пользовались.

В суды не ходил, УК пересчитали стоимость, денег отдал. Договор не подписываю принципиально, т.к. в договоре написано такое, что ... рука не поднимается на себя брать такое 

[SeTa]

Товарищи, а что вы думаете про подписание договора с протоколом разногласий?

[SeTa]

)), ну откуда мне знать, а вдруг


. iPhone .

посмотри 7дом  2подъезд во дворе. У вас наверное будет так же.