Перейти к содержимому

 


Фотография

Что важнее борьба за кирпич 16 и 17 дом или соблюдение сроков сдачи ЖК

16 дом 17 дом Кирпич Плитка Срок сдачи

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 109

#101   Lilek

Lilek

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 270
  • Имя:Лилия
  • Дом:18

Отправлено 21 Июнь 2017 - 22:20

Из письма получается, что подписавшие приняли клинкер?




#102   Refal

Refal

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 462
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 21 Июнь 2017 - 23:12

Из письма получается, что подписавшие приняли клинкер?

Из двух зол выбираем меньшее



#103   Susanina

Susanina

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 197
  • Имя:Svetlana
  • Дом:18

Отправлено 22 Июнь 2017 - 00:21

Всё никак не пойму, почему эта проблема больше заботит дольщиков других домов?)

Я сочувствую всем дольщикам 16&17домов. Интересно чем дело закончится.
Дома "кирпич-монолит" очевидно выше классом и долговечнее чем панелька или блочный дом.
Что это за зверь такой "монолит-какая-то-плитка" -непонятно и как это повлияет на рыночную стоимость в случае перепродажи тоже вопрос.
Интересно а те кто брал в ипотеку и квартира в залоге у банка консультировался с банком не нарушает ли это изменение предмета залога?
Меня смущает еще вот что: есть экспертиза дома в ней написано клинкер или кирпич?

#104   Refal

Refal

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 462
  • Имя:Владимир
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 22 Июнь 2017 - 07:10

Я сочувствую всем дольщикам 16&17домов. Интересно чем дело закончится.
Дома "кирпич-монолит" очевидно выше классом и долговечнее чем панелька или блочный дом.
Что это за зверь такой "монолит-какая-то-плитка" -непонятно и как это повлияет на рыночную стоимость в случае перепродажи тоже вопрос.
Интересно а те кто брал в ипотеку и квартира в залоге у банка консультировался с банком не нарушает ли это изменение предмета залога?
Меня смущает еще вот что: есть экспертиза дома в ней написано клинкер или кирпич?

В 16-ом доме, в первоначальной экспертизе - кирпич, в корректировке - клинкер. В 17-ом доме изначально в экспертизе клинкер.

 

Насчет позиционирования домов, как "кирпич-монолит", это "маркетинг" (назовём это так) по отношению ко всем домам, т.к. кирпич только облицовочный, а так стены из газобетона...


Сообщение отредактировал Refal: 22 Июнь 2017 - 07:13


#105   Soberhagen

Soberhagen

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 284
  • Имя:Сергей
  • Дом:17

Отправлено 22 Июнь 2017 - 10:41

Из письма получается, что подписавшие приняли клинкер?

Из письма получается, что мы пытаемся добиться хоть какой-то прозрачности и ответа на вопрос из какого материала УГ намерены делать фасад, а не то, что мы что-либо приняли. Клинкер или не клинкер, если людей не устроит качество строительства, то в суде ничто не будет свидетельствовать, что мы что-либо принимали...

Если построят приемлемо по качеству, то вопрос снимется сам.


Сообщение отредактировал Soberhagen: 22 Июнь 2017 - 10:42

  • DSM и Verbik это нравится

#106   Geo

Geo

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Георгий
  • Дом:14

Отправлено 22 Июнь 2017 - 12:55

Соседи, задумайтесь. Я из 14 дома и смотрю на проблему со стороны, но тем не менее.

 

Напомню, принципиальный момент в том, что вы вложили свои деньги в квартиру (дом) по определенному заранее проекту, описанному в договоре. Именно тому, который вы хотели. Хозяин квартиры - вы, жить в ней - вам. Если застройщик не может справиться с задачей - есть другие застройщики, выполняющие свои обещания. Кстати, за более дешёвую цену.

Всё, что отличается от договора - уже предмет для разбирательства и повод потребовать выполнить договоренности. Тем более, 17-й дом ещё в начале строительства и есть возможность корректировки.

 

В свою очередь,срок строительства и его стоимость рассчитывалась для дома, построенного по проекту. Так что вопрос выбора соблюдения сроков или соответствия материалов в принципе стоять не может.

 

Равнодушные соседи и соседи придерживающиеся политики соблюдения сроков ( и не забывайте, что в их числе провокаторы и подсадные утки урбана ), задумайтесь, что будет с плиткой через несколько лет. Гарантия на здание пройдёт и плитка начнёт отлетать. Да, на головы проходящих людей. Которую будут чинить за счёт управляющей компании, которой будет платить весь ЖК. Так что вопрос качества касается всех жителей комплекса. Чтобы не было споров о качестве - приложу фотографию облицовки 5-ого дома:
OEenwiJ6nHw.jpg

Как вам качество работ? Подгонка плитки "идеальная". Вероятнее всего, на вашем доме будут аналогичные дыры, если используется несертифицированная  плитка.

 

Отправленное письмо ещё не инициирует никаких проверок, но предупреждает застройщика о том, что проблема существует и за неё придётся отвечать по закону. Понятно, что у застройщика возникли какие-то трудности. Что за трудности - хочется понять. Может застройщик соблаговолит обсудить это с собственниками жилья?

 

P.S. Множество владельцев мечтает побыстрее получить квартиру и начать её сдавать. Но не обольщайтесь - вы не единственный, в соседних домах тоже будут предложения о сдаче. И у них стены будут тёплыми, а у вас - холодные. И клиенты уйдут к ним. Так что потеряете вы больше...


  • archi, Verbik и Маша это нравится

#107   Маша

Маша

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 23 Июнь 2017 - 15:09

Соседи, задумайтесь. Я из 14 дома и смотрю на проблему со стороны, но тем не менее.

 

Напомню, принципиальный момент в том, что вы вложили свои деньги в квартиру (дом) по определенному заранее проекту, описанному в договоре. Именно тому, который вы хотели. Хозяин квартиры - вы, жить в ней - вам. Если застройщик не может справиться с задачей - есть другие застройщики, выполняющие свои обещания. Кстати, за более дешёвую цену.

Всё, что отличается от договора - уже предмет для разбирательства и повод потребовать выполнить договоренности. Тем более, 17-й дом ещё в начале строительства и есть возможность корректировки.

 

В свою очередь,срок строительства и его стоимость рассчитывалась для дома, построенного по проекту. Так что вопрос выбора соблюдения сроков или соответствия материалов в принципе стоять не может.

 

Равнодушные соседи и соседи придерживающиеся политики соблюдения сроков ( и не забывайте, что в их числе провокаторы и подсадные утки урбана ), задумайтесь, что будет с плиткой через несколько лет. Гарантия на здание пройдёт и плитка начнёт отлетать. Да, на головы проходящих людей. Которую будут чинить за счёт управляющей компании, которой будет платить весь ЖК. Так что вопрос качества касается всех жителей комплекса. Чтобы не было споров о качестве - приложу фотографию облицовки 5-ого дома:
attachicon.gifOEenwiJ6nHw.jpg

Как вам качество работ? Подгонка плитки "идеальная". Вероятнее всего, на вашем доме будут аналогичные дыры, если используется несертифицированная  плитка.

 

Отправленное письмо ещё не инициирует никаких проверок, но предупреждает застройщика о том, что проблема существует и за неё придётся отвечать по закону. Понятно, что у застройщика возникли какие-то трудности. Что за трудности - хочется понять. Может застройщик соблаговолит обсудить это с собственниками жилья?

 

P.S. Множество владельцев мечтает побыстрее получить квартиру и начать её сдавать. Но не обольщайтесь - вы не единственный, в соседних домах тоже будут предложения о сдаче. И у них стены будут тёплыми, а у вас - холодные. И клиенты уйдут к ним. Так что потеряете вы больше...

 

Полностью согласна.

 

Самое нелепое в этой ситуации то, что Застройщик из нее самоустранился, причем полностью. То что пытались в начале потихой замять - это понятно. Никого не уведомили, думали прокатит.

Но когда им 8й месяц пишут горы официальных писем (потому что встречи ничего не решают), обсуждаем это на форуме, пишем в группы - реакции вообще ноль. Бесконечные посты с солнечными фотками, а на вопросы про облицовку - полный игнор. На что надеются-то? Что народ миллионы в ипотеку взял и спустит это все на тормозах? Народ обоснованно злой - это факт. Но когда виновный делает вид что ничего не происходит - народ становится супер злой. 



#108   DSM

DSM

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 809
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 23 Июнь 2017 - 16:06

И ведь непонятно, в чем большая проблема сообщить? Документация есть, смета наверняка. Неужели и правда, ещё не решили? Слабо верится. Или все таки решили, но придумали нечто такое, что совсем уже дольщикам не понравится?

Уже прошел один месяц лета и теплой погоды, и нет даже намеков, что в скором времени к облицовке 16 приступать начнут.


Сообщение отредактировал DSM: 23 Июнь 2017 - 16:11

  • Sun и Verbik это нравится

#109   Маша

Маша

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 256
  • Имя:Мария
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 23 Июнь 2017 - 16:24

И ведь непонятно, в чем большая проблема сообщить? Документация есть, смета наверняка. Неужели и правда, ещё не решили? Слабо верится. Или все таки решили, но придумали нечто такое, что совсем уже дольщикам не понравится?

Уже прошел один месяц лета и теплой погоды, и нет даже намеков, что в скором времени к облицовке 16 приступать начнут.

 

Об чем и речь. Те, кто утверждают, что паника на пустом месте, почему-то не учитывают, что если бы у Застройщика было все в порядке, то вопрос решился бы ровно за 1 рабочий день (на секундочку, проблеме 8 месяцев!!!) и они бы в любимой манере ответили, что у них "всё зашибись, лучше всех, в соответствии со сроками по договору и даже лучше чем по нормативам " и приложили бы все возможные фото документов, которые бы это подтвердили.

А пока все только знают, что Застройщик внаглую нарушает договор, постоянно врет, а сейчас вообще тупо замолчал.


  • Verbik это нравится

#110   PAVELR

PAVELR

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Павел Е.
  • Дом:16

Отправлено 26 Июнь 2017 - 09:18

Полностью согласна.

 

Самое нелепое в этой ситуации то, что Застройщик из нее самоустранился, причем полностью. То что пытались в начале потихой замять - это понятно. Никого не уведомили, думали прокатит.

Но когда им 8й месяц пишут горы официальных писем (потому что встречи ничего не решают), обсуждаем это на форуме, пишем в группы - реакции вообще ноль. Бесконечные посты с солнечными фотками, а на вопросы про облицовку - полный игнор. На что надеются-то? Что народ миллионы в ипотеку взял и спустит это все на тормозах? Народ обоснованно злой - это факт. Но когда виновный делает вид что ничего не происходит - народ становится супер злой. 

Это именно так! Я помогал Володе, ездил на "переговоры" не пойми с кем( я про Урбан), всё они читают.

 

Обидно, что Урбан фактически наплевал на эту проблему, решив откупиться копейкаит, или "лотереей" по лишнему метру!

 

Надо продолжать бороться, выходить на переговоры. правда не пойми с кем. Почему никто из жильцов не составил иск?? Да, геморно, но выиграть можно!!!!!

Я готов заняться тех. вопросами, скооперироваться с юристом, у кого ЕСТь опыт в таких делах.

 

НО ПАССАРАН!







Темы с аналогичными тегами: 16 дом, 17 дом, Кирпич, Плитка, Срок сдачи

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"