Перейти к содержимому

 


Фотография

Чего ждать от Управляющей Компании


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 225

#60698   BadSanta07

BadSanta07

    Местный Санта

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 376
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 21 Июль 2016 - 13:10

Полезные сообщения в теме:

 

 

Если вы хотите добавить в шапку ссылку на какое-то полезное сообщение, то это можно сделать нажав под сообщением "Жалоба", и написать в жалобе о просьбе добавить в шапку


Сообщение отредактировал BadSanta07: 21 Июль 2016 - 13:16
Шапка

  • bagovnik это нравится

#121   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 095
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 16 Март 2016 - 15:00

проковырять эту "хрень". Делов на полчаса - час.

Можно откусить ножки этой хрени и сдвинуть ее вверх))



#122   sammikhail

sammikhail

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 247
  • Имя:Михаил
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:05

А можно подружиться с соседями и к ним ходить со своим освежителем  :ah:


  • Валей это нравится

#123   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 818
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 16 Март 2016 - 15:06



Леха, Насчет вовремя оплачивать коммуналку полностью поддерживаю! Сам оплачиваю, что возможно, вперед.  Но ситуации в жизни могут случаться разные (не дай Бог) и от беспредела УК  в этом случае никто не застрахован. На крайняк можно снять унитаз (если конечно он не вмурован намертво в пол) и проковырять эту "хрень". Делов на полчаса - час.

Valyek, унитазы обычно (за исключением подвесных) крепят к полу четырьмя, реже двумя, сантехническими болтами , но они имеют свойство ржаветь и ломаться под корень через 10-15 лет после установки. И тогда только высверливать. Проще снять гофру гибкой подводки - опять же, не в случае инсталляции - и залезть в стояк без демонтажа фаянса.

Но еще лучше, если жизнь связана с периодическими длинными командировками - кинуть заранее на баланс УК лишние несколько тысяч и спать где-нибудь в гостишке в Новом Уренгое спокойно. 


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#124   Valyek

Valyek

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 276
  • Имя:Валентин
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:09

Ветер, В любом случае вариантов масса. Во многом помогает русская смекалка. Но самый предпочтительный вариант - не накапливать долгов перед УК  

Леха, +100500 


  • Леха это нравится

Ушел в себя... Буду не скоро


#125   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 095
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 16 Март 2016 - 15:12

Ветер,  Но самый предпочтительный вариант - не накапливать долгов перед УК  

 

этот вариант мы сейчас не рассматриваем, ибо он скучен и уныл))



#126   Valyek

Valyek

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 276
  • Имя:Валентин
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:22

Ветер, Да, у нас просто в крови "нагреть" того, кому мы отчисляем свои кровные   :rolleyes:


  • Ветер и Наталья77 это нравится

Ушел в себя... Буду не скоро


#127   Наталия

Наталия

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 604
  • Имя:Наталия Пискарева
  • Дом:5

Отправлено 16 Март 2016 - 15:22

Простите, но если всё это проделывать, то велик риск.... испачкаться...?

Жесть! Хорошая тема! Я с таким интересом читаю!!!


  • Бриз это нравится

#128   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 095
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 16 Март 2016 - 15:30

В ашане покупаешь хозяйственные перчатки на 20 рэ  и  ковыряешься в трубе в своё удовольствие))


  • Леха, mars и Бриз это нравится

#129   Наталья77

Наталья77

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 842
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:31

В ашане покупаешь хозяйственные перчатки на 20 рэ  и  ковыряешься в трубе в своё удовольствие))

В чьё удовольствие? :be:



#130   Valyek

Valyek

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 276
  • Имя:Валентин
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:32

Наталья77, Это на любителя  :al:  


  • Наталья77 это нравится

Ушел в себя... Буду не скоро


#131   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 095
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 16 Март 2016 - 15:35

В чьё удовольствие? :be:

Любишь коммуналочку не платить, люби и в трубе ковыряться)))))


  • Леха это нравится

#132   Наталья77

Наталья77

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 842
  • Имя:Наталья
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:35

Наталья77, Это на любителя  :al:  

Ну вообщем-то я не против, просто если ЧТО, хотелось бы знать любителей в лицо или хотя бы их номера телефонов............


  • Леха это нравится

#133   Valyek

Valyek

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 276
  • Имя:Валентин
  • Дом:4

Отправлено 16 Март 2016 - 15:47

Ну вообщем-то я не против, просто если ЧТО, хотелось бы знать любителей в лицо или хотя бы их номера телефонов............

 

Если ЧТО, то номера телефонов (да и любителей) предоставит УК


  • Ветер и Наталья77 это нравится

Ушел в себя... Буду не скоро


#134   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 222
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 21 Март 2016 - 15:42

http://lifenews.ru/news/191420

я просто оставлю это здесь.


  • Варвара, Леха, Бочинский и 5 другим это нравится

#135   Марибэль

Марибэль

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 206
  • Имя:Мария
  • Дом:7

Отправлено 21 Март 2016 - 16:15

Вот он, коммунальщик моей мечты!троекратное Ура! Михаилу за руки-деньгонеприлипайки!!! А вообще, хороший пиар!


  • ket и Мила это нравится

#136   AlexZ

AlexZ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 02 Июнь 2016 - 22:38

Друзья, возможно будущие соседи :) Разъясните мне, пожалуйста, что такое сметная стоимость коммунальных услуг в ДДУ? И сколько это примерно в денежном эквиваленте? Наверняка, вы уже задавали этот вопрос своим менеджерам и получали ответ (я конечно завтра тоже спрошу, но хотелось бы еще от вас услышать):

 

4.1.6. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи Квартиры заключить с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договор на предоставление коммунальных и сопутствующих услуг (далее – "договор на обслуживание") в день подписания Акта приема-передачи Квартиры и оплатить сметную стоимость коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании) за 3 (Три) месяца в течение 1 (Одного) календарного дня с даты выставления соответствующего счета обслуживающей организации (управляющей компании). Участник в день подписания Акта приема-передачи Квартиры так же обязан на основании предоставляемого расчета оплатить услуги обслуживающей организации (управляющей компании) по вывозу и утилизации крупногабаритного мусора (КГМ). В случае отказа или уклонения Участника от заключения с обслуживающей организацией (управляющей компанией) договора на обслуживание, Участник обязуется возместить Застройщику все документально подтвержденные затраты, включающие в себя, помимо затрат по оплате коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании), а также затраты на содержание общего имущества Многоквартирного жилого дома, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента направления Участнику соответствующего требования Застройщика.

 

И знаете ли Вы, сколько стоит услуга по вывозу и утилизации крупногабаритного мусора? Особенно интересует информация от жильцов домов, которые уже сдаются с отделкой - не очень понятно что это за услуга, если покупаешь квартиру с отделкой!?



#137   ELL

ELL

    Здесь был статус. Но не всем он нравился.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 624
  • Имя:7
  • Дом:7

Отправлено 02 Июнь 2016 - 22:51

Вменение жильцам тарифов за коммунальные услуги сверх тарифа, установленного на муниципальном  уровне, - не законно. Кроме случаев, когда эти тарифы утверждены собранием собственников. Поскольку до кворума собственности нам далеко, законно выставлять нам тарифы, утвержденные для г.Красногорска. И не рубля больше. Это прямо сказано в ЖК.

Вывоз крупногабаритного мусора  не регламентирован государством. По нему может действовать сметный тариф от УК. Однако, жилец, завершивший (не начавший) ремонт, может отказаться от этих платежей.


  • Наталья77 это нравится

#138   AlexZ

AlexZ

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 02 Июнь 2016 - 23:32

ELL, я ничего особо не понял ( Только почувствовал, что как будто меня хотят обмануть 



#139   ELL

ELL

    Здесь был статус. Но не всем он нравился.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 624
  • Имя:7
  • Дом:7

Отправлено 02 Июнь 2016 - 23:50

AlexZ, коротко:

 

 

 

... оплатить сметную стоимость коммунальных и сопутствующих услуг обслуживающей организации (управляющей компании)
 

- это не законно. Платить коммуналку мы обязаны по утвержденному городскому тарифу, пока собрание собственников не примет другого решения. Никакой сметной стоимости услуг, только тариф в силу закона.

 

 

 

...обязан на основании предоставляемого расчета оплатить услуги обслуживающей организации (управляющей компании) по вывозу и утилизации крупногабаритного мусора (КГМ).

- это возможно, т.к. стоимость вывоза строительного мусора не регламентируется. Городского тарифа на это нет. Значит УК может разработать свой тариф, включить его в договор, а мы обязаны будем оплатить его, как подписавшие договор.

 

 


..Особенно интересует информация от жильцов домов, которые уже сдаются с отделкой - не очень понятно что это за услуга, если покупаешь квартиру с отделкой!?

Если жилец закончил ремонт, не начал ремонт или ремонт ему сделал застройщик , он вообще не должен платить за вывоз КГМ.


Сообщение отредактировал ELL: 02 Июнь 2016 - 23:50

  • Наталья77 это нравится

#140   Кирилл27

Кирилл27

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Кирилл

Отправлено 03 Июнь 2016 - 00:56

 

Если жилец закончил ремонт, не начал ремонт или ремонт ему сделал застройщик , он вообще не должен платить за вывоз КГМ.

Вот об этом не знал, спасибо за информацию.






Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2016 ЖК "Опалиха-О3"