Леха, хм, а идея-то интересная. Можно попробовать развить и помочь соседям в составлении проекта (дорожной карты) ремонта.
Как я себе это вижу: во-первых, можно более-менее единообразно классифицировать этапы ремонта, которые по-любому будут у всех. например, так:
(Окна и перегородки/Электрика/Сантехника/Потолок и стены/ Пол/ Двери / Отделка). Если что-то забыл, поправьте меня.
Для каждого этапа существуют стандартные технологические решения, применяемые строителями.
Для каждого такого решения можно провести SWOT-анализ (сильные стороны, слабые стороны, риски и возможности), после чего на этой основе выбрать устраивающее решение. SWOT-анализ можно проводить либо на основе просмотра кучи профильных роликов и чтения статей, либо кто-то опытный может об этом рассказать прямо на этом форуме, в этом могут помочь строители, присутствующие на форуме. В частности, как только Вы заполнили поле "риски", сразу приходит понимание, какие пункты должны быть в соответствующем чек-листе (то есть заранее можно находить не только явные косяки, но и обнаруживать (а лучше - предотвращать) скрытые).
Короче, для технарей - составляем дерево решений, после чего на выходе имеем готовый проект ремонта. И самое главное, как только он составлен, вы реально получаете четкое представление о том, когда,как, где, что и каким образом должно быть сделано.
Через это дерево можно, в частности, прогнать ремонт от застройщика и понять, какие проблемы могут возникнуть впоследствии.
В качестве примера рассмотрим этап "электрика" с дилетантской точки зрения.
Тут возникают вопросы:
1) Какая мощность выделяется на квартиру?
2) Какое электрооборудование планируется к использованию в квартире? (Выход: список электрооборудования)
3) Какую мощность потребляет каждое устройство? (Выход: список мощностей для каждого устройства)
4) Исходя из мощности, какой толщины должны подводиться провода и из какого материала? (Выход: список возможных материалов и расчетная площадь сечения проводов для каждого устройства).
5) Где это электрооборудование должно располагаться? (Выход: розетки и их месторасположение)
6) Каким образом подводить провода (по полу/по потолку, по стенам (в штробе, в коробе)) (Выход: схема разводки по квартире)
7) Каким образом обеспечить безопасность эксплуатации? (Выход: выбор автомата, способы изоляции и методы соединения проводов)
8) .....
В общем, задавая подобные вопросы и ища ответы, можно получить набор возможных вариантов решений и выбрать из них оптимальное для себя (с позиций SWOT-анализа).
Например, Вам нужно сделать выбор, как подводить провода: по потолку или по полу.
Плюсы пола перед потолком в том, что он не съедает высоту помещения (провода просто замуровываются в стяжку) и не требует доп. затрат, а минус в том, что в случае чего придется ломать пол (в случае подвесного потолка - просто снять потолок и заменить кабели).
Соответственно, возникает большая разница в стоимости незапланированного ремонта. Далее выбор за вами.
Потом, наняв бригаду, можно потом проверить, что они сделали ровно так, как Вы хотите (Условно, что разводка электрики соответствует вашему плану, что провода нужного сечения, и сделаны из меди, а не алюминия, что провода соединены клеммниками, а не синей изолентой или не спаяны, что они в гофре и коробе, а не замурованы цементом в штробу и т.д.).
Хотя какие-то вещи я пока не представляю, как контролировать (например, качество растворов и смесей), не присутствуя на объекте. Вот положили Вам плитку в ванной, а где гарантия, что она через пару месяцев не обвалится?
Наверх
.... в очередной раз убедился, что для меня единственный выход - готовый ремонт от УГ.
