Перейти к содержимому

 


Фотография

Паркинг

Гараж парковка машиноместо Паркинг

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 583

Опрос: Паркинг (179 пользователей проголосовало)

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно подземное м/м в О3?

  1. Лучше куплю дешевле открытый (45 голосов [25.14%] - Просмотр)

    Процент голосов: 25.14%

  2. 350-450 тысяч (92 голосов [51.40%] - Просмотр)

    Процент голосов: 51.40%

  3. 450-550 тысяч (31 голосов [17.32%] - Просмотр)

    Процент голосов: 17.32%

  4. 550-650 тысяч (9 голосов [5.03%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.03%

  5. 700-900 тысяч (2 голосов [1.12%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.12%

Какое количество а.м. на вашу семью (квартиру) вы планируете парковать в Опалихе?

  1. У меня нет машины (10 голосов [5.59%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.59%

  2. 1 (124 голосов [69.27%] - Просмотр)

    Процент голосов: 69.27%

  3. 2 (44 голосов [24.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 24.58%

  4. 3 (1 голосов [0.56%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.56%

  5. 4 и более (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Какая средняя стоимость ваших а.м., которые вы планируете парковать в О3?

  1. 100-300 тысяч (16 голосов [8.94%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.94%

  2. 300-500 тысяч (37 голосов [20.67%] - Просмотр)

    Процент голосов: 20.67%

  3. 500-700 тысяч (39 голосов [21.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.79%

  4. 700 - 1 млн (48 голосов [26.82%] - Просмотр)

    Процент голосов: 26.82%

  5. Более 1 млн (29 голосов [16.20%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.20%

  6. У меня нет машины (10 голосов [5.59%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.59%

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно НАДземное м/м в О3?

  1. Не планирую покупать надземный (27 голосов [15.34%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.34%

  2. 100-200 тысяч (74 голосов [42.05%] - Просмотр)

    Процент голосов: 42.05%

  3. 200-300 тысяч (59 голосов [33.52%] - Просмотр)

    Процент голосов: 33.52%

  4. 300-400 тысяч (15 голосов [8.52%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.52%

  5. 400-500 тысяч (1 голосов [0.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.57%

Голосовать Гости не могут голосовать

#840   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 09 Февраль 2015 - 23:43

Итак, вышел в продажу первый паркинг - подземный паркинг.

Расположение - под "бульваром" (см на схеме)

2 этажа под землю.

К 5-7 дому ближе часть паркинга с изгибом - это нижний чертеж на каждой схеме этажа.

Обещают +5 и зимой и летом.  :bc:  (холодильник летом сделают?)

Схемы этажей вложены в конце сообщения.

 

Цены на старте продаж конские:

место №001     площадью 15,5м2   стоит 64 452,00 руб/м2 ИТОГО: 999 006 руб
 
Далее для примера стоимость в формате:
1 этаж (верхний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
009      16,3               61 288,00                 998 994
027      15,5               64 452,00                 999 006
032      11,7               81 111,00                 948 999
064      19,1               53 874,00                 1 028 993
066      18                  57 167,00                 1 029 006
 
2 этаж (нижний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
155       15,5              61 226,00                 949 003
173       14                 64 214,00                 898 996
268       18                 54 389,00                 979 002
 
Актуальные акции и спецпредложения:
До 31 июля августа имеем акцию:
Получите скидку 50% на паркинг, кладовую
 
т.е. берем 2-е кладовки, после этого паркинг со скидкой 50% - итого: кладовка бесплатно (разница в цене паркинга со скидкой = цене кладовки)
 

Прикрепленные файлы


  • nbd, Ветер и DNK это нравится

#141   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 224
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 10:38

в ИХ стоимость аренды м/м на подземном паркинге - 4 т.р в месяц и то, только, если вы являетесь собственником квартиры в ИХ (цифры "из первых рук"). К сожалению у меня нет сведений о том,  сколько стоит аренда для несобственников, но в любом случае явно больше 4 тыщ.

есть еще проблема - места то продаются... Так что арендаторов постепенно перемещают с места на место, в конце, ИМХО, могут вообще выгнать с парковки


Сообщение отредактировал mars: 05 Ноябрь 2015 - 10:38

уходя на тот свет - гасите этот


#142   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 160
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 11:33


Во-первых: ул.Фруктовая не является частной собственностью,

 

 

Вроде ул. Фруктовая общедомовая территория деревни Гореносово?



#143   нейродикловит

нейродикловит

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 80
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 12:00

А у меня есть ваучер на 50% скидку. Но не пойму надо ли вообще брать, учитывая, что плохо у них с гидроизоляцией дела обстоят.

И еще вроде как не близко от конца 5-го дома.

Если только для мота, но возможная влажность смущает. А может и не будет влажно ....

Но в таком случае проще скидываться и максимум за касарь в месяц с каждого снимать одно машиноместо на 4 мотика ))))

Вообще сам запутался ))) Может лучше эти деньги потратить на меблировку и технику чем в паркинг закапывать... )

Вроде как и скидку не хочется терять. Но и целесообразность покупки не так очевидна уже кажется как раньше.

Хорошо бы, если продажи открыли бы после того как построят. Хоть будет понятней что берешь.

Но думаю так они не сделают.

Александр,я с вами,если решите снимать место для мото.


  • Александр и mars это нравится

#144   gordonswing

gordonswing

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 87
  • Имя:Gordon
  • ГородMoscow
  • Дом:9

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 13:52

В О2 цены за паркинг были от 2500 до 4000, но в итоге выровнялись на 4000 рублей.

Проблема с продажами в О2 такова, что рядом "левая" фирма построила паркинг лучше, чем УГ, и стала продавать по схожей цене, поэтому УГ решилось на дикий дисконт в 285к за машиноместо. При этом люди все равно не торопятся покупать, ибо по документам за твою машину никто ответственности не несет, парковка с металлическими перилами (снегом зимой заносит также, как и на улице) = те же условия, что и на уличной парковке. Вот никто и не берет. 

Надеюсь, что с подземной парковкой у нас хотя бы не будет проблем со снегом, возможно, она еще и будет отапливаться. Тогда потенциальные покупатели по-другому посмотрят на возможность приобретения, но юридические аспекты угона и повреждения авто, а именно отсутствие ответственности УГ, все равно меня лично сильно смущают. Зачем платить за обслуживание парковки 1600 в месяц (не буду выдумывать цифры, но часть из них на оплату охраны), когда охрана не выполняет свои функции?


Сообщение отредактировал gordonswing: 05 Ноябрь 2015 - 13:52


#145   Гражданин

Гражданин

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 157
  • Имя:Moskauer
  • Дом:5

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 17:47

Есть мнение, что, если на машине постоянно ездить зимой и ставить в теплый гараж, машина сгниёт быстрее. Здесь очень важно наличие хорошей вентиляции. Но учитывая возможную сырость в подвальных помещениях, рассчитывать на сухость воздуха не приходится. Так что, в О2 открытый гараж, возможно, и не такое плохое решение. УГ пострил там наземный вариант, скорее всего, именно с учетом сырости подземелий.


  • ШураБалаганов это нравится

#146   kaa

kaa

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 70
  • Имя:Константин
  • Дом:11

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 08:51

Александр,я с вами,если решите снимать место для мото.

Я бы тоже присоединился :) Правда мой занимает половину машиноместа((


  • Александр это нравится

#147   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Константин
  • ГородМестный
  • Дом:3

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 09:30

Меня больше волнует, что у нас на 4000 (кажется) квартир будет всего 3000 парковочных мест из которых больше половины планируется нам продавать.  Вот такой отличный бизнес.


Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#148   kosta

kosta

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 79
  • Имя:kosta

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 09:55

4000 квартир ох как не скоро заселяться. Вон в О2 половина пустует...



#149   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Константин
  • ГородМестный
  • Дом:3

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 10:04

Честно говоря, так себе утешение. 


Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#150   nbd

nbd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Дмитрий
  • ГородGroßfürstentum Moskau
  • Дом:9

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 10:09


Меня больше волнует,

Если вас действительно беспокоит, что вы или кто-то еще не успеет/не сможет выкупить паркплатцы у УГ в О3, то в округе этих мест достаточно. Например: перехватывающая парковка возле платформы, парковка О2, частная парковка возле О2. Это про то, что я сходу вспомнил и знаю. Местные может еще подскажут.

 

Да, далековато от дома. Но зато не надо мучать свой мозг каждый вечер, судорожно выискивая место по возвращению домой. И уж тем более не придется идти на сделку с совестью, чтобы припарковаться как *удак.



#151   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Константин
  • ГородМестный
  • Дом:3

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 11:30

....Например: перехватывающая парковка возле платформы, парковка О2, частная парковка возле О2....

 

...Да, далековато от дома....

Ничего себе далековато, 3 км топать.
 


  • Александр это нравится

Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#152   nbd

nbd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 174
  • Имя:Дмитрий
  • ГородGroßfürstentum Moskau
  • Дом:9

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 11:47


Ничего себе далековато, 3 км топать.

У всех свои представления о критериях удаленности. Меня лично устроит. Каждый делает свой выбор.

 

После сообщения в соседней теме про паркинг в ИХ, я уж точно буду более избирателен к выбору будущего паркплатца. Платить Урбану безумные деньги, соответствующие 1/3-1/4 стоимости квартиры точно не стану; пусть будет дальше, но дешевле.

 

 

UPD: Ссылка в цитате некорректно вставляется. Вот: http://www.izumrudni...emises/parking/

 

 


Первичного взноса там нет. Можно пользоваться сразу, плюс рассрочка до 23 года. Т.е. даже если денег нет вообще, пользоваться паркингом можно хоть сразу. За рассрочку там платить по моим прикидкам 3-5т.р. вполне адекватная цена. Но никто этого не хочет делать, все толкаются во дворе. http://www.izumrudni...emises/parking/

Сообщение отредактировал nbd: 06 Ноябрь 2015 - 11:54

  • Ermolaeva это нравится

#153   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 303
  • Имя:Константин
  • ГородМестный
  • Дом:3

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 12:14

Ни в коем случае не призываю вас платить урбану,  я лишь хотел обратить внимание на тот факт, что дефицит парковочных мест выгладит неизбежным и запланированным.


Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#154   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 160
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 13:24

Кonstantin, дефицита, с учетом стоимость машиномест, не будет



#155   Valyek

Valyek

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 281
  • Имя:Валентин
  • Дом:4

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 13:29

artem20, Константин имеет ввиду дефицит  парковочных мест возле домов, а не машиномест в паркинге


  • Кonstantin это нравится

Ушел в себя... Буду не скоро


#156   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 160
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 13:40

Тогда надо писать дефицит бесплатных парковочных мест. Будем жить как в Японии: сначала покупаем парковочное место, потом уже с ним получаем разрешение на покупку автомобиля. :)


  • Леха и An2 это нравится

#157   Софья

Софья

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Софья
  • Дом:4

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 14:15

offtop:

 

А вот это конечно сурово. Нам тот же Владимир говорил что площадки для выгула будут. Лес лесом, но до него еще дойти нужно :)

А нам Тимофей сразу сказал, что не будет площадок...Но это ужОс...



#158   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 664
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 16:15

Меня больше волнует, что у нас на 4000 (кажется) квартир будет всего 3000 парковочных мест из которых больше половины планируется нам продавать.  Вот такой отличный бизнес.

квартир не 4000, а около 6200



#159   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 664
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 16:25

artem20, Константин имеет ввиду дефицит  парковочных мест возле домов, а не машиномест в паркинге

А мне кажется наоборот- с учетом цен на паркинг дефицита паркинга для покупке не особо должно быть.

А вот дефицита мест на околодомовой  территории думаю стоит ожидать. 


  • datfeel это нравится

#160   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 814
  • Имя:.

Отправлено 06 Ноябрь 2015 - 16:48

 

artem20, Константин имеет ввиду дефицит  парковочных мест возле домов, а не машиномест в паркинге

А мне кажется наоборот- с учетом цен на паркинг дефицита паркинга для покупке не особо должно быть.
А вот дефицита мест на околодомовой  территории думаю стоит ожидать.

 

 
Да нет же, наоборот... Дефицит будет около домов, а не в паркинге :bj:






Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"