Перейти к содержимому

 

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Фотография

Паркинг

Гараж парковка машиноместо Паркинг

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 592

Опрос: Паркинг (204 пользователей проголосовало)

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно подземное м/м в О3?

  1. Лучше куплю дешевле открытый (59 голосов [28.92%] - Просмотр)

    Процент голосов: 28.92%

  2. 350-450 тысяч (101 голосов [49.51%] - Просмотр)

    Процент голосов: 49.51%

  3. 450-550 тысяч (33 голосов [16.18%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.18%

  4. 550-650 тысяч (9 голосов [4.41%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.41%

  5. 700-900 тысяч (2 голосов [0.98%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.98%

Какое количество а.м. на вашу семью (квартиру) вы планируете парковать в Опалихе?

  1. У меня нет машины (11 голосов [5.39%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.39%

  2. 1 (140 голосов [68.63%] - Просмотр)

    Процент голосов: 68.63%

  3. 2 (52 голосов [25.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 25.49%

  4. 3 (1 голосов [0.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.49%

  5. 4 и более (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Какая средняя стоимость ваших а.м., которые вы планируете парковать в О3?

  1. 100-300 тысяч (18 голосов [8.82%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.82%

  2. 300-500 тысяч (42 голосов [20.59%] - Просмотр)

    Процент голосов: 20.59%

  3. 500-700 тысяч (45 голосов [22.06%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.06%

  4. 700 - 1 млн (56 голосов [27.45%] - Просмотр)

    Процент голосов: 27.45%

  5. Более 1 млн (33 голосов [16.18%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.18%

  6. У меня нет машины (10 голосов [4.90%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.90%

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно НАДземное м/м в О3?

  1. Не планирую покупать надземный (31 голосов [15.42%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.42%

  2. 100-200 тысяч (83 голосов [41.29%] - Просмотр)

    Процент голосов: 41.29%

  3. 200-300 тысяч (69 голосов [34.33%] - Просмотр)

    Процент голосов: 34.33%

  4. 300-400 тысяч (17 голосов [8.46%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.46%

  5. 400-500 тысяч (1 голосов [0.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.50%

Голосовать Гости не могут голосовать

#840   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 121
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 09 Февраль 2015 - 23:43

Итак, вышел в продажу первый паркинг - подземный паркинг.

Расположение - под "бульваром" (см на схеме)

2 этажа под землю.

К 5-7 дому ближе часть паркинга с изгибом - это нижний чертеж на каждой схеме этажа.

Обещают +5 и зимой и летом.  :bc:  (холодильник летом сделают?)

Схемы этажей вложены в конце сообщения.

 

Цены на старте продаж конские:

место №001     площадью 15,5м2   стоит 64 452,00 руб/м2 ИТОГО: 999 006 руб
 
Далее для примера стоимость в формате:
1 этаж (верхний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
009      16,3               61 288,00                 998 994
027      15,5               64 452,00                 999 006
032      11,7               81 111,00                 948 999
064      19,1               53 874,00                 1 028 993
066      18                  57 167,00                 1 029 006
 
2 этаж (нижний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
155       15,5              61 226,00                 949 003
173       14                 64 214,00                 898 996
268       18                 54 389,00                 979 002
 
Актуальные акции и спецпредложения:
До 31 июля августа имеем акцию:
Получите скидку 50% на паркинг, кладовую
 
т.е. берем 2-е кладовки, после этого паркинг со скидкой 50% - итого: кладовка бесплатно (разница в цене паркинга со скидкой = цене кладовки)
 

Прикрепленные файлы


  • nbd, Ветер и DNK это нравится

Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#561   Тимофей85

Тимофей85

    Was mich nicht umbringt, macht mich stärker.

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 564
  • Имя:Тимофей
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 16:32

Сергей, везде по разному. у меня вокруг дома 4 подземных паркинга, в одном просят 10 тысяч в месяц, данный паркинг практически пустой. А в остальных от 4 до 6 в зависимости от размера места. И это пересечение Ленинского и Новаторов. Так что сказочного нет здесь ничего, на мой взгляд.



#562   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 121
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 16:35

у меня под домом на обычной плоскостной парковке под открытым небом 3 и 3,5 тыс руб/мес.

Да, вам очень повезло.


  • Александр это нравится

#563   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 360
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 16:50

Если надземный паркинг действительно не построят. То цена на подземном подскочит раза в два, ибо машину ставить после 21 будет попросту негде.



#564   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 17:22

Как вы думаете, сколько будет стоить аренда м\м, с учётом стоимости 650 тыс рублей и ежемесячного платежа 1500р?

 

Добавим 1500р/мес платежей за содержание м\м и немного округлив для удобства расчётов получим 6000 руб/мес - адекватная стоимость аренды паркинга (это не учитывая налогов за владения недвижимым имуществом).

Ну кто-то наверняка успел взять и по 500 т. Стоимость аренды зависит от коньюктуры рынка намного больше чем от стартовой цены

 

На Преображенке снимаю за 4000 руб. Поэтому и вопрос.

В Тушино сдаю металлический холодный за 4.5 т  :bk:


Сообщение отредактировал Дмитрий: 15 Декабрь 2016 - 17:47

.


#565   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 17:29

Если надземный паркинг действительно не построят. То цена на подземном подскочит раза в два, ибо машину ставить после 21 будет попросту негде.

Думаю что построят наземный паркинг, вот и участок уже два месяца назад поставили на учет для него

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG

  • Леха и mars это нравится

.


#566   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 360
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:01

Дмитрий,

 

Да народ говорил тут на форуме, что там будет ТПУ с общественным паркингом. 



#567   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:27

Дмитрий,

 

Да народ говорил тут на форуме, что там будет ТПУ с общественным паркингом. 

Общественный - это бесплатный? Из бетона в 5 этажей? Такое бывает?


  • flynn это нравится

.


#568   Житель

Житель

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 125
  • Имя:Сергей
  • ГородМосковская область, Красногорский район, вблизи г. Красногорска, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 :)

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:29

Общественный - это бесплатный? Из бетона в 5 этажей? Такое бывает?

Боюсь что общественный это как уличная парковка - вроде общее - но вроде до 200р/час :)


Граждане новосёлы! Внедряйте культурку! Вешайте коврики на сухую штукатурку! Никакого модернизма! Никакого абстракционизма! Сохраняет стены от сырости, вас — от ревматизма! Налетай, торопись, покупай живопись!


#569   hamster

hamster

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Валентин
  • Дом:17

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:34

Дмитрий,

 

Да народ говорил тут на форуме, что там будет ТПУ с общественным паркингом. 

Паркинг ТПУ если и будет, то с другой стороны ж/д полотна. Наземный паркинг, который строит УГ, к ТПУ отношения не имеет. 


Сообщение отредактировал hamster: 15 Декабрь 2016 - 18:38


#570   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:37

Боюсь что общественный это как уличная парковка - вроде общее - но вроде до 200р/час :)

 Уличная парковка должна быть рядом

Прикрепленные изображения

  • Снимок.JPG

  • flynn это нравится

.


#571   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:45

Паркинг ТПУ если и будет, то с другой стороны ж/д полотна. Наземный паркинг, который строит УГ, к ТПУ отношения не имеет.

Как же не имеет? На схеме они одним строением обозначены

Прикрепленные изображения

  • post-134-0-23462400-1454271501.png
  • Снимок2.JPG

Сообщение отредактировал Дмитрий: 15 Декабрь 2016 - 18:47

.


#572   hamster

hamster

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Валентин
  • Дом:17

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:58

На схемах видно 2 многоуровневых паркинга (один из них вместе с торговым центром) и наземные парковки. По расчету машиномест, места в этих паркингах и на парковке предусмотрены для жильцов О3. Для полной ясности надо смотреть заключение экспертизы. ТПУ, если его будут строить, должен обзавестись своим паркингом.


Сообщение отредактировал hamster: 15 Декабрь 2016 - 18:58


#573   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 737
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 18:58

Как же не имеет? На схеме они одним строением обозначены

А где на схеме ТПУ? Он же должен быть на другой стороне от ЖД


  • Дмитрий это нравится

#574   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 19:12

А где на схеме ТПУ? Он же должен быть на другой стороне от ЖД

Согласен. Спутал ТПУ с торговым центром 


  • BadSanta07 это нравится

.


#575   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 737
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 17:11

УК в родственном ЖК Солнечная система выкатила такой тариф для паркинга (83,6 руб. за кв.м):

Прикрепленный файл  смета паркинг ТК Химки на 2017год.xlsx   15,87К   117 скачиваний

 

P.S.: Паркинги у них непосредственно под домами


  • DNK это нравится

#576   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 436
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 17:15

P.S.: Паркинги у них непосредственно под домами

Это очень плохо, такие паркинги имеют свойство заплывать гоувнами, с верхних этажей....


уходя на тот свет - гасите этот


#577   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 17:49

УК в родственном ЖК Солнечная система выкатила такой тариф для паркинга (83,6 руб. за кв.м):

attachicon.gifсмета паркинг ТК Химки на 2017год.xlsx

 

P.S.: Паркинги у них непосредственно под домами

И это еще без коммуналки - там обозначено "по факту".



#578   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 360
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 18:02


И это еще без коммуналки - там обозначено "по факту".

 

Это разве не коммуналка? А что это тогда?



#579   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 18:05

Это разве не коммуналка? А что это тогда?

Это обслуживание, посмотрите смету - там даже ластики прописаны, а электроснабжение, тепло- и водоснабжение по факту потребления



#580   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 436
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 27 Декабрь 2016 - 19:32

Это обслуживание, посмотрите смету - там даже ластики прописаны, а электроснабжение, тепло- и водоснабжение по факту потребления

по какому это еще факту потребления? Вы имеете ввиду общее потребление для всей парковки?


Сообщение отредактировал mars: 27 Декабрь 2016 - 19:33

уходя на тот свет - гасите этот






Темы с аналогичными тегами: Гараж парковка машиноместо, Паркинг

Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Bing (1), Yandex (1)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"