Перейти к содержимому

 


Фотография

Паркинг

Гараж парковка машиноместо Паркинг

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 592

Опрос: Паркинг (203 пользователей проголосовало)

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно подземное м/м в О3?

  1. Лучше куплю дешевле открытый (59 голосов [29.06%] - Просмотр)

    Процент голосов: 29.06%

  2. 350-450 тысяч (100 голосов [49.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 49.26%

  3. 450-550 тысяч (33 голосов [16.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.26%

  4. 550-650 тысяч (9 голосов [4.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.43%

  5. 700-900 тысяч (2 голосов [0.99%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.99%

Какое количество а.м. на вашу семью (квартиру) вы планируете парковать в Опалихе?

  1. У меня нет машины (11 голосов [5.42%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.42%

  2. 1 (140 голосов [68.97%] - Просмотр)

    Процент голосов: 68.97%

  3. 2 (51 голосов [25.12%] - Просмотр)

    Процент голосов: 25.12%

  4. 3 (1 голосов [0.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.49%

  5. 4 и более (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Какая средняя стоимость ваших а.м., которые вы планируете парковать в О3?

  1. 100-300 тысяч (18 голосов [8.87%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.87%

  2. 300-500 тысяч (41 голосов [20.20%] - Просмотр)

    Процент голосов: 20.20%

  3. 500-700 тысяч (45 голосов [22.17%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.17%

  4. 700 - 1 млн (56 голосов [27.59%] - Просмотр)

    Процент голосов: 27.59%

  5. Более 1 млн (33 голосов [16.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.26%

  6. У меня нет машины (10 голосов [4.93%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.93%

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно НАДземное м/м в О3?

  1. Не планирую покупать надземный (31 голосов [15.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.50%

  2. 100-200 тысяч (83 голосов [41.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 41.50%

  3. 200-300 тысяч (68 голосов [34.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 34.00%

  4. 300-400 тысяч (17 голосов [8.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.50%

  5. 400-500 тысяч (1 голосов [0.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.50%

Голосовать Гости не могут голосовать

#840   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 09 Февраль 2015 - 23:43

Итак, вышел в продажу первый паркинг - подземный паркинг.

Расположение - под "бульваром" (см на схеме)

2 этажа под землю.

К 5-7 дому ближе часть паркинга с изгибом - это нижний чертеж на каждой схеме этажа.

Обещают +5 и зимой и летом.  :bc:  (холодильник летом сделают?)

Схемы этажей вложены в конце сообщения.

 

Цены на старте продаж конские:

место №001     площадью 15,5м2   стоит 64 452,00 руб/м2 ИТОГО: 999 006 руб
 
Далее для примера стоимость в формате:
1 этаж (верхний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
009      16,3               61 288,00                 998 994
027      15,5               64 452,00                 999 006
032      11,7               81 111,00                 948 999
064      19,1               53 874,00                 1 028 993
066      18                  57 167,00                 1 029 006
 
2 этаж (нижний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
155       15,5              61 226,00                 949 003
173       14                 64 214,00                 898 996
268       18                 54 389,00                 979 002
 
Актуальные акции и спецпредложения:
До 31 июля августа имеем акцию:
Получите скидку 50% на паркинг, кладовую
 
т.е. берем 2-е кладовки, после этого паркинг со скидкой 50% - итого: кладовка бесплатно (разница в цене паркинга со скидкой = цене кладовки)
 

Прикрепленные файлы


  • nbd, Ветер и DNK это нравится

Идея. Дизайн. Ремонт.

#21   Yurka

Yurka

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 26
  • Имя:Юрий
  • ГородМосква
  • Дом:13

Отправлено 06 Март 2015 - 13:36

Согласно проекту, выложенному в интернете и здесь на форуме, подземные паркинги будут под 1 корпусом (390 мест), 2-ым (385 мест), 7-ым (490 мест), под бульваром, напротив 9 и 11 корпусов (580 мест), а так же около станции два наземно-подземных паркинга на 500 мест каждый. Итого -  2845 мест, в непосредственной близости к домам - 1845 мест. Приблизительно измерил протяженность дорог на территории жк, полочилось около 6200 метров, при условиях парковки на обочинах по обе стороны от дороги получается около 2000 м/мест. Итого около 3850 парковочных мест на территории, при условии 100%-ого выкупа подземных паркингов. Квартир 4000, можно будет сделать выводы, что произойдет после 50% заселения комплекса...


Сообщение отредактировал Yurka: 06 Март 2015 - 13:56


#22   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Март 2015 - 14:29

Кстати квартир вроде как 6200 штук.

И вообще странная арифметика:  2800+2000 получаете 3800 ))

А что произойдет после 50% ?? исходя из ваших цифр, это 1 машиноместо на квартиру. А это очень хорошие цифры. если исходить из общей статистики по дворам.

У меня в микрорайончике почти 2000 квартир, а машиномест максимум 500. Ну максимум 25% от количества квартир. Мест катострофически не хватает. Но если было бы мест в 2 раза больше (50% от числа квартир), то было бы значительно легче.

Так вот, по вашим цифрам выходит вообще 100 % машиномест на одну квартиру



#23   ross

ross

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Росс
  • Дом:5

Отправлено 07 Март 2015 - 17:16

Побывал сегодня в офисе, забрал док.

По парковкам в очередной раз новую инф. выдали.

Обещают:

1-Подземная парковка под парком

2-Подземная парковка под 2 с корпусом

3-Надземная парковка у станции

 

Под 7 корпусом больше не обещают парковки.


  • Skarl это нравится

#24   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 09 Март 2015 - 20:44

А парк это где у нас?



#25   AgioS

AgioS

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 041
  • Имя:Роман
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 10 Март 2015 - 07:26

А парк это где у нас?

Бульвар в центре комплекса.


Практикуйте хаотичное добро!


#26   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 10 Март 2015 - 20:23

Бульвар в центре комплекса.

Вроде как обсуждали или нет - какое расстояние будет от 5-го дома да парковки подземной? 



#27   AgioS

AgioS

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 041
  • Имя:Роман
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 10 Март 2015 - 21:16

Вроде как обсуждали или нет - какое расстояние будет от 5-го дома да парковки подземной? 

Смотря с какой стороны въезд в парковку будет. Если со стороны леса - недалеко, если со стороны жд - чуть подальше. Ты на плане посмотри. Где центральный бульвар будет, под ним паркинг. А вообще париться насчет расстояний не нужно. Посмотри еще раз виртуальную прогулку - территория компактная, мягко говоря.


Практикуйте хаотичное добро!


#28   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 10 Март 2015 - 21:20

Да вот все никак не могу понять брать или не брать паркинг



#29   AgioS

AgioS

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 041
  • Имя:Роман
  • ГородМосква
  • Дом:16

Отправлено 10 Март 2015 - 21:24

Да вот все никак не могу понять брать или не брать паркинг

Бери, если есть деньги, потом продашь. Неизвестно, какая ситуация с парковками будет.


  • arctic это нравится

Практикуйте хаотичное добро!


#30   ross

ross

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 156
  • Имя:Росс
  • Дом:5

Отправлено 11 Март 2015 - 13:06

Да вот все никак не могу понять брать или не брать паркинг

С парковками по любому будет тяжело.

Ближе всего брать машиноместо под 2 м корпусом


  • arctic это нравится

#31   iren

iren

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 136
  • Имя:Ирина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 03 Апрель 2015 - 18:38

Вчера была в офисе, спросила у менеджера насчет обещанных народу скидок на машиноместа. Ответ был: особо не рассчитывайте.

#32   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 03 Апрель 2015 - 19:23

Ну чтобы избавится им от ваучеров наших могут просто взвинтить цены и сказать, что срок ваучеров ограничен например на один месяц.

Кто-то возьмет за пол цены ( а по факту, по обычной цене),через месяц все кто не взял, ваучеры потеряют свое действие.

Потом они объявят о общем снижении цен и в итоге будут продавать за те же 600-700 тысяч например.

Но эта дешевая двухходовка не прибавит уважения к ним. Думаю на такие шаги не пойдут.



#33   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 03 Апрель 2015 - 19:30

Ну чтобы избавится им от ваучеров наших могут просто взвинтить цены и сказать, что срок ваучеров ограничен например на один месяц.

Кто-то возьмет за пол цены ( а по факту, по обычной цене),через месяц все кто не взял, ваучеры потеряют свое действие.

Потом они объявят о общем снижении цен и в итоге будут продавать за те же 600-700 тысяч например.

Но эта дешевая двухходовка не прибавит уважения к ним. Думаю на такие шаги не пойдут.

Ты забыл еще о:

- Параллельно запустят продажи со скидкой 40% паркинга и "скидки не суммируются";

- счетчик на сайте "до конца акции осталось ..."

и владельцы ваучеров, чтобы не разобрали все самые вкусные места - пойдут и купят на 10% дешевле, чем все остальные и чтобы ваучеры не сгорели...

 

короче, я тоже верю в мАркетинг УГ :-)


  • arctic и AgioS это нравится

#34   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 03 Апрель 2015 - 21:01

Рааааасстрелять  :aq:  :aq:  :aq:



#35   Бочинский

Бочинский

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 413
  • Имя:Дмитрий
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 04 Апрель 2015 - 18:36

под 7 домом точно не может быть парковки - достаточно посмотреть на фотографии стройки - армирование не то, при строительстве гаражей, паркингов делается 2 вида армирования перед заливкой бетона (одна на сжатие из 12-14 арматуры с поперечным вязанием, а вторая на растяжение - либо армосетка, либо арматура 4-6")

Здесь же видно что льют просто подвал, а что там будет (коммуникации или кладовки, или то и то) будет позже видно


Сообщение отредактировал Бочинский: 04 Апрель 2015 - 18:37


#36   Phenom

Phenom

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 04 Апрель 2015 - 18:52

под 7 домом точно не может быть парковки - достаточно посмотреть на фотографии стройки - армирование не то, при строительстве гаражей, паркингов делается 2 вида армирования перед заливкой бетона (одна на сжатие из 12-14 арматуры с поперечным вязанием, а вторая на растяжение - либо армосетка, либо арматура 4-6")
Здесь же видно что льют просто подвал, а что там будет (коммуникации или кладовки, или то и то) будет позже видно

А под 7 он и не планировался, будет под 1 и 2 домом, под центральным сквером и надземный возле станции.

#37   Бочинский

Бочинский

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 413
  • Имя:Дмитрий
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 04 Апрель 2015 - 19:00

А под 7 он и не планировался, будет под 1 и 2 домом, под центральным сквером и надземный возле станции.

я знаю, просто умозаключение )))



#38   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 158
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 04 Апрель 2015 - 21:21

Агитка в О2 про паркинги, см. фото

Прикрепленные изображения

  • IMG_20150404_151631.jpg

  • AgioS и Aleksandr это нравится

При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#39   Наталья

Наталья

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 161
  • Имя:Наталья
  • Дом:7

Отправлено 12 Апрель 2015 - 00:22

Агитка в О2 про паркинги, см. фото

по идее это и есть цена с учетом 50% скидки

#40   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 740
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 12 Апрель 2015 - 09:09

нет. это была цена через месяц после продаж

.






Темы с аналогичными тегами: Гараж парковка машиноместо, Паркинг

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"