Перейти к содержимому

 

Помощь 
в приёмке 
квартиры 
в новостройке

Фотография

Паркинг

Гараж парковка машиноместо Паркинг

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 592

Опрос: Паркинг (204 пользователей проголосовало)

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно подземное м/м в О3?

  1. Лучше куплю дешевле открытый (59 голосов [28.92%] - Просмотр)

    Процент голосов: 28.92%

  2. 350-450 тысяч (101 голосов [49.51%] - Просмотр)

    Процент голосов: 49.51%

  3. 450-550 тысяч (33 голосов [16.18%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.18%

  4. 550-650 тысяч (9 голосов [4.41%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.41%

  5. 700-900 тысяч (2 голосов [0.98%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.98%

Какое количество а.м. на вашу семью (квартиру) вы планируете парковать в Опалихе?

  1. У меня нет машины (11 голосов [5.39%] - Просмотр)

    Процент голосов: 5.39%

  2. 1 (140 голосов [68.63%] - Просмотр)

    Процент голосов: 68.63%

  3. 2 (52 голосов [25.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 25.49%

  4. 3 (1 голосов [0.49%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.49%

  5. 4 и более (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Какая средняя стоимость ваших а.м., которые вы планируете парковать в О3?

  1. 100-300 тысяч (18 голосов [8.82%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.82%

  2. 300-500 тысяч (42 голосов [20.59%] - Просмотр)

    Процент голосов: 20.59%

  3. 500-700 тысяч (45 голосов [22.06%] - Просмотр)

    Процент голосов: 22.06%

  4. 700 - 1 млн (56 голосов [27.45%] - Просмотр)

    Процент голосов: 27.45%

  5. Более 1 млн (33 голосов [16.18%] - Просмотр)

    Процент голосов: 16.18%

  6. У меня нет машины (10 голосов [4.90%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.90%

Сколько максимум Вы готовы заплатить за одно НАДземное м/м в О3?

  1. Не планирую покупать надземный (31 голосов [15.42%] - Просмотр)

    Процент голосов: 15.42%

  2. 100-200 тысяч (83 голосов [41.29%] - Просмотр)

    Процент голосов: 41.29%

  3. 200-300 тысяч (69 голосов [34.33%] - Просмотр)

    Процент голосов: 34.33%

  4. 300-400 тысяч (17 голосов [8.46%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.46%

  5. 400-500 тысяч (1 голосов [0.50%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.50%

Голосовать Гости не могут голосовать

#840   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 120
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 09 Февраль 2015 - 23:43

Итак, вышел в продажу первый паркинг - подземный паркинг.

Расположение - под "бульваром" (см на схеме)

2 этажа под землю.

К 5-7 дому ближе часть паркинга с изгибом - это нижний чертеж на каждой схеме этажа.

Обещают +5 и зимой и летом.  :bc:  (холодильник летом сделают?)

Схемы этажей вложены в конце сообщения.

 

Цены на старте продаж конские:

место №001     площадью 15,5м2   стоит 64 452,00 руб/м2 ИТОГО: 999 006 руб
 
Далее для примера стоимость в формате:
1 этаж (верхний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
009      16,3               61 288,00                 998 994
027      15,5               64 452,00                 999 006
032      11,7               81 111,00                 948 999
064      19,1               53 874,00                 1 028 993
066      18                  57 167,00                 1 029 006
 
2 этаж (нижний)
место   площадь      цена за м2               Итого, руб
155       15,5              61 226,00                 949 003
173       14                 64 214,00                 898 996
268       18                 54 389,00                 979 002
 
Актуальные акции и спецпредложения:
До 31 июля августа имеем акцию:
Получите скидку 50% на паркинг, кладовую
 
т.е. берем 2-е кладовки, после этого паркинг со скидкой 50% - итого: кладовка бесплатно (разница в цене паркинга со скидкой = цене кладовки)
 

Прикрепленные файлы


  • nbd, Ветер и DNK это нравится

Идея. Дизайн. Ремонт.
Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#261   Fox

Fox

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Михаил
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:26

Интересно, а что за яму у 2-го дома, возле леса, раскопали? Я думал там ещё один паркинг строят(

#262   Александр1

Александр1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:35

Менеджер сказал, что цены начинаются от 900 т.р.

они че там стекломоя объе***лись. 


Сообщение отредактировал Александр1: 15 Январь 2016 - 23:35

  • Александр это нравится

#263   Александр1

Александр1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 15 Январь 2016 - 23:38

Надеюсь никто не поведется на этот развод. В Городе Набережных в Химках тоже начиналось с 900. Потом отдавать начали по 350 типа "акция". В итоге цену и оставили.  


  • PlinTus это нравится

#264   qmad

qmad

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 107
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 00:11

1 000 000 (стоимость машиноместа) / 5 000 (аренда) / 12 (месяцев) = 16.6 лет аренды.

1 000 000 (стоимость машиноместа) / 2500 (аренда) / 12 (месяцев) = 33.3 года аренды.


Сообщение отредактировал qmad: 16 Январь 2016 - 00:40

  • Levsha это нравится

#265   flammer

flammer

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 00:19

Ценник ад. + придется еще платить еще ежемесячно за свет, отопление, уборку, охрану. 

Не продадут они за эти цены. 350-400, 500 край. Даже 700 много для этого ЖК.

Будем ждать - мне аж три штуки надо по-хорошему  :bu:

А чего так холодно то +5? Вода в бачке летом замерзнет))) 

У нас круглый год +18  - зимой это тепло, быстро снег тает, а летом слегка прохладно, но не так, чтобы околеть пока спускаешься на -2-й этаж.


Сообщение отредактировал flammer: 16 Январь 2016 - 00:24


#266   qmad

qmad

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 107
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 00:28

Кстати, подземные паркинги страдают повышенной влажностью.

У нас около дома был построен двухуровневый паркинг. После ввода в эксплуатацию жители соседних домов начали жаловаться на шум от системы вентилации.

В итоге вентиляцию отключили совсем. Машину там на долго не оставишь, будет гнить.

Такие дела.


Сообщение отредактировал qmad: 16 Январь 2016 - 00:29


#267   Levsha

Levsha

    Экспериментатор

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 360
  • Имя:Андрей Поляков
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 00:32

qmad, конечно, арендовать в этом случае гораздо  выгоднее. Да  и есть большие  сомнения в ликвидности такой покупки.

 Резюме:  ценник объективно неадекватен чуть более, чем полностью. Интересен механизм ценообразования, при котором цена квадратного метра парковки приближается к стоимости квадрата  жилой площади квартиры, а условия хранения при этом как в Питере на открытом воздухе. На кого это предложение вообще было  рассчитано?


Сообщение отредактировал Levsha: 16 Январь 2016 - 00:33

  • Александр1 это нравится

#268   qmad

qmad

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 107
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 00:39

Маркетинговый ход. Снять первые сливки. Маркетинговый отдел работает отлично.



#269   flammer

flammer

    Новосел

  • Актив
  • PipPipPip
  • Cообщений: 116
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 01:08

Без вентиляции все что угодно будет гнить. Она должна и от влаги проветривать и от выхлопных газов.

У нас в паркинге наоборот очень сухо. Звук ее работы никогда не слышал.



#270   Александр1

Александр1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 152
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 16 Январь 2016 - 02:21

а еще прибавьте, что они продают за лям паркинг, из которого ты еще будешь выходить на улицу и топать до подъезда n количество метров. 


  • Александр и flammer это нравится

#271   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 017
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 16 Январь 2016 - 09:06

Я уже звонил, все спросил, того что хотел - уже нет в наличии...

Инфу в первое сообщение перенес.

Сижу на кухне, смотрю в схему, думаю...

Серёж о чём думаешь



#272   BiBiGon

BiBiGon

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 342
  • Имя:Андрей
  • Дом:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 09:15

Чё тут думать, наливай, да пей!  :bu:



#273   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 16 Январь 2016 - 10:23

Чё тут думать, наливай, да пей!  :bu:

Золотые слова Юрий Бенедиктович  :rolleyes:


.


#274   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 16 Январь 2016 - 10:40

Сегодня заехал в Город набережных - заходил в два подземных паркинга.

Первый мне не очень понравился, вентиляция не работает, лужи из-за растаявшего снега - в общем сыро  :bl:

 

Кстати кто-нибудь знает как выложить видео? Оно больше 165МГ

Прикрепленные изображения

  • DSC_5733.JPG
  • DSC_5734.JPG
  • DSC_5735.JPG
  • DSC_5737.JPG
  • DSC_5738.JPG

  • Тамара, Иван, Ветер и еще 1 это нравится

.


#275   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 370
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 10:57

А оно мне надо? Дорого и далеко от дома.

#276   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 16 Январь 2016 - 11:00

Второй мне понравился больше - вытяжка работает и явно суше чем в первом. Места свободные все еще есть, стоят вроде около 700 тыс.

 

Прикрепленные изображения

  • DSC_5742.JPG
  • DSC_5744.JPG
  • DSC_5745.JPG
  • DSC_5746.JPG
  • DSC_5747.JPG

  • bagovnik, Тамара, Леха и еще 1 это нравится

.


#277   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 745
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 16 Январь 2016 - 11:12

В целом ситуация с парковкой в ГН напряженная, свободных мест почти нет, все в снегу  :bm:

Прикрепленные изображения

  • DSC_5740.JPG
  • DSC_5741.JPG

  • bagovnik, Тамара и Леха это нравится

.


#278   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 283
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 11:24

Ценник ад. + придется еще платить еще ежемесячно за свет, отопление, уборку, охрану. 

Не продадут они за эти цены. 350-400, 500 край. Даже 700 много для этого ЖК.

Будем ждать - мне аж три штуки надо по-хорошему  :bu:

А чего так холодно то +5? Вода в бачке летом замерзнет))) 

У нас круглый год +18  - зимой это тепло, быстро снег тает, а летом слегка прохладно, но не так, чтобы околеть пока спускаешься на -2-й этаж.

 

350 будет стоить надземный холодный паркинг, а 700 будет стоить подземный теплый. Цены вполне адекватные.



#279   Denisn

Denisn

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 286
  • Имя:Денис

Отправлено 16 Январь 2016 - 11:27

А где будет вход в паркинг можете подсказать?

#280   Aleksandr

Aleksandr

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 78
  • Имя:Горбов Александр
  • Дом:4

Отправлено 16 Январь 2016 - 12:24

Интересно, а что за яму у 2-го дома, возле леса, раскопали? Я думал там ещё один паркинг строят(

инженерные сети (ответ менеджера)







Темы с аналогичными тегами: Гараж парковка машиноместо, Паркинг

Количество пользователей, читающих эту тему: 9

0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"