Перейти к содержимому

 


Фотография

Программа поддержки ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации или как облегчить жизнь ипотечника.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 12

#1   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 01:23

Господа, доброй ночи.

Сегодня чисто случайно, наткнулась в сети на пост девушки про ипотеку. Ну и слово за слово, она задала вопрос , а не подавала ли я документы на оказание помощи государством при падении дохода? Конечно нет, потому что впервые об этом слышу.

Пруф:  http://personright.r...emshchikam.html

Вопросы: 

1. Как вы думаете\знаете, есть ли конфликт с 214 ФЗ?

2. Работает ли эта программа в случае с отпуском по уходу за ребенком? 

3. Есть ли положительный опыт у Вас или Ваших знакомых?

 

 

В банк конечно же позвоню :bq:

1456316393_photoprikol.net.jpg


  • AgioS, LeoNida и Бриз это нравится

#2   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:13

горячая линия помощи гражданам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации: 8-800-755-55-00.

 

Все ок, используйте. 

 

Оценочная стоимость кв. метра в МО 80600 р.  :ab:


  • AgioS и Carbonkid это нравится

#3   Levsha

Levsha

    Экспериментатор

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 350
  • Имя:Андрей Поляков
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:20

Прочитал. Вообще говоря, чтобы получить такую помощь, в жизни должна наступить какая-то невероятная черная полоса.

Для поддержки нужно одновременное выполнение условий:

На руках есть несовершеннолетние дети, ЗП просела минимум на 30 % либо увеличились выплаты по ипотеке на ту же процентную ставку, такая ситуация длится минимум три месяца, 

при этом это жилье - единственное (что бы это значило в случае строящегося дома?), ипотека платится минимум год.

Что порадовало, Росстат не врет:

http://www.gks.ru/bg...g/d04/25-14.htm

 

Это очень похоже на программу поддержки валютных ипотечников. И то, не более 600 т.р. . Очень слабое, но утешение от родного государства.

 

 

По ответам на Катины вопросы:

1. Непонятно, в какой части конфликт с 214-ФЗ?

2. Насколько я понял, если только произойдет сильный скачок ЗП в меньшую сторону во время отпуска. Не уверен, что при этом не произойдет конфликт с ТК РФ. 

3. Нет, таких джедаев среди знакомых нет.

 

Когда я брал ипотеку, я оговаривал всякий форс-мажор с банком, и полученные условия реструктуризации меня вполне устроили без всякой гос. поддержки.


  • Бриз это нравится

#4   qmad

qmad

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 96
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:32

Можно поподробнее про форс-мажор? Как банк может пойти навстречу заёмщику?


  • Бриз это нравится

#5   Carbonkid

Carbonkid

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 687
  • Имя:Валентина
  • ГородДедовск
  • Дом:17

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:51

Оценочная стоимость кв. метра в МО 80600 р.  :ab:

 

Это она независимо от метража квартиры такая? 

У меня больше стоимость метра в однушке


Меня зовут Валя и ко мне можно на ты)


#6   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:55

Прочитал. Вообще говоря, чтобы получить такую помощь, в жизни должна наступить какая-то невероятная черная полоса.

Для поддержки нужно одновременное выполнение условий:

На руках есть несовершеннолетние дети, ЗП просела минимум на 30 % либо увеличились выплаты по ипотеке на ту же процентную ставку, такая ситуация длится минимум три месяца, 

при этом это жилье - единственное (что бы это значило в случае строящегося дома?), ипотека платится минимум год.

Что порадовало, Росстат не врет:

http://www.gks.ru/bg...g/d04/25-14.htm

 

Это очень похоже на программу поддержки валютных ипотечников. И то, не более 600 т.р.  Очень слабое, но утешение от родного государства.

 

 

По ответам на Катины вопросы:

1. Непонятно, в какой части конфликт с 214-ФЗ?

2. Насколько я понял, если только произойдет сильный скачок ЗП в меньшую сторону во время отпуска. Не уверен, что при этом не произойдет конфликт с ТК РФ. 

3. Нет, таких джедаев среди знакомых нет.

 

Когда я брал ипотеку, я оговаривал всякий форс-мажор с банком, и полученные условия реструктуризации меня вполне устроили без всякой гос. поддержки.

Там по доходу среднемесячному есть условие, не более прожиточного минимума*2 (для Москвы не более 34 тысяч на человека).

Доход семьи составлял 170 т.р., потом изменили систему мотивации\сократили премии\смена работы\мама ушла в декретный отпуск т.д. и т.п. На семью из 3-х человек осталось 120 т. р. -платеж за ипотеку 40000 р., получаем 26 666,66р. на каждого в месяц. Уже эта семья попадает под программу субсидирования. 

Примерная картина происходящего. 

Собственность иная, то есть дом бабушки в Саратове, доля в собственности не должна превышать 50 %. Предмет кредитования не рассматривается. 

 

По моим вопросам,

1. конфликта нет (я просто предположила, а не дофига ли благ я хочу от государства  :ag:  и снижение ставки и субсидия) 

2. Благодаря нашему любимому государству, не смотря на тот факт, что ты пахал как конь и получал приличную зарплату, на момент отпуска по уходу за ребенком есть верхняя планка по выплатам 21000 р. в месяц :bu: и досвидос. 


Сообщение отредактировал clipsa: 03 Октябрь 2016 - 14:01

  • AgioS это нравится

#7   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 13:57

Это она независимо от метража квартиры такая? 

У меня больше стоимость метра в однушке

Не зависимо. 

Если смотреть в рамках программы, то все ок. Квадрат не должен стоить более, чем 128 т.р. 


  • AgioS это нравится

#8   Carbonkid

Carbonkid

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 687
  • Имя:Валентина
  • ГородДедовск
  • Дом:17

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 14:06

Не зависимо. 

Если смотреть в рамках программы, то все ок. Квадрат не должен стоить более, чем 128 т.р. 

Ну я все равно под программу не попаду по куче пунктов, просто интересно, откуда они берут средние цифры вообще


Меня зовут Валя и ко мне можно на ты)


#9   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 14:13

Ну я все равно под программу не попаду по куче пунктов, просто интересно, откуда они берут средние цифры вообще

думаю у британских ученых  :ag:


  • AgioS, Наталья77, Бриз и еще 1 это нравится

#10   strayercom

strayercom

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 454
  • Имя:Аня
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 14:20

Я, например, знала про эту программу.

 

Но это не вариант "а как еще государство может помочь мне скостить ипотеку". Это для тех, у кого действительно полный п-ц. Или, может, не совсем полный, но звезды действительно неудачно сошлись.

Остальным можно ни на что не надеяться, а просто внимательно прочитать условия, и порадоваться, что это не про них))


Сообщение отредактировал strayercom: 03 Октябрь 2016 - 14:21


#11   Carbonkid

Carbonkid

    Жилец

  • Модераторы
  • Cообщений: 687
  • Имя:Валентина
  • ГородДедовск
  • Дом:17

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 14:52

Кстати, прожиточный минимум в Подмосковье меньше, чем в Москве, и в связи с этим вопрос: по какому региону считать прожиточный минимум будут, по региону расположения недвижимости или по регистрации?

Меня зовут Валя и ко мне можно на ты)


#12   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 295
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 15:03

Кстати, прожиточный минимум в Подмосковье меньше, чем в Москве, и в связи с этим вопрос: по какому региону считать прожиточный минимум будут, по региону расположения недвижимости или по регистрации?

Логично, что по региону фактического проживания\регистрации. 

Но не факт. что это так. 



#13   Levsha

Levsha

    Экспериментатор

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 350
  • Имя:Андрей Поляков
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 15:15



Можно поподробнее про форс-мажор? Как банк может пойти навстречу заёмщику?

 

Беря ипотеку лет на 10, заемщик берет на себя много  рисков. Его горизонт планирования, как правило, это два-три года.

А ипотеку берет на 10-30 лет в надежде, что за 5-7 лет рассчитается "потому что все так делают".

 

Самый очевидный форс-мажор: задержки ЗП, потеря работы и/или трудоспособности.

Исходя из того, что в нашей стране большинство ипотечников живет от зарплаты до зарплаты, запаса прочности у человека от силы два-три месяца. 

Соответственно, в трудные времена банк может предоставить временное освобождение от выплат с переносом их на другой период в будущем, при условии добросовестности заемщика. Главное, вовремя придти в банк и поставить их в известность о своей ситуации.

 

Это должно позволить относительно безболезненно пережить трудные времена.

 

 

 



Ну я все равно под программу не попаду по куче пунктов, просто интересно, откуда они берут средние цифры вообще

 

Существует целая методология расчетов, достойная трудов математиков Древнего Египта или бауманцев. Все константы уже забиты в формулы, вопрос, откуда они берутся, действительно интересный.


  • AgioS это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"