Перейти к содержимому

 


Фотография

Рефинансирование ипотеки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 799

#781   LeoNida

LeoNida

    Крошка Цахес

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 982
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 05 Июль 2018 - 10:45

заявление что холост (заверял нотариус) - отдал 2 200 рублей в 2015 году.

Не в тему, но смысла заверять это заявление я вообще не улавливаю : как будто нотариус как-то это проверит...


- Всё сидишь в интернете, а жизнь мимо проходит.
- Я потом погуглю, чё там было. (с)



#782   Malinovka

Malinovka

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 577
  • Имя:Tatiana
  • ГородМосква
  • Дом:18

Отправлено 05 Июль 2018 - 10:56

Не в тему, но смысла заверять это заявление я вообще не улавливаю : как будто нотариус как-то это проверит...

А нотариус это и не проверяет, он просто удостоверяет подлинность вашей подписи, что она сделана определённым лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в заявлении.

Добавлено позже (05 Июль 2018 - 07:56)

Не в тему, но смысла заверять это заявление я вообще не улавливаю : как будто нотариус как-то это проверит...

Нотариусу все равно, это заявление нужно банку

#783   Polinochka

Polinochka

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 24
  • Имя:Polinochka

Отправлено 05 Июль 2018 - 11:01

А мы не стали делать рефинансирование, нам в банке сказали, что нужно оформлять новый кредит на новых условия и новым кредитом гасить ипотеку, одно из условий подтверждение доходов, а этого мы сделать не можем, поэтому новый нам не светит а вместе с ним и рефинансирование. 



#784   mars

mars

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 142
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 05 Июль 2018 - 11:08


Не в тему, но смысла заверять это заявление я вообще не улавливаю : как будто нотариус как-то это проверит...


Нотариусу все равно, это заявление нужно банку

Если потом высится, что был обман. У банка будет существенное доказательство такого обмана, и тогда все может быть очень плохо для такого обманщика


уходя на тот свет - гасите этот

#785   LeoNida

LeoNida

    Крошка Цахес

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 982
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 05 Июль 2018 - 12:09

Если потом высится, что был обман. У банка будет существенное доказательство такого обмана, и тогда все может быть очень плохо для такого обманщика

Как они будут доказывать обман? Да это сосед просто мой, квартиру напополам снимаем)


- Всё сидишь в интернете, а жизнь мимо проходит.
- Я потом погуглю, чё там было. (с)


#786   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2018 - 12:19

Как они будут доказывать обман? Да это сосед просто мой, квартиру напополам снимаем)

Да нет, там дело в том, что при покупке квартиры, если ты в браке, то это обязательно будет совместная собственность, даже если покупает квартиру 1 человек (за исключением брачных контрактов). Нотариус в данном случае удостоверяет, что штампа в паспорте нет.


  • LeoNida и Бриз это нравится

#787   ДмитрийВикторович

ДмитрийВикторович

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 05 Июль 2018 - 13:12

Вопрос к соседям по закладной.

Квартира в собственности, делаем рефинанс в дельте. Банк просит за оформление закладной 15 тыр.

Где и как делать ее самостоятельно? Стоит оно того или проще заплатить им?



#788   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Июль 2018 - 15:20

Вопрос к соседям по закладной.

Квартира в собственности, делаем рефинанс в дельте. Банк просит за оформление закладной 15 тыр.

Где и как делать ее самостоятельно? Стоит оно того или проще заплатить им?

Вопрос - а за что они просят такую сумму? Что включено?

В ВТБ это бесплатно, но в течении 2 месяцев (по факту мне сделали за 3 недели), если через нотариуса то за 5 дней, но это платно, вроде 5 000 рублей.

В любом случае готовит ее банк. А вот регистрация ее в Росреестре, это либо самим, либо через них (но это надо делать на них доверенность).



#789   MegaSly

MegaSly

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 890
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 05 Июль 2018 - 16:43

За нотариальную доверенность?

 

так они туда вписали весь коллектив из 12 человек=))))Это максимальная цена доверки.


Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#790   Roxy

Roxy

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 661
  • Имя:Мария
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 06 Июль 2018 - 08:20

Да нет, там дело в том, что при покупке квартиры, если ты в браке, то это обязательно будет совместная собственность, даже если покупает квартиру 1 человек (за исключением брачных контрактов). Нотариус в данном случае удостоверяет, что штампа в паспорте нет.

Немножко оффтопа. Сейчас не надо делать нотариальной доверенности при покупке и оформлении недвижимости одним из супругов. Сейчас занимаюсь этим вопросом, покупаю и регистрирую собственность в Красногорске. Это даже где-то прописано. При продаже да, согласие супруга необходимо.

Сообщение отредактировал Roxy: 06 Июль 2018 - 08:21


#791   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 06 Июль 2018 - 09:53

Немножко оффтопа. Сейчас не надо делать нотариальной доверенности при покупке и оформлении недвижимости одним из супругов. Сейчас занимаюсь этим вопросом, покупаю и регистрирую собственность в Красногорске. Это даже где-то прописано. При продаже да, согласие супруга необходимо.

Ну может что-то поменялось. В 2015 году с меня банк это требовал. А вообще там не доверенность, а заявление о том, что я холост :rolleyes:



#792   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 5 324
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 06 Июль 2018 - 13:10

DNK, заявляю, я холост!)))
  • DNK это нравится

#793   MegaSly

MegaSly

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 890
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 07 Июль 2018 - 12:56

Ребят, у кого ВТБ сейчас начали заключать допник на снижение ставки до 10.5%. Кто не хотел рефинанса идите в банк и узнавайте. Народ уже подписывает.
Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#794   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 07 Июль 2018 - 23:02

Подтверждаю, с 21 июня у меня новая ставка 10.5 пр, в начале июня подписал

#795   Бриз

Бриз

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 696
  • Имя:Ольга
  • Дом:4

Отправлено 09 Июль 2018 - 09:24

И в Дельте тоже, как оказалось, можно подать на снижение ставки. Правда, саму новую ставку они не озвучили. Таинственно ответили, что "это обсуждается индивидуально с каждым заемщиком". А сначала банк будет рассматривать ваше заявление и отказывать/не отказывать )))))

#796   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 09 Июль 2018 - 09:29

Таинственно ответили, что "это обсуждается индивидуально с каждым заемщиком". А сначала банк будет рассматривать ваше заявление и отказывать/не отказывать )))))

Да это в любом банке так. Факторы риска - наличие хотя бы одной просрочки в 1 день, наличие 2 и более маленьких детей, неработающие супруг (-а) в отпуске по уходу.


  • Бриз это нравится

#797   ДмитрийВикторович

ДмитрийВикторович

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 09 Июль 2018 - 11:04

И в Дельте тоже, как оказалось, можно подать на снижение ставки. Правда, саму новую ставку они не озвучили. Таинственно ответили, что "это обсуждается индивидуально с каждым заемщиком". А сначала банк будет рассматривать ваше заявление и отказывать/не отказывать )))))

 

Снижают. Но долго тянут с переподписанием.

Сначала заявка через личный кабинет (так было проще). Отправляешь им сканы по запросу и все.. 

в течении месяца (так по их  регламенту) дают ответ.  

Нам через три недели ответили о снижении до 10,25%

Потом они высылают анкету заемщика и созаемщика. Заполняешь и отправляешь. Ее мусолят тоже пару недель.

Потом высылают анкету нового страхования. Еще месяц ожидания и назначают встречу.

С середины апреля начали. Итого 3 месяца.

Комиссия за оформление нового договора 8500. 

Регистрация и оформление закладной квартиры  в Дельте стоит в 15000.

Вопрос: кто-то делал закладную самостоятельно, или проще им заплатить и не париться? И что это вообще за процедура, где, с кем и куда?


  • BadSanta07 и Бриз это нравится

#798   ДмитрийВикторович

ДмитрийВикторович

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 09 Июль 2018 - 17:59

Кто-нить делал закладную самостоятельно?



#799   Bydzen

Bydzen

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 222
  • Имя:Александр
  • Дом:3

Отправлено 09 Июль 2018 - 18:06

Я сейчас этим сам занимаюсь.

Вроде ничего сложного. только с оценочной компанией надо состыковаться во времени...

Оценка делается 2 р.д.  потом документы в банк...

Вот ток жалею, что раньше этим не занялся....



#800   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 692
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 09 Июль 2018 - 19:36

ДмитрийВикторович,а что вы плд этим подразумеваете? В любом случае ее набивает на компе банк по своей форме. С вас оценка и документы в банк. Потом банк ее готовит, распечатывает и выдает вам на руки. И с ней вы идете ее регистрировать. Все так делают.




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"