Сделать это (договориться), когда жильцы не живут в комплексе - нереально.
Что делать с теми, кто пешеход и не хочет платить за шлагбаум или просто не хочет платить?
Кто будет нести все орг расходы на этот кордебалет?
Я пешеход и я за шлагбаум готова платить. Потому что как раз пешеход заинтересован больше всех, чтобы во дворе можно было пройти, а не кто попало мог заехать и поставить свое корыто на тротуаре и газоне, потому что ему в ТЦ возле станции приспичило, а там парковок нет